第1003章我用幾百億地種草你信嘛
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第1003章我用幾百億地種草你信嘛
“滅蚊草收益你打算全捐了？”
這有點出乎劉思君意料之外，李棟點點頭。“我打算以勝男的名義捐贈給國家用來做科學研究。”
“再設立個勝男科技獎。”
“啊？”
黃勝男可不知道這事，看著李棟一臉驚訝。“你怎麽沒跟我商量？”
“這算送你的結婚禮物。”
“阿姨，你看，這份彩禮夠嗎？”
“喊媽。”
“媽。”
不用說了，這份彩禮令劉思君都頗為驚訝同時十分滿意。
滅蚊草的市場前景，張麗跟她說了，這可不是小錢，那可是成百上千萬甚至更多。李棟竟然拿出來用黃勝男名義捐贈給國家搞科學研究。
還有設立勝男科技獎，這麽大一筆錢說捐就捐了，不得不說李棟對黃勝男重視，劉思君現在放心了不少，至少不用怕李棟對閨女不好。
“這件事交給我來辦吧。”
劉思君說道。“張麗，滅蚊草國際專利，還有國外公司，你費點心。”
“直接捐贈並不算好主意。”
劉思君說道。“上次，你在北京說的那個基金的東西倒是不錯。”
“這個沒必要吧。”
按著李棟想法，直接捐了，雖然收益不少，可李棟不差這點錢，隨著房地產公司搞起來，這一波至少有三十多年穩定收益期，滅蚊草，一個種子問題，一個種植問題。
李棟可不想天天跟著田地打交道，太累人了。
“這件事，聽我的。”
“張麗你來辦，以兩個孩子的名義。”
劉思君經歷過動蕩想的事情要多一些，這錢可以捐，不過東西最好還是掌握自己手裏。“搞研究，你這邊可以邀請南大的一些學者。”
“這也算是回報學校。”
李棟苦笑，這不又回到了種草這事上來了，行吧，正好仲崇欣仲主任搞的就是草類研究工作，大米草跟著滅蚊草都帶草應該差別不算大吧。
好家夥，一頓飯吃的，李棟是一楞一楞，自己這個丈母娘懂的可真不少。真有些出乎李棟意料，果然不愧是大資本家的娃，這操作跟著後世的交叉控股之類的手法差不多。
“張麗，你再聯系些訂單。”
劉思君說道。“我來找人，這筆錢交易外貿公司全額支付，要搞捐贈那就搞的大張旗鼓一些，第一筆捐贈款項多一些。”
“我會盡快辦理好的。”
先墊付一部分，至少達到百萬美元，要不效果不明顯。李棟現在啥都不說了，自己還是種草好了，自己不適合搞這些，還是交給專業的人士吧。
果然，李棟覺著家教還是有作用，回頭和勝男要是生娃了，交給姥姥培養，這家夥平時沒覺著，這一出手，真的讓李棟喊媽媽了。
“太厲害了。”
出了東方賓館，李棟還忍不住和黃勝男說這事呢。
“怕了？”
“沒，是佩服。”
“沒想到咱媽還有這麽雷厲風行的一面呢。”李棟笑說道。“等咱們生兒子了，交給媽來培養，正好繼承他老子我的億萬家財。”
“呸，誰要給你生兒子。”
“閨女也行，就是生閨女下雨天太閑了。”
“啥意思，閨女不好嗎？”
“好是好，不好打，下雨天打孩子閑著也是閑著，可閨女咋打啊。”打兒子，一皮就可以上手，想想韓小浩這樣，一天大三頓都不閑多，李棟又覺著要不還是生閨女吧，到時候真生出韓小浩那樣皮猴子別把自己手給打壞了。
“想啥呢？”
“嘿嘿，美事。”
“想得美。”
黃勝男哼了一聲，壞人盡想壞事，得，李棟只能嘆口氣，早晚的事，不過喜酒啥的不辦，基本沒啥可能，總不好用強吧。“我就不送你了，你路上慢點。”
“行，你回去吧，多陪陪阿姨。”
“嗯。”
哼著小曲回到廣交會，門口碰到了韓衛國。“棟哥，你可回來了。”
“咋了？”
“胡振華跟著大孫子見面了。”
“胡振華見五次郎？”
李棟嘀咕，這個胡振華想幹什麽倒是不難想。
“在哪裏？”
“在展區。”
“行我知道，別擔心，胡振華那點小心思，我知道。”李棟心說，胡振華倒是打的如意算盤，上一次一次性筷子的事，還想要重演不成，見識一些知識產權威力吧。
“五次郎先生，我們提供的報價只有李棟他們的二分之一不到，你看，我們質量並不比他們的差。”
胡振華親自接待，五次郎沒有接過籃子只是問了一句。“不知道胡廠長有沒有李君的授權。”
“李君，是李棟同志嘛？”
胡振華一聽李君就想到了李棟。
“是的。”
“授權是？”
“李君是變形金剛的作者，如果沒有他得授權，請恕我抱歉。”大孫五次郎說道。“我們公司只收購李君授權的手提籃。”
“不，五次郎先生，我們價格。”
“哦，不是價格問題。”
大孫五次郎淡淡說道。“李君的授權值得我們出高價，真是抱歉，胡廠長。”
“五次郎先生。”
胡振華覺著有些不可思議，李棟授權的籃子就價值二美元五十美分，而且這個日本人還認為物有所值，而沒有授權，一美元都嫌高，這是什麽道理。
“廠長，要不要我去追一下。”
“不用了。”
胡振華嘆了口氣。“先搞清楚這個授權是什麽意思。”
“可是這個授權是李棟給的，他和我們關系……。”
胡振華這下眉頭皺的更深了。“這件事，我會找李棟談，希望他給我們授權。”
“授權？”
李棟樂了。“胡廠長，你可是找錯人了。”
開玩笑，這東西隨便給的，你當我是三歲孩子。“抱歉，授權權在公司，不在我手裏，抱歉了，胡廠長。”
“李棟，這關系著國營竹編廠一兩百號人生計，希望你認真考慮。”
李棟看著胡振華，這有點道德綁架的意思。“抱歉，我真幫不上忙，還有胡廠長，你這種行為真的有點無恥。”
“你……。”
“李棟，你過分了。”
得，跟這些人說道理，李棟覺得浪費口舌，真是，自己憑什麽給你們授權，我又不是你爸爸。“棟哥，沒事吧。”
“沒事。”
“下次別理會他們。”
胡振華背地裏找著大孫五次郎，李棟都沒多生氣，可這麽理直氣壯找他談授權，這令李棟有些惱怒了。這種類似道德綁架的東西，最是討厭了。
“這事不會影響你吧？”
晚上吃飯的時候，李棟說起這事還來氣了，黃勝男有些擔心。“放心啊，我們盡快搞好捐贈的事，其他都別擔心。”
有啥影響，只要給國家賺外匯，管你什麽鄉鎮還是國營呢，再說，李棟稿費兌換了百萬美元，當那是假的，怎麽說，人家寫書都要捐出來，自己不留一分錢。
胡振華真搞大了，李棟不怕事的，加上現在滅蚊草搞捐贈的事，按著劉思君意思以李棟和黃勝男兩人名義捐贈，一部分捐贈給國家搞科學研究，國防建設，一部分捐贈給李棟母校南京大學。
這是劉思君提議道，現在大學可不是鬧著玩，有了南京大學撐腰加上，北京方面，李棟只要不幹什麽太過分的事情，一般的事完全不用擔心了。
之後再多的錢，沒有敢隨便動，李棟沒想到劉思君都想到這一步了。畢竟劉思君可是對李棟國外搞的一些事情，還是知道一些，至少內衣廠和房地產公司是知道的。
只要不過分，一些小麻煩，張麗就能解決，真遇到不公平的事情，她劉思君，還有黃勝男爸爸都不是吃素的，加上現在給找到兩大靠山，至少自己不作死，這以後完全不用擔心別人攻擊。
劉思君不知道，李棟自己這邊也有投資，江部長，還有哪位軍事辦公室秘書，這都算結了一份善緣。
“沒事就好。”
“明天，你真要和那些香港商人一起去深圳？”
“說好了。”
李棟放下筷子。“你一起過去吧，我打算去林部長給我留的那塊地上看看，最好建個房子，再有看能不能雇傭些人手把滅蚊草給種植上，這麽些訂單，不解決不行，韓莊離著香港太遠，運輸不方便，深圳離著港口不遠，離著香港更是一水之隔。”
“那我陪你一起去。”
第二天李棟和黃勝男，郭懷義，劉天，周小生幾人跟著董主任一起回到深圳，劉思君這邊沒閑著。
“韓衛國，你們幾個說的是真的？”
“那可不是，棟哥親口說的。”
韓衛國說道。“美國和香港那邊又追加了，二十萬盆滅蚊草，價值將近一百萬美元。”
“真沒想到滅蚊草這麽受歡迎。”
“滅蚊草是不錯，可一下賣出這麽多，還是要靠李棟。”石艷說道。“沒想到，李棟搞的餐會效果這麽好，一下訂了一百多萬美元的訂單。”
“最關鍵和美國，日本，港澳商人聯系上了，這以後廣交會，可成了李棟主場了。”
眾人感慨不已，沒曾想請著吃頓飯效果這麽好，廣交會官方委員會這邊都被驚動了。“這餐會真有這麽好的效果？“
“要不咱們也試試。”
好家夥，李棟可不知道，自己搞的自助餐會一下火了起來，甚至李棟搞了什麽菜，現在都不少人關心，韓衛國他們這些人還被請去請教經驗呢。
沒辦法，誰讓李棟現在不在廣州去了深圳呢。
“這裏太荒涼了？”
海灣這一片山頭，加上荒地一眼都望不到頭，李棟嘀咕，這都是自己，這要是後世，不得賣個幾百億。
第1004章 膽子放大點，咱們搞個五千萬大項目，幾百一千萬房產項目太小上
視線所及的地方，幾乎都是荒草，山坡下有幾塊田地，零星有些房子，離著不遠倒是就是海邊，竟還有幾艘小船想來是打漁，這是一個小漁村。“這裏比著先前韓莊還有些不如呢。”
黃勝男有些疑惑，李棟怎麽選這麽一塊地，其實李棟沒想到這麽荒蕪。這片地方後世，可不是這樣的，當然現在深圳就一小縣城，比著2019年的一些小鎮都不如。
街道都沒兩條，這裏離著縣城還有一段路，荒一些倒是也能理解，當然地方是不小，幾百畝肯定不止，山坡山頭加一塊，不定一千畝都擱不住。
“走吧。”
這邊有幾家人家，草棚茅屋，見著李棟和黃勝男一行人，好奇走出房子。
“你們是哪家的娃娃？”
“阿婆好。”
“好俊的姑娘。”
李棟心說，黃勝男倒是挺受歡迎，正好渴了，討一碗水喝。來到籬笆院子裏坐下來，李棟打量一下四周，院子不算大，有幾只鴨子。
“阿婆，你家只有你自己嗎？”
“還有個小孫女。”
說完似乎想起什麽，趕緊去拿碗裝水，一會捧著水出來，這邊李棟和黃勝男還沒喝上水呢，一穿著中山裝戴著幹部帽的中年人快步跑了進來。
“兩位領導，咋來了不打聲招呼，中午多準備幾道菜。”
說話看了一眼端水阿婆，幹部，端水阿婆一哆嗦，這一幕李棟是看的清清楚楚。“你是？”
“我是關湖生產隊的隊長關長壽。”
“關隊長。”
李棟笑說道。“這是我的介紹信。”
關長壽接過介紹信，仔細看了一下有些意外，上面倒是說的清楚，兩個山頭加上山坡下幾塊地還有一片海灘全都劃歸李棟名下，名頭是租借給李棟搞一些新品種培育實驗之類的。
“李科學家，真是太好了，總算把你盼來了。”
得，科學家就科學家吧，李棟還以為林部長是因為自己那篇拿海子的面朝大海春暖花開才給自己劃了這麽一片地方，兩個山頭加上山坡下一片二三百畝，再有那一片海灘。
這不正好是面朝大海春暖花開嘛，沒曾想搞了這麽大名頭。
“快，去我家。”
關長壽這家夥直接把李棟當成搞農作物培育的專家了，當然喊的更是令李棟有些哭笑不得，科學家，開啥玩笑，自己現在最多就科幻家，內衣設計大師。
“關隊長，剛那位阿婆家裏是不是出了啥情況？”
“唉。”
關長壽嘆了口氣。“還不是逃港鬧的。”
逃港這事，李棟不好說，要知道當年深圳這邊人均還算不錯了，二百多塊錢一年，可對岸香港呢，人均六千港幣，兌換成人民幣那就是二千四百的樣子。
這一對比人均收入十倍，這都是中國人咋的別人就過的好，自己就不成，這就造成一定時期特定行為，李棟對這件事，不知道怎麽評價。
“阿婆家有親人在香港？”
“這個說不好。”
關長壽苦笑，沒書信往來，不定就淹死了，或是出別的事情。這種事特別多，逃的人最終如何不知道，不過留下來多少都要遭受一些苦難。
好在現在這方面放開一些，即使如此，阿婆這樣屬於被僵屍對象，關長壽這麽快過來多少有些擔心，李棟是上級派來了解情況，鬧不好阿婆和小孫女又要遭受一些不好的待遇。
“這樣啊。”
李棟見著關長壽不想說這事，沒再打聽，來到關長壽家裏，房子比起阿婆家好不到哪裏去，最多院子稍微大一些。“李科學家你快坐，我去燒水。”
“不用客氣。”
“關隊長，能不能帶我去看看實驗田。”
“李科學家，要不你先休息下，吃完午飯再過去。”
“不用了。”
李棟沒打算在這邊吃飯，一會還有去縣裏，不市裏，現在寶安縣已經改名深圳了。
“那好吧。”
關長壽說道。“山上蚊子多，李科學家，塗抹些花露水吧。”
“哦？”
李棟有些意外，沒想到關長壽這裏還準備花露水。“謝謝。”
“關隊長你怎麽不塗抹些？”
“我習慣了，沒事，鄉下人皮厚實。”
說話小心翼翼蓋好花露水，李棟和黃勝男對視一眼心說，別說這個專門為上面來的幹部準備的吧。
沿著小路來到山坡，這山頭真不算高，李棟看了一下，山坡倒是可以種植一些果樹，站在山頭遠眺隱約能看到海對岸的新港。
兩個山頭都不算高，大的話不是十分大，下了山，山坡下倒是有一片平整土地。“李科學家，這一片都是，還有前邊一片海灘，我已經找人把地方給攔起來了。”
這片地方說大不大，說小不小，建個別墅群倒是夠了，現在這裏幾乎沒啥產業，莊子裏人也不多，主要靠打漁為生，種地的話，按著管長壽說話靠近海邊的地都不長莊稼。
山坡的地倒是有一些，種植起來十分麻煩，現在莊子老人多一些，青壯年好一些都逃港了，還有一些打漁，種地人很少。
“關隊長，我想雇傭一些人把荒草給清理一下。”
“你看，能找到人手嘛？”
“我試試，離著不遠有幾個莊子，我去問問。”
“行。”
“工錢，你看按著當地一天是多少錢，我給加兩成。”
“正常一天八毛。”
“那就一塊，管一頓中午飯。”
李棟說道。“夥食按著二毛算吧，你看能不能盡快。”
關長壽一聽一塊二，這可不少，趕緊拍胸脯保證。
“那這樣，明天我再過來一趟。”
出了莊子，黃勝男小聲問著。“咋沒說建房子的事？”
“房子的事情不急。”
李棟心裏已經有了打算，這片地方不錯，景色啥的都挺好，建房子要建的講究一些，正好要去市裏和董主任他們談土地換資金建房子的事。
到時候找香港那幾個房地產商人幫忙，搞個有經驗的工程隊，建個別墅，山坡上有塊地方就不錯到時候等雜草清理完了，種上滅蚊草，四周栽種上果樹。
這倒是真有點面朝大海春暖花開的意思，這裏到時候做個度假別墅，沒事來這邊度度假也挺好。至於實驗田，李棟想到一早帶過來的海水稻，到時候可以借這個名頭。
黃勝男見李棟似乎有了打算，沒再問這件事，關心起聯合幾家建房子的事。“這件事，現在還不好說。”
本來以為這事挺簡單了，誰想董主任回去兩天了，還沒一點動靜。
幾家香港房產公司，這邊動靜不大，搞的李棟有些擔心，別搞不出來吧。
“先看吧，幾家都有意思，可又有些顧慮。”
畢竟深圳對外接受港澳投資不過二年時間，多半搞的還是那種三來一補，建設多是廠房，居住型的小區，還是第一次弄。這事誰心裏都沒底，郭懷義他們怕建好了不好買，再有一點內地這邊沒錢。
投入得全部郭懷義他們來出，設計圖，工程隊，這些肯定都需要港商這邊來弄，要是最終虧損了，這可都是港商承擔。顧慮太多，郭懷義他們一直有些猶豫，董主任這幫是關於政策問題。
不知道深圳這邊當家人有沒有這個魄力，李棟這次過來也是想要了解一下，真不行，那李棟就放棄了，賺錢的門路多著，去香港跑一圈絕對是不會少賺。
“李顧問。”
“董主任，怎麽好勞煩你來接我們。”
“李顧問太客氣了。”
董主任還是十分熱情的，這令李棟松了一口氣，想來政府這邊態度還算明朗，至少不是十分反對，至於條件，這得到時候談。
董主任安排好了房間，李棟倒是沒客氣，先吃午飯，跑了一上午，早就餓了。
“明天郭懷義他們才能過來，走吧，我們下午逛逛深圳。”
李棟打算好好看看現在深圳，開著皇冠車，一般人不會惹著，畢竟這小轎車一看就是高級貨。整個深圳怎麽說，全是建築工地，而且跟著後世建築工地還不一樣。
是一片一片的，而且四周好一些地方十分荒涼的，這還是靠近蛇口這一片，蛇口工業區。
“時間就是金錢？”
這個口號又掛出來了，李棟松了一口氣，說明現在環境十分不錯。“走，去前邊看看。”
“中英街，不知道出現沒有。”
李棟嘀咕，現在還是八零年。
“全是工地。”
黃勝男也有些驚訝，上次過來的時候還沒有這麽多，現在打出一些照片，日語，還有一些歐洲國家語言等，這是有外商進來了。
“去寶安縣老街看看。”
一下午，李棟和黃勝男都在逛深圳，只是很多地方都還是荒涼一片的工地，或是小村落，除卻老街那一片，蛇口相對好一些，中英街。
“香港和深圳離著真近。”
這是李棟逛了一天感受，回到招待所，這裏不算多安靜。“你說，深圳真的能發展起來嘛？”
“有國家政策支持，我想會發展的很好的。”
“那能趕上香港嘛？”
“這個嘛，或許能吧。”
“走吧，吃飯去，一會王主任回來，還有淡點事情。”
第1005章 膽子放大點，咱們搞個五千萬大項目，幾百一千萬房產項目太小下
“王主任。”
“李顧問快坐。”
王金生笑著招呼李棟坐，對於李棟，他還是了解一下，光是這一屆春交會李棟表現就有點嚇人了，二百多萬美元訂單。這可不是靠什麽大廠，礦山，完全靠李棟一個人拉到的。
再有他和江部長有些關系，了解過李棟一些事情，對於這位一些事情比別人知道要多一些。
“小周，倒茶。”
“最近幾天事情忙，這不中午才從香港那邊回來。”
王金生笑說道。“董主任已經跟我說了，李顧問，你可是幫了我們一個大忙啊。”
“王主任，你這就太客氣了。”
李棟知道王金生說的是恩格斯那句話，這算是找到一個突破口。“不知道董主任跟你說了沒有，幾位港商打算聯合在深圳開發個住宅小區的項目。”
“董主任倒是跟我說了。”
王金生有些猶豫。“我也看了昨天討論記錄，意見有些不統一，一些同志覺著這麽搞的話，影響不好，再有一些同志對方案有些異議。”
“這樣吧。”
“等幾位港商過來，咱們再討論討論。”
王金生的意思，李棟多少明白一些，畢竟這個投資的事情最終還是要落到港商頭上，出錢人是港商，李棟被當成了中間人。
王金生倒不是小看李棟，他知道李棟是個十分有才華的年輕人，關系背景都不錯，可畢竟還是學生，或許有些本事，可這次項目可不是小事。
由不得他不謹慎一些，再說跟著李棟談的再好，再多，即使當場敲定了，可港商出錢，人家能不提一些要求，這事還是等人到齊了再說。
談話時間不長，半個小時，李棟出了辦公室，回到招待所。
“怎麽樣？”
“被小看了。”
李棟把談話內容和黃勝男說了說，自己被當成買辦了。
“哈哈哈。”
黃勝男倒是樂了，少有人小看李棟。
“正好，一會你通知張姐過來一趟。”
棟男地產公司的總經理張麗，完全有資格參加明天談話。
“我一會給張姐打電話。”
“明天先見一下郭懷義他們。”
先通個氣，具體一些投資份額，敲定了，這才好跟著政府談。
第二天果然郭懷義他們打著同樣主意，先過來見著李棟。
“項目不宜過大。”
周小生提出自己想法。
“最好不要過千萬。”
“郭總你怎麽考慮？”
劉天本來打算搞酒店的，這是一時間政府這邊也研究一下，這令劉天有些著急，這邊一些手續審批還是有些費時費力。既然酒店先搞不起來，那就投資點其他項目。
“我讚成周生意見。”
郭懷義對這個項目不是太過看好，一個深圳這邊發展才剛剛開始，房產對於深圳，甚至整個廣東都是新鮮東西，成不成還兩說呢。
再有怕政策，土地政策和香港不同，他們怕這方面出現問題，要是這樣的話前期投資可能就會打水漂了。
“一千萬？”
李棟微微皺眉，這麽點錢，搞是可以搞，可按著董主任說的，政府那邊至少占七八成，追蹤搞起來，千萬投資分成本來不多，賺的不多分的不多。
別到時候搞下來，幾十萬收益，沒啥意思，李棟想搞大一些。“郭總，一千萬是不是少了一些。”
“李生有什麽想法？”
“我建議這一次投資大一些。”
“我讚成李棟意見。”
張麗說道。“我做了一些調查，香港的房價相對偏高，現在價格在五千到六千港幣，一些商業區價格更高一些，而深圳這邊無論建築成本，還是土地成本相對都偏低，價格方面甚至二千港幣一平我們都有不小賺頭。”
“這點張總說的沒錯。”
“只不過，這裏是深圳，建的房子，香港居民會不會買，如果出售不掉，深圳本地能消化這些房子嘛。”
劉天說道。“這點張總，想來也清楚。”
大家還是不確定，這房子建好了能不能賣的出去。
“我有一個主意。”
期房，這不算新鮮事情，先搞設計圖紙，再拍點照片，先買房再建房。
“這倒是個辦法。”
這樣的話，出問題了，賣不掉最多和深圳政府這邊商量，違約問題不算大。“那麽我建議我們建築面積大一些，三四百套太少了，我建議至少一千套，到一千五百套。”
“除卻五十平米，六十平米，我建議設計一些一百平到一百五十平大房子。”
李棟說道。“我想要是郭總想要在深圳購買房產的話，會優先選擇大房子，對嗎？”
“這會不會太激進了一些。”
周小生一聽大房子，皺起眉頭，畢竟房子這麽多，還是主要吸引普通香港居民，大房子太多並不太明智。
“當然，大面積住房會少一些，主要為一些在深圳投資建設廠子港商準備的。”
三分之一，大房子價格至少十萬人民幣，在這種時候國內幾乎沒可能購買，只能走港澳商人的路子，再有就是東南亞華僑。
最終討論結果，建設一千套房屋，其中超過六十平，建設三百套，其中一百二十套八十平米，一百二十套一百一十平米到一百三十平米，還有最大一百五十平米只有幾十套。
投資肯定過千萬了，棟男房地產公司占大頭百分四十投資，郭懷義和劉天百分二十，周小生百分十，再有黃勝男外婆公司占百分十。五家公司投資成立一個新的公司。
李棟作為投資顧問，參與和政府談判，王金生沒想到，李棟成為投資顧問。
這一次會面顯得正式一些，兩位主任都到了，董主任介紹這郭懷義等人給王金生認識。
“一千套？”
董主任有些驚訝，先前不是說試點一下，三百套左右，怎麽一下增加這麽多。
李棟小聲跟著董主任解釋一番，董主任這才明白，五家公司共同投資。“資金過千萬？”
這可是一筆打投資，王金生十分重視，下午還開個一個會，第二天又談了一上午，這次是深圳地產公司參與談話。
“駱經理，你的胃口太大了。”
這位一開口要就是百分九十，光是土地，其他建設成本全是五家地產公司，深圳地產光是靠著土地要出九成利潤，這不是開玩笑嘛。
“最多六成。”
這事李棟沒參合，達成合作，李棟就打算撤了，其他具體談判，李棟不參與。直接開車回著廣州了，回到廣州第二天接到張麗電話，最終敲定投資公司這邊占二成，深圳地產出讓土地占七成，蛇口工業區一成。
最終敲定了，李棟心說，這比另一個時空好像多了百分五。“賺了。”
“棟哥，啥賺了？”
“滅蚊草賺了。”
李棟笑說道。
“棟哥，你又拉到單子了？”
“是有一筆單子，不過得等一段時間。”
昨天回來之前去了一趟關湖生產隊，關長壽找的人，李棟見了一下，並且給了十天工資，至於接下來的事，李棟擺脫張麗找著人盯著一下。
建設別墅的事，這事也交給張麗了，這算給黃勝男建，肯定要用心一些，好在郭懷義這些人都有工程隊，設計圖紙，李棟打算回後世買一個。
現在設計，李棟不是太喜歡，這東西不貴。
“棟哥，真的，又有新單子。”
“怎麽，手提籃的單子還不夠你們做的。”
這幾個小子，現在心越來越大了，這麽手提籃的單子，不定做到什麽時候，光光靠韓莊一個地方，根本不可能。胡振華現在給李棟搗亂，完全不想想，韓莊竹編廠多大。
這些籃子肯定要外購一部分，現在嘛，李棟絕對不會再購買國營竹編廠的，這家夥背後捅刀子，不行招工，裏山，梅街等幾個公社，現在都在搞家庭聯產承包。
空閑的人多著呢，加上這近半年手提籃編制技藝學習，能編制手提籃的不要太多，最多跟著一次性筷子學，外包。
“棟哥，那個誰還嫌棄單子多啊。”
“嘿嘿。”
“行了。”
李棟哭笑不得。“這些單子足夠接下來咱們做好幾年的，至於你們說的滅蚊草就不在韓莊種了，我已經找好地方。”
“棟哥，在哪裏？”
“是我的一塊地，離著這裏不算遠。”
李棟說道。“回頭有機會帶你們去看看。”
“棟哥，你在這邊還有地啊？”
“有一塊。”
好家夥，幾人都楞住了，棟哥，咋不光光有房子，還有一塊地，這真是稀奇。
“行，走吧。”
剛出門，樓道碰到下樓的吳濤和吳城，兩人見著李棟一行人，掉頭就走，深怕李棟追著他們說下跪磕頭的事情。
“李棟，你回來了。”
來到食堂，石艷見著李棟，快步迎了上來。
“李棟聽說你去參加談判了？”
“算是吧。”
“太厲害了，談成了嗎？”
“成了。”
“多大項目？”
“不多，幾千萬吧。”
幾千萬，噗嗤，這話說的，一個個全都目瞪口呆看著李棟。
“李棟，別開玩笑了。”
“呵呵。”
這個真沒開玩笑，我真的參加一個幾千萬的項目談判，當然，別人不知道，我還參與投資。
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“滅蚊草收益你打算全捐了？”
這有點出乎劉思君意料之外，李棟點點頭。“我打算以勝男的名義捐贈給國家用來做科學研究。”
“再設立個勝男科技獎。”
“啊？”
黃勝男可不知道這事，看著李棟一臉驚訝。“你怎麽沒跟我商量？”
“這算送你的結婚禮物。”
“阿姨，你看，這份彩禮夠嗎？”
“喊媽。”
“媽。”
不用說了，這份彩禮令劉思君都頗為驚訝同時十分滿意。
滅蚊草的市場前景，張麗跟她說了，這可不是小錢，那可是成百上千萬甚至更多。李棟竟然拿出來用黃勝男名義捐贈給國家搞科學研究。
還有設立勝男科技獎，這麽大一筆錢說捐就捐了，不得不說李棟對黃勝男重視，劉思君現在放心了不少，至少不用怕李棟對閨女不好。
“這件事交給我來辦吧。”
劉思君說道。“張麗，滅蚊草國際專利，還有國外公司，你費點心。”
“直接捐贈並不算好主意。”
劉思君說道。“上次，你在北京說的那個基金的東西倒是不錯。”
“這個沒必要吧。”
按著李棟想法，直接捐了，雖然收益不少，可李棟不差這點錢，隨著房地產公司搞起來，這一波至少有三十多年穩定收益期，滅蚊草，一個種子問題，一個種植問題。
李棟可不想天天跟著田地打交道，太累人了。
“這件事，聽我的。”
“張麗你來辦，以兩個孩子的名義。”
劉思君經歷過動蕩想的事情要多一些，這錢可以捐，不過東西最好還是掌握自己手裏。“搞研究，你這邊可以邀請南大的一些學者。”
“這也算是回報學校。”
李棟苦笑，這不又回到了種草這事上來了，行吧，正好仲崇欣仲主任搞的就是草類研究工作，大米草跟著滅蚊草都帶草應該差別不算大吧。
好家夥，一頓飯吃的，李棟是一楞一楞，自己這個丈母娘懂的可真不少。真有些出乎李棟意料，果然不愧是大資本家的娃，這操作跟著後世的交叉控股之類的手法差不多。
“張麗，你再聯系些訂單。”
劉思君說道。“我來找人，這筆錢交易外貿公司全額支付，要搞捐贈那就搞的大張旗鼓一些，第一筆捐贈款項多一些。”
“我會盡快辦理好的。”
先墊付一部分，至少達到百萬美元，要不效果不明顯。李棟現在啥都不說了，自己還是種草好了，自己不適合搞這些，還是交給專業的人士吧。
果然，李棟覺著家教還是有作用，回頭和勝男要是生娃了，交給姥姥培養，這家夥平時沒覺著，這一出手，真的讓李棟喊媽媽了。
“太厲害了。”
出了東方賓館，李棟還忍不住和黃勝男說這事呢。
“怕了？”
“沒，是佩服。”
“沒想到咱媽還有這麽雷厲風行的一面呢。”李棟笑說道。“等咱們生兒子了，交給媽來培養，正好繼承他老子我的億萬家財。”
“呸，誰要給你生兒子。”
“閨女也行，就是生閨女下雨天太閑了。”
“啥意思，閨女不好嗎？”
“好是好，不好打，下雨天打孩子閑著也是閑著，可閨女咋打啊。”打兒子，一皮就可以上手，想想韓小浩這樣，一天大三頓都不閑多，李棟又覺著要不還是生閨女吧，到時候真生出韓小浩那樣皮猴子別把自己手給打壞了。
“想啥呢？”
“嘿嘿，美事。”
“想得美。”
黃勝男哼了一聲，壞人盡想壞事，得，李棟只能嘆口氣，早晚的事，不過喜酒啥的不辦，基本沒啥可能，總不好用強吧。“我就不送你了，你路上慢點。”
“行，你回去吧，多陪陪阿姨。”
“嗯。”
哼著小曲回到廣交會，門口碰到了韓衛國。“棟哥，你可回來了。”
“咋了？”
“胡振華跟著大孫子見面了。”
“胡振華見五次郎？”
李棟嘀咕，這個胡振華想幹什麽倒是不難想。
“在哪裏？”
“在展區。”
“行我知道，別擔心，胡振華那點小心思，我知道。”李棟心說，胡振華倒是打的如意算盤，上一次一次性筷子的事，還想要重演不成，見識一些知識產權威力吧。
“五次郎先生，我們提供的報價只有李棟他們的二分之一不到，你看，我們質量並不比他們的差。”
胡振華親自接待，五次郎沒有接過籃子只是問了一句。“不知道胡廠長有沒有李君的授權。”
“李君，是李棟同志嘛？”
胡振華一聽李君就想到了李棟。
“是的。”
“授權是？”
“李君是變形金剛的作者，如果沒有他得授權，請恕我抱歉。”大孫五次郎說道。“我們公司只收購李君授權的手提籃。”
“不，五次郎先生，我們價格。”
“哦，不是價格問題。”
大孫五次郎淡淡說道。“李君的授權值得我們出高價，真是抱歉，胡廠長。”
“五次郎先生。”
胡振華覺著有些不可思議，李棟授權的籃子就價值二美元五十美分，而且這個日本人還認為物有所值，而沒有授權，一美元都嫌高，這是什麽道理。
“廠長，要不要我去追一下。”
“不用了。”
胡振華嘆了口氣。“先搞清楚這個授權是什麽意思。”
“可是這個授權是李棟給的，他和我們關系……。”
胡振華這下眉頭皺的更深了。“這件事，我會找李棟談，希望他給我們授權。”
“授權？”
李棟樂了。“胡廠長，你可是找錯人了。”
開玩笑，這東西隨便給的，你當我是三歲孩子。“抱歉，授權權在公司，不在我手裏，抱歉了，胡廠長。”
“李棟，這關系著國營竹編廠一兩百號人生計，希望你認真考慮。”
李棟看著胡振華，這有點道德綁架的意思。“抱歉，我真幫不上忙，還有胡廠長，你這種行為真的有點無恥。”
“你……。”
“李棟，你過分了。”
得，跟這些人說道理，李棟覺得浪費口舌，真是，自己憑什麽給你們授權，我又不是你爸爸。“棟哥，沒事吧。”
“沒事。”
“下次別理會他們。”
胡振華背地裏找著大孫五次郎，李棟都沒多生氣，可這麽理直氣壯找他談授權，這令李棟有些惱怒了。這種類似道德綁架的東西，最是討厭了。
“這事不會影響你吧？”
晚上吃飯的時候，李棟說起這事還來氣了，黃勝男有些擔心。“放心啊，我們盡快搞好捐贈的事，其他都別擔心。”
有啥影響，只要給國家賺外匯，管你什麽鄉鎮還是國營呢，再說，李棟稿費兌換了百萬美元，當那是假的，怎麽說，人家寫書都要捐出來，自己不留一分錢。
胡振華真搞大了，李棟不怕事的，加上現在滅蚊草搞捐贈的事，按著劉思君意思以李棟和黃勝男兩人名義捐贈，一部分捐贈給國家搞科學研究，國防建設，一部分捐贈給李棟母校南京大學。
這是劉思君提議道，現在大學可不是鬧著玩，有了南京大學撐腰加上，北京方面，李棟只要不幹什麽太過分的事情，一般的事完全不用擔心了。
之後再多的錢，沒有敢隨便動，李棟沒想到劉思君都想到這一步了。畢竟劉思君可是對李棟國外搞的一些事情，還是知道一些，至少內衣廠和房地產公司是知道的。
只要不過分，一些小麻煩，張麗就能解決，真遇到不公平的事情，她劉思君，還有黃勝男爸爸都不是吃素的，加上現在給找到兩大靠山，至少自己不作死，這以後完全不用擔心別人攻擊。
劉思君不知道，李棟自己這邊也有投資，江部長，還有哪位軍事辦公室秘書，這都算結了一份善緣。
“沒事就好。”
“明天，你真要和那些香港商人一起去深圳？”
“說好了。”
李棟放下筷子。“你一起過去吧，我打算去林部長給我留的那塊地上看看，最好建個房子，再有看能不能雇傭些人手把滅蚊草給種植上，這麽些訂單，不解決不行，韓莊離著香港太遠，運輸不方便，深圳離著港口不遠，離著香港更是一水之隔。”
“那我陪你一起去。”
第二天李棟和黃勝男，郭懷義，劉天，周小生幾人跟著董主任一起回到深圳，劉思君這邊沒閑著。
“韓衛國，你們幾個說的是真的？”
“那可不是，棟哥親口說的。”
韓衛國說道。“美國和香港那邊又追加了，二十萬盆滅蚊草，價值將近一百萬美元。”
“真沒想到滅蚊草這麽受歡迎。”
“滅蚊草是不錯，可一下賣出這麽多，還是要靠李棟。”石艷說道。“沒想到，李棟搞的餐會效果這麽好，一下訂了一百多萬美元的訂單。”
“最關鍵和美國，日本，港澳商人聯系上了，這以後廣交會，可成了李棟主場了。”
眾人感慨不已，沒曾想請著吃頓飯效果這麽好，廣交會官方委員會這邊都被驚動了。“這餐會真有這麽好的效果？“
“要不咱們也試試。”
好家夥，李棟可不知道，自己搞的自助餐會一下火了起來，甚至李棟搞了什麽菜，現在都不少人關心，韓衛國他們這些人還被請去請教經驗呢。
沒辦法，誰讓李棟現在不在廣州去了深圳呢。
“這裏太荒涼了？”
海灣這一片山頭，加上荒地一眼都望不到頭，李棟嘀咕，這都是自己，這要是後世，不得賣個幾百億。
第1004章 膽子放大點，咱們搞個五千萬大項目，幾百一千萬房產項目太小上
視線所及的地方，幾乎都是荒草，山坡下有幾塊田地，零星有些房子，離著不遠倒是就是海邊，竟還有幾艘小船想來是打漁，這是一個小漁村。“這裏比著先前韓莊還有些不如呢。”
黃勝男有些疑惑，李棟怎麽選這麽一塊地，其實李棟沒想到這麽荒蕪。這片地方後世，可不是這樣的，當然現在深圳就一小縣城，比著2019年的一些小鎮都不如。
街道都沒兩條，這裏離著縣城還有一段路，荒一些倒是也能理解，當然地方是不小，幾百畝肯定不止，山坡山頭加一塊，不定一千畝都擱不住。
“走吧。”
這邊有幾家人家，草棚茅屋，見著李棟和黃勝男一行人，好奇走出房子。
“你們是哪家的娃娃？”
“阿婆好。”
“好俊的姑娘。”
李棟心說，黃勝男倒是挺受歡迎，正好渴了，討一碗水喝。來到籬笆院子裏坐下來，李棟打量一下四周，院子不算大，有幾只鴨子。
“阿婆，你家只有你自己嗎？”
“還有個小孫女。”
說完似乎想起什麽，趕緊去拿碗裝水，一會捧著水出來，這邊李棟和黃勝男還沒喝上水呢，一穿著中山裝戴著幹部帽的中年人快步跑了進來。
“兩位領導，咋來了不打聲招呼，中午多準備幾道菜。”
說話看了一眼端水阿婆，幹部，端水阿婆一哆嗦，這一幕李棟是看的清清楚楚。“你是？”
“我是關湖生產隊的隊長關長壽。”
“關隊長。”
李棟笑說道。“這是我的介紹信。”
關長壽接過介紹信，仔細看了一下有些意外，上面倒是說的清楚，兩個山頭加上山坡下幾塊地還有一片海灘全都劃歸李棟名下，名頭是租借給李棟搞一些新品種培育實驗之類的。
“李科學家，真是太好了，總算把你盼來了。”
得，科學家就科學家吧，李棟還以為林部長是因為自己那篇拿海子的面朝大海春暖花開才給自己劃了這麽一片地方，兩個山頭加上山坡下一片二三百畝，再有那一片海灘。
這不正好是面朝大海春暖花開嘛，沒曾想搞了這麽大名頭。
“快，去我家。”
關長壽這家夥直接把李棟當成搞農作物培育的專家了，當然喊的更是令李棟有些哭笑不得，科學家，開啥玩笑，自己現在最多就科幻家，內衣設計大師。
“關隊長，剛那位阿婆家裏是不是出了啥情況？”
“唉。”
關長壽嘆了口氣。“還不是逃港鬧的。”
逃港這事，李棟不好說，要知道當年深圳這邊人均還算不錯了，二百多塊錢一年，可對岸香港呢，人均六千港幣，兌換成人民幣那就是二千四百的樣子。
這一對比人均收入十倍，這都是中國人咋的別人就過的好，自己就不成，這就造成一定時期特定行為，李棟對這件事，不知道怎麽評價。
“阿婆家有親人在香港？”
“這個說不好。”
關長壽苦笑，沒書信往來，不定就淹死了，或是出別的事情。這種事特別多，逃的人最終如何不知道，不過留下來多少都要遭受一些苦難。
好在現在這方面放開一些，即使如此，阿婆這樣屬於被僵屍對象，關長壽這麽快過來多少有些擔心，李棟是上級派來了解情況，鬧不好阿婆和小孫女又要遭受一些不好的待遇。
“這樣啊。”
李棟見著關長壽不想說這事，沒再打聽，來到關長壽家裏，房子比起阿婆家好不到哪裏去，最多院子稍微大一些。“李科學家你快坐，我去燒水。”
“不用客氣。”
“關隊長，能不能帶我去看看實驗田。”
“李科學家，要不你先休息下，吃完午飯再過去。”
“不用了。”
李棟沒打算在這邊吃飯，一會還有去縣裏，不市裏，現在寶安縣已經改名深圳了。
“那好吧。”
關長壽說道。“山上蚊子多，李科學家，塗抹些花露水吧。”
“哦？”
李棟有些意外，沒想到關長壽這裏還準備花露水。“謝謝。”
“關隊長你怎麽不塗抹些？”
“我習慣了，沒事，鄉下人皮厚實。”
說話小心翼翼蓋好花露水，李棟和黃勝男對視一眼心說，別說這個專門為上面來的幹部準備的吧。
沿著小路來到山坡，這山頭真不算高，李棟看了一下，山坡倒是可以種植一些果樹，站在山頭遠眺隱約能看到海對岸的新港。
兩個山頭都不算高，大的話不是十分大，下了山，山坡下倒是有一片平整土地。“李科學家，這一片都是，還有前邊一片海灘，我已經找人把地方給攔起來了。”
這片地方說大不大，說小不小，建個別墅群倒是夠了，現在這裏幾乎沒啥產業，莊子裏人也不多，主要靠打漁為生，種地的話，按著管長壽說話靠近海邊的地都不長莊稼。
山坡的地倒是有一些，種植起來十分麻煩，現在莊子老人多一些，青壯年好一些都逃港了，還有一些打漁，種地人很少。
“關隊長，我想雇傭一些人把荒草給清理一下。”
“你看，能找到人手嘛？”
“我試試，離著不遠有幾個莊子，我去問問。”
“行。”
“工錢，你看按著當地一天是多少錢，我給加兩成。”
“正常一天八毛。”
“那就一塊，管一頓中午飯。”
李棟說道。“夥食按著二毛算吧，你看能不能盡快。”
關長壽一聽一塊二，這可不少，趕緊拍胸脯保證。
“那這樣，明天我再過來一趟。”
出了莊子，黃勝男小聲問著。“咋沒說建房子的事？”
“房子的事情不急。”
李棟心裏已經有了打算，這片地方不錯，景色啥的都挺好，建房子要建的講究一些，正好要去市裏和董主任他們談土地換資金建房子的事。
到時候找香港那幾個房地產商人幫忙，搞個有經驗的工程隊，建個別墅，山坡上有塊地方就不錯到時候等雜草清理完了，種上滅蚊草，四周栽種上果樹。
這倒是真有點面朝大海春暖花開的意思，這裏到時候做個度假別墅，沒事來這邊度度假也挺好。至於實驗田，李棟想到一早帶過來的海水稻，到時候可以借這個名頭。
黃勝男見李棟似乎有了打算，沒再問這件事，關心起聯合幾家建房子的事。“這件事，現在還不好說。”
本來以為這事挺簡單了，誰想董主任回去兩天了，還沒一點動靜。
幾家香港房產公司，這邊動靜不大，搞的李棟有些擔心，別搞不出來吧。
“先看吧，幾家都有意思，可又有些顧慮。”
畢竟深圳對外接受港澳投資不過二年時間，多半搞的還是那種三來一補，建設多是廠房，居住型的小區，還是第一次弄。這事誰心裏都沒底，郭懷義他們怕建好了不好買，再有一點內地這邊沒錢。
投入得全部郭懷義他們來出，設計圖，工程隊，這些肯定都需要港商這邊來弄，要是最終虧損了，這可都是港商承擔。顧慮太多，郭懷義他們一直有些猶豫，董主任這幫是關於政策問題。
不知道深圳這邊當家人有沒有這個魄力，李棟這次過來也是想要了解一下，真不行，那李棟就放棄了，賺錢的門路多著，去香港跑一圈絕對是不會少賺。
“李顧問。”
“董主任，怎麽好勞煩你來接我們。”
“李顧問太客氣了。”
董主任還是十分熱情的，這令李棟松了一口氣，想來政府這邊態度還算明朗，至少不是十分反對，至於條件，這得到時候談。
董主任安排好了房間，李棟倒是沒客氣，先吃午飯，跑了一上午，早就餓了。
“明天郭懷義他們才能過來，走吧，我們下午逛逛深圳。”
李棟打算好好看看現在深圳，開著皇冠車，一般人不會惹著，畢竟這小轎車一看就是高級貨。整個深圳怎麽說，全是建築工地，而且跟著後世建築工地還不一樣。
是一片一片的，而且四周好一些地方十分荒涼的，這還是靠近蛇口這一片，蛇口工業區。
“時間就是金錢？”
這個口號又掛出來了，李棟松了一口氣，說明現在環境十分不錯。“走，去前邊看看。”
“中英街，不知道出現沒有。”
李棟嘀咕，現在還是八零年。
“全是工地。”
黃勝男也有些驚訝，上次過來的時候還沒有這麽多，現在打出一些照片，日語，還有一些歐洲國家語言等，這是有外商進來了。
“去寶安縣老街看看。”
一下午，李棟和黃勝男都在逛深圳，只是很多地方都還是荒涼一片的工地，或是小村落，除卻老街那一片，蛇口相對好一些，中英街。
“香港和深圳離著真近。”
這是李棟逛了一天感受，回到招待所，這裏不算多安靜。“你說，深圳真的能發展起來嘛？”
“有國家政策支持，我想會發展的很好的。”
“那能趕上香港嘛？”
“這個嘛，或許能吧。”
“走吧，吃飯去，一會王主任回來，還有淡點事情。”
第1005章 膽子放大點，咱們搞個五千萬大項目，幾百一千萬房產項目太小下
“王主任。”
“李顧問快坐。”
王金生笑著招呼李棟坐，對於李棟，他還是了解一下，光是這一屆春交會李棟表現就有點嚇人了，二百多萬美元訂單。這可不是靠什麽大廠，礦山，完全靠李棟一個人拉到的。
再有他和江部長有些關系，了解過李棟一些事情，對於這位一些事情比別人知道要多一些。
“小周，倒茶。”
“最近幾天事情忙，這不中午才從香港那邊回來。”
王金生笑說道。“董主任已經跟我說了，李顧問，你可是幫了我們一個大忙啊。”
“王主任，你這就太客氣了。”
李棟知道王金生說的是恩格斯那句話，這算是找到一個突破口。“不知道董主任跟你說了沒有，幾位港商打算聯合在深圳開發個住宅小區的項目。”
“董主任倒是跟我說了。”
王金生有些猶豫。“我也看了昨天討論記錄，意見有些不統一，一些同志覺著這麽搞的話，影響不好，再有一些同志對方案有些異議。”
“這樣吧。”
“等幾位港商過來，咱們再討論討論。”
王金生的意思，李棟多少明白一些，畢竟這個投資的事情最終還是要落到港商頭上，出錢人是港商，李棟被當成了中間人。
王金生倒不是小看李棟，他知道李棟是個十分有才華的年輕人，關系背景都不錯，可畢竟還是學生，或許有些本事，可這次項目可不是小事。
由不得他不謹慎一些，再說跟著李棟談的再好，再多，即使當場敲定了，可港商出錢，人家能不提一些要求，這事還是等人到齊了再說。
談話時間不長，半個小時，李棟出了辦公室，回到招待所。
“怎麽樣？”
“被小看了。”
李棟把談話內容和黃勝男說了說，自己被當成買辦了。
“哈哈哈。”
黃勝男倒是樂了，少有人小看李棟。
“正好，一會你通知張姐過來一趟。”
棟男地產公司的總經理張麗，完全有資格參加明天談話。
“我一會給張姐打電話。”
“明天先見一下郭懷義他們。”
先通個氣，具體一些投資份額，敲定了，這才好跟著政府談。
第二天果然郭懷義他們打著同樣主意，先過來見著李棟。
“項目不宜過大。”
周小生提出自己想法。
“最好不要過千萬。”
“郭總你怎麽考慮？”
劉天本來打算搞酒店的，這是一時間政府這邊也研究一下，這令劉天有些著急，這邊一些手續審批還是有些費時費力。既然酒店先搞不起來，那就投資點其他項目。
“我讚成周生意見。”
郭懷義對這個項目不是太過看好，一個深圳這邊發展才剛剛開始，房產對於深圳，甚至整個廣東都是新鮮東西，成不成還兩說呢。
再有怕政策，土地政策和香港不同，他們怕這方面出現問題，要是這樣的話前期投資可能就會打水漂了。
“一千萬？”
李棟微微皺眉，這麽點錢，搞是可以搞，可按著董主任說的，政府那邊至少占七八成，追蹤搞起來，千萬投資分成本來不多，賺的不多分的不多。
別到時候搞下來，幾十萬收益，沒啥意思，李棟想搞大一些。“郭總，一千萬是不是少了一些。”
“李生有什麽想法？”
“我建議這一次投資大一些。”
“我讚成李棟意見。”
張麗說道。“我做了一些調查，香港的房價相對偏高，現在價格在五千到六千港幣，一些商業區價格更高一些，而深圳這邊無論建築成本，還是土地成本相對都偏低，價格方面甚至二千港幣一平我們都有不小賺頭。”
“這點張總說的沒錯。”
“只不過，這裏是深圳，建的房子，香港居民會不會買，如果出售不掉，深圳本地能消化這些房子嘛。”
劉天說道。“這點張總，想來也清楚。”
大家還是不確定，這房子建好了能不能賣的出去。
“我有一個主意。”
期房，這不算新鮮事情，先搞設計圖紙，再拍點照片，先買房再建房。
“這倒是個辦法。”
這樣的話，出問題了，賣不掉最多和深圳政府這邊商量，違約問題不算大。“那麽我建議我們建築面積大一些，三四百套太少了，我建議至少一千套，到一千五百套。”
“除卻五十平米，六十平米，我建議設計一些一百平到一百五十平大房子。”
李棟說道。“我想要是郭總想要在深圳購買房產的話，會優先選擇大房子，對嗎？”
“這會不會太激進了一些。”
周小生一聽大房子，皺起眉頭，畢竟房子這麽多，還是主要吸引普通香港居民，大房子太多並不太明智。
“當然，大面積住房會少一些，主要為一些在深圳投資建設廠子港商準備的。”
三分之一，大房子價格至少十萬人民幣，在這種時候國內幾乎沒可能購買，只能走港澳商人的路子，再有就是東南亞華僑。
最終討論結果，建設一千套房屋，其中超過六十平，建設三百套，其中一百二十套八十平米，一百二十套一百一十平米到一百三十平米，還有最大一百五十平米只有幾十套。
投資肯定過千萬了，棟男房地產公司占大頭百分四十投資，郭懷義和劉天百分二十，周小生百分十，再有黃勝男外婆公司占百分十。五家公司投資成立一個新的公司。
李棟作為投資顧問，參與和政府談判，王金生沒想到，李棟成為投資顧問。
這一次會面顯得正式一些，兩位主任都到了，董主任介紹這郭懷義等人給王金生認識。
“一千套？”
董主任有些驚訝，先前不是說試點一下，三百套左右，怎麽一下增加這麽多。
李棟小聲跟著董主任解釋一番，董主任這才明白，五家公司共同投資。“資金過千萬？”
這可是一筆打投資，王金生十分重視，下午還開個一個會，第二天又談了一上午，這次是深圳地產公司參與談話。
“駱經理，你的胃口太大了。”
這位一開口要就是百分九十，光是土地，其他建設成本全是五家地產公司，深圳地產光是靠著土地要出九成利潤，這不是開玩笑嘛。
“最多六成。”
這事李棟沒參合，達成合作，李棟就打算撤了，其他具體談判，李棟不參與。直接開車回著廣州了，回到廣州第二天接到張麗電話，最終敲定投資公司這邊占二成，深圳地產出讓土地占七成，蛇口工業區一成。
最終敲定了，李棟心說，這比另一個時空好像多了百分五。“賺了。”
“棟哥，啥賺了？”
“滅蚊草賺了。”
李棟笑說道。
“棟哥，你又拉到單子了？”
“是有一筆單子，不過得等一段時間。”
昨天回來之前去了一趟關湖生產隊，關長壽找的人，李棟見了一下，並且給了十天工資，至於接下來的事，李棟擺脫張麗找著人盯著一下。
建設別墅的事，這事也交給張麗了，這算給黃勝男建，肯定要用心一些，好在郭懷義這些人都有工程隊，設計圖紙，李棟打算回後世買一個。
現在設計，李棟不是太喜歡，這東西不貴。
“棟哥，真的，又有新單子。”
“怎麽，手提籃的單子還不夠你們做的。”
這幾個小子，現在心越來越大了，這麽手提籃的單子，不定做到什麽時候，光光靠韓莊一個地方，根本不可能。胡振華現在給李棟搗亂，完全不想想，韓莊竹編廠多大。
這些籃子肯定要外購一部分，現在嘛，李棟絕對不會再購買國營竹編廠的，這家夥背後捅刀子，不行招工，裏山，梅街等幾個公社，現在都在搞家庭聯產承包。
空閑的人多著呢，加上這近半年手提籃編制技藝學習，能編制手提籃的不要太多，最多跟著一次性筷子學，外包。
“棟哥，那個誰還嫌棄單子多啊。”
“嘿嘿。”
“行了。”
李棟哭笑不得。“這些單子足夠接下來咱們做好幾年的，至於你們說的滅蚊草就不在韓莊種了，我已經找好地方。”
“棟哥，在哪裏？”
“是我的一塊地，離著這裏不算遠。”
李棟說道。“回頭有機會帶你們去看看。”
“棟哥，你在這邊還有地啊？”
“有一塊。”
好家夥，幾人都楞住了，棟哥，咋不光光有房子，還有一塊地，這真是稀奇。
“行，走吧。”
剛出門，樓道碰到下樓的吳濤和吳城，兩人見著李棟一行人，掉頭就走，深怕李棟追著他們說下跪磕頭的事情。
“李棟，你回來了。”
來到食堂，石艷見著李棟，快步迎了上來。
“李棟聽說你去參加談判了？”
“算是吧。”
“太厲害了，談成了嗎？”
“成了。”
“多大項目？”
“不多，幾千萬吧。”
幾千萬，噗嗤，這話說的，一個個全都目瞪口呆看著李棟。
“李棟，別開玩笑了。”
“呵呵。”
這個真沒開玩笑，我真的參加一個幾千萬的項目談判，當然，別人不知道，我還參與投資。
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