第65章 試探
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陸一寒讓助理去查的事很快有了結果。
政府的確要往新開發區那邊新建地鐵線,因此他們收到的消息並不能算是有心人士故意放出的謠言。但那塊地也的確有問題,之前他們沒有深入調查,因此不可避免的忽略了一些事。
地鐵線路的開發建設,由於在施工過程中很多時候都會因各種因素導致出現基坑坍塌、地面沈降、周邊建築開裂以及湧水等較為嚴重的險情,這些問題如果處理不當,不僅會導致巨大的財產損失,甚至還會出現人員傷亡。並且,地鐵線路的規劃設計,有時候可能會涉及民宅改建或是地鐵部分建設侵占居民住房小區等問題,而在施工前期,也必須對施工影響範圍內的建築進行保護或拆遷,還要對電力、通信、燃氣以及自來水管道等地下管線進行切改。因此地鐵線路的開發建設,無論是征地還是施工影響都必須取得當地居民或產權人的同意,簽訂補償協議。
新開發區的那塊地,地鐵線的建設已經確定了是PPP模式確保資金來源,而設計招標方面,整條線路將近200個標段,包括土建、監理、材料以及設備等項目招標,都已經全部完成。
然而問題出在施工前期上。
那塊地上的原著民有部分不願意簽約,一來二去拖了很久,不願意簽約的原著民甚至跑去鬧事,並最終跟在現場維持秩序的人發生了沖突,本來如果是好好處理也就罷了,偏偏這場沖突引發了人命,事情被鬧大,雖然最終相關的新聞報導都被資方壓了下去,但開展施工這件事也無限期的擱置了,在這個節骨眼上根本沒有人敢做出頭鳥。
換而言之,那塊地與其說是個香餑餑,不如說是個燙手山芋,誰都不確定地鐵到底什麽時候才能開始施工,再算上最少四到五年的施工期,現在就把那塊地拍下來,地鐵上蓋的計劃不知道要等到什麽時候才能進入建設,到時候資金投入了,回報卻遲遲沒有,這中間的虧損簡直難以估計。
另一方面,這次參與競拍的另外幾個企業,在調查過後發現,雖然明面上這幾個企業都沒有關聯,也沒有合作的項目,但其中有兩家企業的老總,前段時間曾經有好幾次被人看到他們一起打高爾夫球,以及前往同一間高級餐廳並進入了同一個包廂中。而這兩家企業,都曾在過去幾年裏在不同的投資項目上吃過紀氏的大虧,繼而有過一段相當長時間的艱難,雖然都在近這一年多裏回血了,可是發展勢頭也都大不如前。
到這裏,陸一寒基本可以確定,這次的土地競拍,是沖著紀祁笙去的。
紀祁笙做事一向是看準了就要下手,一旦決定要參與就一定勢在必得。且不說拍下土地之後會產生多大的虧損,單單是拍賣會的時候,只要這兩家企業的老總聯手擡價,那麽紀祁笙便很難以原本預估的價格將土地拿下,到最後,紀祁笙不僅會以過高的價格拍下土地,還要面臨之後地鐵線遲遲不施工,地鐵上蓋計劃流產所帶來的資金虧損,這本來就是一個極大的投資項目,前後投入的資金只會多不會少,如此一來,即便是樹大根深如紀氏,也必然會傷及元氣。
幸好能得到汪婉儀的提醒,否則再過不久,在拍賣會上,把價格擡高的,便不是設局的人,而是他了。
對於商場上的敵人來說,就算這個土地拍賣最終不是被紀祁笙拿下,而是被他拿下,也不代表就是壞事。因為即使沒能按計劃動搖紀氏,但能重創同樣勢頭極猛的陸氏,對於其他企業來說無疑都是一件好事。
只是他現在不確定,紀祁笙是否跟他一樣收到消息,知道地鐵建設正在擱置,並且短期內都很難再展開的事。
跟紀祁笙不一樣,陸一寒對紀祁笙並沒有太過覆雜的觀感。
紀祁笙對家人的重視以及對紀滿的保護欲,陸一寒其實是欣賞並羨慕的;而作為商場上的合作夥伴,同時也是競爭對手,陸一寒也很尊重並認可紀祁笙這個前輩的能力。
他和紀祁笙都是進攻型的商人,差別只在於紀祁笙的手段相對更狠辣,不太會給對手企業留有餘地,而他雖然也相當雷厲風行,行事果決,但相對而言他往往會給對手留有三分餘地。商場上雖然沒有真正的朋友,畢竟做生意講的是利益不是人情,但他也認同一個道理,那就是做人留一線,日後好相見。無論是從哪個角度,他都認為如非必要,最好還是避免給自己樹敵過多。
將手裏的平板放下,陸一寒拿出手機找到紀祁笙的電話,不管怎麽說,他都應該要跟自己這個大舅子見一面,對方若是已經得到消息,那一切好辦,若不然,他只能希望對方能聽得進他的話,以免最後才發現自己被過去的對手聯手擺了一道。
陸一寒和紀祁笙約在一間茶館的包廂裏見面。
因著習慣的關系,陸一寒照例提前了半小時到,而紀祁笙則是按約定時間來的。
紀祁笙進包廂的時候,陸一寒剛把茶泡好。
十一月初天氣已經開始降溫,紀祁笙脫下身上的風衣,坐到了陸一寒對面的座位上:“我倒是不知,你竟還會泡茶。”
陸一寒淡淡一笑,說道:“原本是不會的,只是前年開始胃不太好,醫生勒令我不許再把黑咖啡當水喝,這才開始有了泡茶的習慣。”
端起陸一寒放到他面前的那杯茶,先看茶湯顏色橙黃明亮,再放置在鼻間輕嗅,茶香清高馥郁,紀祁笙啜飲一口熱茶,細品過後說道:“你這鐵觀音,茶香和湯色皆為上品,味道喝起來醇厚且不澀,確實是好茶。”
“聽起來,大舅子對品茶頗有心得。”對於紀祁笙會品茶,陸一寒倒也並不覺意外,自從他開始喝茶後,偶爾也會陪紀牧山一起品茶,紀牧山愛茶,紀祁笙自然不可能不懂茶。
“心得談不上,略懂皮毛而已。”放下茶杯,紀祁笙倒也不急著立即跟陸一寒談土地競拍的事,反而饒有興致地說道:“你跟小滿,到底打算什麽時候要孩子?”
陸一寒眉目不動,低頭啜飲一口自己那杯茶,說道:“大舅子不是已經有一個侄女了,怎麽還這麽急著給我和滿滿催生。”
“一個侄女哪夠,最好你和小滿再要兩個孩子,再添一個侄子一個侄女才好。”紀祁笙一副興致勃勃的樣子,若非陸一寒清楚他其實並沒有那麽喜歡小孩,還真就要被他糊弄住。
“大舅子若是真的如此喜歡孩子,大可以盡快找對象安定下來,到時候自己想生幾個都行。”陸一寒將問題推回給紀祁笙,說道:“相信岳父岳母也會樂見大舅子早日成家。”
紀祁笙卻是一點也沒被他帶偏,微笑道:“我聽你這意思,怎麽是不打算跟小滿要孩子?”
“滿滿還在讀博士,我也想和他多過一段時間二人世界,確實暫時沒有要孩子的計劃。”陸一寒不承認也不否認,看到紀祁笙的茶杯空了,還又替紀祁笙把茶滿上。
“是暫時不想要,還是以後都不要?”紀祁笙半點不願意放過陸一寒,犀利的雙眸緊緊盯著陸一寒問道:“你可不要因為我們家小滿單純,就一直用這種話來敷衍他。”
陸一寒半分都不惱,故作疑惑道:“哦?滿滿難道不是已經是我陸家的人了嗎?”
紀祁笙不語,雙眼卻輕微地瞇了一下。
“滿滿跟我結了婚,我就沒有再放他走的打算,這點,希望大舅子能記住。”陸一寒慢條斯理地喝完了自己杯裏的茶,然後便又開始煮水,他用來泡茶的水是茶館提供的山泉水,十分清甜,故而連泡出來的茶喝起來都比尋常礦泉水沖泡的茶要多幾分韻味。
看著水壺裏的山泉水漸漸開始沸騰,陸一寒不打算再浪費時間,直接切入正題道:“我在電話裏也說了,今天約見,主要是想和大舅子談談土地競拍的事。”
“我倒是沒料到,你竟這麽想要這塊地。”陸一寒會為了土地競拍而特意打電話約見,紀祁笙多少有些意外,他沒有想到陸一寒會那麽想要吃下那塊地,或者應該說是那塊地背後的利潤。
山泉水煮到100℃沸騰開,陸一寒拿起水壺倒入紫砂壺中,說道:“原本確實想拿下,只不過前幾日聽到點消息,所以現在不那麽想要了。”
紀祁笙眉毛輕挑,面上已不見幾分鐘前裝出來的和善,沈下聲道:“看來你聽到的,並不是什麽好消息。”
“確實算不上是好消息,就不知道大舅子是否也跟我一樣,也對那塊地,或者說是對地鐵承建一事有更多了解。”拎起茶壺替紀祁笙和自己都把茶杯滿上,陸一寒話說得淡定,目光卻近乎審視地觀察著紀祁笙的表情變化。
直直地與陸一寒對視,紀祁笙了無笑意地勾勾嘴角,問道:“你這話,是想暗示什麽?”
放下茶壺,陸一寒不躲不避,說道:“我以為,以大舅子的人脈和關系網,想要把事情查清楚,不會是難事。”
紀祁笙一聲嗤笑,沒有多少嘲弄諷刺的意思,只是稍稍有些漫不經心地問道:“我怎麽知道,那不是你故意放出來的假消息?”
“你不信我。”對於紀祁笙的不信任,陸一寒並沒有太多情緒,畢竟紀祁笙不喜他由來已久,兩人也不是第一次在項目上交鋒,紀祁笙對他自然不會有太多的信任。只是看紀祁笙的態度,陸一寒已經可以確定,紀祁笙並不清楚地鐵承建施工擱置的事。
“你是我弟夫不假,可我們現在談的是生意,我又為什麽要信你?”紀祁笙說得直白,陸一寒的話在他聽來,可信度只有一半,他與陸一寒向來不和,他自然也不認為陸一寒會這麽好心提醒他。當然他也不認為陸一寒會天真到覺得說句話,就能讓他信服。但這也並不妨礙他懷疑那些所謂的消息,真實度有多少。
紀祁笙的態度陸一寒看得分明,於是也沒有要在這裏說服紀祁笙的意思,只將自己茶杯裏的茶緩緩飲盡後才鎮靜地淡聲道:“你不信我,我說再多也無用。但作為你的弟夫,我還是希望你在做決定之前,再查查關於那塊地的事。”
“你所說的事,我自會再去查清楚,但你應該清楚,那塊地我不可能輕易拱手讓人。”紀祁笙語氣冷了幾分,沒有再喝陸一寒替他滿上的茶。
放下茶杯,陸一寒泰然地看了一眼紀祁笙,而後起身取過掛在一旁的風衣穿上,說道:“還有事,就不陪大舅子多聊了,包廂的錢我已經預先支付,這茶還可沖泡幾次,大舅子若有這份閑情,可在此再多休息一陣。”
說完,不等紀祁笙再開口,陸一寒便徑直離開了包廂。
作者有話說:
你倆總這麽說話,累嗎?
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政府的確要往新開發區那邊新建地鐵線,因此他們收到的消息並不能算是有心人士故意放出的謠言。但那塊地也的確有問題,之前他們沒有深入調查,因此不可避免的忽略了一些事。
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然而問題出在施工前期上。
那塊地上的原著民有部分不願意簽約,一來二去拖了很久,不願意簽約的原著民甚至跑去鬧事,並最終跟在現場維持秩序的人發生了沖突,本來如果是好好處理也就罷了,偏偏這場沖突引發了人命,事情被鬧大,雖然最終相關的新聞報導都被資方壓了下去,但開展施工這件事也無限期的擱置了,在這個節骨眼上根本沒有人敢做出頭鳥。
換而言之,那塊地與其說是個香餑餑,不如說是個燙手山芋,誰都不確定地鐵到底什麽時候才能開始施工,再算上最少四到五年的施工期,現在就把那塊地拍下來,地鐵上蓋的計劃不知道要等到什麽時候才能進入建設,到時候資金投入了,回報卻遲遲沒有,這中間的虧損簡直難以估計。
另一方面,這次參與競拍的另外幾個企業,在調查過後發現,雖然明面上這幾個企業都沒有關聯,也沒有合作的項目,但其中有兩家企業的老總,前段時間曾經有好幾次被人看到他們一起打高爾夫球,以及前往同一間高級餐廳並進入了同一個包廂中。而這兩家企業,都曾在過去幾年裏在不同的投資項目上吃過紀氏的大虧,繼而有過一段相當長時間的艱難,雖然都在近這一年多裏回血了,可是發展勢頭也都大不如前。
到這裏,陸一寒基本可以確定,這次的土地競拍,是沖著紀祁笙去的。
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只是他現在不確定,紀祁笙是否跟他一樣收到消息,知道地鐵建設正在擱置,並且短期內都很難再展開的事。
跟紀祁笙不一樣,陸一寒對紀祁笙並沒有太過覆雜的觀感。
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他和紀祁笙都是進攻型的商人,差別只在於紀祁笙的手段相對更狠辣,不太會給對手企業留有餘地,而他雖然也相當雷厲風行,行事果決,但相對而言他往往會給對手留有三分餘地。商場上雖然沒有真正的朋友,畢竟做生意講的是利益不是人情,但他也認同一個道理,那就是做人留一線,日後好相見。無論是從哪個角度,他都認為如非必要,最好還是避免給自己樹敵過多。
將手裏的平板放下,陸一寒拿出手機找到紀祁笙的電話,不管怎麽說,他都應該要跟自己這個大舅子見一面,對方若是已經得到消息,那一切好辦,若不然,他只能希望對方能聽得進他的話,以免最後才發現自己被過去的對手聯手擺了一道。
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紀祁笙進包廂的時候,陸一寒剛把茶泡好。
十一月初天氣已經開始降溫,紀祁笙脫下身上的風衣,坐到了陸一寒對面的座位上:“我倒是不知,你竟還會泡茶。”
陸一寒淡淡一笑,說道:“原本是不會的,只是前年開始胃不太好,醫生勒令我不許再把黑咖啡當水喝,這才開始有了泡茶的習慣。”
端起陸一寒放到他面前的那杯茶,先看茶湯顏色橙黃明亮,再放置在鼻間輕嗅,茶香清高馥郁,紀祁笙啜飲一口熱茶,細品過後說道:“你這鐵觀音,茶香和湯色皆為上品,味道喝起來醇厚且不澀,確實是好茶。”
“聽起來,大舅子對品茶頗有心得。”對於紀祁笙會品茶,陸一寒倒也並不覺意外,自從他開始喝茶後,偶爾也會陪紀牧山一起品茶,紀牧山愛茶,紀祁笙自然不可能不懂茶。
“心得談不上,略懂皮毛而已。”放下茶杯,紀祁笙倒也不急著立即跟陸一寒談土地競拍的事,反而饒有興致地說道:“你跟小滿,到底打算什麽時候要孩子?”
陸一寒眉目不動,低頭啜飲一口自己那杯茶,說道:“大舅子不是已經有一個侄女了,怎麽還這麽急著給我和滿滿催生。”
“一個侄女哪夠,最好你和小滿再要兩個孩子,再添一個侄子一個侄女才好。”紀祁笙一副興致勃勃的樣子,若非陸一寒清楚他其實並沒有那麽喜歡小孩,還真就要被他糊弄住。
“大舅子若是真的如此喜歡孩子,大可以盡快找對象安定下來,到時候自己想生幾個都行。”陸一寒將問題推回給紀祁笙,說道:“相信岳父岳母也會樂見大舅子早日成家。”
紀祁笙卻是一點也沒被他帶偏,微笑道:“我聽你這意思,怎麽是不打算跟小滿要孩子?”
“滿滿還在讀博士,我也想和他多過一段時間二人世界,確實暫時沒有要孩子的計劃。”陸一寒不承認也不否認,看到紀祁笙的茶杯空了,還又替紀祁笙把茶滿上。
“是暫時不想要,還是以後都不要?”紀祁笙半點不願意放過陸一寒,犀利的雙眸緊緊盯著陸一寒問道:“你可不要因為我們家小滿單純,就一直用這種話來敷衍他。”
陸一寒半分都不惱,故作疑惑道:“哦?滿滿難道不是已經是我陸家的人了嗎?”
紀祁笙不語,雙眼卻輕微地瞇了一下。
“滿滿跟我結了婚,我就沒有再放他走的打算,這點,希望大舅子能記住。”陸一寒慢條斯理地喝完了自己杯裏的茶,然後便又開始煮水,他用來泡茶的水是茶館提供的山泉水,十分清甜,故而連泡出來的茶喝起來都比尋常礦泉水沖泡的茶要多幾分韻味。
看著水壺裏的山泉水漸漸開始沸騰,陸一寒不打算再浪費時間,直接切入正題道:“我在電話裏也說了,今天約見,主要是想和大舅子談談土地競拍的事。”
“我倒是沒料到,你竟這麽想要這塊地。”陸一寒會為了土地競拍而特意打電話約見,紀祁笙多少有些意外,他沒有想到陸一寒會那麽想要吃下那塊地,或者應該說是那塊地背後的利潤。
山泉水煮到100℃沸騰開,陸一寒拿起水壺倒入紫砂壺中,說道:“原本確實想拿下,只不過前幾日聽到點消息,所以現在不那麽想要了。”
紀祁笙眉毛輕挑,面上已不見幾分鐘前裝出來的和善,沈下聲道:“看來你聽到的,並不是什麽好消息。”
“確實算不上是好消息,就不知道大舅子是否也跟我一樣,也對那塊地,或者說是對地鐵承建一事有更多了解。”拎起茶壺替紀祁笙和自己都把茶杯滿上,陸一寒話說得淡定,目光卻近乎審視地觀察著紀祁笙的表情變化。
直直地與陸一寒對視,紀祁笙了無笑意地勾勾嘴角,問道:“你這話,是想暗示什麽?”
放下茶壺,陸一寒不躲不避,說道:“我以為,以大舅子的人脈和關系網,想要把事情查清楚,不會是難事。”
紀祁笙一聲嗤笑,沒有多少嘲弄諷刺的意思,只是稍稍有些漫不經心地問道:“我怎麽知道,那不是你故意放出來的假消息?”
“你不信我。”對於紀祁笙的不信任,陸一寒並沒有太多情緒,畢竟紀祁笙不喜他由來已久,兩人也不是第一次在項目上交鋒,紀祁笙對他自然不會有太多的信任。只是看紀祁笙的態度,陸一寒已經可以確定,紀祁笙並不清楚地鐵承建施工擱置的事。
“你是我弟夫不假,可我們現在談的是生意,我又為什麽要信你?”紀祁笙說得直白,陸一寒的話在他聽來,可信度只有一半,他與陸一寒向來不和,他自然也不認為陸一寒會這麽好心提醒他。當然他也不認為陸一寒會天真到覺得說句話,就能讓他信服。但這也並不妨礙他懷疑那些所謂的消息,真實度有多少。
紀祁笙的態度陸一寒看得分明,於是也沒有要在這裏說服紀祁笙的意思,只將自己茶杯裏的茶緩緩飲盡後才鎮靜地淡聲道:“你不信我,我說再多也無用。但作為你的弟夫,我還是希望你在做決定之前,再查查關於那塊地的事。”
“你所說的事,我自會再去查清楚,但你應該清楚,那塊地我不可能輕易拱手讓人。”紀祁笙語氣冷了幾分,沒有再喝陸一寒替他滿上的茶。
放下茶杯,陸一寒泰然地看了一眼紀祁笙,而後起身取過掛在一旁的風衣穿上,說道:“還有事,就不陪大舅子多聊了,包廂的錢我已經預先支付,這茶還可沖泡幾次,大舅子若有這份閑情,可在此再多休息一陣。”
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