第217章 十個點的賭約
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面對陳興突然的提問，王寒稍稍楞了一下。
隨後，王寒問道：“您指的是，關於哪方面的投資？”
“就是總體而言，你對房地產的理解。”
陳興笑了笑。
今天晚上他們談了那麽長時間，得到了許多知識。
總體來說，每個人的收獲都很大，別看王寒知道無腦買就可以了，但事實上他的收獲也有很多，至少知道了很多關於這方面的專業知識。
但是陳興也很清楚，李城這人不懂房地產，他也不過是從同僚那邊得到的消息，雖然要更加的全面，更加的專業一些，但是陳興很清楚，他們的想法，不過是這一代人的想法罷了，他們的思維都固化了，跟王寒根本不一樣，就跟王寒的雲創科技一樣，當初也是風投，但毫無疑問現在是成功了，雲創科技已經立足，並且慢慢壯大。
眼前這小子的思維，領先了周圍很多人。
“對於房地產嗎？”王寒見陳興點頭，旋即才苦笑道，“怎麽說呢，這搞房地產的話，說白了我也是門外漢，我頂多能做一下大局預測，我甚至不知道搞房地產需要競拍，需要處理那麽多善後的事情，如果是簡單說的話，房子一定會漲，土地價格一定會貴。”
“如果……”
王寒頓了一下。
“我是說如果的情況，買地皮早點買，蓋樓晚點蓋，地皮的平米數要大一些，一百多畝不成問題，一期二期甚至是七八期都可以，不差錢的話慢慢來，期間一直購買，如果時間跨度真的大的話，咱們完全可以用一塊地皮打個賭，一期的價格，就算兩年以後吧。”
“到了二零零六年的時候，五環邊上可能是一萬以裏的均價，到了二三環那個地方的話估計能到兩萬了。”
王寒笑了笑。
“哦？現在二三環一萬多吧？”
陳興挑了挑眉。
也就是貴了兩三倍嗎？
“是的，至少我預測，在兩年後的二三環……能夠升值一倍。”王寒說道，“您也能看得到，之前李叔說過了，二三四環那一塊的地方，地皮本來就少，而且很貴，現在大多數都是五環這邊的，別人都說五環遠了，我倒是不這麽覺得，望京這邊在五環吧？現在別看距離城區比較遠，到了未來說不定同樣是商業中心，還有很多高校，清北這些也都靠近五環了，所以說五環並不遠。”
陳興點了點頭：“的確，作為首都，三環距離這邊也不是太遠，地鐵很快。”
“所以我的建議很簡單，您要是願意跟我打這個賭，買五環的，一兩百畝起步，到時候我給您羅列一些地方，就跟李叔說的一樣，還未制定政策，卻已經有傳聞的一些地鐵路線，這樣買的多一些，我來羅列地方，您出錢，如何？”
王寒看著陳興。
“什麽賭註？”
陳興瞇了瞇眼。
打賭自然需要賭註，而且對王寒的說法，陳興竟然有一絲相信。
現在的望京。
基本都是外企入駐，跟距離一個西一個東的中關村比起來，似乎十分破舊，就仿佛有錢人跟他的窮親戚一樣。
可王寒說以後是商業中心。
誰又知道？
“賭註我早想好了……”王寒笑了笑，說道，“我要十個點的股份。”
“這要價很多……”
陳興點評一聲。
如果是百畝地，投資十多億的話，王寒單單是前期投資，就要了一兩個億了，這個價格就連陳興都覺得有一些不可思議了。
“但是我這邊的賭註可能更高一些。”
王寒苦笑一聲。
“如果房價達不到跟地價每平米的五倍收益，我額外給您雲創科技十個點的股份，如果周邊房價超過了地價每平米的四倍收益，這十個點我免費拿了，收益我也免費拿了，並且以後陳叔的所有關於地皮的投資，我都可以出謀劃策……”
王寒車速變慢，笑著說了一聲。
陳興挑了挑眉：“也就是如果我拿地的價格每平米算下來的價格是三四千塊的話，以後賣的房價，怎麽說也得逼近一萬五了，目前三環的價格？”
“是的，未來達不到這價格我就可以給您十個點的股份，達到了的話，我那十個點……對陳叔叔的收益，也不是占的太多吧？”
王寒笑了笑。
陳興不再說話。
這可謂是大賭了。
輸了給王寒十個點。
投資十個億的話，相當於直接給了王寒一億。
但是贏了的話，他同樣會得到雲創科技十個點的股份，相比起來前期投資是恒定不變的，而雲創科技，卻是在不斷升值的。
陳興問道：“時間怎麽說？”
“十年時間，我這句話都有效。”
王寒的聲音，在夜色下很快消散。
……
……
送陳興住進酒店之後，王寒回到寢室。
第二天上午還有課，幸虧王寒趕在了關門之前回來的，不然只能住安苑公園那邊了。
至於跟陳興的賭局，王寒也希望陳興能夠答應下來，這十個點的份額，是他仔細思考之後才提出的要求。
但是對陳興來說，也不是什麽小錢了。
假如投資二十億，十個點就是兩億，王寒僅僅憑借一句話，獨占兩個億的投資，而這些錢，前期都得陳興為它買單。
賭的是好幾年之後，王寒現在能看得出來，但是陳興看不出來。
對王寒來說他穩賺，陳興也穩賺。
但是對於陳興來說，卻是不確定因素，換位思考一下，王寒也很理解陳興的想法。
雙方換做是他，他也不會輕易答應，就好比現在陳興跟他說想投資某A產品，要跟他打賭。
但是他不知道這個產品未來是如何的。
所以他依然會遲疑。
如果陳興要跟他打賭，甚至於王寒都舍不得那十個點的股份，因為一旦輸了將會有很大的損失。
當晚，王寒回去很快就睡著了。
到了第二天的時候，王寒還在教室上大英課的時候，陳興給王寒打來了電話。
王寒挑了挑眉。
很快站了起來，朝著教室外面走了出去……
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隨後，王寒問道：“您指的是，關於哪方面的投資？”
“就是總體而言，你對房地產的理解。”
陳興笑了笑。
今天晚上他們談了那麽長時間，得到了許多知識。
總體來說，每個人的收獲都很大，別看王寒知道無腦買就可以了，但事實上他的收獲也有很多，至少知道了很多關於這方面的專業知識。
但是陳興也很清楚，李城這人不懂房地產，他也不過是從同僚那邊得到的消息，雖然要更加的全面，更加的專業一些，但是陳興很清楚，他們的想法，不過是這一代人的想法罷了，他們的思維都固化了，跟王寒根本不一樣，就跟王寒的雲創科技一樣，當初也是風投，但毫無疑問現在是成功了，雲創科技已經立足，並且慢慢壯大。
眼前這小子的思維，領先了周圍很多人。
“對於房地產嗎？”王寒見陳興點頭，旋即才苦笑道，“怎麽說呢，這搞房地產的話，說白了我也是門外漢，我頂多能做一下大局預測，我甚至不知道搞房地產需要競拍，需要處理那麽多善後的事情，如果是簡單說的話，房子一定會漲，土地價格一定會貴。”
“如果……”
王寒頓了一下。
“我是說如果的情況，買地皮早點買，蓋樓晚點蓋，地皮的平米數要大一些，一百多畝不成問題，一期二期甚至是七八期都可以，不差錢的話慢慢來，期間一直購買，如果時間跨度真的大的話，咱們完全可以用一塊地皮打個賭，一期的價格，就算兩年以後吧。”
“到了二零零六年的時候，五環邊上可能是一萬以裏的均價，到了二三環那個地方的話估計能到兩萬了。”
王寒笑了笑。
“哦？現在二三環一萬多吧？”
陳興挑了挑眉。
也就是貴了兩三倍嗎？
“是的，至少我預測，在兩年後的二三環……能夠升值一倍。”王寒說道，“您也能看得到，之前李叔說過了，二三四環那一塊的地方，地皮本來就少，而且很貴，現在大多數都是五環這邊的，別人都說五環遠了，我倒是不這麽覺得，望京這邊在五環吧？現在別看距離城區比較遠，到了未來說不定同樣是商業中心，還有很多高校，清北這些也都靠近五環了，所以說五環並不遠。”
陳興點了點頭：“的確，作為首都，三環距離這邊也不是太遠，地鐵很快。”
“所以我的建議很簡單，您要是願意跟我打這個賭，買五環的，一兩百畝起步，到時候我給您羅列一些地方，就跟李叔說的一樣，還未制定政策，卻已經有傳聞的一些地鐵路線，這樣買的多一些，我來羅列地方，您出錢，如何？”
王寒看著陳興。
“什麽賭註？”
陳興瞇了瞇眼。
打賭自然需要賭註，而且對王寒的說法，陳興竟然有一絲相信。
現在的望京。
基本都是外企入駐，跟距離一個西一個東的中關村比起來，似乎十分破舊，就仿佛有錢人跟他的窮親戚一樣。
可王寒說以後是商業中心。
誰又知道？
“賭註我早想好了……”王寒笑了笑，說道，“我要十個點的股份。”
“這要價很多……”
陳興點評一聲。
如果是百畝地，投資十多億的話，王寒單單是前期投資，就要了一兩個億了，這個價格就連陳興都覺得有一些不可思議了。
“但是我這邊的賭註可能更高一些。”
王寒苦笑一聲。
“如果房價達不到跟地價每平米的五倍收益，我額外給您雲創科技十個點的股份，如果周邊房價超過了地價每平米的四倍收益，這十個點我免費拿了，收益我也免費拿了，並且以後陳叔的所有關於地皮的投資，我都可以出謀劃策……”
王寒車速變慢，笑著說了一聲。
陳興挑了挑眉：“也就是如果我拿地的價格每平米算下來的價格是三四千塊的話，以後賣的房價，怎麽說也得逼近一萬五了，目前三環的價格？”
“是的，未來達不到這價格我就可以給您十個點的股份，達到了的話，我那十個點……對陳叔叔的收益，也不是占的太多吧？”
王寒笑了笑。
陳興不再說話。
這可謂是大賭了。
輸了給王寒十個點。
投資十個億的話，相當於直接給了王寒一億。
但是贏了的話，他同樣會得到雲創科技十個點的股份，相比起來前期投資是恒定不變的，而雲創科技，卻是在不斷升值的。
陳興問道：“時間怎麽說？”
“十年時間，我這句話都有效。”
王寒的聲音，在夜色下很快消散。
……
……
送陳興住進酒店之後，王寒回到寢室。
第二天上午還有課，幸虧王寒趕在了關門之前回來的，不然只能住安苑公園那邊了。
至於跟陳興的賭局，王寒也希望陳興能夠答應下來，這十個點的份額，是他仔細思考之後才提出的要求。
但是對陳興來說，也不是什麽小錢了。
假如投資二十億，十個點就是兩億，王寒僅僅憑借一句話，獨占兩個億的投資，而這些錢，前期都得陳興為它買單。
賭的是好幾年之後，王寒現在能看得出來，但是陳興看不出來。
對王寒來說他穩賺，陳興也穩賺。
但是對於陳興來說，卻是不確定因素，換位思考一下，王寒也很理解陳興的想法。
雙方換做是他，他也不會輕易答應，就好比現在陳興跟他說想投資某A產品，要跟他打賭。
但是他不知道這個產品未來是如何的。
所以他依然會遲疑。
如果陳興要跟他打賭，甚至於王寒都舍不得那十個點的股份，因為一旦輸了將會有很大的損失。
當晚，王寒回去很快就睡著了。
到了第二天的時候，王寒還在教室上大英課的時候，陳興給王寒打來了電話。
王寒挑了挑眉。
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