☆、達成協議
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回家與老伴商量了老宅子的事，一致意見先看開發商給出什麽條件。第二天，就收到開發商老板的電話。我同意與他們見面談一談。
他們來市裏與我見面，見面的地點是家裏。他們來了五個人，除那天的四個人外又多了一個年紀比我小點的老頭，看上去很有氣質，很幹凈，胖胖的，寸發，花白。他們也沒有給我介紹此人是誰。
他們給出的條件是，相同面積換相同面積，這個我不接受。因為在我們那裏還不是市區，而且市區的開發交換條件是面積乘三。我的要求是面積乘二。由於我老宅子不在路邊，做不了門面房。最後開始打牛，討價還價，旁邊的老頭子一直沒有發話。最後，他們決定回去，再商量，也讓我們商量一下。
當天傍晚，我接到一個陌生人的電話，說是開發商，想再與我談談，我不想談，覺得這事有些油頭了，他們能接受就成不接受就拉倒，其實我也不完全想給別人開發那塊地，自己有想法開發，在那小鎮上很多人是自己開發，雖然這無法辦理房產證，但很多人家都是這樣開發的，整棟樓是一個土地證，建成的商品房還是賣光了。而且我的老宅子地理位置相當好。孩子們也有自己開發的意思。我不想自己開發的原因就是自己老了，不想操這份心，再說自己一下子也拿不出這多的資金。在他的再三邀請下，我答應了與他們再談一次，地點在茶樓。
這次與我見面是一個人，就是白天去家裏沒有發話的老頭。他給我介紹姓石，早年軍人轉業，轉業之前是部隊的團長，但自己在地方的路子蠻寬，沒有接受安置，拿了一筆安置費，自己謀出路。就做起了鋼材生意，那些年做房地產很賺，他賺了一些錢後又與別人合夥開起了房地產公司，也有一定的規模。現在是做鋼材與房地產。
我問他：你不是本地人吧？
他回答：是的。
“你是大城市的人，怎麽跑到這小鎮來搞開發項目呢？”
“這在未來是一個趨勢，房地產未來的市在全國的行情來看，終究會到一個瓶頸，而一些小城市與縣鎮的房產市場雖然現在慢點，還沒有城市裏的熱度，但人們的購房熱將是一大熱點。”
“你的意思我的房子還有升值空間？”
他笑了笑說“是的”
“你這樣對我說，不怕我不將房子賣給你們？”
“不怕”他靠在椅子上微笑的看著我“因為我相信你終究還是會與我們合作的。”
“為什麽啊？”我問“我可以自己開發建樓盤啊”
“原因很簡單，我們是專業的建築公司，質量過得硬，設計的房子戶型新穎，價格也不貴，而且將你的房子周圍包住了，你自己開發，量少，投資多，質量和戶型也不一定是人們能接受的。人們買房子肯定會比較，到時候你說別人是買我的還是買你的呢”
“我的房子給你，你給我什麽條件？”
“就按你今天說的條件，一賠兩的面積”他微笑著回答。“或者我還可以開出另外一個條件，你也可以投資進來，最後按比例分成。當然只限於你的房子的面積。”
“我也投資的話那我的房子的原來的地皮面積屬於什麽性質的？”
“條件不變，一賠兩。你的另外投資是另外再算的。”他依然是那樣的自信微笑的看著我。感覺是吃定我了。
“那我需要做什麽呢？”
“如果你答應合作的話，不投資，就什麽事也沒有了，我們簽合同就完事。如果你也投資的話，那你房子如果有什麽爭議的事你來處理。”
因為我的房子是屬於當地集體土地，是當地村的，我不是當地村的人，是農村的，只是因為當年在那裏工作，與當地村幹部關系好，花了小錢而建成的房子。當初批建的是一百二的面積，後來又找他們討得一個院子，又討得一塊面積蓋了豬圈和廁所。當然也花了一些錢。也有相關的手續。八十年代末搞土地清理的時候也辦了房產證，記載的面積是三百四十多平，現在如果加上後來慢慢的挖出來的一些邊角的話，也近四百平。而這些被我挖出來的邊角面積是有爭議的，當地村民肯定不會同意。
我給他的答覆是明天給他答案。
第二上午他給我電話，問我考慮得如何？我頭天晚上與孩子們和老伴商量過，孩子們也沒有時間回來辦這事，也不想我這麽麻煩。後來就決定將房子轉給他們，他們給我一賠兩的面積。
合同是第二簽的。房子是兩年後交房。
有了這次的合作，老石就經常找我坐坐，有時也是一些有關房子的事與我談，需要我拿出房子的房產證和土地使用證給他去辦手續。所有的有關房子的事我沒有參與，包括那些有爭議的地塊他都處理好了。
一天，我正在與老趙一起吃飯，老趙那天沒班，說是要給我拿冠軍慶賀一下，在夜市裏請我吃夜宵，我一般晚上很少吃東西，但還是去了。原來老趙那天晚上沒有吃飯的。
我們倆坐在小包間裏，老趙舉起酒杯對我說：“祝賀你”我微笑著拿起杯子與他碰了一下。他笑著對我說：“老哥，你真好看。我就是喜歡這樣看著你”
“別仔細看啦，細看應該全是皺紋吧，皮夫粗，毛孔大。”
“吃飯後去我那裏坐坐好不好？”
“算了不去了，太晚了有時間再說”
“哎，對你說個事，你知道不。在你比賽那天我夢到你了。”老趙認真的說。
我聽了後笑了，想起那天老李對老趙的惡作劇。問：“夢到我做什麽了？”
他看我的反應有些奇怪，問：“你笑什麽啊？是真的啊，大哥”
“沒什麽，你是不是在去之前的前一天晚上沒有睡覺的？”
“是的啊，我與人換了班，又請人幫我頂了一個班。不然我哪有時間去看你比賽啊。”
“那天晚上你睡得很沈喲”
老趙有些臉紅有些憨厚的笑了笑，模樣著實可愛。
我說：“你夢沒有夢到我，我不知道，不過我知道的是老李玩得很開心”
老趙有些不明白，準備再問的時候，我的電話響了。電話是老石打來的，他在市區，想請我喝茶，有些事想與我談。我說在外面吃飯，改天可以不。他說他是特意來的，在ＸＸ茶樓。叫我一定過去。我只好告別老趙，打車去了ＸＸ茶樓。
來到ＸＸ茶樓，老石坐在大廳的沙發上等我，看我的到來很高興，忙起身與我握手，拉著我向二樓走去
欲知詳情，請看下回分解。
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他們給出的條件是，相同面積換相同面積，這個我不接受。因為在我們那裏還不是市區，而且市區的開發交換條件是面積乘三。我的要求是面積乘二。由於我老宅子不在路邊，做不了門面房。最後開始打牛，討價還價，旁邊的老頭子一直沒有發話。最後，他們決定回去，再商量，也讓我們商量一下。
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“你這樣對我說，不怕我不將房子賣給你們？”
“不怕”他靠在椅子上微笑的看著我“因為我相信你終究還是會與我們合作的。”
“為什麽啊？”我問“我可以自己開發建樓盤啊”
“原因很簡單，我們是專業的建築公司，質量過得硬，設計的房子戶型新穎，價格也不貴，而且將你的房子周圍包住了，你自己開發，量少，投資多，質量和戶型也不一定是人們能接受的。人們買房子肯定會比較，到時候你說別人是買我的還是買你的呢”
“我的房子給你，你給我什麽條件？”
“就按你今天說的條件，一賠兩的面積”他微笑著回答。“或者我還可以開出另外一個條件，你也可以投資進來，最後按比例分成。當然只限於你的房子的面積。”
“我也投資的話那我的房子的原來的地皮面積屬於什麽性質的？”
“條件不變，一賠兩。你的另外投資是另外再算的。”他依然是那樣的自信微笑的看著我。感覺是吃定我了。
“那我需要做什麽呢？”
“如果你答應合作的話，不投資，就什麽事也沒有了，我們簽合同就完事。如果你也投資的話，那你房子如果有什麽爭議的事你來處理。”
因為我的房子是屬於當地集體土地，是當地村的，我不是當地村的人，是農村的，只是因為當年在那裏工作，與當地村幹部關系好，花了小錢而建成的房子。當初批建的是一百二的面積，後來又找他們討得一個院子，又討得一塊面積蓋了豬圈和廁所。當然也花了一些錢。也有相關的手續。八十年代末搞土地清理的時候也辦了房產證，記載的面積是三百四十多平，現在如果加上後來慢慢的挖出來的一些邊角的話，也近四百平。而這些被我挖出來的邊角面積是有爭議的，當地村民肯定不會同意。
我給他的答覆是明天給他答案。
第二上午他給我電話，問我考慮得如何？我頭天晚上與孩子們和老伴商量過，孩子們也沒有時間回來辦這事，也不想我這麽麻煩。後來就決定將房子轉給他們，他們給我一賠兩的面積。
合同是第二簽的。房子是兩年後交房。
有了這次的合作，老石就經常找我坐坐，有時也是一些有關房子的事與我談，需要我拿出房子的房產證和土地使用證給他去辦手續。所有的有關房子的事我沒有參與，包括那些有爭議的地塊他都處理好了。
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“別仔細看啦，細看應該全是皺紋吧，皮夫粗，毛孔大。”
“吃飯後去我那裏坐坐好不好？”
“算了不去了，太晚了有時間再說”
“哎，對你說個事，你知道不。在你比賽那天我夢到你了。”老趙認真的說。
我聽了後笑了，想起那天老李對老趙的惡作劇。問：“夢到我做什麽了？”
他看我的反應有些奇怪，問：“你笑什麽啊？是真的啊，大哥”
“沒什麽，你是不是在去之前的前一天晚上沒有睡覺的？”
“是的啊，我與人換了班，又請人幫我頂了一個班。不然我哪有時間去看你比賽啊。”
“那天晚上你睡得很沈喲”
老趙有些臉紅有些憨厚的笑了笑，模樣著實可愛。
我說：“你夢沒有夢到我，我不知道，不過我知道的是老李玩得很開心”
老趙有些不明白，準備再問的時候，我的電話響了。電話是老石打來的，他在市區，想請我喝茶，有些事想與我談。我說在外面吃飯，改天可以不。他說他是特意來的，在ＸＸ茶樓。叫我一定過去。我只好告別老趙，打車去了ＸＸ茶樓。
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