第236章 土地拍賣
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陳興說陳雪這個孩子有一些偏執，認定了的事情很少能改變了的。
其實，陳興倒是想把陳雪培養成他的接班人，只可惜陳雪對這種做生意之類的賺錢事情不感興趣，讓陳興十分感慨，說生的是個兒子就好了。
王寒也笑著說道：“其實生兒子生女兒，也沒什麽大不了的，每個人有每個人的追求，如果兒子也對這些事情不感興趣，豈不是就難了？”
“笑話，如果是兒子的話，對這些不感興趣我不打死他。”陳興笑了笑，想到什麽似的，才感慨道，“不過女兒也有女兒的好處，錢這種東西生不帶來死不帶去的，如果下一代只想當個普通人過一生的話，也挺好的，起碼能省掉許多麻煩，你是不知道我經歷過什麽危險，都是來自於我那些生意上的對手……”
陳興搖了搖頭，給王寒掀起衣服。
在陳興的肚子上，是一道長達二十多厘米的傷疤，看起來十分猙獰可怕，就跟一道蜈蚣一樣，穿過胸口，到了肚臍眼的附近。
甚至還有在胃部附近的傷口，看起來十分嚇人。
“這是？”
王寒表情有些驚愕。
陳興將衣服放下，說道：“剛剛都說了，是我生意上的對頭幹的，都是刀傷。”
王寒：“……”
他是真的沒有想到，陳興竟然有這樣不為人知的過往。
“所以照這麽來說的話，我女兒也算得上是挺安全的了，至少別人看起來是沒什麽威脅……”陳興笑了笑，說道，“好了不說這些沒有營養的事情了，下午就跟我去註冊公司吧。”
陳興很快吃起了飯菜。
下午的時候，兩人跑起了註冊公司的流程。
公司註冊資本是一個億。
由於陳興這幾天已經走了註冊公司的一半以上的流程，所以速度也是很快，沒用一天就全部完成了。
陳興說註冊資本必須多了起來，不多的話參與不了土地競拍，也就意味著沒有參與土地競拍的資格，關於這點，王寒還是比較懂的。
公司是陳興全資註冊，所以公司的名字也是陳興起的，叫做永盛地產。
名字很普通。
地產公司註冊流程結束之後，提交競拍地皮的申請，還需要經過審核。
如果不找人的話，這個過程會經歷相當長的時間。
陳興不愧是陳興，在註冊公司之前，早就有了公司地址了，是陳興之前租好的房子，時間就在四月初，房子也早已經裝修好了，該有的東西也都有了，就連地產公司的人，也已經有了十七個人，是陳興親自帶過來的團隊。
陳興的確是找了不少關系，燕京市跟陳興認識的人有許多，所以開一個公司，不管做什麽都很容易。
當然再怎麽容易，這兩天還是會比較忙的。
地皮拍賣在五一的時候，知道這個的時候，王寒也是有些差異。
托陳興的福，他提前得到了相關消息。
五一的時候會拍出將近二十塊地皮，每一塊地大小都不等，每塊地拍都有起拍價，如果要參考往屆土地拍賣來說的話，那麽每塊地皮基本上都會溢價出去，至於溢價的百分比是多少，這點無人得知。
可能起拍價四個億的地皮，最終能拍到七個億，這足足溢了一倍的價格，這樣的地皮，別看它比較少，但絕對是熱門中的熱門！
比如地鐵邊上，而且還是在五環以裏。
現在地產開發商去評價燕京市的房子好壞，基本上都是靠近地鐵，然後盡量在五環裏面，這是熱門中的熱門地皮，排在了T0層次。在T1層次的話，當然是位置來到了五環，然後並不是地鐵邊上，至於T2和T3這種層次的，不是沒有，只能說是地產商對他們的意向很少了。
也有可能起拍十二億的地皮，後面只會到十二億零五千萬，這自然就是處在T2和T3層次那一類的地皮，競標的人少，加價的人也少，象征性的加價的話，說不定地皮到了你手上，你又不想要了的話，那樣收取的違約金，是很多的，而地皮自然也是流拍了。
在這總共十九塊地皮裏面，有三環的四環中間的，也有四環邊上的，有四環和五環中間的，也有五環外面的，商住、住宅、商服各個類型都有。
分布在燕京市各個地方。
在永盛地產的申請書遞上去之後，半天不到就通過了審核，獲得了競拍土地的名額，就等五一了。
……
……
五一很快來臨。
陳興一早開著車，帶著王寒進了競拍廳。
坐在拍賣廳裏面的人，密密麻麻。
這代表著什麽？
代表著在這裏的人，幾乎都是對這一輪拍賣的土地感興趣，所以大家都來了，王寒跟陳興這邊，倒也還算好一些，坐在了第二排的位置。
甚至，王寒還看到了許多後世出名的房地產的公司，這些公司靠著房地產，有的甚至做到了福布斯華國富豪榜前幾名的位置。
最開始，先是主持人上臺介紹，歡迎大家。
主持人是一個三十多歲的男人，長相國字臉，聲音洪亮，一看就是播音系畢業的。
隨後，主持人笑著說道：“今天，借著五一勞動佳節之日，這邊給大家帶來了十九塊地，總面積達到了兩千二百四十二點七三畝，歡迎各位競拍。”
王寒聽到這句話，表情也是有一些詫異。
2242.73畝地？
均下來的話，那就是每一塊地一百畝出頭。
的確是很多了。
“主要是因為內環土地資源比較少，現在最多的還是在五環外面，五環裏面的土地只有七塊，五環外面的土地，卻達到了十二塊，相當於一半的數量，而且五環裏面的土地，只有兩塊是靠近地鐵的，其中三塊地理位置都不怎麽樣，不過因為在五環裏面，所以到時候也挺火熱的。”
陳興在王寒身邊說了一聲。
王寒點了點頭。
的確，五環裏面的地皮，不管是什麽地理位置，都有人會買。
經過一番墨跡，以及對國家的讚美，對地皮的介紹，一個多小時很快過去了。
“接下來，我們將會起拍的這塊2004-GB-1號地塊，靠近地鐵一號線八角游樂園站，直線距離八百米，一號地皮，屬於住宅類土地，附近有區第二小學，三公裏內設有衛生院、醫院共四所，公交站牌有……”
介紹很多，每個人的桌子上，都有關於第一塊地皮的描述。
今天總共拍賣五塊地皮。
另外的地皮分批次進行。
流拍也不會重新增加。
“2004-GB-1號地塊，總面積81.32畝，起拍價格三億九千萬人民幣，每次加價不得少於二百萬，現在開始！”
一句話，很快打斷了人們的聊天。
令王寒的心中，也是微微一動。
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“笑話，如果是兒子的話，對這些不感興趣我不打死他。”陳興笑了笑，想到什麽似的，才感慨道，“不過女兒也有女兒的好處，錢這種東西生不帶來死不帶去的，如果下一代只想當個普通人過一生的話，也挺好的，起碼能省掉許多麻煩，你是不知道我經歷過什麽危險，都是來自於我那些生意上的對手……”
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在陳興的肚子上，是一道長達二十多厘米的傷疤，看起來十分猙獰可怕，就跟一道蜈蚣一樣，穿過胸口，到了肚臍眼的附近。
甚至還有在胃部附近的傷口，看起來十分嚇人。
“這是？”
王寒表情有些驚愕。
陳興將衣服放下，說道：“剛剛都說了，是我生意上的對頭幹的，都是刀傷。”
王寒：“……”
他是真的沒有想到，陳興竟然有這樣不為人知的過往。
“所以照這麽來說的話，我女兒也算得上是挺安全的了，至少別人看起來是沒什麽威脅……”陳興笑了笑，說道，“好了不說這些沒有營養的事情了，下午就跟我去註冊公司吧。”
陳興很快吃起了飯菜。
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由於陳興這幾天已經走了註冊公司的一半以上的流程，所以速度也是很快，沒用一天就全部完成了。
陳興說註冊資本必須多了起來，不多的話參與不了土地競拍，也就意味著沒有參與土地競拍的資格，關於這點，王寒還是比較懂的。
公司是陳興全資註冊，所以公司的名字也是陳興起的，叫做永盛地產。
名字很普通。
地產公司註冊流程結束之後，提交競拍地皮的申請，還需要經過審核。
如果不找人的話，這個過程會經歷相當長的時間。
陳興不愧是陳興，在註冊公司之前，早就有了公司地址了，是陳興之前租好的房子，時間就在四月初，房子也早已經裝修好了，該有的東西也都有了，就連地產公司的人，也已經有了十七個人，是陳興親自帶過來的團隊。
陳興的確是找了不少關系，燕京市跟陳興認識的人有許多，所以開一個公司，不管做什麽都很容易。
當然再怎麽容易，這兩天還是會比較忙的。
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托陳興的福，他提前得到了相關消息。
五一的時候會拍出將近二十塊地皮，每一塊地大小都不等，每塊地拍都有起拍價，如果要參考往屆土地拍賣來說的話，那麽每塊地皮基本上都會溢價出去，至於溢價的百分比是多少，這點無人得知。
可能起拍價四個億的地皮，最終能拍到七個億，這足足溢了一倍的價格，這樣的地皮，別看它比較少，但絕對是熱門中的熱門！
比如地鐵邊上，而且還是在五環以裏。
現在地產開發商去評價燕京市的房子好壞，基本上都是靠近地鐵，然後盡量在五環裏面，這是熱門中的熱門地皮，排在了T0層次。在T1層次的話，當然是位置來到了五環，然後並不是地鐵邊上，至於T2和T3這種層次的，不是沒有，只能說是地產商對他們的意向很少了。
也有可能起拍十二億的地皮，後面只會到十二億零五千萬，這自然就是處在T2和T3層次那一類的地皮，競標的人少，加價的人也少，象征性的加價的話，說不定地皮到了你手上，你又不想要了的話，那樣收取的違約金，是很多的，而地皮自然也是流拍了。
在這總共十九塊地皮裏面，有三環的四環中間的，也有四環邊上的，有四環和五環中間的，也有五環外面的，商住、住宅、商服各個類型都有。
分布在燕京市各個地方。
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……
……
五一很快來臨。
陳興一早開著車，帶著王寒進了競拍廳。
坐在拍賣廳裏面的人，密密麻麻。
這代表著什麽？
代表著在這裏的人，幾乎都是對這一輪拍賣的土地感興趣，所以大家都來了，王寒跟陳興這邊，倒也還算好一些，坐在了第二排的位置。
甚至，王寒還看到了許多後世出名的房地產的公司，這些公司靠著房地產，有的甚至做到了福布斯華國富豪榜前幾名的位置。
最開始，先是主持人上臺介紹，歡迎大家。
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隨後，主持人笑著說道：“今天，借著五一勞動佳節之日，這邊給大家帶來了十九塊地，總面積達到了兩千二百四十二點七三畝，歡迎各位競拍。”
王寒聽到這句話，表情也是有一些詫異。
2242.73畝地？
均下來的話，那就是每一塊地一百畝出頭。
的確是很多了。
“主要是因為內環土地資源比較少，現在最多的還是在五環外面，五環裏面的土地只有七塊，五環外面的土地，卻達到了十二塊，相當於一半的數量，而且五環裏面的土地，只有兩塊是靠近地鐵的，其中三塊地理位置都不怎麽樣，不過因為在五環裏面，所以到時候也挺火熱的。”
陳興在王寒身邊說了一聲。
王寒點了點頭。
的確，五環裏面的地皮，不管是什麽地理位置，都有人會買。
經過一番墨跡，以及對國家的讚美，對地皮的介紹，一個多小時很快過去了。
“接下來，我們將會起拍的這塊2004-GB-1號地塊，靠近地鐵一號線八角游樂園站，直線距離八百米，一號地皮，屬於住宅類土地，附近有區第二小學，三公裏內設有衛生院、醫院共四所，公交站牌有……”
介紹很多，每個人的桌子上，都有關於第一塊地皮的描述。
今天總共拍賣五塊地皮。
另外的地皮分批次進行。
流拍也不會重新增加。
“2004-GB-1號地塊，總面積81.32畝，起拍價格三億九千萬人民幣，每次加價不得少於二百萬，現在開始！”
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