第170章 盤店
關燈
小
中
大
路也先前拜托趙川幫他註意古玩城裏的店鋪,如果有人要轉讓一定要及時告知他。
這一天路也終於接到趙川的電話,說古玩城剛剛出來一間古董店要轉讓,讓路也過來看看。
路也二話沒說帶著肥龍就趕到了古玩城。
趙川所說的這間古董店在古玩城後門附近,門臉不是很大,進深也一般。如果跟趙川的珍古齋比起來,估計也只有珍古齋的三分之二大小,甚至還小一點。
古玩城裏所有的店鋪都是上下兩層,下面是店面,上面是庫房。這間自然也是一樣。只不過,店面略微有些小了,路也不是很滿意。
“怎麽樣?”趙川悄悄問道。
“就是有些小了。”路也道。
“別嫌小啊,這年頭古董熱,古玩城裏的店鋪可不好找。大的店鋪都賺著錢呢,哪裏會拿出來轉讓。只有像這樣不大不小的,虧本自然不會虧,但要說賺錢其實也賺不到什麽錢。所以,也才會有拿出來轉讓的可能。”趙川道。
路也一想趙川說的也對,做生意的確如此,要麽追求規模龐大,要麽做到小巧精致。而往往處於中間的不上不下最是難受了。
“這間店還是最近一兩年唯一拿出來轉讓的,如果這間沒盤下來,運氣不好還得等個一年兩年的。”趙川補充道。
“那就談談價格吧。”路也道。
趙川點點頭,然後和店鋪的老板打了聲招呼。
“怎麽樣?路老板看的合適麽?”店鋪老板姓齊,“三位先坐下來邊喝茶邊聊啊。”
“齊老板打算怎麽個價轉讓?”路也開門見山問道。
“我這間店的租期還有兩年,每年的租金就不用我說了,趙老板應該清楚的很,每家的租金單價都是一樣的,按季交給物業就好了。”齊老板邊給兩位倒茶邊道,“我這間店單轉讓費是這個數。”
齊老板說著放下茶海,伸出食指比了個九。
“九十萬?”趙川笑道,“齊老板你這店九十萬的轉讓費倒是還算合理。”
轉讓費一般包含店鋪的裝修及相關設備,按齊老板的這間古董店來說,裝修的古色古香,如果再加上二樓的大保險櫃,九十萬的轉讓費的確不高。
但是,對於路也來說除了保險櫃,其餘的他統統都不會要。因為這間古董店還是傳統的裝修風格,進門就是櫃臺,裏面擺放著各種大大小小的古董,客人看古董一般都是通過這櫃臺看。櫃臺往裏放了兩個玻璃展示櫃,裏面放了稍微大件的古董。再往裏便是茶桌,是喝茶談生意的地方。
路也對店鋪這樣的布局不是很滿意,因為店鋪本身就不大,進門那截櫃臺占了三分之一的空間,完全沒必要,而且設計理念太落伍了,這都什麽年代了還搞櫃臺。
“其實這些店內的裝修我都用不上,盤下來肯定是要敲掉重新裝修的。”路也笑道。
趙川看了看四周,忙笑道:“你說的也是,那就要看路老板你的店鋪定位了。”
齊老板看著路、趙二人笑道:“兩位誤會了,我說的可不是九十萬。”
兩人俱都聽得一楞,相互看了一眼,心想你該不會是說九百萬吧?
“既然把店轉讓出去,我就決心退出這一行了,所以這店鋪的轉讓也是包含店內的所有古董所有物件的。”齊老板笑道,“所以,我的報價是九百萬。”
“九百萬?”一旁的肥龍一直沒說話,直到聽得九百萬的報價他才驚了。要知道他才出了一千萬入股,這盤個店一下子就要九百萬,實在是太高了。
“這價格也太高了吧?”趙川不禁也笑道。
“高不高,你們自己評估嘛,我把店裏所有庫存的古董全部都拿出來了。字畫全部掛在墻上,瓷器、玉器、金銀銅器等全部都在櫃臺裏,兩位可以先行估價,再來說高不高。”齊老板道。
難怪路也剛剛在店裏轉了一圈發現怎麽這家店鋪這麽奇怪,不大的櫃臺裏擠得滿滿當當,哪裏像賣古董的,一點看不出金貴來。
連貨帶店一起盤讓這在生意場自然很常見,但是在古董這一行倒是不常見,因為古董這玩意第一真贗難斷,第二價格不好估。所以,連貨一起盤讓倒是讓趙川有些驚訝。
這店鋪裏隨便看一眼,大大小小少說也有三四十件古董。齊老板既然開價九百萬,說明這裏面沒什麽特別值大錢的物件,至少齊老板是這麽認為的。
既然人家賣家這樣開價了,值不值得當就得自己憑本事評估了。趙川沒有說話,他看了一眼路也示意他自己決定。
路也瞄了一眼店鋪裏的東西,他想只要東西沒問題,他自己開店也是要進貨的,只要劃算統統盤下來也是沒問題的。
“行,那麻煩齊老板把櫃臺打開,我把您這兒所有的貨給估一下,估完我們再談怎麽樣?”路也道。
齊老板點點頭,“那是沒問題。”
齊老板先將店門給關了,然後將所有櫃臺的玻璃門統統打開來,讓路也等人一件一件的看過去。
路也沒讓趙川幫忙,而是讓肥龍在一旁拿個本子記錄,畢竟這是他和肥龍兩個人的店。趙川介紹他過來看店已經幫了很多了,齊老板他也很熟,讓他幫忙評估不太合適,有些為難人家。
一共三十八件古董,路也花了不到半個小時就全部評估完了。
從古董的真贗上來說,基本上六四開,二十四件真品,十四件贗品。
古董店不比文玩街的攤位,那上面基本上是九贗才一真。而這對於一家專業的古董店來說,六四開這樣的真贗比率不算很高。
很顯然,齊老板已經將非常值得收藏的古董給挑走了,也難怪這麽一間中等規模的店連貨才開價九百萬。
二十四件真品路也讓肥龍一一登記下來,其中價值不過十萬的瓷器、玉器就達十二件了,其他價值十幾萬、三四十萬的各種青銅器、金器也有七八件。價值最高的也就兩幅字畫,但品相一般,加起來不會超過兩百萬。
“加起來也不夠六百萬啊。”肥龍用筆敲著本子對著路也皺眉道。
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)
這一天路也終於接到趙川的電話,說古玩城剛剛出來一間古董店要轉讓,讓路也過來看看。
路也二話沒說帶著肥龍就趕到了古玩城。
趙川所說的這間古董店在古玩城後門附近,門臉不是很大,進深也一般。如果跟趙川的珍古齋比起來,估計也只有珍古齋的三分之二大小,甚至還小一點。
古玩城裏所有的店鋪都是上下兩層,下面是店面,上面是庫房。這間自然也是一樣。只不過,店面略微有些小了,路也不是很滿意。
“怎麽樣?”趙川悄悄問道。
“就是有些小了。”路也道。
“別嫌小啊,這年頭古董熱,古玩城裏的店鋪可不好找。大的店鋪都賺著錢呢,哪裏會拿出來轉讓。只有像這樣不大不小的,虧本自然不會虧,但要說賺錢其實也賺不到什麽錢。所以,也才會有拿出來轉讓的可能。”趙川道。
路也一想趙川說的也對,做生意的確如此,要麽追求規模龐大,要麽做到小巧精致。而往往處於中間的不上不下最是難受了。
“這間店還是最近一兩年唯一拿出來轉讓的,如果這間沒盤下來,運氣不好還得等個一年兩年的。”趙川補充道。
“那就談談價格吧。”路也道。
趙川點點頭,然後和店鋪的老板打了聲招呼。
“怎麽樣?路老板看的合適麽?”店鋪老板姓齊,“三位先坐下來邊喝茶邊聊啊。”
“齊老板打算怎麽個價轉讓?”路也開門見山問道。
“我這間店的租期還有兩年,每年的租金就不用我說了,趙老板應該清楚的很,每家的租金單價都是一樣的,按季交給物業就好了。”齊老板邊給兩位倒茶邊道,“我這間店單轉讓費是這個數。”
齊老板說著放下茶海,伸出食指比了個九。
“九十萬?”趙川笑道,“齊老板你這店九十萬的轉讓費倒是還算合理。”
轉讓費一般包含店鋪的裝修及相關設備,按齊老板的這間古董店來說,裝修的古色古香,如果再加上二樓的大保險櫃,九十萬的轉讓費的確不高。
但是,對於路也來說除了保險櫃,其餘的他統統都不會要。因為這間古董店還是傳統的裝修風格,進門就是櫃臺,裏面擺放著各種大大小小的古董,客人看古董一般都是通過這櫃臺看。櫃臺往裏放了兩個玻璃展示櫃,裏面放了稍微大件的古董。再往裏便是茶桌,是喝茶談生意的地方。
路也對店鋪這樣的布局不是很滿意,因為店鋪本身就不大,進門那截櫃臺占了三分之一的空間,完全沒必要,而且設計理念太落伍了,這都什麽年代了還搞櫃臺。
“其實這些店內的裝修我都用不上,盤下來肯定是要敲掉重新裝修的。”路也笑道。
趙川看了看四周,忙笑道:“你說的也是,那就要看路老板你的店鋪定位了。”
齊老板看著路、趙二人笑道:“兩位誤會了,我說的可不是九十萬。”
兩人俱都聽得一楞,相互看了一眼,心想你該不會是說九百萬吧?
“既然把店轉讓出去,我就決心退出這一行了,所以這店鋪的轉讓也是包含店內的所有古董所有物件的。”齊老板笑道,“所以,我的報價是九百萬。”
“九百萬?”一旁的肥龍一直沒說話,直到聽得九百萬的報價他才驚了。要知道他才出了一千萬入股,這盤個店一下子就要九百萬,實在是太高了。
“這價格也太高了吧?”趙川不禁也笑道。
“高不高,你們自己評估嘛,我把店裏所有庫存的古董全部都拿出來了。字畫全部掛在墻上,瓷器、玉器、金銀銅器等全部都在櫃臺裏,兩位可以先行估價,再來說高不高。”齊老板道。
難怪路也剛剛在店裏轉了一圈發現怎麽這家店鋪這麽奇怪,不大的櫃臺裏擠得滿滿當當,哪裏像賣古董的,一點看不出金貴來。
連貨帶店一起盤讓這在生意場自然很常見,但是在古董這一行倒是不常見,因為古董這玩意第一真贗難斷,第二價格不好估。所以,連貨一起盤讓倒是讓趙川有些驚訝。
這店鋪裏隨便看一眼,大大小小少說也有三四十件古董。齊老板既然開價九百萬,說明這裏面沒什麽特別值大錢的物件,至少齊老板是這麽認為的。
既然人家賣家這樣開價了,值不值得當就得自己憑本事評估了。趙川沒有說話,他看了一眼路也示意他自己決定。
路也瞄了一眼店鋪裏的東西,他想只要東西沒問題,他自己開店也是要進貨的,只要劃算統統盤下來也是沒問題的。
“行,那麻煩齊老板把櫃臺打開,我把您這兒所有的貨給估一下,估完我們再談怎麽樣?”路也道。
齊老板點點頭,“那是沒問題。”
齊老板先將店門給關了,然後將所有櫃臺的玻璃門統統打開來,讓路也等人一件一件的看過去。
路也沒讓趙川幫忙,而是讓肥龍在一旁拿個本子記錄,畢竟這是他和肥龍兩個人的店。趙川介紹他過來看店已經幫了很多了,齊老板他也很熟,讓他幫忙評估不太合適,有些為難人家。
一共三十八件古董,路也花了不到半個小時就全部評估完了。
從古董的真贗上來說,基本上六四開,二十四件真品,十四件贗品。
古董店不比文玩街的攤位,那上面基本上是九贗才一真。而這對於一家專業的古董店來說,六四開這樣的真贗比率不算很高。
很顯然,齊老板已經將非常值得收藏的古董給挑走了,也難怪這麽一間中等規模的店連貨才開價九百萬。
二十四件真品路也讓肥龍一一登記下來,其中價值不過十萬的瓷器、玉器就達十二件了,其他價值十幾萬、三四十萬的各種青銅器、金器也有七八件。價值最高的也就兩幅字畫,但品相一般,加起來不會超過兩百萬。
“加起來也不夠六百萬啊。”肥龍用筆敲著本子對著路也皺眉道。
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)