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第233章 指條明路(求訂閱!!!)

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齊夏明不理會下面的嘈雜,因為他知道自己公司的這個方案一旦公布出來,一定會引起軒然大波,遇到的阻力和讚譽都會很大。

雖然他是香港房屋公司的總裁,但是這麽大的決定也不是他說了算,作為房地產行業資深從業者,他內心其實也不讚同公司的決定。

只是沒有辦法,自己的頂頭上司和幕後老板堅決這麽做,他也只能執行下去,而且還要完美的將事情辦好。

等了一會兒,下面的嘈雜聲沒有緩和的跡象,齊夏明拍了拍話筒,示意現場安靜一下,下面的聲浪漸漸平靜了下來。

“以上是我們的總體規劃,接下來是我們公司的短期規劃。

我們將會在元朗區建設一座能夠容納50萬人居住生活的新城,這座新城一旦建設完畢,可以有效的疏散九龍地區和香港島的人口,降低這些地區的人口密度。

具體規劃,大家可以看我身後的新城效果圖,我們公司之所以沈寂四個月的時間,就是為了將新城規劃給做好。”

齊夏明的話音剛落,他背後的背景一換,一副巨大的新城規劃圖展現在現場眾人眼前,現場的眾人一看到這張規劃圖,眼睛立刻就挪不開了。

首先總體給人一種未來之城的感覺,不僅充滿了科幻元素,而且還是綠樹成蔭,地圖中央是一個中央商務區,周圍則是居民區。

而每幾個居民區中間,又有商業中心和娛樂設施,讓居民能夠就近進行生活必需品的采購和放松身心的地方。

中央商務區中矗立著十幾座幾百米高的現代化大樓,大樓全部是采用節能環保設計,使用了很多現在都沒有出現過的新型建築材料,給人一種高大上的感覺。

而居民住宅則是采用花園式樓層設計,每一戶人家都能夠享受到獨屬於自己的小花園,同時采光效果非常好,每一面都能夠獲得陽光照射。

地圖上面也進行了文字說明,為了應對現代化城市的交通擁堵問題,新城將會采用全地下車庫的模式。

同時為了解決新城和市中心的交通問題,也將會和香港政府合作,將地鐵線延伸到新城。

雖然上面說是和香港政府合作建設地鐵線路,其實香港房屋公司自己也沒有多少底。

因為經過和港英政府交手後,雖然自己獲得了最終勝利,但是卻徹底得罪了港英政府。

即使沒有很大的把握和港英政府達成合作,但是卻要實實在在的說出來,可以提高市民對於新城的期待,也是一種對港英政府的輿論施壓。

道理很簡單,香港房屋公司已經給市民描繪出了一副美麗的前景,每一個環節都是那麽完美。

如果僅僅是港英政府不同意將地鐵線路延伸到新城區,也就讓美麗的畫面出現了瑕疵。

到時候港英政府肯定會找理由推脫,但是絕對不會果斷拒絕,推脫的理由無非就那麽幾種,一是資金問題,二是地質勘察。

如果以資金不足為由推遲,那麽香港房屋公司到時候就會提出資金投入資金支持,將港英政府的嘴給堵住,同時還順利的入股香港地鐵,算是一舉兩得。

而且現在港英政府剛剛賣完了土地,手裏正有一大筆資金,這個借口估計是不會的。

至於地質勘探,在新城建設的時候,香港房屋公司就會開啟幾條可行線路地址勘探計劃,然後就將勘探文件遞交給港英政府,讓他們沒有辦法以這個理由來推脫。

公布新城規劃圖後,這次發布會也就接近尾聲了,畢竟這次發布會只是一個通氣會,沒有太多實質性的東西可以展示。

結束了這次發布會後,齊夏明就迅速的回到了後臺,沒有答應現場記者要求的回答記者問題。

回到後臺後,齊夏明問秘書:“所有的請帖都發出去了嗎?”

“齊總,所有的請帖剛才全部發出去了,會議室定在了香格裏拉酒店。”秘書說道。

“那行,第二批請帖等這次會議完了後再發吧。”齊夏明強調道。

“嗯,我明白。”

中午吃了午飯之後,齊夏明就來到了香格裏拉酒店的會議室,這次參會的嘉賓都是香港的建築公司和建築材料公司。

香港房屋公司現在手裏擁有一大批土地需要開發,這在建築公司和建築材料公司眼裏就是香餑餑,也是香港房屋公司用來拉攏他們的籌碼。

香港房屋公司的做法肯定會在香港引起地產公司的不滿。

雖然他們也不害怕,但是為了減少阻力,就需要拉攏一些人過來站隊,而這些建築公司和建築材料公司是最為容易拉過來的。

道理也很簡單,香港現在可見用建築土地基本上都到香港房屋公司手裏了,留在外面的已經很少了。

如果不能夠傍上香港房屋公司,那麽這些建築公司和建築材料公司將會面臨無工程可做,產品無法銷售出去的情況。

所以這類公司天然就要站在香港房屋公司這邊,有了這些地頭蛇的站隊,香港房屋公司也就不怕那些地產商來搗亂了。

香港房屋公司雖然擁有大量的土地,但是實際公司人手並不是很多,但是這些建築公司和建築材料公司手下,可是擁有一大幫人手。

有了這些人的幫助,至少那些房地產商在新城施工的時候,不可能過來搗亂,只要他們不在這方面搗亂,其他方面香港房屋公司還真不怵他們。

“剛才的發布會,我相信大家也都知道了,我們公司執行的這項決定,應該和各位的利益沒有什麽沖突,不僅沒有沖突,而且還給各位帶來了大量的財富。”齊夏明看著現場的各個公司老總,擲地有聲的說道。

聽到齊夏明的話,在場的人也是紛紛點頭,對於他們來說,給誰幹活不是幹活,而且以前的地產商手裏的土地不多了,所以他們的活肯定會很少。

現在香港房屋公司才是他們的大腿和金主,他們也希望香港房屋公司能夠盡快開發他旗下的土地,這樣他們才能夠有足夠的活幹。

“那麽我們也算是休戚以共了,我們也知道,自己的這項決定肯定會危害一些人的利益,這是不可避免的,在商界也不存在不得罪人的事情。

所以我希望各位面對一些人的幹擾的時候,幫我們共同度過難關,我想各位幫這點忙應該是沒有什麽問題的吧。”齊夏明說完後,掃了一眼這些公司的老總,淡淡的說道。

聽到齊夏明的話,現成的人紛紛表示沒有問題,生怕說慢了引起齊夏明的猜疑,香港房屋公司雖然也想要建築公司來幫忙建設樓房,也需要從材料供應商手裏購買材料。

但是建築公司不是一家呀,他們之間也是存在競爭關系的。

如果得罪了香港房屋公司,那麽自己不說拿不到工程,至少到自己手裏的工程量肯定會減少,建築材料供應商也是同樣的道理。

和這些建築公司和建築材料公司通完氣後,齊夏明接著就和香港房地產商舉行了一次會議,同樣是這件會議室。

這次會議就不那麽和諧了,地產商本就不滿意香港房屋公司手裏握著大片的土地,只是這是沒有辦法的事情。

因為這是港英政府生生送到香港房屋公司手上的,裏面還有他們的一些土地呢。

手上土地減少也就算了,他們手裏還有大片的現成房屋,只要將現成的房屋賣個高價,他們也是有錢賺的。

結果遇到了香港房屋公司這種楞頭青,竟然以私人公司搞公租房。

這不是狗拿耗子嘛,沒看見港英政府都沒怎麽將心思放到這一塊嗎,你一個私人公司竟然幹政府應該幹的事情,不是存心和我們作對嗎。

他們很多人本就趁著這次樓市危機,抄底了很多樓盤,就等待危機過去,好狠狠的大賺一筆,結果香港房屋公司竟然要搞公租房,簡直是斷人財路呀。

“你們公司倒是是怎麽想的,這是想要以全香港的地產公司為敵嗎?為敵也就算了,這麽做對你們有什麽好處?”一位地產大佬就直言不諱的說道。

“我們這次召集各位來這裏,不是為了聽你們抱怨的,我們既然已經下定了這個決定,也不會因為各位的情緒而改變主意,對此我們態度很堅定。”齊夏明掃了一眼眾人,說道。

聽到齊夏明強硬的話語,在場的眾人頓時群情激奮,他們也是一方大佬,在齊夏明沒有發跡前,給他們提鞋都不陪,竟然無視他們的態度,怎麽能不讓他憤怒。

“齊總,你們別忘了,你們公司購買的土地裏面還有我們的一份呢,你們和政府鬥法也結束了,是不是應該將我們的土地給返還給我們?”另一位大佬說道。

聽到這位大佬發聲,現場也有很多人點頭支持。

畢竟他們在這方面也是吃了大虧的,如果拿回了這部分土地,變相的就減少了香港房屋公司手裏的土地,也就削弱了香港房屋公司建設公租房帶來的影響力。

要知道他們拿出去的土地,都是位於市中心的土地,比起那些遠郊地區的土地要有價值的多。

如果這些有價值的土地掌握在自己手裏,香港房屋公司的邊緣土地,即使建設成為公租房,對他們的影響就小得多了。

“切,你們倒是想得美,有種你們去找港英政府去鬧,看看港英政府會不會搭理你們?”齊夏明聽到他們的話,頓時被氣笑了,忍不住懟了他們一句。

這句話雖然打人還打臉了,但是他們還真不敢去鬧,即使在場的英資地產商也不敢去鬧。

雖然不知道之前港英政府為什麽發瘋,但是裏面肯定有什麽內情,至少英國本土應該是支持的。

“我們這次請你們過來,不是給你們整這些東西的,我們是本著睦鄰友好的態度,給你們指一條明路,就不知道各位想不想知道?”齊夏明說道。

聽到齊夏明的話,在座的人頓時安靜了下來,他們也知道,他們即使再鬧,也不會讓香港房屋公司做出讓步,因為香港房屋公司背景非常深厚,根本就不怵他們。

現在聽到齊夏明的話,能不讓他們感興趣嗎,香港地產界經此一役,已經沒有太大的空間讓他們發揮了,只能另尋出路,只是這個出路到底在哪裏,他們也不清楚。

“香港房地產行業的格局已定,各位還是另尋出路為好,各位的處境我們也知道。

所以經過我們的密切調查,未來日本的房地產行業肯定會大有可為,各位不妨將自己的業務範圍擴展到日本去。”

說實話,現在日本經濟雖然不如前世那麽高歌猛進,但是還是不錯的,那個廣場協議大概率還是會發生,日元升值也就是大概率事件了。

到時候日本的房地產以及股市肯定會暴漲,齊夏明的話根本就沒有忽悠的成分。

說一些事情

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