第222章 錦鯉池開盤火爆！ 【一更】……
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溫玉婳都沒想到, 這小車換成了二十萬的小車了。
其實開盤時間還有兩天，這幾天都是造勢的。
溫玉婳本來想著十萬的小轎車已經可以了，沒想到謝蕭這個土豪, 直接就換成了二十萬的車了。
此時已經有不少的人圍在錦鯉池項目外了。
溫玉婳這次回去的時候，將沈晴留在這邊一起幫忙，就韓琳跟她一起回去的。
這次兩人回來, 因為錦鯉池房子的爆火, 沈晴沈星文幾人都充當臨時解說員的作用。
明天才開盤，今天就已經提前來了不少人來踩點的。
韓琳問：“嫂子，要先進去嗎，今天來看得人好像還挺多的，”
溫玉婳也將自己偽裝成買房的一員，跟著隊伍進去：“先不用，我們先聽聽顧客的需求。”
韓琳聽溫玉婳這麽講, 也覺得這個主意不錯。
於是接下來兩人就混進隊伍裏，聽這些買房者的想法。
環境大家都反應不錯。
“有一說一, 這個錦鯉池周圍的環境, 還有內部的環境都非常不錯, 周邊的設施也都很完善，還比較適合居住。”
這是一對中年夫妻, 是得到消息，頭天就特意來踩點的。
另外一個中年婦女道：“環境好是好，可我聽說這個價格可貴了, 就是最小戶型的那種，六十平一套房子都要將近三千多一平，這樣一套小戶型下來，都要將近二十萬吶, 太貴了，誰買得起啊？”
現在剛改革開放，一半家庭，誰能隨隨便便拿出一二十萬來買房啊？
有個阿姨還挺生氣的，“距離錦鯉池不遠的望江樓盤，開盤的時候，價格也才兩千多，比這裏最低價位的都要便宜一千多。”
那婦女說著，一邊戀戀不舍地盯著錦鯉池的環境，另外一邊又極力吐槽著：“這麽貴的房子，我看他們明天可能一套房子都賣不出去。”
“就是啊，這麽貴，明天真要一套房子都賣不出去，那才叫驚喜吶。”
那婦女絞盡腦汁想了個缺點：“這裏還靠近高爾夫球場這麽近，說不定周末都不能好好休息。”
她這話一說，人群中還真有猶豫的。
猶豫的原因，其實最主要的原因就是貴。
韓琳見人群中一陣騷動，臉上肉眼可見的焦急：“嫂子，這是誰啊，怎麽感覺故意來搞事情似的？”
韓琳不確定，可這個婦女，說的話，句句都是抹黑他們的。
她記得房子的宣傳文案中，高爾夫球場明明是加分項，到這個婦女這裏，居然說高爾夫球場吵著休息不好。
要說不是故意的，她都不信。
溫玉婳也在邊上的，自然也聽到了這些話，她沒有打斷這個婦女帶節奏。
很多人確實是對價格太望而卻步了：“雖然說高爾夫球場不一定吵，可是相比別的地方，錦鯉池真是今年鵬城最貴的一個盤了，堪比小別墅的價格了。”
“是啊，就這麽高的價格，有幾個人買得起啊。”
這句話，當初韓琳和小妹去鵬城的四星級酒店的時候，也說過。
當時她的原話是，‘不是賣給問‘誰住得起’這種顧客手裏的’。
今天也一樣，這個房子，肯定不是賣給問‘這房子這麽貴誰買得起’這種客人手中的。
溫玉婳等對方帶得節奏差不多了，這才笑瞇瞇走出去，裝得跟來看房的顧客很像。
“這位大哥，我有自己的看法。這高爾夫球場，去的人都是非富即貴的，也不是所有人都有這個能力，能進得去高爾夫球場的，所以小妹不認為高爾夫球場會影響休息。”
溫玉婳指著外面的環境，說得話頗有感染力：“至於外部的環境，大家一看這周圍，都是市中心規劃的重點地方，未來這裏的房子一開會升值。”
“至於內環境，”溫玉婳指柔指錦鯉池，先短暫的停頓了一下。
這下，反而有顧客不耐煩，催她快點說：“這位女士，你有什麽看法，你倒是說啊。”
溫玉婳緩解一下嗓子，這才笑了：“這個錦鯉池，當初挖下去這麽深，都有比較難養的魚都活著，可見這裏的水質非常好。”
她又笑著暗示：“據說錦鯉池的水，這裏項目的老東家還拿去檢測過，說是長久待在這樣的地方，的確有養生的功用。”
“就這個消息，我相信，那些有錢的富豪，收到的內部消息絕對不比我們少，所以我推測，明天錦鯉池一開盤，最先搶完的房子，一定是靠近錦鯉池這個片區的房子。”
溫玉婳這麽一說，現場有一瞬間的安靜。
接著就嗡嗡嗡地響起來，大家都覺得溫玉婳說得對。
先前搞事情那婦女，又接話道：“可你說得再好，也要大家買得起啊，買不起又什麽用的？”
溫玉婳面上在笑，但是說得話，卻是懟得她啞口無言：“這位大姐怎麽不反過來想想呢，既然富人們都會來這裏買房子，那以後這裏住的人都是非富即貴的。”
“就是從這個也看得出來，這房子是高端項目盤，不是賣給普通人的啊，想買普通的房子，是不是應該去大姐你說的那個樓盤去買啊。”
這話一說，那個婦女被說得接不上來了。
周圍人卻是一下聽懂了，這是高端樓盤，以後這裏就是富人區，那貴一點就能理解了。
其實很多人一開始只是來看看的，沒想到聽到溫玉婳這翻話後，本來不打算買的，明天都打算過來看看了。
他們要看看，這些最靠近這錦鯉池的房子，是不是被富人先買了。是的話，他們怎麽也要來這裏買一套房子。
聽說還有貸款。
聽說還有抽二十萬的小轎車這種的，還有房子還有折扣。
這些是外面的廣告上就有的，溫玉婳就沒有重覆太多了。重覆太多反而刻意，就留這一點懸念，反而讓現場不少人蠢蠢欲動想買了。
韓琳在邊上看得嘖嘖稱奇，嫂子這真的是憑借幾句話，就扭轉了局勢啊。
厲害啊。
真是厲害得不行。韓琳對溫玉婳的佩服，那幾乎是五體投地。
沈晴在裏面聽到說有人故意帶節奏，這種帶節奏很不好處理，前臺去說的時候，沈晴頭都大了。
她急急忙忙出來解決，沒想到提前就看到老板提前回來了，而且這些提前來看房的顧客，居然口風都變了。
“溫……”總字都沒說出來，沈晴就被打斷了。
最後是看著老板跟顧客打成一片，幾人居然還約著明天一起來看看房不。
沈晴暗道，能做到將危機解除，還跟顧客打成一片的，也就只有老板只有這個本事了。
她卻不知，這些跟溫玉婳插話，改變觀念後打算買一套房的顧客，未來手裏的房子一下升級好幾倍，一下讓家裏資產翻了好幾倍。
這都要感激溫玉婳這一番話，不然就白白失去這個賺錢機會了。
有些看到廣告，本來打算買的，但是被對手望江樓盤一忽悠，手慢一點沒買到房，日後看著錦鯉池的房價迅速飆升，卻沒抓住機會的那些顧客，後面後悔得腸子都青了，又暫且不提。
夜晚的時候，對於明天就要開盤，錦鯉池項目一眾工作人員都在開會。
開會完，還要單獨彩排。
說實話，溫玉婳看似幾乎所有事業都開啟得不錯，目前在她手裏的項目，就沒有敗筆。
可她心底還是沒底。
主要原因，還是她對這個時代的把控還不夠，在即將開盤的項目，她也會仿徨，也會心急。
可她是老板，她不能表現一絲一毫。
謝蕭看出來了，不過他也只能在背後給她支持，也不能說太多。
對謝蕭來說，一個錦鯉池項目，這個投入也就幾百萬的投入，連一千萬都沒有，在他那裏，完全連水花都飄不起來。
溫玉婳不同，這個錦鯉池項目，全部起起落落已經砸進去將近七八百萬，這些都不是溫玉婳的錢。
從開始投入錦鯉池項目後，她就將羊城的整個服裝廠都壓出去了，如果說，她的錦鯉池項目砸在手裏，也就意味著她不但服裝廠保不住。
她還會因此背上兩三百萬的債務。
這兩三百萬，也就相當於她要砸進去一個紫氣東來，還外加一個制糖廠。
這些可都是她一筆筆生意做起來的。
真全賠了，溫玉婳得心疼死。
謝蕭安慰道：“婳婳，明天我外租也會過來，你也不必擔心都虧了，真虧了，我外祖家要入手十幾套房子，不會虧太多的。”
人得溫柔成什麽樣，才讓親戚放著自己那一半房子不買，來買她的。
溫玉婳還在做整個預算，即便說房子賣不起三千多，四千多一平米，她就降到兩千多一平，也不會讓錦鯉池項目砸自己手裏。
她這麽一想，眉梢終於展開，是死是活，就看明天的開盤情況了。
她聞言笑了：“謝哥，你也太小看我了，不會一個項目就能影響到我的。”
溫玉婳的笑容，似有治愈功能一般，謝蕭看著一時沒有移開。
他暗道，婳婳到底投入進去的多，如果明天房子賣得不理想的話，他就打電話給那些死對頭，讓一人來買幾套，也不讓她砸在自己手裏。
這一次彩排，就有安排迎賓，在門口迎接顧客。
然後有專門的解說員，帶著顧客去看房。
等顧客確定了購買房子，先交了訂金後，就去帶去砸金蛋的樣板間，最後再要有人烘托氛圍。
溫玉婳都想過，要好好找點工作人員做托兒，務必不能讓現場太過冷場。
眾人這一彩排，就足足彩排到晚上十一點多。
最後散場的時候，溫玉婳單獨留下了自己身邊親近的人。
這是在鳳凰地產自己的工作間，屋裏剩下溫玉婳外，就是沈星文，沈晴，兩個保鏢石賀韓琳。
“嫂子，你單獨留我們下來，是工作還有哪裏不到位的嗎？”
溫玉婳將購房合同，遞過來幾份。
溫玉婳道：“我綜合考慮了錦鯉池項目，我自己都要留下幾套房子，你們看，有沒有想入手的？”
“這裏的房價，等後面市政府搬到這邊來後，房價會上漲的可能很大。”
都是她身邊的人，溫玉婳還是覺得有必要拉一把。
她自己判斷，這裏的房子會漲價。
可她也第一次做房地產，其實沒多少底，說話就沒有說太死。
韓琳幾人確實是蠢蠢欲動，這裏的房子，尤其是嫂子裝出來的樣板間，實在太漂亮了，誰不心動啊。
韓琳跨著臉道：“可是嫂子，這裏房子漂亮是漂亮，可這動輒一二十萬以上，我們就是一輩子也買不起啊。”
是一二十萬以上，不是一兩千以上。這完全是天地的溝壑，他們真有這個錢，還用得著去幹保鏢嗎？
沈星文手裏也沒錢，他錢都投進去錦鯉池去了。
不過錦鯉池是屬於公司的資產，可不是自己的資產，他有一點，算是跟著嫂子躺贏，對他個人來說，他還是個沒房子的窮光蛋啊。
沈星文一雙手一攤：“嫂子，我也沒錢。”
“你年底會分紅，可以先跟公司預支，也可以先留下房子，到時候在年底的時候扣款。”
沈星文自己是股東，他跟溫玉婳類似，可以先留下房子，到時候分紅的時候再扣。
不過鳳凰地產，其實也相當於是溫玉婳獨資的公司了，她的股份到了85%以上。
“那我就留三套下來。”
沈星文心疼年底的分紅，就打算只留兩三套下來。
等日後看著錦鯉池房價飆升的時候，他可是後悔得腸子都青了，當時怎麽就沒有都聽嫂子的，多留幾套下來啊。
溫玉婳將購房合同遞給星子，讓他自己填。
剩下的三個人，都沈默，他們心底都非常渴望買房子，買下來房子，就有鵬城戶口，可以直接轉成城鎮戶口了。
有戶口，在一個城市，可太重要了。
溫玉婳看著幾人道：“先問你們自己想不想買，我個人是推薦你們買，不買也沒事。”
“如果想買，我個人借首付給你們，相當於預支你們未來一二十年的工資，等房子漲價了，你們轉手賣了可以賺一筆。”
溫玉婳這完全相當於自己掏錢，拉著隊友跑了。
這裏面，石賀想買房，將老母親接到身邊來，一咬牙：“溫總，借錢給我，我買個小戶型的。”
小戶型的就是六十多平，格局是兩房一廳一衛一廚房還有一個花園陽臺。
這種戶型就是適合居住。
但是因為面積小，房間相對來說，就是要小很多。
也有優點，這種戶型，都是在錦鯉池遠一點的地方，還有一些偏角，所以相對來說，這種戶型的單價是最便宜的，也有3100到3300一平，總體算下來十九萬左右。
可貸款算下來，就不止這麽多錢了。
首付是30%以上，溫玉婳借出去的錢也差不多六七萬了。
溫玉婳當場就讓沈晴給石賀轉賬，並且當場簽了借款合同。
這如果是提前預支工資的話，意味著未來好長時間都是窮光蛋。
韓琳雖然十分想要房子，但是她跟著溫玉婳走南闖北，眼界打開了，根本就過不了一貧如洗還要還貸款的日子。
韓琳沒有接受這個提議。
所以後期，錦鯉池房價飆升，韓琳也變成了沈星文一樣，幾乎後悔得想捶爆自己的頭。
這幾乎是轉手就賺了一倍的錢啊，她是腦子都生銹了，才白白錯過這個賺錢的機會。
膽子大的是沈晴，她能被溫玉婳一眼挑來做助理，膽識確實不錯。
加上溫玉婳年底還有各種分紅獎金，她才不管窮不窮呢。
總歸老板不會讓她餓死。
沈晴也眼紅得很：“老板，我也要。”
“你要多少？”
“要不老板，我要一套八十平那種？”
八十平那種戶型就要大一點了，是三房一廳一衛一廚一帶綠化花園的陽臺。
這種起步價就是三千六七一平了，這種距離錦鯉池要更近一點。
要麽就處的位置在中間，總體算不錯的。
三千七一平，這種總體算下來，就幾乎是三十多萬一套了。
首付30%多，整個首付算下來就將近小十萬了。
溫玉婳這次是直接借了六七萬的錢給沈晴，剩下兩三萬，溫玉婳預支得是她的工資和獎金。
雖然一夜回到解放前，沈晴可是沒有眨眼就應下了。
等日後房子飆升，她轉手就能賺一倍的錢，那時候差點沒高興瘋了。
第二天
錦鯉池開盤，這一天早晨還不到七八點鐘，整個錦鯉池大門外，就已經擠滿了人。
錦鯉池項目，還未開盤，就先爆紅了。
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溫玉婳都沒想到, 這小車換成了二十萬的小車了。
其實開盤時間還有兩天，這幾天都是造勢的。
溫玉婳本來想著十萬的小轎車已經可以了，沒想到謝蕭這個土豪, 直接就換成了二十萬的車了。
此時已經有不少的人圍在錦鯉池項目外了。
溫玉婳這次回去的時候，將沈晴留在這邊一起幫忙，就韓琳跟她一起回去的。
這次兩人回來, 因為錦鯉池房子的爆火, 沈晴沈星文幾人都充當臨時解說員的作用。
明天才開盤，今天就已經提前來了不少人來踩點的。
韓琳問：“嫂子，要先進去嗎，今天來看得人好像還挺多的，”
溫玉婳也將自己偽裝成買房的一員，跟著隊伍進去：“先不用，我們先聽聽顧客的需求。”
韓琳聽溫玉婳這麽講, 也覺得這個主意不錯。
於是接下來兩人就混進隊伍裏，聽這些買房者的想法。
環境大家都反應不錯。
“有一說一, 這個錦鯉池周圍的環境, 還有內部的環境都非常不錯, 周邊的設施也都很完善，還比較適合居住。”
這是一對中年夫妻, 是得到消息，頭天就特意來踩點的。
另外一個中年婦女道：“環境好是好，可我聽說這個價格可貴了, 就是最小戶型的那種，六十平一套房子都要將近三千多一平，這樣一套小戶型下來，都要將近二十萬吶, 太貴了，誰買得起啊？”
現在剛改革開放，一半家庭，誰能隨隨便便拿出一二十萬來買房啊？
有個阿姨還挺生氣的，“距離錦鯉池不遠的望江樓盤，開盤的時候，價格也才兩千多，比這裏最低價位的都要便宜一千多。”
那婦女說著，一邊戀戀不舍地盯著錦鯉池的環境，另外一邊又極力吐槽著：“這麽貴的房子，我看他們明天可能一套房子都賣不出去。”
“就是啊，這麽貴，明天真要一套房子都賣不出去，那才叫驚喜吶。”
那婦女絞盡腦汁想了個缺點：“這裏還靠近高爾夫球場這麽近，說不定周末都不能好好休息。”
她這話一說，人群中還真有猶豫的。
猶豫的原因，其實最主要的原因就是貴。
韓琳見人群中一陣騷動，臉上肉眼可見的焦急：“嫂子，這是誰啊，怎麽感覺故意來搞事情似的？”
韓琳不確定，可這個婦女，說的話，句句都是抹黑他們的。
她記得房子的宣傳文案中，高爾夫球場明明是加分項，到這個婦女這裏，居然說高爾夫球場吵著休息不好。
要說不是故意的，她都不信。
溫玉婳也在邊上的，自然也聽到了這些話，她沒有打斷這個婦女帶節奏。
很多人確實是對價格太望而卻步了：“雖然說高爾夫球場不一定吵，可是相比別的地方，錦鯉池真是今年鵬城最貴的一個盤了，堪比小別墅的價格了。”
“是啊，就這麽高的價格，有幾個人買得起啊。”
這句話，當初韓琳和小妹去鵬城的四星級酒店的時候，也說過。
當時她的原話是，‘不是賣給問‘誰住得起’這種顧客手裏的’。
今天也一樣，這個房子，肯定不是賣給問‘這房子這麽貴誰買得起’這種客人手中的。
溫玉婳等對方帶得節奏差不多了，這才笑瞇瞇走出去，裝得跟來看房的顧客很像。
“這位大哥，我有自己的看法。這高爾夫球場，去的人都是非富即貴的，也不是所有人都有這個能力，能進得去高爾夫球場的，所以小妹不認為高爾夫球場會影響休息。”
溫玉婳指著外面的環境，說得話頗有感染力：“至於外部的環境，大家一看這周圍，都是市中心規劃的重點地方，未來這裏的房子一開會升值。”
“至於內環境，”溫玉婳指柔指錦鯉池，先短暫的停頓了一下。
這下，反而有顧客不耐煩，催她快點說：“這位女士，你有什麽看法，你倒是說啊。”
溫玉婳緩解一下嗓子，這才笑了：“這個錦鯉池，當初挖下去這麽深，都有比較難養的魚都活著，可見這裏的水質非常好。”
她又笑著暗示：“據說錦鯉池的水，這裏項目的老東家還拿去檢測過，說是長久待在這樣的地方，的確有養生的功用。”
“就這個消息，我相信，那些有錢的富豪，收到的內部消息絕對不比我們少，所以我推測，明天錦鯉池一開盤，最先搶完的房子，一定是靠近錦鯉池這個片區的房子。”
溫玉婳這麽一說，現場有一瞬間的安靜。
接著就嗡嗡嗡地響起來，大家都覺得溫玉婳說得對。
先前搞事情那婦女，又接話道：“可你說得再好，也要大家買得起啊，買不起又什麽用的？”
溫玉婳面上在笑，但是說得話，卻是懟得她啞口無言：“這位大姐怎麽不反過來想想呢，既然富人們都會來這裏買房子，那以後這裏住的人都是非富即貴的。”
“就是從這個也看得出來，這房子是高端項目盤，不是賣給普通人的啊，想買普通的房子，是不是應該去大姐你說的那個樓盤去買啊。”
這話一說，那個婦女被說得接不上來了。
周圍人卻是一下聽懂了，這是高端樓盤，以後這裏就是富人區，那貴一點就能理解了。
其實很多人一開始只是來看看的，沒想到聽到溫玉婳這翻話後，本來不打算買的，明天都打算過來看看了。
他們要看看，這些最靠近這錦鯉池的房子，是不是被富人先買了。是的話，他們怎麽也要來這裏買一套房子。
聽說還有貸款。
聽說還有抽二十萬的小轎車這種的，還有房子還有折扣。
這些是外面的廣告上就有的，溫玉婳就沒有重覆太多了。重覆太多反而刻意，就留這一點懸念，反而讓現場不少人蠢蠢欲動想買了。
韓琳在邊上看得嘖嘖稱奇，嫂子這真的是憑借幾句話，就扭轉了局勢啊。
厲害啊。
真是厲害得不行。韓琳對溫玉婳的佩服，那幾乎是五體投地。
沈晴在裏面聽到說有人故意帶節奏，這種帶節奏很不好處理，前臺去說的時候，沈晴頭都大了。
她急急忙忙出來解決，沒想到提前就看到老板提前回來了，而且這些提前來看房的顧客，居然口風都變了。
“溫……”總字都沒說出來，沈晴就被打斷了。
最後是看著老板跟顧客打成一片，幾人居然還約著明天一起來看看房不。
沈晴暗道，能做到將危機解除，還跟顧客打成一片的，也就只有老板只有這個本事了。
她卻不知，這些跟溫玉婳插話，改變觀念後打算買一套房的顧客，未來手裏的房子一下升級好幾倍，一下讓家裏資產翻了好幾倍。
這都要感激溫玉婳這一番話，不然就白白失去這個賺錢機會了。
有些看到廣告，本來打算買的，但是被對手望江樓盤一忽悠，手慢一點沒買到房，日後看著錦鯉池的房價迅速飆升，卻沒抓住機會的那些顧客，後面後悔得腸子都青了，又暫且不提。
夜晚的時候，對於明天就要開盤，錦鯉池項目一眾工作人員都在開會。
開會完，還要單獨彩排。
說實話，溫玉婳看似幾乎所有事業都開啟得不錯，目前在她手裏的項目，就沒有敗筆。
可她心底還是沒底。
主要原因，還是她對這個時代的把控還不夠，在即將開盤的項目，她也會仿徨，也會心急。
可她是老板，她不能表現一絲一毫。
謝蕭看出來了，不過他也只能在背後給她支持，也不能說太多。
對謝蕭來說，一個錦鯉池項目，這個投入也就幾百萬的投入，連一千萬都沒有，在他那裏，完全連水花都飄不起來。
溫玉婳不同，這個錦鯉池項目，全部起起落落已經砸進去將近七八百萬，這些都不是溫玉婳的錢。
從開始投入錦鯉池項目後，她就將羊城的整個服裝廠都壓出去了，如果說，她的錦鯉池項目砸在手裏，也就意味著她不但服裝廠保不住。
她還會因此背上兩三百萬的債務。
這兩三百萬，也就相當於她要砸進去一個紫氣東來，還外加一個制糖廠。
這些可都是她一筆筆生意做起來的。
真全賠了，溫玉婳得心疼死。
謝蕭安慰道：“婳婳，明天我外租也會過來，你也不必擔心都虧了，真虧了，我外祖家要入手十幾套房子，不會虧太多的。”
人得溫柔成什麽樣，才讓親戚放著自己那一半房子不買，來買她的。
溫玉婳還在做整個預算，即便說房子賣不起三千多，四千多一平米，她就降到兩千多一平，也不會讓錦鯉池項目砸自己手裏。
她這麽一想，眉梢終於展開，是死是活，就看明天的開盤情況了。
她聞言笑了：“謝哥，你也太小看我了，不會一個項目就能影響到我的。”
溫玉婳的笑容，似有治愈功能一般，謝蕭看著一時沒有移開。
他暗道，婳婳到底投入進去的多，如果明天房子賣得不理想的話，他就打電話給那些死對頭，讓一人來買幾套，也不讓她砸在自己手裏。
這一次彩排，就有安排迎賓，在門口迎接顧客。
然後有專門的解說員，帶著顧客去看房。
等顧客確定了購買房子，先交了訂金後，就去帶去砸金蛋的樣板間，最後再要有人烘托氛圍。
溫玉婳都想過，要好好找點工作人員做托兒，務必不能讓現場太過冷場。
眾人這一彩排，就足足彩排到晚上十一點多。
最後散場的時候，溫玉婳單獨留下了自己身邊親近的人。
這是在鳳凰地產自己的工作間，屋裏剩下溫玉婳外，就是沈星文，沈晴，兩個保鏢石賀韓琳。
“嫂子，你單獨留我們下來，是工作還有哪裏不到位的嗎？”
溫玉婳將購房合同，遞過來幾份。
溫玉婳道：“我綜合考慮了錦鯉池項目，我自己都要留下幾套房子，你們看，有沒有想入手的？”
“這裏的房價，等後面市政府搬到這邊來後，房價會上漲的可能很大。”
都是她身邊的人，溫玉婳還是覺得有必要拉一把。
她自己判斷，這裏的房子會漲價。
可她也第一次做房地產，其實沒多少底，說話就沒有說太死。
韓琳幾人確實是蠢蠢欲動，這裏的房子，尤其是嫂子裝出來的樣板間，實在太漂亮了，誰不心動啊。
韓琳跨著臉道：“可是嫂子，這裏房子漂亮是漂亮，可這動輒一二十萬以上，我們就是一輩子也買不起啊。”
是一二十萬以上，不是一兩千以上。這完全是天地的溝壑，他們真有這個錢，還用得著去幹保鏢嗎？
沈星文手裏也沒錢，他錢都投進去錦鯉池去了。
不過錦鯉池是屬於公司的資產，可不是自己的資產，他有一點，算是跟著嫂子躺贏，對他個人來說，他還是個沒房子的窮光蛋啊。
沈星文一雙手一攤：“嫂子，我也沒錢。”
“你年底會分紅，可以先跟公司預支，也可以先留下房子，到時候在年底的時候扣款。”
沈星文自己是股東，他跟溫玉婳類似，可以先留下房子，到時候分紅的時候再扣。
不過鳳凰地產，其實也相當於是溫玉婳獨資的公司了，她的股份到了85%以上。
“那我就留三套下來。”
沈星文心疼年底的分紅，就打算只留兩三套下來。
等日後看著錦鯉池房價飆升的時候，他可是後悔得腸子都青了，當時怎麽就沒有都聽嫂子的，多留幾套下來啊。
溫玉婳將購房合同遞給星子，讓他自己填。
剩下的三個人，都沈默，他們心底都非常渴望買房子，買下來房子，就有鵬城戶口，可以直接轉成城鎮戶口了。
有戶口，在一個城市，可太重要了。
溫玉婳看著幾人道：“先問你們自己想不想買，我個人是推薦你們買，不買也沒事。”
“如果想買，我個人借首付給你們，相當於預支你們未來一二十年的工資，等房子漲價了，你們轉手賣了可以賺一筆。”
溫玉婳這完全相當於自己掏錢，拉著隊友跑了。
這裏面，石賀想買房，將老母親接到身邊來，一咬牙：“溫總，借錢給我，我買個小戶型的。”
小戶型的就是六十多平，格局是兩房一廳一衛一廚房還有一個花園陽臺。
這種戶型就是適合居住。
但是因為面積小，房間相對來說，就是要小很多。
也有優點，這種戶型，都是在錦鯉池遠一點的地方，還有一些偏角，所以相對來說，這種戶型的單價是最便宜的，也有3100到3300一平，總體算下來十九萬左右。
可貸款算下來，就不止這麽多錢了。
首付是30%以上，溫玉婳借出去的錢也差不多六七萬了。
溫玉婳當場就讓沈晴給石賀轉賬，並且當場簽了借款合同。
這如果是提前預支工資的話，意味著未來好長時間都是窮光蛋。
韓琳雖然十分想要房子，但是她跟著溫玉婳走南闖北，眼界打開了，根本就過不了一貧如洗還要還貸款的日子。
韓琳沒有接受這個提議。
所以後期，錦鯉池房價飆升，韓琳也變成了沈星文一樣，幾乎後悔得想捶爆自己的頭。
這幾乎是轉手就賺了一倍的錢啊，她是腦子都生銹了，才白白錯過這個賺錢的機會。
膽子大的是沈晴，她能被溫玉婳一眼挑來做助理，膽識確實不錯。
加上溫玉婳年底還有各種分紅獎金，她才不管窮不窮呢。
總歸老板不會讓她餓死。
沈晴也眼紅得很：“老板，我也要。”
“你要多少？”
“要不老板，我要一套八十平那種？”
八十平那種戶型就要大一點了，是三房一廳一衛一廚一帶綠化花園的陽臺。
這種起步價就是三千六七一平了，這種距離錦鯉池要更近一點。
要麽就處的位置在中間，總體算不錯的。
三千七一平，這種總體算下來，就幾乎是三十多萬一套了。
首付30%多，整個首付算下來就將近小十萬了。
溫玉婳這次是直接借了六七萬的錢給沈晴，剩下兩三萬，溫玉婳預支得是她的工資和獎金。
雖然一夜回到解放前，沈晴可是沒有眨眼就應下了。
等日後房子飆升，她轉手就能賺一倍的錢，那時候差點沒高興瘋了。
第二天
錦鯉池開盤，這一天早晨還不到七八點鐘，整個錦鯉池大門外，就已經擠滿了人。
錦鯉池項目，還未開盤，就先爆紅了。
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