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第一章:凡是經歷皆為饋贈 (節日五更答謝)

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奧特萊斯理論上就是各大品牌傾銷庫存的地方。

用郊外房租金較低這個理由,來降價銷售。

其實在服裝價格體系裏面,關房租價格屁事啊。

總的來說品牌服裝生產成本大概都在標價的一成半到三成之間,具體看各家的成本管理能力。

然後賣給加盟商、批發商是四成到六成之間,這個取決於品牌強硬程度。

這跟成本之間的價差就是廠家品牌賺的利潤。

然後加盟商也不是說就能凈賺一半左右,賣價打點折很常見,店面租金、裝修、人工等等各種費用都在這裏面。

所以加盟商最後賺個兩三成也挺不錯。

就怕遇見滯銷款或者市場冷卻。

服裝行業最大的問題就是庫存,很多品牌都是死在這上面。

導致庫存太多的原因很多,但不管怎麽說,如果能把庫存按照四五折的價格賣出去,對廠家來說就絕對不虧。

這就是奧特萊斯的生存之道。

唐玉華曾經說過,她搞這個奧特萊斯,有一部分夏姐的授意,這片地產也有夏姐的投入。

站在這兩位女強人的角度來看。

這個投資真的沒錯。

但這種在外國已經流行了幾十年。

隨著國內汽車即將走進千家萬戶,消費水平也在穩步提高的社會大環境下。

看起來好像要在國內百花盛開的賺錢模式。

卻會因為電商的興起,在國內遭遇滑鐵盧。

這就是計劃跟不上變化。

而且最讓人恐懼的是,唐玉華這種從草根起來的企業家,根本意識不到這種危險的靠近。

也許等到某天發現生意蕭條的時候,已經來不及改變了。

趙德柱來,就是想跟她談談。

當然不會白送好處,他也要看到收益的。

擡手當然還是一如即讓的勾肩搭背!

說起來趙德柱這胳膊,勾搭過的異性真不少,現在也勾搭了好幾位大佬,他就這個習慣。

唐玉華不但不抗拒,還嘿嘿笑,但斜眼滿是揶揄的那種:“幹嘛,看見你姐這裏開業,有什麽鬼主意嗎?”

今天來呢,就是因為臨近聖誕節,已經試營業了一周多的奧特萊斯,開始在江州市各大媒體內推廣告,要在聖誕到元旦的銷售旺季正式開張營業了。

找了兩家市內的模特公司,湊了七八十位模特,唐玉華順帶問趙德柱有興趣帶高爾夫班的姑娘們來湊熱鬧不。

現在整個園區大清早已經人潮洶湧,人頭孱動,到處都掛滿了廣告、招牌、氣球飄帶、橫幅,很有排場。

唐玉華也穿得很正式的等待迎接開幕儀式。

趙德柱卻潑冰水:“姐,不管您投了多少錢,如果不按照我的建議去做,三五年的時間這裏必虧,十年以上會讓你虧到連褲子都要當掉。”

人家差不多把老本兒全都湊出來,還要跟天湖地產合作,才能搞出這麽大的局面。

在開業的大喜日子,這家夥居然烏鴉嘴到如此地步。

氣得服裝老板差點原地爆炸:“趙!德!柱!”

把一直緊跟在後面的李媛媛差點嚇一大跳。

所以趙德柱要摟著對方呢:“姐,你是明白人,好話好聽不要錢,但是會要命,我這話難聽也不要錢,送給你以後照著做,就大差不差的虧不了。”

唐玉華氣哼哼:“說!哼!”

趙德柱確實閱歷多啊:“慢慢的減少服裝店銷售,盡量把這些門店租給餐飲,游樂,親子玩耍,把這裏搞成全市最適合一家人聚餐,父母帶著孩子來玩耍的地方,這是永遠都不會少的生意,因為會這樣來買衣服的人,會越來越少,因為他們都去網店裏買衣服了。”

這話有理有據,女人的臉變得也跟二四八月的天氣那麽快:“你這個月賣了多少錢的衣服?”

有了某寶網的官方支持,歐芬妮的官方旗艦店十二月二十多天賣了四十多萬的營業額,已經超出了歐芬妮實體店年銷售百萬級的標準很多很多了。

唐玉華也服氣:“我的……明星店最高年銷售也就四百多萬,人家是做了十多年的老手,投資近百萬在最好的二級市場開大店,請了十多個營業員,結果輕而易舉的就被你超出了?”

趙德柱心想老子這是有重生加成的:“姐,我早就跟你說過,一百萬你把網店買回去,不買呢那我就繼續賣,現在店裏有十來個人負責操作,前幾天我剛從花旗國回來,陪這家公司拿了十億美元的投資,人家要搞一千家一萬家十萬家這樣的網店,你就等著瞧吧,越來越多的人會在網上買衣服,他們就跑你的店裏來試試看這個型號好看舒服不,然後回網上去買,你這麽多店就等著哭吧。”

奧特萊斯,就是集中了大量的品牌店鋪,以服裝鞋帽為主的折扣賣場形式。

這種需要動腳到郊外的大賣場,可以說是被電商沖擊最為猛烈的陣地。

這麽大的場地,這麽多的員工成本,如果不盡早轉型增加服務類項目,未來會死得很慘。

唐玉華都聽說了:“啊?就是那個在花旗國高爾夫球場簽的合同?你也去了?”

趙德柱現在不是瞎幾把吹噓了:“照片上三個人,除了簽約的兩位老板,就是我,你還不信我嗎?”

唐玉華擡眼看著面前鑼鼓喧天彩旗飄飄的場面,忽然有些不寒而栗:“會……這麽慘?”

趙德柱摟緊些:“姐,就像開網店一樣,我這麽做,對我肯定能賺點錢,但是對你,有害處嗎?”

網店的成功,終究是個清晰的樣板。

唐玉華一直堅信的那些經驗、看法終於有點動搖了:“你再說具體點,具體要怎麽做?”

趙德柱單手比劃:“悄悄的兩家合一家,大店湊小店,趁著現在人氣旺,招募其他店鋪來,但千萬不要做服裝鞋帽買賣東西的,一定是做服務玩耍,網店再厲害,吃飯玩耍陪孩子總要來現場,你就順著這個思路去,有的是人比我專業。”

面對這樣的時代變革,唐玉華還是為難:“我好不容易談了這麽多品牌,有些還簽了五年十年的長約,特別是有些大牌還是我自己代理銷售,你說得倒是容易,每年我要配貨都那麽多!”

這就是趙德柱的菜了:“哈哈哈,開網店銷售啊,我的店給你賣啊,省了場地、人工等等各種費用,便宜點一樣有得賺。”

唐玉華還是老思維:“所有品牌都簽了區域銷售合同,串貨要被罰的,有些大牌還帶了條碼,一掃就知道是誰的貨。”

趙德柱是破壞者:“剪標啊,顧客為了省幾十塊錢錢,不在乎標證是不是齊全,大姐,時代不同了,這些大牌有些也要被這一輪電商擊垮,整個模式都要翻天覆地的,他們還顧得上你?能把貨每年大量銷售出去的人才是贏家。”

他那在空中揮舞的手,就像是在書寫電商藍圖:“以前的模式,再大也不可能把店開到每個城市縣鎮,但網店,是顧客拿著鼠標在電腦上反過來找,全國每條街每棟房子都是店,打得過嗎?”

唐玉華已經信了他:“天哪,你越說我越心慌!”

肯定把所有新產業開張的喜悅都沖掉了。

趙德柱親熱的拍拍她肩膀:“有我在,不要慌!”

唐玉華居然就靠他肩膀上了!

馬上聽見喲喲喲,拉長聲的揶揄鄙夷聲。

李媛媛也趕緊跟放哨似的扯趙德柱後衣襟。

轉頭看過去,夏老板、宋老板還有傳媒阿姨,美容阿姨正聯袂過來,看周圍秘書助理們的樣子,不知道看了多久的西洋景黃昏戀。

奚蓮穎也滿臉堆笑的跟在她們旁邊。

宋老板聲音最大:“華兒!不是吧,你們已經公開這樣了?”

夏姐卻笑瞇瞇的看立正站好,不停鞠躬行禮的李媛媛,這姑娘好像感覺是自己放哨沒放好似的,不該玩手機啊。

沈佳凝更懊惱,剛才她跑去幫趙德柱拿包了。

美容阿姨調侃:“怪不得華兒最近氣色這麽好……”

傳媒最狠:“什麽時候請我們吃喜糖,一定像這次這樣送你個頭版!”

唐玉華哪有心情跟姐妹們開玩笑,苦笑擠出些表情:“大好的日子,一來就被他嚇得我想把這地兒給退了。”

宋老板馬上傳授經驗:“別怕他!這小鬼頭最喜歡嚇唬人,等你六神無主才好下手!”

趙德柱嘿嘿嘿:“說得好像我在你那得手了似的。”

宋老板就恐嚇他:“我這邊鳳嘴崖已經過審,準備動工了,我抓緊工期搶著營業,到時候要是生意不好,你自己掂量下該怎麽辦!”

奚蓮穎悄悄落後兩步,皺緊眉頭判斷職業選手的工作覆蓋面到底有多大。

只有夏姐不緊不慢:“這趟去花旗國得手了?”

出國遠征還是有威力。

幾位在江州應該算是很有實力的富婆,也馬上都安靜了。

趙德柱立刻收斂,規矩作答:“得手了,他果然是在尋求十億級別的投資,接下來一定會打遍天下無敵手,也答應過來給我投資了。”

和周圍驚嘆的表情不同,夏姐還是那麽平靜安定:“見到了哪些人?”

趙德柱如數家珍:“焦盆小鬼子軟件銀行的李正道,他可能也會來,小靈通的老大,這個是徹底失敗了,YOHOO的老大,這是個大好人,還有很多據說是華爾街跟矽谷的銀行家投資商,嗯,還有個我一直在琢磨的家夥,希望有機會能知道他是誰。”

夏姐的重點是:“那你這一趟學到了嗎?”

趙德柱重重點頭:“學到了很多。”

夏姐滿意:“那我就等著看了。”

傳媒阿姨的臉色已經是笑臉相迎了。

18第一章:凡是富婆皆為人精 (感謝老白的盟主,猶記八年前的月票戰)

很顯然,做傳媒的這位阿姨知道趙德柱在大洋彼岸參與了什麽樣的事情:“德柱啊,我能給你安排個專訪嗎?”

當初五位阿姨帶上高爾夫頭牌小弟出場時候。

她絕對沒有這樣的態度。

趙德柱想想居然搖頭:“算了,我這個時候蹭他們的熱度意義並不大,但明年我肯定有需要陳姐幫忙的時候。”

傳媒阿姨立刻凝神:“什麽樣的事情?我好做計劃。”

所以說成功的人真沒一個是白來,這位可能人品不那麽純良,但在做事上面絕對讓人覺得可靠。

而且語氣掌握得好,連趙德柱都覺得被尊重了。

雖然很現實,可人家根本不在乎被打臉或者態度改變的尷尬。

所以趙德柱也配合的認真:“我已經跟西南聯大的李校長溝通好,會在西南城市學院聯合辦學電商、物流專業,過些日子某寶網的總裁以及他的焦盆風投老板都會來江州考察,我一定會邀請陳姐您來對他們做個專題,這件事值得大肆宣揚,全國最好的電商購物平臺,選擇了在江州搞全國甚至全球領先的電子商務職業教育專業,這件事也是得了市裏面有位姓林的領導點頭的,沒準兒還能把領導請來把場面做大……”

其實他在說的時候,這位傳媒阿姨已經摸出記事本來迅速記錄,臉上的神情絕對配合。

哪裏像趙德柱苦口婆心的勸說唐玉華那樣啊。

夏姐上次見趙德柱還是在浙杭,這段時間裏趙德柱確定了自己把高職教育作為事業方向。

現在呈現出來的主動性,肯定和浙杭時候完全不同。

已經是種很清晰的態度,鋒芒畢露的鮮明。

所以她還是笑瞇瞇的站在旁邊觀察。

另外三位的神情就一而再,再而三的變化了。

在這個五人小團隊裏,做傳媒的這位可以說是文化水平最高,接觸層面也最高。

對夏老板肯定是恭敬的,但骨子裏甚至隱隱有點瞧不起這三位草根出身的企業家。

這種對趙德柱的前倨後恭,也太明顯了。

而且在記錄的時候,她臉上的驚喜也絕對不是作偽。

是啊,作為一家直轄市的傳媒集團老總。

聽著好聽,其實是跟體制內的宣傳口聯動起來的。

不光要從各種商業廣告上獲利,還要承接各種官方消息,算是半個體制內。

所以說成天跟這種級別的企業家,賺錢是本職工作,要提升得靠大新聞大動作。

江州這種西南內陸地區,在經濟文化方面能夠全國刷存在感的機會太少了。

這是內部放風提前知曉的大策劃,有很多很多文章可以做的。

她甚至能利用這一波獲取很多利益。

趙德柱肯定都沒意識到。

他懂個屁。

只是想利用這件事,把這位搞傳媒的籠絡上:“這是第一步……”

陳阿姨已經像個記者了:“慢點,剛才你說姓林的領導,是哪位?”

趙德柱又利用了萬教授的描述:“有點高、頭發花白,普通話不是很標準,具體身份我沒問,那不是我關心的重點,重點在於他們都認可了我在江州搞全國第一個電子游戲專業的想法,在這個電子游戲人人喊打的時候,我們要抓住這個勢頭,培養電子游戲專業人才,真正把這個回避不了的產業做成健康產業。”

三位民營企業老板,聽得懂電子游戲產業意味著什麽嗎?

她們不懂的,哪怕知道這裏面能賺錢。

都想不到這裏面具有多麽大的社會影響力。

傳媒阿姨就懂,剛才還驚喜的面容,現在只剩下了一半,全升級到驚駭,邊寫都邊擡頭打量眼前的年輕人。

這是這種年齡的小年輕,能意識並推動的事情嗎?

甚至還不由自主的看了眼夏老板。

夏姐笑:“我也是第一次聽說,意料之中情理之外,我都沒想到他會選擇這個點。”

趙德柱反問:“你覺得這件事有爆炸性嗎?能在全國引起大家的議論嗎?我們能給讀電子游戲專業的學生發專科文憑,我已經請了美院的一位教授來操盤,人家是全國知名的游戲造型師,什麽程序設計,二維三維的美術設計,概念設計,特效什麽的,專業的培養游戲產業人才,讓國內以後都是國產的健康游戲。”

後面當然是吹牛逼。

但陳阿姨信了:“就應該這樣!非常好!非常好,這個事情值得做個大策劃!引爆全國的輿論焦點!”

趙德柱最後再補一刀:“我爭取明年九月招生,那麽這個電子游戲專業就分兩大部分,一部分是會玩的,一部分是會做的,那麽我要在明年三四五月份之間,舉辦一場全國大賽,把最會玩的人招進來學習,讓玩游戲也成為正式職業,這樣我收了報名費,也有錢給您廣告費不是?”

陳阿姨根本就沒聽最後一句,姿態優雅的五官都漲紅了激動:“對的!對的,這個策劃好!不光是媒體議論,還真正結合到了實際操作中來,更能夠引起全民關註,好的好的,我會跟領導匯報,全面支持……”

趙德柱卻擺擺手:“這事我先跟你透個底兒,電競專業是先做,但各方不支持不否定,出了事情我背鍋,做好了各方才來參與,您也掂量下別把自己賠上了,這事兒風險很大,我說完了。”

奚蓮穎靜靜的站在外圍,萬教授還是她介紹給趙德柱的呢。

很神奇,這會兒她一點都不糾結趙德柱的什麽閱歷超過她了,哪怕上床的閱歷她也承認自愧不如。

嘴角也浮現起一點溺愛的姨媽笑。

卻被縱覽全局的夏姐看見了,本來一掃而過的,詫異的倒回來再看一眼。

老阿姨就基本確定了。

真的,人老成精,更何況還是她這麽頂尖聰明又見識閱歷超群的人物。

傳媒阿姨深深點頭:“德柱你這一系列的組合拳,非常值得操作,我來親自掌控,我把我這邊總經辦的聯系方式留給你,未來對接的事情肯定很多,你現在組成團隊了嗎?”

其實她和趙德柱連手機號都沒交換過,人家不留痕跡的就抹過去了。

只是示意下,她的秘書馬上過來雙手奉上名片,不知道這年輕漂亮的助理有沒有認出來趙德柱是東西方媒體上的3.0勢力。

還好,趙德柱這邊也不丟臉,李媛媛楞了下,趙德柱叫她:“名片啊!又在想中午吃什麽嗎?”

這姑娘才趕緊從兜裏摸出德喜文化教育有限公司的名片遞過去,換新了。

奚蓮穎設計的樣式,馮曉婷轉手就安排做了。

不過設計師在外圍看了眼就皺眉。

好不容易等到夏老板春風拂面的問唐玉華之前交流了什麽。

幾位阿姨都在走向剪彩儀式的中心場所。

她才悄悄繞過來找李媛媛要了張名片埋怨:“做的什麽呀!糟蹋了設計,算了算了!我找人給你做了……”

李媛媛真的笨,都聽不出來這裏面已經成了負值的距離感,還詫異這設計師當初不是被柱子氣暈了。

現在說話還這麽不客氣,脾氣真不好。

沈佳凝都多點小聰明,趕緊摸出自己兜裏的其他名片:“還有汽車用品公司,商貿公司,物流貨運公司,您要不一起也幫忙做了。”

遇見免費做名片的,還不趕緊都占上便宜?

趙德柱也笑:“我就不印職務了,總經理是龍芷羽,你給她做不?”

奚蓮穎沒好氣:“不知道,不認識!”

趙德柱嘆口氣,覺得這姑娘也就是個紙老虎,稍微探頭低聲點:“你就沒發現,夏老板是故意讓開,還有意無意的在瞄這邊嗎?你完了,她要是吃醋的話,你以後在江州地產界混不走了。”

奚蓮穎才啊?

都不敢擡頭看了:“真的假的?”

趙德柱再瞄一下基本確定:“嗯,之前她明顯是有事情要跟我談談的,現在和唐老板聊天……哎,對啊,唐老板的錢都付給你沒。”

奚蓮穎長嘆口氣:“真被你說中了,她把車抵給了我,還包含一部分施工款,還好你告訴我底價了,最後爭取成了八十萬過戶,不虧吧?”

說了這話還忍不住喜色,她這個年紀,憑自己的能力買上法拉利。

怎麽都是個很自豪的事情。

趙德柱才是長嘆,八十萬的法拉利,哪怕是好幾年的二手車,競爭力都大過那五十萬的九新寶馬Z4啊。

這破車看來要砸在手裏了。

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