第99章租下房子
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“果然湯老板也不簡單，我最初給出這樣的高價確實是為了讓你不接受別人的報價，可是經過了這麽長時間叔叔你也知道了別人的報價了。現在兩千五的價格我是不能租您的房子。”
“那你覺得多少錢合適？”
湯老板緊張的搓著手，翹起的二郎腿也一直在搖動，李繼蘭都看在眼裏。
“湯老板既然不喜歡別人繞來繞去的，我也就一口價了，兩千塊錢這是我能給你的最高價格。”
湯老板停止了自己雙腿的顫抖，立馬站起來，想要離開，“兩千？你開玩笑呢？你真當你能說得動我？這四百塊錢可不是一個小數目。”
“是，我知道不是一個小數目。所以湯老板你先別走，既然我們都聊了這麽久了你就不想聽我說清楚？”
湯老板一想也是，字尹夏嵐這裏已經耽誤很久了，今天不妨聽尹夏嵐把想說的話說完，要是行的話就把房子租給她了，要是不行的話，也沒必要在這裏耽誤時間。
“行，我倒要聽聽你是怎麽說服我的。”
“其實除了這個房租有差別之外其他的我都沒有差別。我每年交給你房租，按照每年的時價給你當年的租金怎麽樣？”
“那要是房價降了呢？”
湯老板不確定，這樣的情況也不是不存在的。畢竟從十年前回來的人只有尹夏嵐一個，對於未來房價的局勢，也只有尹夏嵐一個人知道。雖然是談生意，但是現在湯老板是完全不信任尹夏嵐的。對於一個信任自己的人，不需要多說，只是簡單的一句，“你相信我不會害你的。”
可是對於湯老板，尹夏嵐可不敢這麽說，畢竟在湯老板心裏尹夏嵐現在只是一個在拼命給自己房租降價的人，兩人的利益是呈現反比的，自然不能相互信任。
還得另想辦法才行，尹夏嵐一向不缺主意，這一下就想起來一個。
“那這樣吧，我一年給你漲五百塊的房租，如果每年的房租降價了或者說是漲價的價格小於五百塊，我都給您漲價五百塊，當然要是每年的房租漲價大於五百就按照現實的房租來支付，這樣怎麽樣？”
十年，每年漲五百塊的房租，尹夏嵐覺得不虧，因為自己一旦生意開始了，哪裏還差這五百塊？
天下會有這麽好的事情嗎？這筆賬湯老板算了算，無論怎麽樣自己都是不虧的，而且綜合來看尹夏嵐給的價格確實是這幾個人裏出價最高的。
湯老板雖然不甘心，還想著尹夏嵐以兩千四百塊錢一年的租金租用自己的門店來著，但是現在看來應該是不可能的了。
“湯老板這筆賬也用不到算這麽長時間吧？到現在我敢保證到現在為止，我給您的租金十年下來，我們一定是最高的。當然，這些到時候我都會寫在合同裏，如果出現違約的行為你可以起訴我，這樣您總算放心了吧。”
有了法律的保障，自己怎麽樣也放下心來了。
“放心，放心。這房子我租給你了。”
“好嘞，湯老板我應該做的事情已經做完了，下面我們來說說關於合同中您應該做的事情吧。”
既然是合同那就是公平的，不可能只是一味的維護一個人的利益，對甲乙雙方的責任和義務都應該說明。
就知道沒這麽簡單，這個小丫頭鬼機靈著來，根本不會讓自己吃了虧。在遇到尹夏嵐之前，湯老板怎麽也沒想到自己有一天會絞盡腦汁的去跟一個還沒成年的小姑娘談生意，小心翼翼的生怕自己一不小心就掉進了這個丫頭挖的坑裏面去了。
“那行，你說吧，我聽聽有什麽不合適的。”
尹夏嵐把自己的要求都說了出來大抵都是些十年沒到期會賺錢，只要尹夏嵐不做出傷害房子的事情不給房子造成毀滅性的破壞的話，那湯老板是沒有用權利收回自己的房子的。
一家店面可以開連鎖店，開多少都行，但是來回的搬遷絕對是不可以的，所以尹夏嵐必要需要保障這個商品房在十年之內是自己的。
剩下的時間過得很是愉快，聊完了之後湯老板還很熱情請了李繼蘭和楚語唯四個人一起吃飯。四個人在餐桌上，尹夏嵐能看出來，湯老板開心的不行。
“喏，湯老板，我先敬你一個，謝謝你肯把自己家的房子租給我，以後我們就是合作夥伴了。以後我要是有什麽做的不好的地方還請湯老板多動提點！”
湯老板一口喝下尹夏嵐敬的酒，順便叮囑尹夏嵐少喝點。
“你這小姑娘真是會說話。說人話讓人討厭的事你，讓人喜歡的也是你。哎，我看你啊，哪裏還需要人家教你，自己都能出師了吧！？真是長江後浪推前浪啊，我這個前浪被拍在沙灘上咯。”
尹夏嵐趕緊否認，這樣對自己誇獎她怎麽敢當？
“您說笑了，都說經驗大是學問，您活了這麽多年生活的經驗自然比我多，我在您面前真的是班門弄斧了，到了現在都是您讓著我， 不跟我一個小孩子計較，要不然我哪裏能租到您的房子。還有語唯和李阿姨，還有姚輝，都是因為你們跟湯叔叔有這樣的瓜葛，我才能這麽順利。”
不管是哪種理由，尹夏嵐是給足了湯老板面子，湯老板越發的笑得合不攏嘴了，完全忘記了尹夏嵐之前討價還價把自己步步緊逼的情況。
一頓飯在歡樂聲中愉快的結束，回去的時候李繼蘭和湯老板兩個大人走在前面，尹夏嵐和楚語唯走在後面。
楚語唯拉了拉尹夏嵐，悄咪咪的問道，“能用兩千塊租下房子，你好厲害啊。”
尹夏嵐看了看楚語唯，挎著楚語唯的胳膊緊了緊。
“小唯，只要我們知道自己想要什麽並為之努力，雖然艱難，但還是能得到的。眼前的困難都是會過去的，你我阿姨三個人，我們的好日子才剛剛開始。所以，與其沈浸在現在的痛苦中不如好好的過好是剩下的日子，你說是嗎？小唯！”
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“那你覺得多少錢合適？”
湯老板緊張的搓著手，翹起的二郎腿也一直在搖動，李繼蘭都看在眼裏。
“湯老板既然不喜歡別人繞來繞去的，我也就一口價了，兩千塊錢這是我能給你的最高價格。”
湯老板停止了自己雙腿的顫抖，立馬站起來，想要離開，“兩千？你開玩笑呢？你真當你能說得動我？這四百塊錢可不是一個小數目。”
“是，我知道不是一個小數目。所以湯老板你先別走，既然我們都聊了這麽久了你就不想聽我說清楚？”
湯老板一想也是，字尹夏嵐這裏已經耽誤很久了，今天不妨聽尹夏嵐把想說的話說完，要是行的話就把房子租給她了，要是不行的話，也沒必要在這裏耽誤時間。
“行，我倒要聽聽你是怎麽說服我的。”
“其實除了這個房租有差別之外其他的我都沒有差別。我每年交給你房租，按照每年的時價給你當年的租金怎麽樣？”
“那要是房價降了呢？”
湯老板不確定，這樣的情況也不是不存在的。畢竟從十年前回來的人只有尹夏嵐一個，對於未來房價的局勢，也只有尹夏嵐一個人知道。雖然是談生意，但是現在湯老板是完全不信任尹夏嵐的。對於一個信任自己的人，不需要多說，只是簡單的一句，“你相信我不會害你的。”
可是對於湯老板，尹夏嵐可不敢這麽說，畢竟在湯老板心裏尹夏嵐現在只是一個在拼命給自己房租降價的人，兩人的利益是呈現反比的，自然不能相互信任。
還得另想辦法才行，尹夏嵐一向不缺主意，這一下就想起來一個。
“那這樣吧，我一年給你漲五百塊的房租，如果每年的房租降價了或者說是漲價的價格小於五百塊，我都給您漲價五百塊，當然要是每年的房租漲價大於五百就按照現實的房租來支付，這樣怎麽樣？”
十年，每年漲五百塊的房租，尹夏嵐覺得不虧，因為自己一旦生意開始了，哪裏還差這五百塊？
天下會有這麽好的事情嗎？這筆賬湯老板算了算，無論怎麽樣自己都是不虧的，而且綜合來看尹夏嵐給的價格確實是這幾個人裏出價最高的。
湯老板雖然不甘心，還想著尹夏嵐以兩千四百塊錢一年的租金租用自己的門店來著，但是現在看來應該是不可能的了。
“湯老板這筆賬也用不到算這麽長時間吧？到現在我敢保證到現在為止，我給您的租金十年下來，我們一定是最高的。當然，這些到時候我都會寫在合同裏，如果出現違約的行為你可以起訴我，這樣您總算放心了吧。”
有了法律的保障，自己怎麽樣也放下心來了。
“放心，放心。這房子我租給你了。”
“好嘞，湯老板我應該做的事情已經做完了，下面我們來說說關於合同中您應該做的事情吧。”
既然是合同那就是公平的，不可能只是一味的維護一個人的利益，對甲乙雙方的責任和義務都應該說明。
就知道沒這麽簡單，這個小丫頭鬼機靈著來，根本不會讓自己吃了虧。在遇到尹夏嵐之前，湯老板怎麽也沒想到自己有一天會絞盡腦汁的去跟一個還沒成年的小姑娘談生意，小心翼翼的生怕自己一不小心就掉進了這個丫頭挖的坑裏面去了。
“那行，你說吧，我聽聽有什麽不合適的。”
尹夏嵐把自己的要求都說了出來大抵都是些十年沒到期會賺錢，只要尹夏嵐不做出傷害房子的事情不給房子造成毀滅性的破壞的話，那湯老板是沒有用權利收回自己的房子的。
一家店面可以開連鎖店，開多少都行，但是來回的搬遷絕對是不可以的，所以尹夏嵐必要需要保障這個商品房在十年之內是自己的。
剩下的時間過得很是愉快，聊完了之後湯老板還很熱情請了李繼蘭和楚語唯四個人一起吃飯。四個人在餐桌上，尹夏嵐能看出來，湯老板開心的不行。
“喏，湯老板，我先敬你一個，謝謝你肯把自己家的房子租給我，以後我們就是合作夥伴了。以後我要是有什麽做的不好的地方還請湯老板多動提點！”
湯老板一口喝下尹夏嵐敬的酒，順便叮囑尹夏嵐少喝點。
“你這小姑娘真是會說話。說人話讓人討厭的事你，讓人喜歡的也是你。哎，我看你啊，哪裏還需要人家教你，自己都能出師了吧！？真是長江後浪推前浪啊，我這個前浪被拍在沙灘上咯。”
尹夏嵐趕緊否認，這樣對自己誇獎她怎麽敢當？
“您說笑了，都說經驗大是學問，您活了這麽多年生活的經驗自然比我多，我在您面前真的是班門弄斧了，到了現在都是您讓著我， 不跟我一個小孩子計較，要不然我哪裏能租到您的房子。還有語唯和李阿姨，還有姚輝，都是因為你們跟湯叔叔有這樣的瓜葛，我才能這麽順利。”
不管是哪種理由，尹夏嵐是給足了湯老板面子，湯老板越發的笑得合不攏嘴了，完全忘記了尹夏嵐之前討價還價把自己步步緊逼的情況。
一頓飯在歡樂聲中愉快的結束，回去的時候李繼蘭和湯老板兩個大人走在前面，尹夏嵐和楚語唯走在後面。
楚語唯拉了拉尹夏嵐，悄咪咪的問道，“能用兩千塊租下房子，你好厲害啊。”
尹夏嵐看了看楚語唯，挎著楚語唯的胳膊緊了緊。
“小唯，只要我們知道自己想要什麽並為之努力，雖然艱難，但還是能得到的。眼前的困難都是會過去的，你我阿姨三個人，我們的好日子才剛剛開始。所以，與其沈浸在現在的痛苦中不如好好的過好是剩下的日子，你說是嗎？小唯！”
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