第 38 章節
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會,關雎三人繼續第二輪的通知,完成後就回去休息了,其他人還在加班加點地準備第二次會議的資料。
第二次債權人會議日期逼近,一堆的工作需要進行,負責文書工作的同事已經連續好幾個晚上加班了。
回去的路上就著加班話題聊了起來。
李玲說:“做破產,閑的時候真的很悠閑,忙得時候也是真的往死裏忙。”
陶紅說:“那是我們啦,你看顧律、秦律和琪姐,天天忙來忙去的,沒見他們休息過。”
陶紅平時呆在資料辦公室比較多,和顧律、秦律他們在工作上的接觸也比較多,也算是比較了解他們的工作狀態。
這幾個星期大家已經取消休假,每天上班,關雎也覺得自己有點吃不消,“我們的工作還算簡單,但每天上班也受不了,不知道他們是怎麽工作下去的,要是我早就腦袋罷工了。”
“所以顧律和琪姐的工作狂稱號不是白來的。”李玲對他們可是非常佩服。
“可能是經歷多了,唯手熟爾。”李玲猜測。
“大家都說律師要熬五年,熬過了就飛騰黃達。也不知道五年後我們是什麽樣的。”關雎朝著天空看去,因為城市光源足,晚上的天空是灰中帶著點亮,零星的幾個小閃點在上面,還需要仔細看才能發現,也不知道是星星還是飛機。
不由的想念起外婆家的夜晚,小山村的晚上格外的安靜,昆蟲的叫聲都清晰可聽,各種動物的聲音交錯響起,如交響樂般。如果天氣好,那夜晚的天空則繁星點綴,像墨一樣黑的天空上掛滿了閃耀的星星,像是灑落了一盤的鉆石。
“不知道啊,只希望那時候我們還在繼續做律師吧!”
第二天上午。
購房戶們斷斷續續地抵達售樓部。關雎做好簽到工作,這一批是平時態度相對較好的,希望開會順利。
顧子君向他們仔細闡述投資人給出的最終方案。
一聽到要加價1600元,下面就開始議論紛紛,後面又聽到對不願意繼續購房的退差價,債權人們第一時間也沒聽懂。
等顧子君說完後好幾個債權人態度強硬的提出意見,總之就是堅持原價要房。
會後購房戶們還在一起討論,試探大家的意見。
也有好些人圍著顧子君情緒激動的表示不同意加價。
關雎看見顧律被圍著中間百口莫辯的樣子有點想笑,看來他現在也能感受到自己打電話給債權人時怎麽也說不通時的感受了。
看了一會就趕忙移開視線,之前已經被抓包好幾次了,可不能再被抓到,這種看著上司出糗還笑的表現要是被發現了就完蛋了。
之前關雎接到過的外地夫妻這次也特意趕了回來,可能是和關雎比較熟看見關雎後就朝她走過來。
關雎也認出了他們,印象太深刻了,主動打招呼:“你們還特意趕回來真是辛苦了。”
“現在高鐵也方便,親自來問問最終的處理方案放心些。”兩人坐在關雎面前。
“之後開會就可以不用特意趕回來了,最終處理方案就是目前這個,不會在變更了,最後投票可以直接在手機上投,很方便的。”關雎看這種外地的債權人為了這事特意請假趕回來也是真的費勁。
“這個方案說繼續買房要加價1600元,這個價格有些高,都快趕上現在的房價了。”債權人的口氣也不太好,顯然對這個方案不滿意。
債權人的心情是很不好,之前預料到會加價,但這個價格超過了心理預期,100平米的房子算下來要多交16萬,對普通家庭而言是不小的支出。
“這個加價也不是隨便定的,剛剛我們的負責人也和你們說了,重整成功後投資商會對房屋及小區做一些改善,提高質量標準。所以這個定價是根據房屋的後續建設成本預算的。你們也看到這個爛尾樓了,屬於半完成狀態,後續的工作還有很多,地下工程,通水通電通氣,小區基礎建設等等,還有很多工作需要做,而且現在的工人工資、材料費和之前比也漲了不少。”
“幾年前的設計和標準現在看來就有點落後,投資商進行改進,達到現在的標準,讓你們住著舒心,投資商也賣得順利。和你們說實話,其實投資商主要是靠後面那幾塊地來賺錢,之後還會有二期三期,只單靠現在的購房戶群體是遠遠不夠的。”關雎根據顧律事先準備的說辭勸說他們。
“話是這麽說,但VIP卡的條件這麽優厚,不僅能拿回本金,還能多賺幾萬,而我們購房戶不說原價購房,還要加這麽多錢,這一看就不公平,我們購房戶感覺到不舒服。”債權人沒有被輕易迷惑住,直指核心問題。
這個問題真是棘手,還好顧律預料到了。
關雎拿出一張草稿紙,給債權人演算,“首先這個定價就像我剛剛說的,就相當於投資商沒有賺你們的錢。如果你們選擇不要房退差價,假如一套100平方米的房子,你們原購房價為6000元一平米,現在銷售價時10000元平方米,那購房差價就是10000-6000-1600=2400,2400*100=24萬元。那就是退給你們24萬,再加上你們之前付款的金額,減掉傭金。”
“也就是說你們除了本金能多拿到幾十萬。我這個數字是為了方便計算,你們可以照著這個公式來算算實際你們能拿到手的,這樣算下來你們是不是和VIP卡差不多,都能拿到本金的翻倍。”關雎把草稿紙給債權人,讓他們自己算算。
“你們是看到要房,所以要加錢,感覺不好。但反過來想,不要房,你們能多拿幾十萬,也是不虧的。房子不是一個小東西,說買就買。房子是很多人一生中最貴的東西,隨隨便便就是幾十上百萬,你們一看要多付16萬感覺多,可這對房子的價值而言就不算多了。”
“其實你們也可以用現在的房價減去加價後的房價,差額就是省下的錢。歸根到底是看的角度問題。”關雎這一套套的下來,把人迷得暈乎乎的。
債權人夫妻收起草稿紙,似乎有點無奈地妥協,說:“我們回去好好考慮一下,畢竟也沒有其他選擇。”
關雎安慰他們,“這個項目是個很好的優質項目,大家都能回本,還能賺一點。有很多破產項目最後血本無歸,這麽一想也能安慰一些。”
世事難料,著重眼前。
“我們也了解清楚了,那就先走了。”兩人起身,還得趕回去工作。
“嗯,開會投票的時候我們還會打電話通知你們的,你們有問題也可以隨時聯系我們。”
上午的債權人還算比較好,有不少是能夠溝通的,下午的債權人就難纏了,都是硬茬。關雎想起打電話通知時他們的態度,在心裏默默為顧律祈禱,阿門。
下午的債權人來的比較積極,在約定時間前半個小時就到了大部分,到了之後就圍在一起討論的最終方案,看來他們已經從維權群裏知道了要加價1600元的事情。
關雎趁著簽到的機會零星間聽到他們說等會開會時要強烈反對這個加價。
簽到時也看見了王明亮,雖然嘴上說著不來,但身體還是很誠實,也是真的很關心最後的解決方案。
會議開始,顧子君說完方案後下面的債權人就開始大聲質疑,質疑這個加價的數額,質疑管理人和投資商勾結。
每個債權人的聲音都很大,表情憤怒,動作激烈,言語難聽。
關雎在外面都能聽到會議室裏傳出的聲音,特意走到門口往裏瞧了瞧,裏面有些債權人都激動地站了起來指手畫腳了。
有個債權人正在大聲的質問顧律,而顧律坐在會議桌的前,就這樣靜靜地看著,面不改色,有人問就回答,也不在意那些無理的話語。
看著裏面鎮定自若的顧律,想到實習以來所了解的顧律,這麽的出色優秀,前途無量,光芒萬丈,讓常人難以企及。
關雎忽然有點退卻,自己一直都很有自知之明,知道自己就是一個普通人,好像沒有什麽出挑的地方。
長相在普通人裏也就勉勉強強算個小美女,但也就那樣;家庭也是普通家庭,父母有一份穩定的工作,並非大富大貴;學歷也是普通,五院四系裏的普通學校,就等著下半年的考研;工作方面就更沒有值得說的了。
只是受上次鬧事和做夢的影響,再加之顧律確實位富有魅力的人,吸引女生的特質都具備,還有一副出色的皮囊,確實容易讓人迷失。
關雎心緒過了一輪,決定擺
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第二次債權人會議日期逼近,一堆的工作需要進行,負責文書工作的同事已經連續好幾個晚上加班了。
回去的路上就著加班話題聊了起來。
李玲說:“做破產,閑的時候真的很悠閑,忙得時候也是真的往死裏忙。”
陶紅說:“那是我們啦,你看顧律、秦律和琪姐,天天忙來忙去的,沒見他們休息過。”
陶紅平時呆在資料辦公室比較多,和顧律、秦律他們在工作上的接觸也比較多,也算是比較了解他們的工作狀態。
這幾個星期大家已經取消休假,每天上班,關雎也覺得自己有點吃不消,“我們的工作還算簡單,但每天上班也受不了,不知道他們是怎麽工作下去的,要是我早就腦袋罷工了。”
“所以顧律和琪姐的工作狂稱號不是白來的。”李玲對他們可是非常佩服。
“可能是經歷多了,唯手熟爾。”李玲猜測。
“大家都說律師要熬五年,熬過了就飛騰黃達。也不知道五年後我們是什麽樣的。”關雎朝著天空看去,因為城市光源足,晚上的天空是灰中帶著點亮,零星的幾個小閃點在上面,還需要仔細看才能發現,也不知道是星星還是飛機。
不由的想念起外婆家的夜晚,小山村的晚上格外的安靜,昆蟲的叫聲都清晰可聽,各種動物的聲音交錯響起,如交響樂般。如果天氣好,那夜晚的天空則繁星點綴,像墨一樣黑的天空上掛滿了閃耀的星星,像是灑落了一盤的鉆石。
“不知道啊,只希望那時候我們還在繼續做律師吧!”
第二天上午。
購房戶們斷斷續續地抵達售樓部。關雎做好簽到工作,這一批是平時態度相對較好的,希望開會順利。
顧子君向他們仔細闡述投資人給出的最終方案。
一聽到要加價1600元,下面就開始議論紛紛,後面又聽到對不願意繼續購房的退差價,債權人們第一時間也沒聽懂。
等顧子君說完後好幾個債權人態度強硬的提出意見,總之就是堅持原價要房。
會後購房戶們還在一起討論,試探大家的意見。
也有好些人圍著顧子君情緒激動的表示不同意加價。
關雎看見顧律被圍著中間百口莫辯的樣子有點想笑,看來他現在也能感受到自己打電話給債權人時怎麽也說不通時的感受了。
看了一會就趕忙移開視線,之前已經被抓包好幾次了,可不能再被抓到,這種看著上司出糗還笑的表現要是被發現了就完蛋了。
之前關雎接到過的外地夫妻這次也特意趕了回來,可能是和關雎比較熟看見關雎後就朝她走過來。
關雎也認出了他們,印象太深刻了,主動打招呼:“你們還特意趕回來真是辛苦了。”
“現在高鐵也方便,親自來問問最終的處理方案放心些。”兩人坐在關雎面前。
“之後開會就可以不用特意趕回來了,最終處理方案就是目前這個,不會在變更了,最後投票可以直接在手機上投,很方便的。”關雎看這種外地的債權人為了這事特意請假趕回來也是真的費勁。
“這個方案說繼續買房要加價1600元,這個價格有些高,都快趕上現在的房價了。”債權人的口氣也不太好,顯然對這個方案不滿意。
債權人的心情是很不好,之前預料到會加價,但這個價格超過了心理預期,100平米的房子算下來要多交16萬,對普通家庭而言是不小的支出。
“這個加價也不是隨便定的,剛剛我們的負責人也和你們說了,重整成功後投資商會對房屋及小區做一些改善,提高質量標準。所以這個定價是根據房屋的後續建設成本預算的。你們也看到這個爛尾樓了,屬於半完成狀態,後續的工作還有很多,地下工程,通水通電通氣,小區基礎建設等等,還有很多工作需要做,而且現在的工人工資、材料費和之前比也漲了不少。”
“幾年前的設計和標準現在看來就有點落後,投資商進行改進,達到現在的標準,讓你們住著舒心,投資商也賣得順利。和你們說實話,其實投資商主要是靠後面那幾塊地來賺錢,之後還會有二期三期,只單靠現在的購房戶群體是遠遠不夠的。”關雎根據顧律事先準備的說辭勸說他們。
“話是這麽說,但VIP卡的條件這麽優厚,不僅能拿回本金,還能多賺幾萬,而我們購房戶不說原價購房,還要加這麽多錢,這一看就不公平,我們購房戶感覺到不舒服。”債權人沒有被輕易迷惑住,直指核心問題。
這個問題真是棘手,還好顧律預料到了。
關雎拿出一張草稿紙,給債權人演算,“首先這個定價就像我剛剛說的,就相當於投資商沒有賺你們的錢。如果你們選擇不要房退差價,假如一套100平方米的房子,你們原購房價為6000元一平米,現在銷售價時10000元平方米,那購房差價就是10000-6000-1600=2400,2400*100=24萬元。那就是退給你們24萬,再加上你們之前付款的金額,減掉傭金。”
“也就是說你們除了本金能多拿到幾十萬。我這個數字是為了方便計算,你們可以照著這個公式來算算實際你們能拿到手的,這樣算下來你們是不是和VIP卡差不多,都能拿到本金的翻倍。”關雎把草稿紙給債權人,讓他們自己算算。
“你們是看到要房,所以要加錢,感覺不好。但反過來想,不要房,你們能多拿幾十萬,也是不虧的。房子不是一個小東西,說買就買。房子是很多人一生中最貴的東西,隨隨便便就是幾十上百萬,你們一看要多付16萬感覺多,可這對房子的價值而言就不算多了。”
“其實你們也可以用現在的房價減去加價後的房價,差額就是省下的錢。歸根到底是看的角度問題。”關雎這一套套的下來,把人迷得暈乎乎的。
債權人夫妻收起草稿紙,似乎有點無奈地妥協,說:“我們回去好好考慮一下,畢竟也沒有其他選擇。”
關雎安慰他們,“這個項目是個很好的優質項目,大家都能回本,還能賺一點。有很多破產項目最後血本無歸,這麽一想也能安慰一些。”
世事難料,著重眼前。
“我們也了解清楚了,那就先走了。”兩人起身,還得趕回去工作。
“嗯,開會投票的時候我們還會打電話通知你們的,你們有問題也可以隨時聯系我們。”
上午的債權人還算比較好,有不少是能夠溝通的,下午的債權人就難纏了,都是硬茬。關雎想起打電話通知時他們的態度,在心裏默默為顧律祈禱,阿門。
下午的債權人來的比較積極,在約定時間前半個小時就到了大部分,到了之後就圍在一起討論的最終方案,看來他們已經從維權群裏知道了要加價1600元的事情。
關雎趁著簽到的機會零星間聽到他們說等會開會時要強烈反對這個加價。
簽到時也看見了王明亮,雖然嘴上說著不來,但身體還是很誠實,也是真的很關心最後的解決方案。
會議開始,顧子君說完方案後下面的債權人就開始大聲質疑,質疑這個加價的數額,質疑管理人和投資商勾結。
每個債權人的聲音都很大,表情憤怒,動作激烈,言語難聽。
關雎在外面都能聽到會議室裏傳出的聲音,特意走到門口往裏瞧了瞧,裏面有些債權人都激動地站了起來指手畫腳了。
有個債權人正在大聲的質問顧律,而顧律坐在會議桌的前,就這樣靜靜地看著,面不改色,有人問就回答,也不在意那些無理的話語。
看著裏面鎮定自若的顧律,想到實習以來所了解的顧律,這麽的出色優秀,前途無量,光芒萬丈,讓常人難以企及。
關雎忽然有點退卻,自己一直都很有自知之明,知道自己就是一個普通人,好像沒有什麽出挑的地方。
長相在普通人裏也就勉勉強強算個小美女,但也就那樣;家庭也是普通家庭,父母有一份穩定的工作,並非大富大貴;學歷也是普通,五院四系裏的普通學校,就等著下半年的考研;工作方面就更沒有值得說的了。
只是受上次鬧事和做夢的影響,再加之顧律確實位富有魅力的人,吸引女生的特質都具備,還有一副出色的皮囊,確實容易讓人迷失。
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