第183章 基礎建設規劃
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“目前不需要,你們先去登記吧,我們會把店鋪規劃好,會按照等級順序安排店鋪位置的。”
“那就多謝大人了。”
“你們去吧。”
“大人,那我們的獨家經營權怎麽操作?”
“每年一簽,今年給你們試用3個月,不能串貨,違反規則沒收代理費,終止合同。
別人也都一樣,明年開始我們會對經銷商進行考核,今年沒有考核,考核不通過者,我們不再續簽,以後會通過招標的方式來進行地區間的劃分。”
“聽起來好像很覆雜的樣子。”
“你是司隸的經銷商,今年你們先做著,明年會有考核,考核通過沒事,通不過就不續簽了,司隸將重新對其他人招標。”
“明白了,那不會為難我們,突然增大考核標準吧。”
“那不會的,都是跟著大家的具體業績來定的。先跟你透個底,只要你們業績沒有太大波動,我們依然會繼續續簽的。”
“那行,那大人什麽時候簽約呢?”
“我們先立個章程,讓你們看了沒問題後,我們再在工匠聯盟小鎮真正開放的那天一起簽約,我們會有一個簽約大會的。”
“好的好的。那什麽時候開業呢?”
“大概20日-22日會建設好,我們就可以開業了。你們沒有幾天了,你們可以先派個代表住這裏,這幾天我們包吃包住,或者你們20日過來也行。”
“好的,那到時候我們會準時過來的。”
搞定了這波人後,又迎來了另外一撥人……範陽繼續迎接著,依然按照上面的流程,來考察的經銷商或者開店的都很滿意,基本上來一個就同意一個。一直持續到了晚上,人也基本沒了。
因為這次招商來的實際都是在工匠聯盟鎮上的,所以他特地跟黃三商量一下建築怎麽布局,今天目前已經來了10幾個人了,後面幾天估計還會有很多人來。他怕黃三建的商店不夠。
“住房和其他建築建的怎麽樣了,還有那些3級的建築圖紙。”
“大人,我們原先的那些2級建築都正在進行改造3級建築,1級民居是給高級人員的就沒有升級,2級民居都在升級3級民居,改了之後我們現在的人就全完夠住了。
其他建築也已經在改建了3級了。改了之後就能滿足這麽多人生產需要了,如果我們工匠還增多了話,我們可以建更多,3級建築省出了更多的土地,增加了人口密度。”
“能省出土地就行,人口密度越高越好,我們現在已經有足夠的人開荒種地了,糧食自足很容易。這些改好要多久?”
“明天就能改好了,只不過建成後很多農民就會無事可做了。”
“不會的,今天我們鎮已經來了很多人要開店了,他們都已經基本同意了,所以我們要做好鎮裏的商店規劃。”
“要建哪裏呢?”
“建之前我們要先知道,我們的客源都是哪裏來的。一個是通過我們的傳送陣,一個是城門。我估計不管是將來還是最近,傳送陣將是我們的主要經營的地方……”
“大人的意思是要把商店都建在傳送陣兩邊嗎?”
“是的,因為我們兩邊也只有100來米,所以我們要不斷的往兩邊建商店,當然建築之間留好道路,我們在峽谷的兩邊都修好了兩條東西走向的大道了,在建築之間這兩個方向的道路小點就可以,另外南北走向的道路要寬一點,要給同時2.3輛馬車通過才行。”
“好的,那我們要先建什麽商店呢?”
“我們把兩邊的檔次分為高端和大眾,不管是服務業還是制作業。”
“那怎麽分開呢?”
“我們把靠近城墻的那一側用來賣高檔和中檔的產品,比如說紅色或者紅色以上的物品,或者稀有物品。
把靠近制作中心的那一側我們賣制式裝備,或者普通丹藥,之類的東西。
我們要努力避免直接賣原材料,盡量賣經過我們加工的產品,或者我們獨有的產品。”
“我們是要把類似的店都集中一起嗎?”
“恩,可以,你可以街道取名制式武器街或者稀有物品街之類的,賣什麽東西就取名什麽街。
這樣可以避免位置好的一家獨大,位置不好就只能喝西北風了。
需要註意的是服務行業,比如餐飲住宿類的就要盡量分布的均勻一點。這樣大家都能盡快的找到地方吃飯休息。”
“好的,我明白了。”
“我們現在工匠們生產效率怎麽樣?”
“我們現在由於農民很足,把足夠多的農民都分配給他們做幫工,效率又提高了不少。”
“那這樣說我們的生產成本又可以減低一些了?”
“是的,自從配上農民做幫工後,那些簡單的不是需要技術的繁瑣的工作都交給農民了,學徒們做一些稍微覆雜一些東西,最後成型讓匠人們來。這樣我們可以用更少的匠人制作出更多的產品了。”
“恩,盡可能的提高匠人的生產效率是對的,農民如果不用起來的話,他們就沒事幹了,都用來種地那就是太浪費了。這麽說我們現在的生產的東西比以前多了很多咯。”
“是的,我們現在生產力很足,我自己的產品需不需要自己去賣掉啊。”
“我們自己的生產的產品,我覺得我們不要自己開店,我們現在人手有限,也沒精力做這些。
我想是讓鎮上的店長或者批發商或者經銷商替我們賣產品,我們只要建好渠道,把自己作為一個平臺,將來我們有了更多的產品的時候,也一樣通過我們自己的平臺賣出去。
這個叫共贏,只有讓別人得到了足夠的利益,他們才會死心塌地的為我們賣產品。”
“大人真是厲害,能想到這麽多。那怎麽定價呢?”
“我們現在比其他地方的出廠價要便宜多少?”
“應該比他們便宜30%左右,一天相同出廠的量比他們多300%,但是人數上比他們多600%,我們幫工多了,只是匠人們遠遠少於他們。”
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“那就多謝大人了。”
“你們去吧。”
“大人,那我們的獨家經營權怎麽操作?”
“每年一簽,今年給你們試用3個月,不能串貨,違反規則沒收代理費,終止合同。
別人也都一樣,明年開始我們會對經銷商進行考核,今年沒有考核,考核不通過者,我們不再續簽,以後會通過招標的方式來進行地區間的劃分。”
“聽起來好像很覆雜的樣子。”
“你是司隸的經銷商,今年你們先做著,明年會有考核,考核通過沒事,通不過就不續簽了,司隸將重新對其他人招標。”
“明白了,那不會為難我們,突然增大考核標準吧。”
“那不會的,都是跟著大家的具體業績來定的。先跟你透個底,只要你們業績沒有太大波動,我們依然會繼續續簽的。”
“那行,那大人什麽時候簽約呢?”
“我們先立個章程,讓你們看了沒問題後,我們再在工匠聯盟小鎮真正開放的那天一起簽約,我們會有一個簽約大會的。”
“好的好的。那什麽時候開業呢?”
“大概20日-22日會建設好,我們就可以開業了。你們沒有幾天了,你們可以先派個代表住這裏,這幾天我們包吃包住,或者你們20日過來也行。”
“好的,那到時候我們會準時過來的。”
搞定了這波人後,又迎來了另外一撥人……範陽繼續迎接著,依然按照上面的流程,來考察的經銷商或者開店的都很滿意,基本上來一個就同意一個。一直持續到了晚上,人也基本沒了。
因為這次招商來的實際都是在工匠聯盟鎮上的,所以他特地跟黃三商量一下建築怎麽布局,今天目前已經來了10幾個人了,後面幾天估計還會有很多人來。他怕黃三建的商店不夠。
“住房和其他建築建的怎麽樣了,還有那些3級的建築圖紙。”
“大人,我們原先的那些2級建築都正在進行改造3級建築,1級民居是給高級人員的就沒有升級,2級民居都在升級3級民居,改了之後我們現在的人就全完夠住了。
其他建築也已經在改建了3級了。改了之後就能滿足這麽多人生產需要了,如果我們工匠還增多了話,我們可以建更多,3級建築省出了更多的土地,增加了人口密度。”
“能省出土地就行,人口密度越高越好,我們現在已經有足夠的人開荒種地了,糧食自足很容易。這些改好要多久?”
“明天就能改好了,只不過建成後很多農民就會無事可做了。”
“不會的,今天我們鎮已經來了很多人要開店了,他們都已經基本同意了,所以我們要做好鎮裏的商店規劃。”
“要建哪裏呢?”
“建之前我們要先知道,我們的客源都是哪裏來的。一個是通過我們的傳送陣,一個是城門。我估計不管是將來還是最近,傳送陣將是我們的主要經營的地方……”
“大人的意思是要把商店都建在傳送陣兩邊嗎?”
“是的,因為我們兩邊也只有100來米,所以我們要不斷的往兩邊建商店,當然建築之間留好道路,我們在峽谷的兩邊都修好了兩條東西走向的大道了,在建築之間這兩個方向的道路小點就可以,另外南北走向的道路要寬一點,要給同時2.3輛馬車通過才行。”
“好的,那我們要先建什麽商店呢?”
“我們把兩邊的檔次分為高端和大眾,不管是服務業還是制作業。”
“那怎麽分開呢?”
“我們把靠近城墻的那一側用來賣高檔和中檔的產品,比如說紅色或者紅色以上的物品,或者稀有物品。
把靠近制作中心的那一側我們賣制式裝備,或者普通丹藥,之類的東西。
我們要努力避免直接賣原材料,盡量賣經過我們加工的產品,或者我們獨有的產品。”
“我們是要把類似的店都集中一起嗎?”
“恩,可以,你可以街道取名制式武器街或者稀有物品街之類的,賣什麽東西就取名什麽街。
這樣可以避免位置好的一家獨大,位置不好就只能喝西北風了。
需要註意的是服務行業,比如餐飲住宿類的就要盡量分布的均勻一點。這樣大家都能盡快的找到地方吃飯休息。”
“好的,我明白了。”
“我們現在工匠們生產效率怎麽樣?”
“我們現在由於農民很足,把足夠多的農民都分配給他們做幫工,效率又提高了不少。”
“那這樣說我們的生產成本又可以減低一些了?”
“是的,自從配上農民做幫工後,那些簡單的不是需要技術的繁瑣的工作都交給農民了,學徒們做一些稍微覆雜一些東西,最後成型讓匠人們來。這樣我們可以用更少的匠人制作出更多的產品了。”
“恩,盡可能的提高匠人的生產效率是對的,農民如果不用起來的話,他們就沒事幹了,都用來種地那就是太浪費了。這麽說我們現在的生產的東西比以前多了很多咯。”
“是的,我們現在生產力很足,我自己的產品需不需要自己去賣掉啊。”
“我們自己的生產的產品,我覺得我們不要自己開店,我們現在人手有限,也沒精力做這些。
我想是讓鎮上的店長或者批發商或者經銷商替我們賣產品,我們只要建好渠道,把自己作為一個平臺,將來我們有了更多的產品的時候,也一樣通過我們自己的平臺賣出去。
這個叫共贏,只有讓別人得到了足夠的利益,他們才會死心塌地的為我們賣產品。”
“大人真是厲害,能想到這麽多。那怎麽定價呢?”
“我們現在比其他地方的出廠價要便宜多少?”
“應該比他們便宜30%左右,一天相同出廠的量比他們多300%,但是人數上比他們多600%,我們幫工多了,只是匠人們遠遠少於他們。”
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