第516章 領域感
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第516章 領域感
“我知道你覺得這不可能，但不試試怎麽知道呢?也不要跟我說想要完成這個目前只有去收購別的公司，別的樓盤，要是能那樣幹我就不用找這麽多人了!”
伸手拍了拍王石頭的肩膀，林辰安慰道:“不要這麽頹廢，聽我的，你這兩天就負責帶他們蓋!但是只需要蓋第一層，一層人家多點不怕，四戶還是五戶你隨便，你目前的任務就是我給你多少地，你就用最短的時間給我鋪上樓!”
“只蓋一層的話，一棟需要多長時間?”
聽到只蓋一層，王石頭稍微放心點了，只蓋一層那跟平房差別不大，無非就是多了個地基!
這幫人雖然都是新手，但是咬咬牙還是能完成的!
“一個星期吧!打地基比較費時間!”
“不行!時間太長!”林辰聽了直接搖搖頭。
“大哥，這已經是最快的速度了!這是樓啊!第一層蓋不好上面要塌的。”
“誰跟你說我要蓋上面了?”林辰慢悠悠的說道。
王石頭傻了!
“大哥你這又要蓋樓，又只蓋一層，又不往上面弄了，你到底要幹啥啊。”
“哈哈哈哈，你可以理解為咱們只是蓋一個樣板房!只是蓋得數量比較多!”
林辰想了半天，也只有這樣解釋了!
“按你的估計，這樣一棟需要多少成本?”
聽到林辰說“棟”這個字的時候，王石頭眼皮一跳。
不過還是老老實實的回答到:“刨除人工，只算沙子，水泥，鋼筋……”
“等會!我只蓋一層要什麽鋼筋?”
王石頭深吸一口氣，“那就是，沙子、水泥、石子、木……”
“等會，木頭也不便宜，盡量少用點，能省就省!另外城建局給的水泥質量太好，你們到時候少用點，不然後期工作不好開展!”
王石頭感覺自己眼前已經發黑了!
連水泥都要少用點，王石頭忽然感覺他以前待的地產公司都太仁慈了。
兩人又討論了一會，終於得出結論，如果全按照林辰的要求，一層四戶下來一共也就需要個兩千來塊錢!
林辰砸吧砸吧嘴，雖然有點心疼，但這個價也差不多了!
畢竟他雖然讓王石頭偷工減料，但對外形還是有一定要求的，得是那種讓人不僅僅不出毛病，一眼看上去就是大樓盤的感覺!
“行了，時間也差不多了!記住哈，兩天!一棟樓我只給你兩天時間!而且不能太多人忙活一棟!咱們就一個月時間，我的需求量很大!”
說完之後，林辰不管神情呆滯的王石頭，直接拿起身邊的大喇叭喊道。
“到點了!到點了!準備出發!”
一個多小時之後，林辰帶著眾人來到了龍崗區。
這裏他本來是打算交給李道友蓋可樂工廠的，但目前李道友被安排去了村裏，地產這面又急需打開突破口，暫時也就只能把可樂的事往後拖一拖了。
看到林辰將他們帶到了龍崗區，王石頭的臉色很不好。
“林哥，龍崗這裏房價非常低!咱們第一個樓盤就選在這裏，根本不會賺錢的!”
王石頭以前畢竟也是大地產公司的人，對於江城那個局域樓盤的價格和未來成長空間還是很了解的!
龍崗這地方，基本上是江城人最不願意來的地方!
之前不是沒有開發商試著在這裏起過樓盤，結果是，那些人寧願住在從城中村，也不願意來龍崗這種鳥不拉屎的地方!
因為現在江城基本山都是外地人，人家也說了，來江城就是因為這裏是大城市，要是去龍崗買房子，那跟在老家農村有什麽區別?
王石頭雖然不知道林辰在搞什麽，但他希望能認識到樓盤位置選擇的重要性!
不過顯然，王石頭的擔心完全沒有必要!
因為林辰除了沖王石頭笑了笑，就沒有任何反應了!
“林哥，這樣真的不行!這是咱們的第一炮，必須得打響!選在龍崗這個地方本來就已經很被動了，現在項目都要開動了，一點廣告宣傳都沒有，這麽幹下去不是等著賠錢嗎!”
一名出身其他地產公司的老炮一臉焦急。
林辰給的公司很高，雖然他不指望徐大福能幹出什麽名堂，但他也不一樣徐大福這麽快就倒閉啊!至少也讓他賺幾個月錢啊!
招這個發展，別說一個月達到江城占比百分之五十，能不能堅持上一個月都兩說啊!
林辰回頭看了說話的人一眼。
“你叫什麽名字?”
這人一楞。
“我叫劉衛東。”
“王總記著點，回頭給衛東發個二十塊錢的獎金，知道提建議，不錯。”
聽到這句話，王石頭和劉衛東臉上都露出喜色，以為林辰終於認識到了他目前這個計劃的錯誤性。
不過兩人翹首以盼等了半天，林辰也沒有再開口。
……
“還有什麽事嗎?”
王石頭和劉衛東被林辰噎的不輕。
“林哥，咱這計劃真的就不改了?”
“我什麽時候說要改計劃了?這麽好的計劃，你們負責執行就可以了!千萬不要畫蛇添足!”
眾人心裏忽然有一種絕望的感覺!他們不知道林辰哪裏來的自信，一個剛接觸地產的年輕人，不提前做做功課也就算了，現在竟然連建議都聽不進去!
這不就是典型的敗家二世祖嗎?
“行了，沒有別的事情咱們就抓緊開工了!我知道不少人都是第一次接觸這種新模式，接下來就辛苦大家了!我是一個看中效率的一個人，我不希望抓到有人消極怠工!”
就這樣，徐大福的第一個工程項目悄無聲息的開始了!
雖然這種悄無聲息讓王石頭，劉衛東這種大企業出身的人感到有些不習慣，不過既然老總的命令下來了，他們只有執行的份!
而那幫農民兄弟則是更為質樸，他們沒有那麽多想法，林辰把他們招過來就是幹活的，能這麽早的上手，反而讓這些人更開心，幹勁十足!
通過這幾天的接觸，農民兄弟也知道了，林辰給他們的工資絕對在江城找不到第二家!這麽高的工資，然後每天不讓他們幹活，竟是一些培訓和學習。
這讓他們心慌!
(本章完)
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伸手拍了拍王石頭的肩膀，林辰安慰道:“不要這麽頹廢，聽我的，你這兩天就負責帶他們蓋!但是只需要蓋第一層，一層人家多點不怕，四戶還是五戶你隨便，你目前的任務就是我給你多少地，你就用最短的時間給我鋪上樓!”
“只蓋一層的話，一棟需要多長時間?”
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聽到林辰說“棟”這個字的時候，王石頭眼皮一跳。
不過還是老老實實的回答到:“刨除人工，只算沙子，水泥，鋼筋……”
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林辰砸吧砸吧嘴，雖然有點心疼，但這個價也差不多了!
畢竟他雖然讓王石頭偷工減料，但對外形還是有一定要求的，得是那種讓人不僅僅不出毛病，一眼看上去就是大樓盤的感覺!
“行了，時間也差不多了!記住哈，兩天!一棟樓我只給你兩天時間!而且不能太多人忙活一棟!咱們就一個月時間，我的需求量很大!”
說完之後，林辰不管神情呆滯的王石頭，直接拿起身邊的大喇叭喊道。
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一個多小時之後，林辰帶著眾人來到了龍崗區。
這裏他本來是打算交給李道友蓋可樂工廠的，但目前李道友被安排去了村裏，地產這面又急需打開突破口，暫時也就只能把可樂的事往後拖一拖了。
看到林辰將他們帶到了龍崗區，王石頭的臉色很不好。
“林哥，龍崗這裏房價非常低!咱們第一個樓盤就選在這裏，根本不會賺錢的!”
王石頭以前畢竟也是大地產公司的人，對於江城那個局域樓盤的價格和未來成長空間還是很了解的!
龍崗這地方，基本上是江城人最不願意來的地方!
之前不是沒有開發商試著在這裏起過樓盤，結果是，那些人寧願住在從城中村，也不願意來龍崗這種鳥不拉屎的地方!
因為現在江城基本山都是外地人，人家也說了，來江城就是因為這裏是大城市，要是去龍崗買房子，那跟在老家農村有什麽區別?
王石頭雖然不知道林辰在搞什麽，但他希望能認識到樓盤位置選擇的重要性!
不過顯然，王石頭的擔心完全沒有必要!
因為林辰除了沖王石頭笑了笑，就沒有任何反應了!
“林哥，這樣真的不行!這是咱們的第一炮，必須得打響!選在龍崗這個地方本來就已經很被動了，現在項目都要開動了，一點廣告宣傳都沒有，這麽幹下去不是等著賠錢嗎!”
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林辰給的公司很高，雖然他不指望徐大福能幹出什麽名堂，但他也不一樣徐大福這麽快就倒閉啊!至少也讓他賺幾個月錢啊!
招這個發展，別說一個月達到江城占比百分之五十，能不能堅持上一個月都兩說啊!
林辰回頭看了說話的人一眼。
“你叫什麽名字?”
這人一楞。
“我叫劉衛東。”
“王總記著點，回頭給衛東發個二十塊錢的獎金，知道提建議，不錯。”
聽到這句話，王石頭和劉衛東臉上都露出喜色，以為林辰終於認識到了他目前這個計劃的錯誤性。
不過兩人翹首以盼等了半天，林辰也沒有再開口。
……
“還有什麽事嗎?”
王石頭和劉衛東被林辰噎的不輕。
“林哥，咱這計劃真的就不改了?”
“我什麽時候說要改計劃了?這麽好的計劃，你們負責執行就可以了!千萬不要畫蛇添足!”
眾人心裏忽然有一種絕望的感覺!他們不知道林辰哪裏來的自信，一個剛接觸地產的年輕人，不提前做做功課也就算了，現在竟然連建議都聽不進去!
這不就是典型的敗家二世祖嗎?
“行了，沒有別的事情咱們就抓緊開工了!我知道不少人都是第一次接觸這種新模式，接下來就辛苦大家了!我是一個看中效率的一個人，我不希望抓到有人消極怠工!”
就這樣，徐大福的第一個工程項目悄無聲息的開始了!
雖然這種悄無聲息讓王石頭，劉衛東這種大企業出身的人感到有些不習慣，不過既然老總的命令下來了，他們只有執行的份!
而那幫農民兄弟則是更為質樸，他們沒有那麽多想法，林辰把他們招過來就是幹活的，能這麽早的上手，反而讓這些人更開心，幹勁十足!
通過這幾天的接觸，農民兄弟也知道了，林辰給他們的工資絕對在江城找不到第二家!這麽高的工資，然後每天不讓他們幹活，竟是一些培訓和學習。
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