第665章 新的地產模式
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“老葉一輩子不服人，但唯獨服你江碩。”
“每次喝酒吹比，必提起你，老弟，賞老哥個面子一起吃個飯如何。”
江碩感覺有些無語。
問了一嘴：“你怎麽會認出我的？”
熊飛哈哈大笑了一聲。
這家夥一口大煙牙黑得很像刷了黑漆似的。
開口道：“老葉給我看過你的照片。”
“走走走，老弟，喝酒喝酒。”
這家夥性子豪邁，也不管江碩同意不同意，老熟人一般搭著他肩膀就往邊上的一個餐廳裏走了過去。
江碩是信任葉青山的。
兩人性子相投，能夠讓他們願意結交的人，必然也是耿直之輩。
回頭打了個招呼：“賴總，你去忙，我和這老哥去聊聊。”
賴洪傑很懂味，打了個招呼，上樓繼續拍他們的片子去了。
就這樣，江碩被熊飛拉到了一個餐廳裏。
一來二去，諸多了解後，江碩大概搞清楚了他和葉青山的關系。
以前是仇家，沒事就火拼。
後來有一次手下的小弟把事情搞大了，必須要他們兩個出面交談。
結果奇葩的現象出現了。
兩人一聊。
我去，老弟你也喜歡去那家店啊！
三號技師認識不，技術很好，揉腳手法很是老道。
哎呦我的媽也！老葉啊，你也是三號的常客嗎！
相見恨晚啊，沒成想咱們共同語言挺多啊！
結果倆奇葩竟然聊得哈哈大笑。
最後還一起去喝酒吃飯。
弄得他們下面的小弟一頭霧水。
從此以後兩人成了至交好友，沒事就在一起吹牛打屁。
道上的世界就是這麽簡單，都是拜關二爺的，義氣相投，就能一起背著刀子出去宣洩曾經的青春。
江碩敬重義字當頭的人，對熊飛有了不少好感。
聊著聊著，話鋒一轉：“老哥，你這片地皮子每年能給你創造出不少利潤吧。”
熊飛在興頭上，打了個響指說：“別提，這還是當時老葉給我引薦的。”
“這家公司是橫店那邊過來的，專門做這種影視商業地產的。”
“以前我這塊地就一農田，我老爹死了後，我就沒有背過鋤頭，一直在荒廢。”
“沒成想他們來了後，楞是給我弄得有聲有色的，我個人占股份百分之四十，每年的分紅可以達到這個數！”
說著熊飛對江碩比了兩個手指頭。
“耶？”江碩疑惑。
“這…不是，是錢。”
“兩千萬純利！”熊飛十分得意道。
“這麽好賺？”江碩精神了幾分：“我看這裏不像是這麽賺錢的地方啊。”
“這你就不懂了吧。”熊飛更加得意。
大概地講了一遍這裏的營業模式。
這就是一個良性循環的絕佳商業地產模式。
專門蓋出這種片場需要的年代建築物。
電影公司的人帶著明星過來拍片，要收場地費。
這是一部分利潤。
因為電影公司的人過來拍戲了，必然會帶著很多明星過來。
每個明星背後都會有很多的腦殘粉，謝謝追星族跟在明星屁股後面，無疑帶動了這邊的旅游事業。
園區內建築風格獨特，是個度假旅游的好地方，又可以看明星，誰不願意來。
人多了，商店的價值就體現了。
商店自營有利潤，租出去給別人也有租金收。
反正把商業開發到了極致。
江碩聽著聽著有些入神了。
影視地產他還真沒有了解過。
這無疑給他打開了一條新的思路。
聽完後，他望著熊飛說：“老哥，中海幹你們這行的應該不是很多吧。”
熊飛笑了笑：“不多，就一兩家，幾乎沒有對手。”
江碩說：“葉老哥難道沒有和你講過，我手上在中海囤了不少地？”
“你就不怕被我給竊取了過去？”
熊飛哈哈大笑：“這沒關系啊，我覺得幹這行乏味，打算和老葉一起幹房地產去了。”
“這裏的股份和地皮，我已經打算賣了抽身。”
“哦，原來是這樣啊。”江碩端著茶杯湊在了嘴邊，陷入到了沈思當中。
如果有足夠資金的情況下，最好把物業抓在自己手中，未來隨便丟出去，一棟樓的價值也不小吧。
這裏的商業組合模式，給了他一條新思路。
隨後菜也上來了。
江碩和熊飛沒有繼續這裏的話題。
一頓飯，因為中間有葉青山這層關系，所以吃得很是舒心。
兩人走出了餐廳後。
賴洪傑邊上小跑了過來，額頭冒出了不少的汗水。
江碩望著他：“發生什麽事了？”
“動手了！”
“江總，剛剛你講的那個人，帶了幾個人過來，砸了我們攝像機，還準備驅逐我們。”
“鬧事的？”熊飛清醒了不少：“他沒搞錯吧，鬧事鬧你頭上來了？”
江碩苦笑：“總有些無聊的人唄。”
“走走走，娘希匹的，翻天了不成？”
“當老子是擺設啊？”
熊飛一臉惱火地走向了對面那棟樓。
…
樓上。
蔡超一副很是憤怒的姿態，指著拍攝組的人。
“你們收拾好東西，馬上給我滾蛋，這裏不允許你們再拍攝。”
一個賴洪傑手下開口：“你憑什麽趕我們走，錢我們交了？”
蔡超鄙夷地看了他一眼：“我說讓你們走，你們就給我滾蛋。”
“哪裏那麽多廢話。”
“今天這裏就算是天王老子來了也沒有用，一樣我要給我滾蛋！”
說著，他下面的人開始動手搶東西趕人。
賴洪傑的人也憋火憋得火冒三丈，正準備還手的時候。
背後趕來的熊飛平地一聲雷：“都給老子撒手，誰讓你們在這裏趕人的？”
聲音很大，震得這裏所有人一陣耳膜發顫。
正裝逼在高位的蔡超一臉惱火地回頭。
不過這一回頭，立馬就慫了幾分。
“飛叔，這些人已經不止一次來樓頂上違規拍攝了，我警告了他們很多次，就是不聽。”
“我在處理他們。”
熊飛眉頭緊鎖：“你不是在辦公室裏管文件的嗎？”
“你有什麽權利來處理外面的事，馬上給我回去！”
“丟人現眼的玩意兒。”
熊飛呵斥完了他後，又對著江碩說：“江碩，對不住啊，年輕人不懂事，你別放心上。”
江碩平淡地笑了笑：“讓他滾吧，別再來幹擾我們拍攝就行。”
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江碩感覺有些無語。
問了一嘴：“你怎麽會認出我的？”
熊飛哈哈大笑了一聲。
這家夥一口大煙牙黑得很像刷了黑漆似的。
開口道：“老葉給我看過你的照片。”
“走走走，老弟，喝酒喝酒。”
這家夥性子豪邁，也不管江碩同意不同意，老熟人一般搭著他肩膀就往邊上的一個餐廳裏走了過去。
江碩是信任葉青山的。
兩人性子相投，能夠讓他們願意結交的人，必然也是耿直之輩。
回頭打了個招呼：“賴總，你去忙，我和這老哥去聊聊。”
賴洪傑很懂味，打了個招呼，上樓繼續拍他們的片子去了。
就這樣，江碩被熊飛拉到了一個餐廳裏。
一來二去，諸多了解後，江碩大概搞清楚了他和葉青山的關系。
以前是仇家，沒事就火拼。
後來有一次手下的小弟把事情搞大了，必須要他們兩個出面交談。
結果奇葩的現象出現了。
兩人一聊。
我去，老弟你也喜歡去那家店啊！
三號技師認識不，技術很好，揉腳手法很是老道。
哎呦我的媽也！老葉啊，你也是三號的常客嗎！
相見恨晚啊，沒成想咱們共同語言挺多啊！
結果倆奇葩竟然聊得哈哈大笑。
最後還一起去喝酒吃飯。
弄得他們下面的小弟一頭霧水。
從此以後兩人成了至交好友，沒事就在一起吹牛打屁。
道上的世界就是這麽簡單，都是拜關二爺的，義氣相投，就能一起背著刀子出去宣洩曾經的青春。
江碩敬重義字當頭的人，對熊飛有了不少好感。
聊著聊著，話鋒一轉：“老哥，你這片地皮子每年能給你創造出不少利潤吧。”
熊飛在興頭上，打了個響指說：“別提，這還是當時老葉給我引薦的。”
“這家公司是橫店那邊過來的，專門做這種影視商業地產的。”
“以前我這塊地就一農田，我老爹死了後，我就沒有背過鋤頭，一直在荒廢。”
“沒成想他們來了後，楞是給我弄得有聲有色的，我個人占股份百分之四十，每年的分紅可以達到這個數！”
說著熊飛對江碩比了兩個手指頭。
“耶？”江碩疑惑。
“這…不是，是錢。”
“兩千萬純利！”熊飛十分得意道。
“這麽好賺？”江碩精神了幾分：“我看這裏不像是這麽賺錢的地方啊。”
“這你就不懂了吧。”熊飛更加得意。
大概地講了一遍這裏的營業模式。
這就是一個良性循環的絕佳商業地產模式。
專門蓋出這種片場需要的年代建築物。
電影公司的人帶著明星過來拍片，要收場地費。
這是一部分利潤。
因為電影公司的人過來拍戲了，必然會帶著很多明星過來。
每個明星背後都會有很多的腦殘粉，謝謝追星族跟在明星屁股後面，無疑帶動了這邊的旅游事業。
園區內建築風格獨特，是個度假旅游的好地方，又可以看明星，誰不願意來。
人多了，商店的價值就體現了。
商店自營有利潤，租出去給別人也有租金收。
反正把商業開發到了極致。
江碩聽著聽著有些入神了。
影視地產他還真沒有了解過。
這無疑給他打開了一條新的思路。
聽完後，他望著熊飛說：“老哥，中海幹你們這行的應該不是很多吧。”
熊飛笑了笑：“不多，就一兩家，幾乎沒有對手。”
江碩說：“葉老哥難道沒有和你講過，我手上在中海囤了不少地？”
“你就不怕被我給竊取了過去？”
熊飛哈哈大笑：“這沒關系啊，我覺得幹這行乏味，打算和老葉一起幹房地產去了。”
“這裏的股份和地皮，我已經打算賣了抽身。”
“哦，原來是這樣啊。”江碩端著茶杯湊在了嘴邊，陷入到了沈思當中。
如果有足夠資金的情況下，最好把物業抓在自己手中，未來隨便丟出去，一棟樓的價值也不小吧。
這裏的商業組合模式，給了他一條新思路。
隨後菜也上來了。
江碩和熊飛沒有繼續這裏的話題。
一頓飯，因為中間有葉青山這層關系，所以吃得很是舒心。
兩人走出了餐廳後。
賴洪傑邊上小跑了過來，額頭冒出了不少的汗水。
江碩望著他：“發生什麽事了？”
“動手了！”
“江總，剛剛你講的那個人，帶了幾個人過來，砸了我們攝像機，還準備驅逐我們。”
“鬧事的？”熊飛清醒了不少：“他沒搞錯吧，鬧事鬧你頭上來了？”
江碩苦笑：“總有些無聊的人唄。”
“走走走，娘希匹的，翻天了不成？”
“當老子是擺設啊？”
熊飛一臉惱火地走向了對面那棟樓。
…
樓上。
蔡超一副很是憤怒的姿態，指著拍攝組的人。
“你們收拾好東西，馬上給我滾蛋，這裏不允許你們再拍攝。”
一個賴洪傑手下開口：“你憑什麽趕我們走，錢我們交了？”
蔡超鄙夷地看了他一眼：“我說讓你們走，你們就給我滾蛋。”
“哪裏那麽多廢話。”
“今天這裏就算是天王老子來了也沒有用，一樣我要給我滾蛋！”
說著，他下面的人開始動手搶東西趕人。
賴洪傑的人也憋火憋得火冒三丈，正準備還手的時候。
背後趕來的熊飛平地一聲雷：“都給老子撒手，誰讓你們在這裏趕人的？”
聲音很大，震得這裏所有人一陣耳膜發顫。
正裝逼在高位的蔡超一臉惱火地回頭。
不過這一回頭，立馬就慫了幾分。
“飛叔，這些人已經不止一次來樓頂上違規拍攝了，我警告了他們很多次，就是不聽。”
“我在處理他們。”
熊飛眉頭緊鎖：“你不是在辦公室裏管文件的嗎？”
“你有什麽權利來處理外面的事，馬上給我回去！”
“丟人現眼的玩意兒。”
熊飛呵斥完了他後，又對著江碩說：“江碩，對不住啊，年輕人不懂事，你別放心上。”
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