“是的，穆總，如果將這個設定為條件，就可以將淩越地產排除在外。其實，班子會議上，同志們還是很認可穆總您提出的問題，我們秀陽縣這麽小的縣城，的確容不下兩家大的房企，畢竟我們這裏還有本縣的房地產開發企業，不過是實力不大而已。但如果進駐了兩家大的房企，真有可能把市場做爛，對我們當地經濟發展並沒有好處。”

“是的，從長遠發展角度，一個地方要發展經濟，還得靠實體企業。所以您提出的這個捆綁投資方式，是切實可行的，但我又擔心，如果淩越地產他們也找到了一家類似秀陽制藥廠這樣的當地企業投資的話，您又怎麽阻止他們呢？”

這句話把王書記給問住了，但隨即，他又笑了。

“穆總，這種可能性微乎其微，秀陽制藥廠在我們當地還算是比較好的企業，至少它是盈利的，別的工廠都半死不活的，且大部分是簡單的加工企業，沒技術含量，還有些汙染，我們現在正準備關閉一批汙染企業。盡管我們經濟不發達，政府財政捉襟見肘，可總書記說的好，金山銀山不如綠水青山，環境保護始終是最重要的。”

“也是，王書記，那淩越地產的背景您了解嗎？”我笑問道。

“不算了解，但張天董事長邀請我們去他們總部參觀，我們也通過一些途徑了解過，這家企業成立才五年，以做商業地產為主，目前他們手上的項目有幾個，都不在滬海，滬海只有一個項目，建了一座汽配城。”

“哦！難怪沒聽過這家企業，那他們這次到秀陽縣來，也是做商業地產嗎？”

“不，他們想做商品房，而且還真的看中了卓越新城那塊地，但這塊地我們說了，已經有企業預定了，只不過還沒有付定金，張天想通過公開競標的方式，拿下這塊地。我們沒答應，當然，也沒有理由拒絕，說他的提議我們相關部門要進行評估。”

“王書記，這樣吧！看樣子這家企業是沖我們來的，那幹脆您給他個機會吧！我們就跟他們公平競爭，我倒要看看，淩越地產的背後到底是什麽勢力。”

“啊？穆總，其實，如果按照我剛才提的方案，我們是可以設置門檻的，你們不用和他們競爭的，站在地方政府這個角度，我們也不希望房產企業將我們秀陽縣的房價炒起來，那對實體經濟會有很大傷害的。”

“王書記，您的擔心是對的，而我最擔心的是淩越地產並非真心想來秀陽縣投資這個項目。”

“哦？假投資？這怎麽可能呢？最終，他得項目落地呀！”

“我感覺這家企業是沖卓越集團來的，他故意競標將地價炒起來，增加我們的成本，目的是打擊卓越地產。如果真是我判斷的這樣，那我們就宣布退出，讓淩越地產來運作這個項目，您看看他們是不是真的會落地這個項目。”

“啊？會有這種可能嗎？”王書記驚愕地望著我問道。

“我覺得是有的，王書記，我想破了腦袋都想不出這個淩越地產憑什麽莫名其妙地跑到秀陽縣來投資房地產？這種毫無戰略眼光的舉措，實在是令人費解。而且企業的名字就很詭異，淩越，淩駕卓越之上嗎？”

王書記尷尬一笑，說道：“說實話，我們都覺得這個名字挺奇怪的。像是沖你們卓越集團來的。但通過查詢，淩越地產的確是五年前就註冊在滬海，跟卓越集團也不在一個區，中間沒有變更過名稱。我們就認為是巧合。”

“是不是巧合試試就知道了，王書記，您就跟這個張天說，我們已經退出了秀陽縣地產業，讓他們直接來投資那塊地皮吧！但你們必須把價格拉上去，當初跟我們說的價格肯定不行，你們再往上擡一倍的價格，如果他知道之前給我們的價格，那就說明問題了。”

“說明淩越地產真的是你們內部人自己搞的？至少是你們內部有內奸？”

“是的，王書記，其實我是有懷疑對象的，也正在通過滬海的朋友在查這家企業，如果他們真心投資這個項目，就讓他們投好了。不是真心想投，只是想給我們添堵，那您看著辦吧！”我笑道。

“好的，穆總，您剛才這麽一分析，我也覺得有這種可能了。這事就按您說的辦，我們就試探一下這個張總到底是不是真心要投資我們秀陽縣。不過，穆總，您可不能真的退出秀陽縣啊！尤其是秀陽制藥廠，我們確實需要您的幫助，這是我們當地很有可能做成規模企業的一家企業，但如果只靠企業自身的能力，沒有外部資金的註入和人才投入，是非常困難的。穆總，拜托了！”

“好的，我回去之後會慎重考慮這件事，王書記，我和我家太太是真心實意地想為秀陽縣做點事情，希望我們都能排除幹擾，做點事情出來。”

“穆總，您和陳老師的心意我們都懂，並深表感謝。那我們就先看看淩越地產到底是假意投資還是真心搗亂的。不過，看這個張總不像是個扯淡的人呢！”

“哦，這位張天董事長多大年紀？”

“三十來歲，非常年輕，舉止得體，談吐不俗！”

“啊？這麽年輕？”

“是的，他說自己二十五歲創辦了淩越地產，所有運作的項目都是成功的，目前，他們的賬上自有資金超過幾十億，應該是有實力的。”王書記說道。

“確實有實力，年輕有為的一個小夥子啊！不是富二代？”我關切地問道。

這個信息的確讓我非常震驚，萬萬沒想到淩越地產的董事長張天如此年輕！

“不是，據他自己說，他是本科畢業跟人家幹了一年就直接創業的，當年就做了一個項目，賺了五千萬，是他老家的一個商業區的開發，拿著這些資金，像滾雪球一樣，很快就賺了幾個億，三年後開發了滬海的一個汽配城，更是賺得盆滿缽滿。說實話，穆總，這個年輕人的創業史有點傳奇色彩。若不是因為和您這邊有這些淵源，我們很多同志都認為可以把一些地塊交給他去開發，他是能把秀陽縣的房地產做起來的，不僅僅是商品房，還有商業地產這塊，張總的思維都很超前。你們倆若是不競爭，而是合作，倒真的是個不錯的主意。”

王書記的介紹，讓我對這個淩越地產的張天董事長越來越有興趣了。

“哦？可以啊！那王書記跟我引薦一下吧！或者把他的電話給我，我主動跟張總聯系，我從來不排斥合作的，只要有利可圖，沒什麽不可以合作的。”

本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）