只要有心做，沒有談不成的生意。韓?知道很少有人會滿足，一群人在一起談，就像剛才那樣，這個談好，另一個可能就會變卦。

京城的慈善堂在一條平民街，地盤比較大，修建得還不錯。空地少，樓房建得比較擠，目前可以容納三百人。這點地方肯定不夠，只是目前就已住滿，住進去的全是難民，有些流浪之人沒住在那裏，只需每天在那裏施粥管他們吃即可。

韓?之所以要選這些人的地盤，是因為這些地盤在慈善堂左邊，和慈善堂連接在一起的。要是將他們的地盤換來，可以全拆除重建，可以建一個很大的難民營。按韓?的想法，每個單間四張床，住八人。他建的難民營，可以住至少五千人。

“周先生的地盤大概有多大？”

周孝財沒作多想：“大概有一畝半。”

這年頭沒面積平方之類的，一畝多少平方韓?沒有忘。韓?有些驚訝，周孝財一個人的地方，就足夠建一座居民樓了。

“周先生準備賣還是換樓？”

“不瞞韓大人，我也只有那點地方了，就算要賣要換，至少要保留一畝留給後代子孫。”

這些話聽起來有些道理，韓?問：

“周先生留一畝幹什麽？何不多換些房屋給後代子孫？”

周孝財看了眼桌上的樓房模型，苦笑道：

“大人這種高樓建築不多，優點也多。但誰願意住在別人的下面？這種樓住起來也沒宅院舒服，相鄰雖親，也不可能親到同住一幢樓的地步。”

兩小對望一眼，誰也沒能反駁。居民樓這些缺點她們已經談過，暫時沒辦法忽悠人家。韓?指著模型：

“住得高看得遠，誰都願意住在高樓上。你一畝半的地方，可以選一立樓房。一立樓房有六間套房四間商鋪，周先生那點地方說多不多，說少不少。六套房四間商鋪，子孫就算以後分家，也要好分得多。我們要建的樓，每套比這個模型還多一間房，臥室就有四間。要是由周先生自己建，先不說麻煩，又能建多少間房給他們？”

周孝財終於被韓?說動心了，韓?說得不錯，由他們建，還要留些空地，每幢樓最多建三層算頂天了。他的子孫不少，雖在其它地方還有地盤，但要是在那裏能將他們的住房解決，其它地方的地盤就能餘出來做其它事，況且還有四間商鋪？

“那裏是貧民區，就算建了商鋪，在那裏能做生意嗎？”

韓?知道周孝財擔心什麽，貧民街雖也有商鋪，因為全是貧民，生意並不好做：

“周先生放心，我會在那裏搞一個大宋最大的難民營。到時候就算每人每天在你那裏消費一個銅子，你也不愁做不走生意。”

周孝財被說通出去，二丫想到一個好辦法：

“哥哥，為什麽不多建幾層？要是這樣換法，我們根本就沒有多少賺的。”

韓?也知道沒多少賺的，比如周孝財的地盤，就算能建一幢樓。他一個人就占了四分之一，四周還要留些空地，加上建設成本算起，賺也賺不了多少。

“要想建更高，就得需要更多的鋼材。以後需要鋼材的地方還很多，沒必要浪費在建樓上。”

第二個進的來是個矮胖中年男子，叫洪安。也是個大地主，聽他說，比周孝財的地方還大些，更幹脆：

“周孝財能換一立，我起碼還可以選兩套房。我可以換，那兩套房我就不要了，只想換另外的東西。”

韓?很喜歡和幹脆人打交道：“洪先生請說。”

洪安看了幾女一眼，略有些不好意思說：

“不瞞韓大人，我常在外面跑生意。我也倒賣過明鏡，可惜得到的太少了。我想換兩千兩銀子的明鏡，要些什麽我自己去選。”

來的十四人，有四個是大地主，最少的個都有近一畝土地。讓幾女很驚喜，剩下的兩個，一個全換成明鏡，另一個要兩套房，剩下的全換成酒精。換酒精的個，每斤以五兩銀子的價格分期換取。

後面十人，多數人很不幹脆。一個叫張三的壯年男子進來談判：

“按大人說的一套房大小，我的地盤大概能換一套半的房。我要兩套房兩間商鋪，我的地在大家較中心的位置，這個條件並不高。”

見一個比一個更黑，二丫沒有像開始那樣發怒，對張三說：

“你之前那個叫周偉的，人家三套房的地盤，換了兩套房和一間商鋪。你的地盤怕是連一套都換不了，居然比他還要黑。”

二丫見韓?一直在忽悠這些人，知道發怒沒用，也開始搞忽悠。可惜這次沒能成功，張三說：

“小姐不用誑我了，我和周偉在外面就已經談好。他要兩套房和一間商鋪，外加三千兩銀子。”

京城的房價地價都高，在流民街一百幾十平米，差不多能賣一千兩銀子。上一個叫周偉的家夥，心黑的程度不亞於這個張三。為了對付這幫人，韓?搞定一個後，會讓他們馬上寫合同，並將其送出府，不讓這些人見面。沒想到在外面，有些人已經商量好了。大丫說：

“三千兩銀子？周偉三兩銀子也沒得到。我們開出的條件他睡著也會笑醒，給他家在京城找事情做，足夠他家豐衣足食。這筆帳他會算，銀子雖好卻是暫時的，長期有事情做比銀子更好。你要是答應，我們也給你找事情做。”

張三沒有直接拒絕，想了一會問：

“是不是在官府做事？”

這家夥看樣子還想當官？大丫忍著怒氣說：

“比官府還好，是給瑞安公主做事。”

張三打個個冷顫，一臉驚懼說：

“你們、你們莫不是想讓我進宮當太監？”

幾女差點沒暈過去，二丫接道：

“是去瑞安公主的公主椅坊做事，每個月至少有三兩銀子，有些收入高的有幾十銀。”

二丫沒有說錯，那些匠師級的大師傅，每月有幾十兩銀子。作為京城人，張三當然聽過趙丹的公主椅坊。有不少人，還是從流民街招去的。

“不去，我要兩套房子一間商鋪。”

韓?為了培養她們的處事能力，後面的每個都會讓她們先忽悠。見兩小一臉火氣，沒轍了，只好自己上。他拿出一張紙，在上面畫了個簡易的地圖，指著一個大方框問：

“那邊是慈善堂，這邊是你們十四家的地盤，你家大概在哪裏？”

這種手段是第一次出現，包括康寧都伸長脖子看。這地圖很好看，張三指著較中心的位置：

“這裏，我的要求不高吧？如此中心，要這點並不過分。”

其實銀子房子，對韓?來說都是小意思。他是氣不過這些人太貪心了，開始那幾個地主反而耿直，雖付出一些商品，人家都是用銀子低的。後面這幫人越窮越貪，簡直是貪得無厭。

韓?在地圖張三家的位置杵了一點，然後在四周各畫一條長線。組成一個方形，剛好將張三家關在裏面。這幾女康寧最聰明，雙眼一亮，兩小還在想，韓?說：

“你也知道，我們買那些地來建房。你剛才出去看過我們建的那種高樓了吧！你要是不搬，我會在四周各建一座高樓，將你家堵死在中間。到時候不要說走，爬都爬不出去。”

兩小聽懂了，一臉驚喜，二丫差點興奮叫出聲來。看著發呆的張三：

“就這麽辦，你不搬，我們就在四周建房。反正不占你家的地，你就算告到皇上那裏也沒轍。你就守著你那個窩過吧！”

張三吞下自己的口水，擦了把額頭上的汗水：

“大人，小的只有這點地方。換給了你，以後我連養只雞也沒地方，你總得再給點好處吧？”

養雞的事已經解決，大丫說：

“你以前養雞，還不是占外面的地方。我們以後會在樓梯下和四周，修一些雞圈讓你們能養雞，衛生你們必須負責處理好。”

張三還是一臉為難，韓?說出最後一個條件：

“你有一套房的地盤，我給你一百兩銀子作為補償，只有這些了，你自己選擇。”

張三離開，二丫有些不甘：

“哥哥為什麽要答應給他銀子？他實在不搬，我們就給他堵上。”

“算了，”韓?嘆聲說：

“這些都是窮人，適當給他們一些補償也沒什麽。”

兩小得到不少經驗，最後三個沒讓韓?出馬。地盤最少的個壯年男子叫劉平，只有一套房一半的面積，張口就要一套房加一間商鋪。他是個建築工，二丫畫了個圈將他家圈住也沒能讓他松口，反而說：

“你們這樣建，怕是會影響你們的設計吧？哪有四幢大樓如此建的道理？”

二丫沒辦法，大丫有：

“的確會影響我們的設計，我們也不那樣建了。我們建的是難民區，到時候那裏會有不少人，怎麽也要建些堆垃圾的地方，就建在你家四周，這不會影響我們的設計吧？”

劉平呆住了，最後，他因為自家的面積不夠，沒得到一分銀子的補償。

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