大祭嶺幾位長輩的質詢過程十分順利，幾位老人學問深厚，心胸開闊，見識廣博，他們很清楚，大祭嶺雖好，外面的世界也足夠精彩，如果不想讓大祭嶺像外面的很多村莊那樣消失掉，或成為只有少許老人的鬼村，就得讓大祭嶺變得更富裕，更多姿多彩，讓大祭嶺生動起來，活起來。

他們了解大祭嶺的山山水水，知道周圍山上的花花草草有多嬌貴，所以對黎下的規劃並不是全無擔憂，但因為租賃的人是黎下，因為黎下規劃中的大祭嶺和他們心目中所希望的大祭嶺未來的模樣一樣好，他們願意冒險一試。

村公所人員和代表全村人的幾位大長輩一致同意，接下來的事情就十分簡單了。

九舟山系北部邊緣的丘陵地帶，山丘連綿起伏，數量以百萬計，大小各異，彼此勾連纏繞，山丘之間的邊界並不清晰，屬於大祭嶺的山丘，說十五個可以，說二十個甚至二十五個也行，大祭嶺村公所按十八個跟黎下算。

黎下覺得不妥，便宜占得太大，他會於心不安，於是雙方經過一番討論，決定不再考究細節，一攬子解決：一年二十萬。

租賃期是法律允許的最長期限：一百年。

耕地和山林的租賃在法律規定上有區別，所以是單獨的合同。

大祭嶺共有耕地1377畝，齊正陽等12戶喜歡種地的不出租，減去124四畝；餘下的107家，每家保留3分地，少數幾家因為地勢原因會略少和略多一點，共計37畝，黎下租賃到1216畝。

每畝地每年租金700元，合計851200元，比沿海和平原地區低很多，青河縣周邊幾個縣市的丘陵地區耕地都是這個價格。

租期是法律允許的耕地最長租賃期限：三十年。

山地和耕地一起算，黎下每年需要支付租賃金105.12萬元。

齊修賢把數目一算出來，黎下就問：“一次交幾年的？”

齊修賢笑道：“怎麽聽著這麽財大氣粗呢？”

黎下堅決否認：“錯覺，只是知道橫豎饒不了，決定幹脆點。”

齊德嫻說：“一次交一年，法律規定，山地的保證金交林保院，耕地的交給村裏。”

黎下問：“多少？”

齊則達笑著說：“山地的由林保院評估決定，耕地的是42.56萬，這樣你萬一幹不下去了平躺耍賴，當年村裏人的損失能補回來，地以後我們還自己種就行了。”

黎下說：“您這輩子都看不到我平躺耍賴的，達叔。”

齊德嫻說：“花迷，修賢一跟我說你想租賃我們村的地，我高興的啊，沒法說，我就知道你是個好孩子，早晚會踏著五彩祥雲來拯救大祭嶺，不讓它沒落。”

黎下無奈地說：“姐，你才比我大幾歲啊？”

齊德嫻得意地笑：“大一天也是大。”

她是大祭嶺的村公所副所長，同時也是大祭嶺中學初一、初二的語文老師，前者是兼職，主要負責村裏的婦女和兒童工作，政府每個月給的職務補貼是1800元。

所長齊則達一個月3000元，會計齊修賢一個月2800元，在大祭嶺，這些都是公開透明的。

齊則達看齊修賢：“德嫻都知道提前拍拍未來大老板的那個啥，你就沒點表示？”

齊修賢說：“不拍，黎下用不著這個。”

黎下又一次伸出手：“謝謝！”

齊修賢：“不客氣，了解你而已。”

大的方面說好了，具體細節還有無數，幾個人又聊了兩個多小時，天黑才散。

黎下和齊修賢一起走在最後，齊修賢問他：“三萬畝山地，不說人工和圈籬笆、修路的費用，光是樹苗就得一大筆錢，你錢夠嗎？”

黎下說：“我只是去當了個兵，又不是去挖金礦，怎麽可能夠。”

齊修賢說：“怎麽打算的？銀行貸款？”

黎下說：“目前還不用，估計到明年開春就得貸了。”

齊修賢說：“我手裏有點閑錢，用了開口。”

黎下說：“我想完全按自己的想法，怎麽高興怎麽來，合夥人會讓我有束縛感。”

齊修賢：“誰跟你合夥？借你的。”

黎下：“先謝謝，我到時候會考慮。銀行貸款太麻煩，還得找擔保人，這年頭，誰敢給人擔保啊。”

齊修賢說：“如果是你的話，我敢。”

黎下側目：“你拿什麽擔保？你們家的院子？萬一我賠了，房子被銀行收走，你自沈梨花河都不足以謝罪吧？”

大祭嶺人對村子的歸屬感十分強烈，現在屬於黎家舅舅的南街33號，是大祭嶺有史以來第一個被轉賣的房產，這件事被寫進了《大祭嶺村志》。

如果不是姥姥齊鳳儀和舅媽齊蘊秋都是大祭嶺的姑娘，不管舅舅當初願意出多少錢，那個院子都不可能賣給他。

齊修賢說：“咱們這兒的房子現在還不值錢，銀行不會接受抵押。

思賢特別戀家，她說她畢業後回國，就在九商找工作，遠了堅決不去，我去年就在春意九商給她買了個房子，。”

黎下驚呆了：“修賢哥，那個，投資銀行的實質其實是印鈔廠嗎？”

春意九商是九商僅有的四個別墅區之一，房子貴的離譜，因為九商二十年前就已經禁止在市區建別墅小區了。

齊修賢失笑：“那些跳樓的你是沒看見。好吧，不開玩笑，那些錢是我投資理財掙的，給我爸買車的錢也是，我大二開始炒股，掙了些錢之後又做了點其他投資，基本沒賠過，當然，也沒賺過大錢。

怎麽樣？由我幫你理財的事，考慮得怎麽樣了？”

黎下說：“一直在考慮，等農莊走上軌道，就考慮好了。”

齊修賢樂呵呵地說：“那我等著。”

他剛才是在開玩笑，他很清楚，黎下現在正是用錢的時候，不可能拿出錢來做其他投資。

可他的玩笑也不是無的放矢，黎下哪天真的周轉不開了，不會因為顧慮他掙錢艱難而不好意思開口。

時間有點晚了，黎下還要準備農莊審批的材料，兩個人就此告別。

回到小吃店，舅媽聽說黎下明天一早去青河，勸他晚上不用回梨花坳，在33號或39號住一晚得了。

黎下不幹，好不容易回來了，不是真脫不了身，他怎麽可能住外邊。

所以第二天早上六點十分，黎下還是從梨花坳出發去青河。

那些耕地，村公所就可以和黎下簽訂正式的租賃合同，簽好後到青河司法院公證備案就可以了，但那些山地，需要在林業發展和保護院履行嚴格的程序後才能和村公所簽合同。

前面的申請部分其實可以在網上辦，但黎下心急，決定跑去一趟。

七點半到青河，黎下在林保院門口等到八點鐘上班，八點半，他開著大號甲殼蟲，後面跟著林保院淺綠色的公務車，啟程返回大祭嶺。

林保院來了四個人，負責人叫牟子鵑，三十多歲，特別幹脆利落的一位女士，她拿到黎下準備好的U盤，花二十多分鐘看完材料，問了黎下幾個簡單的問題，隨即叫上三個人出發。

十點一刻到達大祭嶺，村公所三個人已經在等著了。

牟子鵑開始詢問，確認租賃之事村民知情，百分之六十以上有完全行為能力的村民同意後，她讓一個叫蘇雅妮的年輕女孩拿了調查表入戶統計，同意租賃的村民要簽字確認或留下口頭認同的影像資料，杜絕以後各種潛在的糾紛。

牟子鵑和趙見東、林孚兩個年輕人去實地察看。

黎下知道這個世界的科技比他記憶中那個要略微先進一些，但看到兩個年輕人熟練地操縱航拍儀升空，他還是驚訝了一下。

屬於大祭嶺的山地平面形狀不規則，西北那邊伸出很長一個角，所以航拍的範圍比較大。

以大祭嶺為中心，半徑7公裏，包括一段風回嶺在內的大祭嶺周邊環境航拍圖像即時收存在牟子鵑的筆記本中，圖像十分清晰，黎下感覺，如果需要，其中的每一棵草都能準確無誤地被迅速找到。

牟子鵑對黎下說：“不要有任何僥幸的想法，有現代科技的幫助，法律不再是個誰都可以糊弄的孩子。”

因為經濟原因，華廈國幾十年前曾出現過瘋狂的盜伐林木熱潮，給一些地區的環境造成極大的破壞，其中就有拿著國家公務員工資的護林員和農場主監守自盜，但因為缺乏證據，大部分犯罪人所受懲罰和所犯罪行嚴重不匹配，所以牟子鵑此時會這麽說。

黎下說：“雖然我辦農莊的初衷裏沒有獲取國家林業補貼這一項，但我向您保證，我拿到的補貼會超過所有人的預期，因為不會有人比我希望這片土地越來越好的心情更強烈。”

牟子鵑第一次露出和煦的笑容（之前都是公務性微笑）：“我等著給你的補貼發放資料簽字。”

牟子鵑是政府公務員，她所經手的所有和職務有關的事件，都要終生負責，

航拍進行了一個多小時，結束時已經十二點了。

牟子鵑拒絕了黎下吃飯的邀請，和三個下屬單獨點了餐，她說：“我們外出有補貼。”

黎下吃著舅舅單獨給他做的野菜山菌大雜燴砂鍋，和吃山菌土雞蛋蓋澆飯的牟子鵑四人聊天。

離開時，牟子鵑對黎下說：“需要林保院把關的條款都沒有問題，我們回去把資料整理一下，你把合同和保證金準備好，保證金三百萬，好了明天下午去找我，把手續走完。”

黎下說：“我兩點準時到您辦公室。”

牟子鵑又說：“保證金只是底線，兩萬九千多畝山地，如果你對植被的破壞超過3%，保證金沒收後，等待你的還有至少十倍於保證金的罰款，你最好還是再考慮一下，是不是租賃這些山地。”

黎下說：“謝謝大姐的忠告，您不會有給我開罰單的機會。”

牟子鵑笑笑，上了車。

看著車子開出寨門，黎下吐了口氣，正想拿出手機找一下他儲存的果苗基地的號碼，手機響了，拿出來一看，先癟嘴，繼而微笑。

本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）