（一更）

“對, 我出7萬，還有整個廠子的管理和規劃。”溫玉婳已經拿了家裏的合同開始填寫合同了。

“整個股份的話，你21％, 你霖子哥39％，我40％，負責責任範圍的話, 你霖子哥是只負責出錢, 你負責一部分宣發，剩下全部我負責。”

溫玉婳將合同遞過去：“你看看有沒有問題？”

“我們一年分一次紅，如果你後期想退出的話，除了你投入的5萬外，我還承諾以當時股份的價格，回購你剩下股份的增值部分。”

溫玉婳說得很清楚，但是秦燁霖和沈星文看到合同, 都驚訝於溫玉婳對合同的熟悉。

幾乎是沒有任何猶豫，就簽了字。

秦燁霖不需要這份股份, 不過溫玉婳還是拿著他的手按了下去。

合同的事情敲定後, 秦燁霖第二天就陪溫玉婳去將年前的門店租了下來。

紫氣東來的門店是120塊錢一個月, 一年就是1440塊錢，合同連續簽了五年。

租金是一年一年給, 第二年上調5％，就是說第二年租金126塊錢一個月，已經算是很劃算的了。

溫玉婳十分滿意, 主要這個辦公室有三間的。

後面附帶一個廠房，大約有一千多平，如果不是在縣城，這樣的廠子加門店辦公室, 一個月沒有300塊錢以上，完全拿不下來。

制糖廠的廠子就在‘紫氣東來’後面的廠房，足足有一萬多平，這是以前的家具廠廠房舊址，廠房後面還有單獨的員工宿舍樓。

這個廠房的租金就要貴一點，一個月450，也是逐年按5％上調，就是第二年472.5元一個月，每年光租金都是四千多。

但是這樣大的廠子，真在省城那種地方，沒有七八百根本拿不下來。

不過很多廠子都是自己買地，廠房的地都是廠子的，溫玉婳先租了5年。

也是打算五年後，自己買地蓋廠房和宿舍樓的。

並且‘紫氣東來’和‘霖星制糖廠’後期有優先購買廠子和門店的權利的，可以說一切都十分滿足溫玉婳的預期。

溫玉婳別提多興奮滿意了。

只是合同一拿下來，秦燁霖就必須要回去了。

去紅縣坐車回去時，溫玉婳單獨去送了二人。

秦燁霖抱著著她十分不舍：“媳婦兒，有工人，晚上你就別再熬夜了。”

“保鏢應該過了這個月中旬就會來，出門一定要註意安全。”

兩人要分別，秦燁霖跟個老媽子一樣，幾乎是叮囑了又叮囑。

沈星文在前面崔了又催，簡直被虐得心肝兒疼。

他霖子哥自從有了嫂子，簡直大變一個人。“霖子哥快點，車要開了。”

“嫂子，東風汽車就繼續放廠子拉貨，我回頭過幾天就來。”

霖子哥雖然重要，沈星文還不忘刷存在感。

“註意安全。”溫玉婳將男人推上車，男人上車前還不忘拉她手，低聲道：“媳婦兒，明年跟我回家過年。”

只是他沒有聽到溫玉婳回答，車門就關上了。

溫玉婳覺得男人在這裏，真的影響她搞事業的速度，溫柔鄉啊英雄冢。

從車站出來後，她回到廠房，寫了‘紫氣東來’和‘霖星制糖廠’兩個設計，送去縣城的加工廠，給她制作成牌匾掛上去。

公司雖然下來了，其實也只有廠房能用，畢竟裏面，夠寬闊，只要打掃下就可以搬進去了。

但是‘紫氣東來’前面的門店，還需要裝修。

但是溫玉婳去整個縣城轉了一圈，都沒有找到好的裝修團隊。

剛好有了‘紫氣東來’辦公室，溫玉婳給盧三哥打了電話。

將公司鑰匙交給他的時候，盧三哥都呆了一下：“這麽快就拿下來了？”

盧三哥在公司裏轉了幾圈，十分意外，辦公室太大了，占據了整個西街這邊顯眼辦公樓的一樓三間房。

“後面廠房？是你要開制糖廠？”

盧三哥連口水都沒來得及喝，被溫玉婳的動作嚇了一瞬。

溫玉婳道：“後期裝修團隊，還麻煩三哥去看一下，有沒有適合的。”

溫玉婳將‘紫氣東來’的裝修圖紙遞給盧三哥，跟著過去的，還有一萬的存折。

“這是公司第一批的投入，整體運營我姐那邊會跟上，前期買公司材料等，還需要三哥多辛苦。”

盧三哥一打開手裏的存折，手腳抖了下：“聽說你收甜菜就收了幾萬斤了，成本都花了不下上萬塊？”

“你這也太快了。”盧三哥自嘲，妄自他以前在黑市混了幾十年，最後也才成了個萬元戶。

可最後一場生意就錢打水漂，徹底破產回到解放前。

眼前姑娘第一次來見他，需要他代理紫氣東來米糕時，還需要他拿30斤的代理，每次拿著90塊錢米糕錢，需要到處跑呢。

這才多久啊？

手上的生意就是上萬上萬的出了。

這個時候，盧三哥竟然也不敢笑話她說的，今年下半年準備競爭國營商場的改革了。

溫玉婳笑道：“制糖廠，我本來沒打算這麽快開的，步子邁得太大了。”

“我起初這邊還差點錢，就想做一筆糖生意。後面村裏發水了，後面連續下大雨，不單糧食受潮，村民們的甜菜也受影響了。”

溫玉婳笑著給盧三哥倒了杯茶水，心底也有些驚嘆，她這算是運勢加持了吧？

“加上今年國營制糖廠今年不知出了什麽事情，都不下收甜菜了。我鄰裏加起來十幾個村子，全部都不去收甜菜了。村民們甜菜爛地裏太可惜了，村幹部們就拜托我看看能不能收購甜菜。”

溫玉婳笑道：“索性我做也是做，就將制糖廠開起來了。”

溫玉婳說得多輕松啊。

這開個制糖廠，就跟喝水吃飯一樣簡單，可為什麽這麽多年，這麽多人看到糖市場這麽大，為什麽還是只有國營制糖廠一家獨大？

就說這次甜菜無人收購，看起來是個天大的機遇吧。

可誰有這個能力，用上萬的資金去收購這麽多甜菜啊。

改革開放了，先一批富起來的人，能成為萬元戶，已經是當地最富的一批人了。

可這後面的機器，廠房才是大頭啊。

盧三哥這下可是一點都不敢小瞧眼前姑娘了，更沒有多問溫玉婳錢從哪裏來的。

他接過裝修圖紙，面上都是驚詫：“這設計，幾乎都沒見過啊。”

“而且還有吊燈，粉刷，櫥櫃這些，應該要花不少錢吧？”

盧三哥面上都是不解之色：“我們這裝修風格都趕得上大城市了。”

“這……”有必要嗎？幾個字，盧三哥沒有說出來。

“三哥只管去裝修，三哥就說，你進來這樣的店鋪，讓你買幾塊錢一斤的米糕，你願意嗎？”

溫玉婳笑著道：“這還只是‘紫氣東來’一個產品系列，後面還有別的系列會加上來。”

“紫氣東來主打‘送禮’食品，後期會加高端營養品等，都是走高端路線，你只管你往高端裝修。除了紫氣東來辦公室外，剩下兩間都是打的樣板店。”

她指著圖紙問：“這樣的樣板店拿著，三哥去開發代理商，會不會有信心了很多？”

溫玉婳的公司，主打的是‘文化’和‘送禮’，這個裝修文化，就是按照溫玉婳的包裝紙‘紫氣東來’圖案設計的。

其中‘雙鳳朝梅’‘日出東方’‘春系列’等上面裝修，就是三個系列。

既然是做品牌，她就不會去省這筆錢，溫玉婳還道：“等事情了了，我還會去一趟羊城，你找裝修隊裝修的時候，缺什麽材料，你來找我，我給帶回來。”

“裝修隊我去找。‘紫氣東來’除了食品，後期還會加什麽嗎？”

盧三哥心臟都有點跳得不正常啊。

溫玉婳眉宇間都是洋溢著笑容：“‘紫氣東來’註冊的是什麽公司？”

“食品相關的公司，包括食品生產制作，食品加工等方面。”盧三哥回答得倒是十分明確。

溫玉婳笑了：“那不就是了。”

“等後期成熟了，‘紫氣東來’還會推出別的系列，除了加盟店，還有有自己的品牌食品連鎖店。”

溫玉婳只說了一點打算，卻驚得盧三哥站了起來。

“裝修團隊我去找，後期采購這方面，需要我先顧著，我去給拿。”盧三哥站起來，溫玉婳叫住了他。

“三哥，我開一份工資給你吧，你這樣跑著也要照顧家裏。”

溫玉婳將公司的工資表開出來：“我姐開的是40塊錢一個月，你要跑前跑後，我給你開20塊錢一個月，另外，你拿的代理商，拿下一個代理商就是3％怎樣？”

“你相信我，不會讓你起不來。3個點的提成，你只要跑下來1000斤的代理，就有270的提成。一年其實只要一萬斤的單子，提成下來就是3000多。”

“三哥，三年下來，你單獨提成就有一萬多，你就是萬元戶了。”

溫玉婳聲音充滿誘惑性：“我這樣的裝修，全國還有這麽多城市，我就一個年底的縣城都能拿下3000斤的單子，今年這樣的單子還會持續穩定。”

“三哥沒有信心還比不過我嗎？它不比三哥你在黑市東躲西藏，奮鬥了幾十年才有的萬元戶資產嗎？”

溫玉婳這話說得真的是豪邁萬千。

“當然，如果三年後，三哥執意要走，我們的合同依然有效。”

溫玉婳這話，是讓盧三哥能全心投入到‘紫氣東來’公司中。

盧三哥真的是久久震撼在溫玉婳中，他只想著三年後，他怎麽都不會虧。

還沒想到對方還給提成，一年三千多的提成，他肯定有信心完成。

“嗯。”盧三哥最後是熱血沸騰去幹了，至於結果如何，市場自然會給答案。

盧三哥走了後，溫玉婳又去看了制糖廠的整個格局，這裏以前就是廠房，還真的可以掛上牌子就用。

溫玉婳興奮了，她索性在廠子裏規劃出辦公室，傳達室，要掛廠子專門的文化，剩下的時間，就是招人了。

因為工人來沒休息的地方，廠房後方的宿舍樓還需要打理一下。

溫玉婳索性又去了一趟婦聯和政府招工那邊，給了加工廠的招工信息。

這時候，就能感嘆人才的重要性了，她跟秦燁霖去省城的時候，星子已經將制糖廠的各種營業執照，和牌子都去申請辦理了。

溫玉婳順道還去了一趟政府工商部門走了一遭，對方得知她問制糖廠的營業執照，十分客氣給查來，一個星期後就能去拿了。

事情進展得太順利，差不多等機器下來，月底就能掛上號了。

溫玉婳是真興奮，她的事業是進展得十分順利了。

秦燁霖這次，有事直接回去了。

沈星文去送他霖子哥，加上電子產品那邊還得忙，可能幾天回不來。

溫玉婳一個人在外面跑，一跑就是幾天沒消息。

大家都知道她出去找廠子去了，但是沒有人知道她到底成功沒有。

廠房有沒有著落？

機器有沒有著落？

錢呢。

人呢。

順利嗎？

還在這邊提前將甜菜處理做糖的工人，已經連續好幾天沒有發工資了。

加上家裏甜菜越堆積越多，已經拉回來的甜菜已經一兩萬斤了，那山一般的體積，大家都怕一個不好，甜菜全部壞在家裏了。

要是甜菜做不成糖賣出去，溫玉婳還不得破產啊，誰還能管得上工人的工資？

相比溫玉婳在外面，一切都順利得似乎太陽當頭照一般，就差買鞭炮慶祝了。

家裏一眾人連同請來的工人們，那真的是急得，就快火燒眉毛了。

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