第206章 這個面子真給不了
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吳二茍對魏光輝倒也沒撒謊，他確實沒打算在這邊多待，蘇正坤還等著他一起回蘇家老宅過年。
為了盡快把這邊的事處理完，吳二茍一早就把詹文波、盧剛以及吳長順、馬明、劉朋三位書記叫到了一起，將 農業廳、西南農大聯合沙湖農業開發公司進行精品農業開發的事說了一下。
馬明一聽可高興了：“二茍哥，農業廳和農業大學願意把農業項目落到咱們沙湖，那咱們這三個村想不發財都難了。”
吳長順也點頭說：“二狗子，你的人脈廣，關系硬，能帶項目過來我們不奇怪，你說，需要我們怎麽配合，要人給人，要地給地。
“對，鄉親們的錢都要買房子，土地卻多的是，咱們三個村在沙湖灘頭的好地近萬畝，反正都荒著，你想怎麽折騰都行。”
劉朋也連忙表態。
吳二茍點點頭：“三位書記，我要的就是你們這句話，農業我不懂，種什麽、怎麽種就以專家為主，市場營銷就交給詹總的團隊，正月初十，農業廳和大學的專家團隊就要進駐沙湖，請三位書記積極配合，特別是村民的思想工作要做通。”
馬明拍了拍胸脯：“放心吧二茍哥，這麽好的事老百姓歡迎還來不及呢，不會給你添亂。”
“就是，你現在在咱們沙湖這一片說話比縣長鎮長都管用，咱們這幾個村的老百姓只要聽說是你在村裏搞項目都舉雙手讚成，要不然土地流轉的事不會這麽順利，你才是我們三個村的第一書記。”
劉朋開起了玩笑。
“那就好，詹總，今年過年你只能回家待三四天，在專家團隊來之前，組織人員跟三位書記做好土地丈量和登記工作，繪制出詳細的電子地圖，讓專家團隊少走彎路。”
“沒問題，我回去吃個團年飯就過來。”
“嗯，那這事就交給你們了，對了，房子的預定情況怎麽樣？”
“情況挺好，光這三個村就預定了六千套。”
“六千，原來不是說只有三千嗎？”
“村裏真正買的只有三千套，其餘的都是替親戚朋友買的，圖的是折扣費，有幾個在外面見過世面手頭寬裕的借機炒房，反正 村裏人有分紅還有土地款 ，我們也就睜只眼閉只眼。”
“好，村民們慢慢都是有錢人，他們買房子多多益善，其他方面呢。”
“縣城過來買房的也 挺多，不過還是以茅坪周邊鄉鎮過來買房的為主，現在農村小夥想娶媳婦第一個條件就是在城裏有套房，否則只能打光棍，到縣城又太遠，這裏離省城近，所以茅坪成了首選，省城方向也有小部分，不過要在交付之前達到百分之九十五的銷售目標還有些差距。”
“沒關系，留一部分房源給圓晶廠的管理人員和技術人員以及工業園區的高管，另外茅坪的政府公務員、醫生、老師、銀行職員等服務業人員會越來越多，對於這些人的銷售要下功夫。”
“放心吧，我們的銷售團隊很厲害的，都是這個行業的精英，在房地產這一塊同樣會讓魏光輝無路可走。”
“好，魏光輝一會就來，我要繼續陪他演戲，現在還不是跟他翻臉的時候，你跟幾位書記去隔壁商量一下農業開發的事，我在這裏等他。”
詹文波點點頭招呼馬明等人去了隔壁的房間。
魏光輝帶著彭嘉民如約而至。
“二茍兄弟，你的身體完全康覆了吧，怎麽又瘦了呢。”
魏光輝見面就握住了吳二茍的手，深表關切。
“謝謝輝哥關心，我好得差不多了，一到過年就忙得連飯都吃不好能不瘦嗎，哪有輝哥這麽悠閑啊。”
“我哪裏悠閑呀，最近都快煩死了，你看這老彭天天跟蒼蠅似的纏著我，我說老弟，回遷樓最多一個月就全部封頂了，這年關難過，要不看在我的面子上給他撥點款吧。”
彭嘉民也苦著臉哀求：“吳總，你體諒體諒我的難處，我現在家也不敢回，公司不敢去，連工地也有人堵我，實在是沒辦法了，你給我撥一部分過過這個年就好了。”
吳二茍嘆了一口氣：“輝哥，你這個面子還真給不了，你知道我的貸款還沒下來，年關我也難過呀，今天請你來本來還打算找你借調一部分資金呢，你這一來就把我的路給堵死了，我都不好意思開口了。”
魏光輝一怔：“兄弟，你不是跟我開玩笑吧，你這麽大老總也缺錢，馬克公司可是世界頂級的財團之一，你要調借個百八十億還不簡單？”
“輝哥說笑了，我只不過是馬克公司的高級雇員，連股東都不是，怎麽可能借得錢出來呢，跨國公司的財務制度有多嚴格你是不知道，我這個總裁在這方面沒有多大權力。”
彭嘉民一聽這話整個人癱軟在沙發上，嘴巴裏不停的叨叨：“可怎麽辦呀，再借高利貸我就要虧本，後面的裝修還怎麽幹下去呀。”
吳二茍驚訝的問道：“彭總，你不會半途而廢吧，那要是按合同打官司你會虧得更多呀。”
“可我的資金鏈斷了，沒法繼續了呀。”
“這不有輝哥嗎，他可是咱們洪原的首富啊，這點資金難不住他。”
魏光輝一擺手：“兄弟，你快別擡舉我，我手頭也緊，老彭幾千萬的鋼材款我可全給他墊著呢，還哪有錢借給他呀。”
“那怎麽辦呀，我也缺錢，輝哥這裏指望不上我還得趕回東江想辦法呢。”
吳二茍說得自己比彭嘉民還困難。
這讓魏光輝很尷尬，嘆了一口氣說：“算了老彭，去借高利貸吧，過年也沒幾天，早點封頂，讓吳總早點撥款。”
“對對對，彭總，只要過完年我在東江的貸款不超過正月十五就能放款，你封頂一棟撥一棟的款怎麽樣，保證不拖延。”
吳二茍這句話沒有忽悠，封頂的進度款他不會拖欠，回遷樓早點交付能緩解他很大的資金壓力，雖然從楚家融資五十億只不過 渡過 年前的難關，明年上半年的資金壓力依然存在，要到開發樓盤封頂拿到預售證正式售房才會好轉。
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馬明一聽可高興了：“二茍哥，農業廳和農業大學願意把農業項目落到咱們沙湖，那咱們這三個村想不發財都難了。”
吳長順也點頭說：“二狗子，你的人脈廣，關系硬，能帶項目過來我們不奇怪，你說，需要我們怎麽配合，要人給人，要地給地。
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“村裏真正買的只有三千套，其餘的都是替親戚朋友買的，圖的是折扣費，有幾個在外面見過世面手頭寬裕的借機炒房，反正 村裏人有分紅還有土地款 ，我們也就睜只眼閉只眼。”
“好，村民們慢慢都是有錢人，他們買房子多多益善，其他方面呢。”
“縣城過來買房的也 挺多，不過還是以茅坪周邊鄉鎮過來買房的為主，現在農村小夥想娶媳婦第一個條件就是在城裏有套房，否則只能打光棍，到縣城又太遠，這裏離省城近，所以茅坪成了首選，省城方向也有小部分，不過要在交付之前達到百分之九十五的銷售目標還有些差距。”
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“放心吧，我們的銷售團隊很厲害的，都是這個行業的精英，在房地產這一塊同樣會讓魏光輝無路可走。”
“好，魏光輝一會就來，我要繼續陪他演戲，現在還不是跟他翻臉的時候，你跟幾位書記去隔壁商量一下農業開發的事，我在這裏等他。”
詹文波點點頭招呼馬明等人去了隔壁的房間。
魏光輝帶著彭嘉民如約而至。
“二茍兄弟，你的身體完全康覆了吧，怎麽又瘦了呢。”
魏光輝見面就握住了吳二茍的手，深表關切。
“謝謝輝哥關心，我好得差不多了，一到過年就忙得連飯都吃不好能不瘦嗎，哪有輝哥這麽悠閑啊。”
“我哪裏悠閑呀，最近都快煩死了，你看這老彭天天跟蒼蠅似的纏著我，我說老弟，回遷樓最多一個月就全部封頂了，這年關難過，要不看在我的面子上給他撥點款吧。”
彭嘉民也苦著臉哀求：“吳總，你體諒體諒我的難處，我現在家也不敢回，公司不敢去，連工地也有人堵我，實在是沒辦法了，你給我撥一部分過過這個年就好了。”
吳二茍嘆了一口氣：“輝哥，你這個面子還真給不了，你知道我的貸款還沒下來，年關我也難過呀，今天請你來本來還打算找你借調一部分資金呢，你這一來就把我的路給堵死了，我都不好意思開口了。”
魏光輝一怔：“兄弟，你不是跟我開玩笑吧，你這麽大老總也缺錢，馬克公司可是世界頂級的財團之一，你要調借個百八十億還不簡單？”
“輝哥說笑了，我只不過是馬克公司的高級雇員，連股東都不是，怎麽可能借得錢出來呢，跨國公司的財務制度有多嚴格你是不知道，我這個總裁在這方面沒有多大權力。”
彭嘉民一聽這話整個人癱軟在沙發上，嘴巴裏不停的叨叨：“可怎麽辦呀，再借高利貸我就要虧本，後面的裝修還怎麽幹下去呀。”
吳二茍驚訝的問道：“彭總，你不會半途而廢吧，那要是按合同打官司你會虧得更多呀。”
“可我的資金鏈斷了，沒法繼續了呀。”
“這不有輝哥嗎，他可是咱們洪原的首富啊，這點資金難不住他。”
魏光輝一擺手：“兄弟，你快別擡舉我，我手頭也緊，老彭幾千萬的鋼材款我可全給他墊著呢，還哪有錢借給他呀。”
“那怎麽辦呀，我也缺錢，輝哥這裏指望不上我還得趕回東江想辦法呢。”
吳二茍說得自己比彭嘉民還困難。
這讓魏光輝很尷尬，嘆了一口氣說：“算了老彭，去借高利貸吧，過年也沒幾天，早點封頂，讓吳總早點撥款。”
“對對對，彭總，只要過完年我在東江的貸款不超過正月十五就能放款，你封頂一棟撥一棟的款怎麽樣，保證不拖延。”
吳二茍這句話沒有忽悠，封頂的進度款他不會拖欠，回遷樓早點交付能緩解他很大的資金壓力，雖然從楚家融資五十億只不過 渡過 年前的難關，明年上半年的資金壓力依然存在，要到開發樓盤封頂拿到預售證正式售房才會好轉。
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