梁父是個有魄力的人，他做了決定之後，很快就把自家的錢財清點了一番。

在不影響今年下半年收糧、酒坊釀酒，留夠了明年一家人正常開支和應急銀子的前提下，家裏能夠拿出來一千三百兩銀子。

以前沒有細算的時候，梁父以為家裏有一千兩銀子頂天，沒想到實際上有這麽多，除開了接近三百兩還可以動用厚厚一摞銀票。

做生意的人都明白一個道理，銀子放在家裏不會變多，梁父越想越覺得兒子說的有道理，家裏是時候再添一個其他進項。

手上有這麽多錢，除了買了兒子說的小山坡，梁父琢磨著再買些良田。

買荒山種果樹要好些年才能開始掙錢，良田的話第二年就可以種糧食，比荒山更快有收益。

梁康生聽他爹說完，思考了一會兒，開口：“買荒山要準備四、五百兩左右，除了買山還要預留銀子打理荒山、購買果苗和雇人長期管理果樹，也就是說咱們打算用七百兩銀子買田？”

“如果是買上等水田，可以買七十畝，其他差一些的田就更不用說了，上百畝，爹，除非某個大地主願意把田賣出來，否則您就只有零散收購，且不說好不好打理，僅僅買就要費不少功夫。”

不過他沒有把話直接說死，又添了一句：“買田的好處也多，咱們不用另外雇人，只需要把田佃出去，到了秋天直接收租糧，要是有合適的田咱們可以考慮買。”

梁父點點頭，他在做這個決定之前就已經想過了這些，兒子的擔憂他也想過，有應對的辦法：“康生，你知不知道咱們家附近這一片分明是平地，為什麽沒有人耕種嗎？”

“咱家附近？”梁康生想了一下，發現自家附近這一片還真的像爹說的那樣，除了對面有一處小山坡，其他地方都挺平緩的，北邊還有一條小河溝從平地中間穿過，澆地的水也是有的，整理一番就是很好的耕田。

“這得從你爹我小時候說起，那時候我們這一片出了一位舉人老爺，站在小山坡上，目之所及能看到的田都是舉人老爺家的。”

梁康生聞言好奇地問：“爹，真的全都是舉人的，還是說有人把他們的田掛在了舉人身上免稅？”

本朝有規定，只要身上有了功名，名下的田產就能免稅，所以一旦某家人出了讀書人，那什麽親戚朋友都會把田掛過去。

“當時我還小，不清楚，應該有一部分是別人掛靠的，一部分是他用手段得來的。我還記得舉人老爺想讓咱們家把酒坊搬走，你爺爺和太爺爺他們不樂意，因為咱家的酒窖不能挪，舉人老爺聯合了當時的知縣大人給咱們家施壓。”

“你太爺爺頂不住壓力，正打算松口搬走時，和舉人老爺同流合汙的知縣東窗事發，被別人告到了京城。”

“知縣被革職，舉人老爺也被查出各種問題，樹倒猢猻散，他們家的這些良田因為分不清是用正規手段買的還是強搶的或者掛靠的，最後統統歸了朝廷。”

“朝廷有心賣掉這些田，但是有能力買的人覺得晦氣，不嫌晦氣的人沒錢買，最後只有邊緣的那些田陸續被周圍村子的人買走，中間的就這樣剩下。”

“再好的田沒有人耕種都會荒廢，這些良田長滿了雜草，看著越來越貧瘠，現在朝廷還是按照上等良田的價格出售，更加沒有人願意買。”

梁康生心思一動：“爹，你是說我們把這一片買下來？”

雖然長滿了雜草荒掉了，但畢竟以前是上等良田，一把火把那些雜草、灌木燒了，再讓人領著牛把田深深地犁幾遍，將草根、樹根破壞，板結的泥土弄碎，來年就算種不了水稻麥子，種上肥田的大豆，沒兩年也能成為肥沃的好田。

梁父點頭：“嗯，咱們家一直沒有置辦過田產，這片田說不定就是一直留給咱們的。”

梁康生了解這片田的由來後，覺得應該沒問題：“我看行，就是價格得找官府好好說說，荒了這麽多年，不可能還像當初一樣，依舊是上等田的價。”

父子兩人商量好了，沒有立馬拿上銀子去縣城辦事，而是各自回屋同另一半商量。

曲薏自然沒有意見，他和梁康生的想法一樣，上輩子梁家最後除了一個空蕩蕩的宅子，其他什麽都不剩，沒有什麽情況能比那樣更糟。

莊氏那邊同樣沒意見，給家裏添置家產是好事，她沒有理由反對，就是突然要動用這麽大一筆錢，她有些擔憂。

“這筆錢咱們放在家裏也是放著，就咱們家的人口，想出去做買賣也做不了，不如就買田，以後酒坊釀酒就用自家田裏種出來的糧食，不用收那麽多外面的。”梁父看出來了妻子並不是反對的意思，就多說兩句讓她放心些。

“嗯，相公你和康生拿主意吧。”家裏的大事莊氏向來都是聽梁父的，她進屋把幾個分散賺錢的匣子取出來。

拿了家裏的錢，梁父和梁康生套上馬車就去往縣衙，找戶房的差役說明他們想買家附近的那片田。

由於買荒山比買田更便宜，梁康生和梁父就商量好先說買田，等買田的價錢談好了，再說買山。

管著戶房的管事差役將記載了本縣田情況的冊子拿出來，一邊翻著一邊撥弄算盤：“這片田有近一百五十畝，一畝田算八兩一錢，一共就一千二百一十五兩，你們買得多，一錢的零頭給你們抹掉，給一千二百兩吧。”

一千二百兩，正是梁父和梁康生他們這次出門帶的數量，然而他們可不僅買田，還有山呢。

梁康生不疾不徐地拱了拱手：“大人，這些田已經荒廢了幾十年，還按照上等良田的價錢算呢？”

見管事差役眼睛一瞪似乎不滿意他反駁，他微笑著繼續說：“朝廷有規矩，荒廢三十年以上的無主耕田可劃歸為荒地，這田再有一、兩年，可就荒廢三十年了。”

上等良田八兩一錢一畝，荒地看土地情況劃分，基本二兩一畝，價差足足四倍。

管事差役皺眉，他沒想到梁康生居然張口就說出朝廷的規矩，見對方一副書生打扮不卑不亢的，不是平時那些來辦理田契的泥腿子，訓斥的話到了嘴邊被他咽下：“那你們是什麽意思？”

“我們父子也是真心實意想要買這田，看著田一直荒著難受，不如大人行個方便，把價錢降一些？”梁康生說著，動作自然地往管事差役手中塞了一個荷包。

管事差役沒想到梁康生會給他塞銀子，不像有些讀書人讀多了書把腦子都讀木了，不稀罕這些小手段。

俗話說閻王易見小鬼難纏，梁康生沒必要同一個差役置氣，用點小手段就當是給自己行方便。

管事差役默不作聲地把手收到桌下顛了顛，心裏的不滿頓時換成了歡喜：“這價錢是前面的大人們定下的，我一個小小差役改不了，我去幫你們問問，能不能減少全看潘大人的意思。”

梁康生拱拱手：“多謝。”

得了梁家塞的銀子，自然要替人家辦事，沒一會兒管事差役就回來了，告訴梁康生他們，潘大人考慮到這些田荒廢已久，他們又是一次性全都買走，直接將價格改到四兩一畝，算下來只需要六百兩銀子。

梁父高興極了，他之前想著可能要五兩銀子一畝，沒想到還更低，他趕忙穩住臉色，開口道謝：“多謝大人，我們父子還想把連著這片田的荒山買一部分，請大人幫忙看看，荒山應該如何算？”

管事差役對那一片有印象，梁父口中的荒山他也看到過，他想不明白這對父子荒山買來做什麽？錢多燒得慌？

不過人家要買山他也沒意見，反正沒花他家的錢，最後過契他還能收一筆辛苦費。

撥弄算盤算了算，管事差役故意稍微壓了點價：“荒山沒法種田，我這邊也能做主，直接給你們算九錢銀子一幕，你們打算買多少？”

梁父對這個價格同樣滿意，比他們之前預計的低：“具體還請大人派人同我一起回去丈量一番，我看看買多少合適。”

“成。”最近不是戶房事多的時候，他當即點了兩個人出來，讓他們跟著梁父一起去量山。

梁康生則留在縣衙同管事差役一起辦地契，一百五十畝田的地契，辦理下來要費一番功夫，早辦好早安心。

這邊一次性花去六百兩銀子買了六百畝田，梁父那邊胃口不小，直接丈量了七百畝荒山。

七百畝荒山應該給六百三十兩，不過在丈量的過程中，梁父給那兩個差役塞了辛苦錢，他們最後算出來合計六百七十畝，剛巧也是六百兩。

辛苦一天，梁家用一千二百兩銀子，買下一百五十畝荒廢多年的上等田和七百畝荒山，厚厚一摞銀票換成了厚厚一摞地契，梁康生父子和差役們都十分滿意。

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