第240章 恭喜了
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明明最開始大家談好的，沈俊華這邊可不會插手第五號地皮的，現在沈俊華卻插手了第五號地皮，這說明什麽？
沈俊華反悔了？
被眾人打量之下，沈俊華也是稍有不自然說道：“大家能者多得吧。”
眾人我看你你看我，兩臉懵逼。
最終，又有人開始了小心翼翼的報價。
“三號報價七億三千萬。”
“十號報價七億五千萬。”
“十五號報價七億五千五百萬……”
有了第一家之後，第二家自然也很快來了，很快五號地皮的價格被擡高到了將近八個億的價格。
“這樣算下來的話，將近每平方米是一萬七千塊錢了。”
陳興也是有些感慨。
雖然三環的價格已經達到了兩三萬塊錢一平米，但是說白了，地皮價格比起樓盤價格來說，要便宜了許多，根本不能和樓盤價格相提並論。
如果地皮價格真的達到了兩三萬一平方米的話，那樓盤價格或許得達到五六萬一平方米，或者更多一些。
地廠商拿地皮的價，基本上都是在一半以裏，乃至是三分之一的拿地價格。
現在已經到了每平方米一萬七千塊錢，豈不是意味著未來買出來的房子，至少是三萬多，乃至是四萬多才行？
以前只是聽說燕京市的房子貴，沒想到地皮價格也是真的貴。
這樣一塊地，相當於省城那邊，也就是二線城市的七百畝地了。
隨便一個三四線小城市，估計都相當於一千多畝地了，著實讓人有些感慨。
“是的。”王寒笑了笑，說道，“怕就怕在以後的燕京市市區，根本沒有地塊可以出手了，絕大多數都是商業用地，住宅類估計也只剩下了二手房，到了後面可能再拆掉，當然到時候拆那些房子，估計也得三五十年後了，不是現在咱們考慮的事情，誰知道三五十年後的地價，漲價到了什麽程度。”
“可能十倍？”
陳興笑了笑。
十倍的話，地皮價格就是十七萬，乃至是二十萬一平方米，那麽賣出來的樓盤的價格，至少也是三四十萬一平米。
想想就讓陳興有些覺得不可思議。
但是他認為也有可能。
“很恐怖的價格了。”
王寒點點頭。
在他的世界觀裏面，對於三四十萬一平米的房價，他可以很好地接受。
因為在未來，單單說十年後的燕京市，就有三四十萬一平米的學區房價格，一個簡簡單單的五十平米的二手房，價格下來一千五百萬，恐怖如斯。
“三號報價八億三千萬。”
很快，報價超過了八億三千萬，也超過了陳興剛剛所說的價格，超過了起拍價足足一個億。
到了這個時候，熱度依然不減。
五號地皮達到了八億八千萬，又加了五千萬。
直到這個時候，熱度才稍稍有所下降。
不過依然有四五個地產品牌，在持續性的加價之中。
“十九號報價八億九千萬。”
“三號報價九個億。”
價格，在增加到了九億的時候，終於停了下來。
九個億，買71畝地，單平方米算下來的話，足足達到了一萬九千塊錢！
每平方米的溢價，達到了四千塊錢。
整個拍賣廳的聲音，也是有一些寂靜。
毫無疑問，萬科這邊對第五號地塊，勢在必得。
至於十七號的沈俊華，其實也就是在最開始簡單的哼哼了兩句，接下來也沒有去擡價，按理說他說好的地皮，在另外一塊，所以這是他早就退出去的地皮，都是商業上的夥伴，他也不能出爾反爾了。
到了他喜歡的地塊上面，其他地廠商也會給他面子，直接選擇閉嘴。
就跟剛剛一樣，沒有人跟他講價，只有九號那邊，不識時務。
“九個億一次。”
“九個億兩次。”
報價三次，如果沒人買的話，會直接宣布拍賣成功。
“二號報價九億零五百萬。”
在這個時候，二號直接拉高了五百萬。
當然，這塊地皮的最低報價，也是五百萬。
二號屬於保利地產，是一個國企公司，財大氣粗。
萬科那邊沈默片刻，直接再度報價。
“三號報價九億一千萬。”
再度刷新五百萬。
王寒有些感慨。
這就是熱門地塊的價值！
他自然不會讓陳興購買，既然負責了這件事情，就得把利潤變到最大化，就算他有再怎麽多的私心也沒關系，望京並不小，陳興買個幾次，掏不空望京。
望京很大，所以王寒布局望京的想法，並不會因為陳興需要投資房地產的事情，而發生任何改變或者是損失，反而會促使他跟陳興的賭約提前完成，因為五環邊上，發展最快的地方，就是北邊那一塊了，也就是靠近奧林匹克公園的五環邊上那一塊。
終於在萬科報價了九億一千萬之後，保利那邊沈默少許，不再選擇報價。
用更高的價格，去購買一塊七十一畝的小地塊，並不值得。
T0層次的地塊並不只有一塊，接下來還有一個過百畝地的大型地塊，所以到時候再爭取不遲。
“九億一千萬一次。”
“九億一千萬兩次。”
“九億一千萬三次……成交！”
“恭喜三號，成功拍得2004-GB-5號地塊……”主持人的聲音，回蕩在了周圍，“今天拍賣到此結束，請大家明天同一時間前來，請拍到地塊的各位留下來，其他人在我們工作人員的安排之下，有序退場。”
很快，大家都退了出去。
萬科用每平方米一萬九千二百塊錢的價格，將五號地塊拍了下來。
沈俊華路過王寒身前的時候，看向王寒，笑道：“恭喜了。”
“同喜。”
王寒也是皮笑肉不笑的回了一句。
沈俊華記住了王寒跟陳興二人，隨後不再說話，離開了拍賣廳。
他已經知道了九號是什麽公司了，到時候一查就知道了，大家都是成年人，在這裏沒必要出洋相鬥氣。
接下來的流程自然很簡單。
處理完相關手續之後，王寒很快離開這邊。
何雨婷沒有回家，住在了安苑公園。
這一次，自然是沒有那個煩人室友了，所以王寒的腳步很輕快。
很快，王寒推開了門，嘿嘿一笑：“小婷婷我回來了。”
今天晚上，孤男寡女。
他覺得大有作為。
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沈俊華反悔了？
被眾人打量之下，沈俊華也是稍有不自然說道：“大家能者多得吧。”
眾人我看你你看我，兩臉懵逼。
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“三號報價七億三千萬。”
“十號報價七億五千萬。”
“十五號報價七億五千五百萬……”
有了第一家之後，第二家自然也很快來了，很快五號地皮的價格被擡高到了將近八個億的價格。
“這樣算下來的話，將近每平方米是一萬七千塊錢了。”
陳興也是有些感慨。
雖然三環的價格已經達到了兩三萬塊錢一平米，但是說白了，地皮價格比起樓盤價格來說，要便宜了許多，根本不能和樓盤價格相提並論。
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以前只是聽說燕京市的房子貴，沒想到地皮價格也是真的貴。
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“可能十倍？”
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想想就讓陳興有些覺得不可思議。
但是他認為也有可能。
“很恐怖的價格了。”
王寒點點頭。
在他的世界觀裏面，對於三四十萬一平米的房價，他可以很好地接受。
因為在未來，單單說十年後的燕京市，就有三四十萬一平米的學區房價格，一個簡簡單單的五十平米的二手房，價格下來一千五百萬，恐怖如斯。
“三號報價八億三千萬。”
很快，報價超過了八億三千萬，也超過了陳興剛剛所說的價格，超過了起拍價足足一個億。
到了這個時候，熱度依然不減。
五號地皮達到了八億八千萬，又加了五千萬。
直到這個時候，熱度才稍稍有所下降。
不過依然有四五個地產品牌，在持續性的加價之中。
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“三號報價九個億。”
價格，在增加到了九億的時候，終於停了下來。
九個億，買71畝地，單平方米算下來的話，足足達到了一萬九千塊錢！
每平方米的溢價，達到了四千塊錢。
整個拍賣廳的聲音，也是有一些寂靜。
毫無疑問，萬科這邊對第五號地塊，勢在必得。
至於十七號的沈俊華，其實也就是在最開始簡單的哼哼了兩句，接下來也沒有去擡價，按理說他說好的地皮，在另外一塊，所以這是他早就退出去的地皮，都是商業上的夥伴，他也不能出爾反爾了。
到了他喜歡的地塊上面，其他地廠商也會給他面子，直接選擇閉嘴。
就跟剛剛一樣，沒有人跟他講價，只有九號那邊，不識時務。
“九個億一次。”
“九個億兩次。”
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在這個時候，二號直接拉高了五百萬。
當然，這塊地皮的最低報價，也是五百萬。
二號屬於保利地產，是一個國企公司，財大氣粗。
萬科那邊沈默片刻，直接再度報價。
“三號報價九億一千萬。”
再度刷新五百萬。
王寒有些感慨。
這就是熱門地塊的價值！
他自然不會讓陳興購買，既然負責了這件事情，就得把利潤變到最大化，就算他有再怎麽多的私心也沒關系，望京並不小，陳興買個幾次，掏不空望京。
望京很大，所以王寒布局望京的想法，並不會因為陳興需要投資房地產的事情，而發生任何改變或者是損失，反而會促使他跟陳興的賭約提前完成，因為五環邊上，發展最快的地方，就是北邊那一塊了，也就是靠近奧林匹克公園的五環邊上那一塊。
終於在萬科報價了九億一千萬之後，保利那邊沈默少許，不再選擇報價。
用更高的價格，去購買一塊七十一畝的小地塊，並不值得。
T0層次的地塊並不只有一塊，接下來還有一個過百畝地的大型地塊，所以到時候再爭取不遲。
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“九億一千萬兩次。”
“九億一千萬三次……成交！”
“恭喜三號，成功拍得2004-GB-5號地塊……”主持人的聲音，回蕩在了周圍，“今天拍賣到此結束，請大家明天同一時間前來，請拍到地塊的各位留下來，其他人在我們工作人員的安排之下，有序退場。”
很快，大家都退了出去。
萬科用每平方米一萬九千二百塊錢的價格，將五號地塊拍了下來。
沈俊華路過王寒身前的時候，看向王寒，笑道：“恭喜了。”
“同喜。”
王寒也是皮笑肉不笑的回了一句。
沈俊華記住了王寒跟陳興二人，隨後不再說話，離開了拍賣廳。
他已經知道了九號是什麽公司了，到時候一查就知道了，大家都是成年人，在這裏沒必要出洋相鬥氣。
接下來的流程自然很簡單。
處理完相關手續之後，王寒很快離開這邊。
何雨婷沒有回家，住在了安苑公園。
這一次，自然是沒有那個煩人室友了，所以王寒的腳步很輕快。
很快，王寒推開了門，嘿嘿一笑：“小婷婷我回來了。”
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