凡煙小說

第81章 在下生意人

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“自從新通知發布後,蘇城的房價就開始穩步上漲。”老齊抹了一把臉,強壓激動,在會議上將調查表發了下去。

“臨近的渚城最先漲起來,短短這些天時間,房價漲幅已經超過百分之五點七,這是十幾年來,最快的漲幅速度!”

不少員工看向坐在主位上的大老板,眼中難掩熱情。

“照這個趨勢,我們可以推遲首次開盤時間,越往後推遲,說不定會得利更多。”有員工試著提議道。

“這不太好吧,我們廣告部已經打了這麽長時間的廣告,投入了這麽多,現在正在勢頭上,你往後推一年兩年,誰還記得之前打的廣告?”宣傳部的員工有些不大樂意。

“房子能賣出去是最重要的,我建議我們就在最近開盤,趁著熱度,多賣一套是一套。”

“每漲幅百分之一,就意味著上百萬的利潤,廣告還可以再打,就等他個半年,又怎麽樣?”

“你確定到時候還能賣出去嗎?房價在漲,你得確定有人買啊!”

底下員工你一句我一句,氣氛漸漸多出火藥味,各個部門的人嗓門一個比一個高。

老齊下意識看向王昭謀,王昭謀看著銷售部送來的售賣計劃,翻了幾頁,發現他們還規束在原來的定價模式中。

現在上面對房價的管束並不是很嚴,開發商大都憑借兩點定價。

第一點是成本加成,把開發需要的各種建造成本,加上各類稅費,再添上利潤,得出一個最後的價格。

第二點就是參考周邊的房價,看周邊的新樓盤價格多少,然後在別人的價格上下浮動。

但是川海庭院不同與蘇城的普通樓盤,主打高品質高規格,不可能依據周邊的一般樓盤定價;但如果直接算成本加成,又不利於公司全局,自己算是白占了先機。

王昭謀思索片刻,指節輕敲桌面,老齊看到後立即會意,一聲呵斥,讓會議室裏瞬間安靜下來。

“廣告的熱度,自然不能錯過。”王昭謀擡眼看向眾人,“但是我們遇到了好時機,也必須乘東風,讓利益最大化。”

眾人面面相覷,不明白怎樣才能兼顧這兩點。

“這份蘇城的房價預測分析,和川海庭院的推薦定價表,我已經看過。”王昭謀將手中的文件往會議桌上一放。

“都不適合川海庭院的定價。”

眾人紛紛看向大老板,眼中帶著疑惑。

這兩種定價方案都不適合,那要怎麽樣定?

難不成要讓周大師算一卦?

“我的想法,是讓市場需求,決定川海庭院的價格。”

王昭謀打開川海庭院的俯視圖,畫出一棟樓房。

“在廣告熱度還在的情況下,首次開盤,但我們只售一棟樓。”王昭謀看向眾人,“現在蘇城的平均房價是兩千一左右每平,我給川海庭院第一棟樓定價,三千六百八十八每平。”

近四千的價格,幾乎翻一倍?!

眾人面面相覷,都覺得這價格太過虛高。

“以川海庭院的品質,這個價格並不算高。首先,要打出優惠,首次開盤出售,買房送車位,一個車位十六平米。

顧客自己都會算賬,假設一百平的房子,總價需要三十六萬八千八,但是將這十六平加進去,每平的價格就降到了三千一百多。”

王昭謀看著員工的眼神,輕易明白他們的言語。

“不要問我如果顧客沒車怎麽辦,你要有促銷手段,買房抽獎,獎品設置特等獎就是一輛車,讓顧客要有自己如果有車,會怎麽樣的設想。”

有員工顫巍巍的舉起手。

“說。”王昭謀看向舉手的員工。

“大老板,如果,我是說如果,定價太高賣不出去怎麽辦?”員工擔心的說出自己的憂慮。

“這就是我為什麽首次開盤只出售一棟樓的緣故。”王昭謀目色淩然,“這樣我們就會有一次試錯的機會,看蘇城消費群體對高端樓盤的態度如何,如果首次開盤售出情況不佳,下一次開盤,我們可以適當的往下調價。

如果首次開盤行情不錯,在接下來的幾次開盤中,可以適當的給車位標價,例如第二次開盤,原價三萬的車位只要五千,讓房屋每平的價格緩步上漲。”

員工們楞在原地,仔細想了想,似乎確實有可行性。

“讓周大師算個日子。”王昭謀擰開保溫杯蓋子,抿了口水,“大家開始準備首次開盤的工作。”

拿著保溫杯出了會議室,王昭謀回到辦公室,剛看了幾眼桌上的文件,手機便響了起來。

“王總,有時間嗎?”冷修明的聲音從電話中傳出來。

王昭謀頓了頓,翻著手中的文件,“有事嗎?”

“有。”對面給出肯定的回答。

王昭謀看了眼時間,已經快到午餐時間,對面聲音沒有往日的輕松活躍,王昭謀心底隱隱有些不安。

“在哪見面?”

冷修明報出一個餐廳的位置,王昭謀帶著老齊前去,發現對方似乎包下整個餐廳,餐廳裏最好的位置坐著冷修明,餐廳出入口站著幾個外國保鏢,對安保措施十分嚴謹。

“這位是……”冷修明一眼看到王昭謀身後的獨眼男人,下意識顯出幾分警惕。

“這是我的保鏢。”王昭謀微微一笑,目光掠過餐廳周圍的十幾位外國保鏢。

“今天我們可能要談一些比較敏感的話題。”冷修明露出幾分笑,“如果王先生相信我,可否請這位保鏢先生暫離?”

王昭謀看著眼前人的模樣,不像是要興師問罪。

“老齊,辛苦了。”王昭謀眼神示意了一下餐廳對面的店。

看到王昭謀相信自己,冷修明笑容燦爛幾分,將菜單遞給王昭謀。

“王總應該還沒吃午飯,想吃點什麽?”

“隨意。”王昭謀將菜單原封不動的遞回去,“我不怎麽挑食。”

“我也是。”冷修明笑容不減,向旁邊的保鏢打了個響指,幾位工作人員端來賣相精致的餐品,看模樣是早已經準備好。

王昭謀安靜的享用午餐,冷修明不住的擡頭看向王昭謀,臉上總是帶著笑。

被季連霍這樣看著,王昭謀不會有什麽不適,餐桌上的氛圍柔和而寧靜;但被冷修明這樣看著,王昭謀卻有點不舒服,像是被一只冷血動物盯著,食物的滋味仿佛都少了兩分。

“有事嗎?”王昭謀擡頭詢問。

“我只是想到了我的爺爺。”冷修明粲然一笑,“家族聚餐時,他很不喜歡我們這些小輩開口說話,你食不言的習慣,很對他老人家的胃口。”

言多必失,我只是對你沒話說。

王昭謀安靜兩秒,繼續吃眼前的餐飯。

只吃了五成飽,王昭謀輕擦嘴角,看冷修明快速解決完眼前的食物,在工作人員收走餐盤後,一位保鏢拿來一份文件。

“王總你一直,一直對我們保持極大的提防,和疏遠的態度。”冷修明正色,“我之前一直很疑惑,你為什麽會這樣。”

王昭謀下意識屏住呼吸,靜靜看著冷修明的眼睛。

他發現了什麽?

還是今早透過窗戶看到了季連霍?

王昭謀用餘光掃了一下出口處的兩個外國保鏢,目光快速落在桌上插花的玻璃花瓶上。

如果挾持冷修明,能不能安全走出餐廳?

“後來我想明白了。”冷修明依舊表情認真。

“是因為我剛開始,也沒有誠懇的對待你,我的合作夥伴。”

王昭謀一頓,直直看向冷修明。

冷修明翻開文件,顯出第一頁的文件。

王昭謀一眼就看到了文件上印著的盤龍玉照片。

“之前是因為沒有對你過多的了解,所以我隱瞞了事實,請你諒解。”冷修明手指點上文件中的盤龍玉照片。

“這才是我們此次來華國的目的。”

王昭謀默不作聲,快速瀏覽照片旁邊的文字信息。

“這張照片來自於一個論壇,經過冷家在華國的朋友提醒,在海外的我們才得以看見。”

冷修明表情認真,“這枚盤龍玉,對冷家而言,有特別的意義。在冷家接到消息後,我們發現這個帖子已經被刪除,我們請了米國的黑客,花費了一段時間,查出這個帖子的來源地,正是蘇城。”

“沒有具體的位置嗎?”王昭謀面色如常。

“黑客不是萬能的,更何況華國現在的信息網絡並不發達,巧婦也難為無米之炊。”冷修明一臉無奈。

王昭謀半信半疑,表面依舊雲淡風輕。

“不過。”冷修明頓了頓,“我們將黑客帶來蘇城,如果發這個帖子的設備開機聯網,黑客就能不斷縮小範圍,利用移動基站定位技術,最終將他定位在一個小範圍內,到時候只要逐一排查,就能有結果。”

王昭謀點了點頭,想起被自己處理掉的手機。

很遺憾,冷家這次可能要無功而返。

“王總,你還有什麽問題嗎?”冷修明目色專註。

“如果找到擁有這塊盤龍玉的人,你會怎麽做?”王昭謀語氣平淡。

“這中間的故事很覆雜。”冷修明沈默了一會,“但我確定,等我們找到拿有這塊盤龍玉的人,他會後悔他拿著這塊玉。”

王昭謀眸色淡定,若有所思的點了點頭。

“所以說王總。”冷修明再次揚起笑容,“你現在可以重拾對合作夥伴的信任嗎?”

“很難。”王昭謀微微一笑,“畢竟十億美元還沒見到。”

“王總。”冷修明有些無奈,“你可真是個徹頭徹尾的生意人。”

“我不是生意人,難道還是慈善家?”王昭謀拿起水杯,悠然抿了一口檸檬水,“我沒有那麽虛偽。”

“那就為我們的生意幹杯。”冷修明拿起自己的檸檬水,和王昭謀碰杯,“以後遇到盤龍玉的線索,還請王總多多協助,只要找到盤龍玉,把拿盤龍發帖的人找到,十億美元的資助,就會一分不少到王氏集團的賬上。”

王昭謀笑了笑,輕擡手腕,聽兩個玻璃杯碰撞,發出的清脆聲響。

在王氏集團忙了一下午,王昭謀下午回家,迎面而來的就是季連霍,照例協助自己脫下外套,穿上拖鞋,王昭謀看到季大寶拖著學步車在客廳裏踉踉蹌蹌的跑,跑不穩摔一跤,不哭不鬧的起來,跳兩跳繼續跑。

十億美元就在自己眼前。

但他們,比十億美元要重要的多。

王昭謀看向季連霍,少年正看著自己,目光對上,少年一下子就紅了臉。

季連霍像是想印證什麽一般,小心牽著王昭謀袖口,到旁邊房間,緊緊盯著眼前人,鼓起勇氣,將心底緊壓的那兩個字,訴諸出口。

“昭,昭昭。”

像是壓沈在深海的氣泡翻湧而上,深埋底下的種子努力在黑暗中不斷探索尋找光明破土而出,所有灰沈的東西頃刻間被塗上色彩。

“嗯。”

略帶笑意的溫柔聲音響起,季連霍站在原處,滿眼都是眼前的男人。

王昭謀擡手摸了摸少年腦袋,忽的發覺季連霍不知什麽時候,長過了自己。

少年的青澀已經又褪去兩分,眼尾顯出一小塊暗沈的區域,像是眼尾溝,顯得眼型越發的深邃,加上沈黑的眸色,恍惚間多出幾分穩重和強悍。

季連霍鼻梁愈顯高挺,五官輪廓異常分明,薄唇冷淡。這樣的一張臉,本該是威懾力極強的面容,但在自己眼前,這雙眸子裏卻盛滿了深深的繾綣,目光粘人的追隨,像只會搖尾巴的大型犬。

“昭昭。”季連霍纏綿的看著眼前人,再次偷偷的出聲。

“嗯。”王昭謀給予回應。

像是在背著所有人的地方,偷吃了一顆糖,季連霍嘴角忍不住的上揚,心中仿佛被甜味占滿。

這是專屬於自己和昭謀哥的小秘密。

是自己對昭謀哥特有的親昵稱呼。

獨一無二。

季連霍還想叫好幾遍,怕昭謀哥會煩,努力忍了忍,把第三遍咽回肚子裏。

就這兩遍,足夠自己回味好長時間。

當天晚上,季連霍洗了個長澡,擦著頭發躺在床上,心底卻不知道為什麽,是饜足後的空虛。

心底有個聲音不斷的提醒季連霍,你想要的,並不只是這樣。

像是對昭謀哥眼裏那零星的一點情愫上了癮,季連霍心中深處迫切的渴求,想要更多,想要昭謀哥眼裏都是自己,想要昭昭擁抱自己,再多一點的接觸,再貼近一點。

心緒濃熱到季連霍不得已再去了洗漱間,摸著自己急促的心跳,季連霍目光迷蒙無助。

自己有沒有什麽辦法,能再接近昭昭一點,至少,能和昭昭光明正大的,肩並肩站在一起。

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