第185章 租鋪子
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第185章 租鋪子
安陽鎮總共就那麽巴掌大點的地方，從鎮門進去的一條十字街道，分為東南西北四條大街，往裏進去還有一些小巷子，巷子裏面也有一些鋪子小店，再往裏進去就是住人的地方了。
這一天他們找了官伢看房，官伢就是在官府裏掛牌的伢人，手上握有整個鎮上的房子店鋪出租的消息，專門就負責帶人去看房和賣房的人。
比起找私伢，肯定就是官伢更為保險和靠譜一些了，所以他麽這一天就找的官伢領著他們去看房。
領路的官伢用手上的鑰匙開了一家鋪子的門，門一打開，可以看得見裏面的地方挺大的，伢人說道：“這間鋪子是最大的了，後面還有一個院子，前面可以開店，後面可以住人。”
“嗯，這裏頭的地方是挺大的。”喬許往裏面進去看了看，的確是如帶他們看鋪子的伢人所說，前面的門面挺大的，後面還帶著一間院子，中間還有一個庭院，如果他們租下這裏的話，後面還可以住人和放東西。
他們連續看了這麽多間鋪子，目前來說這一間是他看得最為滿意的一間了，唯一的缺點就是這家鋪子的位置不是在主街上，而是在裏面的巷子裏。主街上的行人往來得比較多，巷子裏進去的人自然就少了一些。
不過這個時候主街上也找不到這麽大一間的鋪子出租，就算是有他們也要考慮到鋪租的問題。
但是如果他們是租下來做門面，只是負責接待客人，有這麽一個地方來談生意的話，其實已經夠了。而且後院還挺大的，一邊的長廊可以放東西，後院這裏可以做工，裏面的房子也可以住人。
走進這裏的第一眼，喬許的心裏就已經對這裏有了一點想法了，不過他還是先轉頭跟身後的男人商量一下，“你覺得這裏怎麽樣？”
剛才趙河也跟著往裏走進去看了一圈出來，就如實說道：“比咱們前面看的幾家好些。”
“嗯，我也是這麽覺得的。咱們可以考慮一下租這裏，如果是租這邊的話，到時候這前面可以給你們做門面接客和擺放東西，後院做工和住人，應該是足夠的了。”喬許站到店鋪的門口往外看，因為這裏不是在主街上，進入裏面逛街的人並不多。
但是這裏距離主街挺近的，站在門口就能看到主街的行人往來了，所以也並不用擔心會沒有人找不到這裏來。
手指指著前面路口的方向，喬許說道：“咱們到時候可以在前面那裏掛個牌子，給人指一下路進來。咱們店的生意跟別人的不一樣，不是需要天天有那麽多人進來逛的，一個月要能成幾單生意，應該都是夠咱們店裏的鋪租了。只要以後咱們的生意做開門了，有的是人主動往這裏邊走。”
趙河點了點頭，覺得夫郎說的這個話有道理。
今日一起來看鋪子的還有趙虎和陳言，他們家阿姆就帶著小孫子在家等他們了。喬許回頭看陪著他們一起走了這麽多地方的兩人，問道：“你們倆個覺得這裏怎麽樣啊？”
陳言沒說話，看向趙虎，等著他說。
“啊……都，都挺好的啊。阿哥和哥麽你們覺得怎麽樣啊？咱們要租這裏嗎？”趙虎楞了一下才反應過來，他覺得哪家鋪子都差不多，就是這裏的地方比較大一點。
不過這裏的門口都沒什麽人走，他們把店開在這裏會不會沒生意了？他的心裏有些擔心。
“再看看吧，也不一定就要租這裏了，沒準後面還有比這裏更好的地方。”喬許沒有立即說租下這裏，不想讓伢人知道他們想租這裏就故意漲價，租金的問題他們都還沒問，一會要好好問一問才是。
不過比起租金，他更關心別的事情。
喬許就轉頭問領他們看房的伢人，跟伢人打聽道：“不知這裏以前是做什麽買賣的？”
“這個小夫郎你就放心吧，這裏以前是做布莊鋪子的，在這裏做了好些年，後來布莊老板到陸城的兒子那裏去了，就把這裏的布莊鋪子給關了，也就前段時間而已，這裏的鋪子就空了下來。”見對方有租下這裏的意思，伢人就把關於鋪子上一任布莊主人的事告訴他們。
“不是我說啊，你在整一個安陽鎮都找不到比這裏更好的一家鋪子了，這裏的東西也不是很久，前面這裏的門頭收拾一下就能開店，後院的屋子收拾一下就能住人，沒有半點浪費的。這院裏頭還有一口井，你們以後可以用這裏的井水，不必找買水的人打水。”
“這裏雖然不在大街上，但是離得大街也不遠，一出去就是大街了。你們要在這裏開了鋪子，不管是做什麽買賣，以後的生意肯定都會很好的。在你們之前已經有三五個人過來看過了，有兩三個說回去跟家裏人商量一下再來。要是你們真有意租下這裏，我就勸你們最好抓緊些，不然等別人租走了，你們回頭可就沒有這麽好的鋪子了。”
喬許覺得這個伢人的話有非常大的水分，如果這家鋪子真的有這麽好，前面幾任的老板為什麽跑路不做了？還不就是因為這裏的位置不是太好，這裏面沒什麽人來，生意冷清自然就做不下去了。
而且有那麽多人到這裏來看過都沒有把鋪子租下來，肯定是有原因的，所以他也沒有一口拍板說租下這個地方。
“咱們再到裏面去仔細的看一看吧。”既然決定租下這個地方，他們還是要仔細看看的好，省得等到租下來之後才發現有什麽問題，到時候想要退租就麻煩了。
“好好，我再帶你們去瞧瞧。”伢人一路領著人進去，就一路在說這個地方有多好多好。
喬許就看他的，左耳聽進、右耳聽出，完全不受影響。
前面的鋪子看起來還挺新的，不過後院的屋子看起來就有點破了，門窗基本上都爛得差不多了，還有屋頂的幾個地方還破了洞，這些倒是小事，只要修修就能住人了。
他的心裏是擔心別的，就怕這個地方以前是不是出過什麽事故，死了人或者是別的什麽，畢竟他們租房子做生意的，最不喜歡的就是租到那樣的房子了。不過這個要找附近的人打聽打聽才能知曉，光從伢人這裏估計問不到什麽，就算是對方知道，也肯定不會告訴他們。
院裏是有一口井，他探頭往井裏看了一眼，水面上浮著枯草雜物，底下的水也看不出是清還是不清，不過如果到時候他們租下這裏，這裏的井肯定要重新清理幹凈。
剛才他們已經走了那麽多地方，不是位置不好，就是門面太小了。他們安陽鎮就這麽大點的地方，好的鋪子肯定都有人租下來了，人家生意做得好，肯定也不會不做了。
喬許的心裏也明白，他們想要租到一個好的鋪子並不是那麽容易的事，如果能找到離得他們心裏所想差不多的話，那就行了。低頭跟跟在他身邊的男人小聲的商量了一句，他就問前面的伢人，“你給一個實誠一點的價，這裏租下一月要多少的租子？”
“我也不跟你們亂開價，我們這裏的價格都是統一規定的，這家鋪子一月五兩銀子，一手要交一年的租子，也就是六十兩的銀子。”伢人報了一個數。
六十兩的銀子對許多普通的人家來說，是一筆很大的數目了。
不過對於他們來說，六十兩的銀子還是能拿得出來的，不過喬許也並不願意一下子就給一年的租子，萬一這中間買賣做不下去了，他們想要退租都退不了。
前頭他們看了一家鋪子，比這一家還小了許多，一月就要六兩的銀子了，這裏的地方這麽大，一月才五兩。不過前頭的那一家鋪子的位置比這裏稍好一些，而且是在大街上，用來做燒烤鋪子倒是不錯的。
喬許想了想，就提起了前頭看的那一家的鋪子，說道：“這樣吧，我也不跟你說這麽多，前面我們剛才看的那一家鋪子，我們一並租下來。但是前頭的那一家鋪子你也給我們五兩銀子一月，兩家鋪子合著，就先給半年的租子，你看如何？行不行？你給一個準話。”
“這個……”伢人的面上有些猶豫，這一下子就少了一兩銀子一月，一年下來就是十幾兩的銀子了。而且他們向來都是最少收一年的租子，但是現在兩家合起來才給半年，也就相當於只給三個月的租子了。
這就怕他這裏答應了，屋子的主人那邊不答應啊，畢竟他們這個房子還是屋子的主人的，他們這些人就是幫忙跑個腿，拿點辛苦費而已。
伢人就一臉難色，說道：“前頭的那一家鋪子少一兩銀子太多了，怕是不行啊。這兩家鋪子一起，怎麽的也得給個一年的租子吧。”
“前面那家鋪子地方太小了，我們租下那裏也做不了多大的生意，一月六兩的銀子我們不一定能賺回租子錢，到時候還白給你們打工了，賺的那點錢都還不夠給你們交租子呢。”喬許對此也是十分的堅決，說道：“你們那裏能給的話，我們就租下兩間鋪子，要是不能的話，這個事咱們就再商量商量。”
反正這安陽鎮上也不止一個伢人，大不了他們再找別的人問問就是了，沒準能找到比這裏的條件更好的地方。
一家鋪子一月五兩的話，兩家就是十兩，一年下來光是交租子他們就要交一百多兩了，這裏面還不包括他們請人的費用和成本等等的支出，所以如果想要賺到錢，那一年的收入最少要超過這個數才有得賺，不然他們就等於辛辛苦苦的幹一年，就是在給房東打白工了。而且萬一這生意不好，他們可能連租子都交不起。
走了這麽小半天下來，他走得兩條腿都有些累了，兒子還被他們丟在家裏頭，也不知道孩子是不是不見他們了會哭鬧，他們阿姆能不能把人哄得住。
既然覺得這間鋪子和前面那家鋪子不錯的話，喬許就不打算再繼續逛下去了，反正不管怎麽看，這些鋪子多多少少都有一些缺點，但是也並非是完全沒有好的地方，只要是適合他們做生意的就行了。
伢人一咬牙，就松了口，說道：“行行行，我去幫你們問問吧，前頭剛看過的那一家，就在街角拐彎的地方的那一家是不是？”
“嗯，對，兩邊的鋪子都是一月五兩的銀子，我們一邊給交半年的租子。”喬許說道。
“好好，你們在這裏等等，我去問問就回來。”伢人丟下這麽一句話就往外跑出去了。
趁著伢人走開了，喬許就讓他們家小叔子到外面去打聽打聽一下關於這家鋪子的消息，帶回來的消息跟伢人說的稍微的有些出入，不過好在並沒有他所擔心的事情。
過了沒多久，跑出去的伢人又氣喘籲籲的跑回來了，給他們帶回來了一個好消息，也就是那邊屋子的房主願意降低一兩銀子一月給他，但是還是要堅持讓他們交一年的租子。
既然別人那邊願意給他們降低租金，喬許也不在給一年租子還是半年租子這件事上折騰下去了，那邊的位置不錯，他們在那邊開燒烤店，生意肯定是不錯的，因而他就點頭了，問道：“行，既然如此的話，我們就這邊交半年的租子，那邊交一年的租子，你看如何？”
這個時候能少一點租子就少一年租子，並不是說他們只租這麽幾個月就不打算繼續租下去了。而是他們後面還有不少要花錢的地方，誰都不能肯定開了鋪子做生意就一定能立刻賺到錢，前期肯定是投入多過收入，後面才會慢慢的有收益，所以這個時候能節省一點就節省一點。
“可以可以。”得到肯定的回答，這一次伢人的臉上就露出了笑容。
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安陽鎮總共就那麽巴掌大點的地方，從鎮門進去的一條十字街道，分為東南西北四條大街，往裏進去還有一些小巷子，巷子裏面也有一些鋪子小店，再往裏進去就是住人的地方了。
這一天他們找了官伢看房，官伢就是在官府裏掛牌的伢人，手上握有整個鎮上的房子店鋪出租的消息，專門就負責帶人去看房和賣房的人。
比起找私伢，肯定就是官伢更為保險和靠譜一些了，所以他麽這一天就找的官伢領著他們去看房。
領路的官伢用手上的鑰匙開了一家鋪子的門，門一打開，可以看得見裏面的地方挺大的，伢人說道：“這間鋪子是最大的了，後面還有一個院子，前面可以開店，後面可以住人。”
“嗯，這裏頭的地方是挺大的。”喬許往裏面進去看了看，的確是如帶他們看鋪子的伢人所說，前面的門面挺大的，後面還帶著一間院子，中間還有一個庭院，如果他們租下這裏的話，後面還可以住人和放東西。
他們連續看了這麽多間鋪子，目前來說這一間是他看得最為滿意的一間了，唯一的缺點就是這家鋪子的位置不是在主街上，而是在裏面的巷子裏。主街上的行人往來得比較多，巷子裏進去的人自然就少了一些。
不過這個時候主街上也找不到這麽大一間的鋪子出租，就算是有他們也要考慮到鋪租的問題。
但是如果他們是租下來做門面，只是負責接待客人，有這麽一個地方來談生意的話，其實已經夠了。而且後院還挺大的，一邊的長廊可以放東西，後院這裏可以做工，裏面的房子也可以住人。
走進這裏的第一眼，喬許的心裏就已經對這裏有了一點想法了，不過他還是先轉頭跟身後的男人商量一下，“你覺得這裏怎麽樣？”
剛才趙河也跟著往裏走進去看了一圈出來，就如實說道：“比咱們前面看的幾家好些。”
“嗯，我也是這麽覺得的。咱們可以考慮一下租這裏，如果是租這邊的話，到時候這前面可以給你們做門面接客和擺放東西，後院做工和住人，應該是足夠的了。”喬許站到店鋪的門口往外看，因為這裏不是在主街上，進入裏面逛街的人並不多。
但是這裏距離主街挺近的，站在門口就能看到主街的行人往來了，所以也並不用擔心會沒有人找不到這裏來。
手指指著前面路口的方向，喬許說道：“咱們到時候可以在前面那裏掛個牌子，給人指一下路進來。咱們店的生意跟別人的不一樣，不是需要天天有那麽多人進來逛的，一個月要能成幾單生意，應該都是夠咱們店裏的鋪租了。只要以後咱們的生意做開門了，有的是人主動往這裏邊走。”
趙河點了點頭，覺得夫郎說的這個話有道理。
今日一起來看鋪子的還有趙虎和陳言，他們家阿姆就帶著小孫子在家等他們了。喬許回頭看陪著他們一起走了這麽多地方的兩人，問道：“你們倆個覺得這裏怎麽樣啊？”
陳言沒說話，看向趙虎，等著他說。
“啊……都，都挺好的啊。阿哥和哥麽你們覺得怎麽樣啊？咱們要租這裏嗎？”趙虎楞了一下才反應過來，他覺得哪家鋪子都差不多，就是這裏的地方比較大一點。
不過這裏的門口都沒什麽人走，他們把店開在這裏會不會沒生意了？他的心裏有些擔心。
“再看看吧，也不一定就要租這裏了，沒準後面還有比這裏更好的地方。”喬許沒有立即說租下這裏，不想讓伢人知道他們想租這裏就故意漲價，租金的問題他們都還沒問，一會要好好問一問才是。
不過比起租金，他更關心別的事情。
喬許就轉頭問領他們看房的伢人，跟伢人打聽道：“不知這裏以前是做什麽買賣的？”
“這個小夫郎你就放心吧，這裏以前是做布莊鋪子的，在這裏做了好些年，後來布莊老板到陸城的兒子那裏去了，就把這裏的布莊鋪子給關了，也就前段時間而已，這裏的鋪子就空了下來。”見對方有租下這裏的意思，伢人就把關於鋪子上一任布莊主人的事告訴他們。
“不是我說啊，你在整一個安陽鎮都找不到比這裏更好的一家鋪子了，這裏的東西也不是很久，前面這裏的門頭收拾一下就能開店，後院的屋子收拾一下就能住人，沒有半點浪費的。這院裏頭還有一口井，你們以後可以用這裏的井水，不必找買水的人打水。”
“這裏雖然不在大街上，但是離得大街也不遠，一出去就是大街了。你們要在這裏開了鋪子，不管是做什麽買賣，以後的生意肯定都會很好的。在你們之前已經有三五個人過來看過了，有兩三個說回去跟家裏人商量一下再來。要是你們真有意租下這裏，我就勸你們最好抓緊些，不然等別人租走了，你們回頭可就沒有這麽好的鋪子了。”
喬許覺得這個伢人的話有非常大的水分，如果這家鋪子真的有這麽好，前面幾任的老板為什麽跑路不做了？還不就是因為這裏的位置不是太好，這裏面沒什麽人來，生意冷清自然就做不下去了。
而且有那麽多人到這裏來看過都沒有把鋪子租下來，肯定是有原因的，所以他也沒有一口拍板說租下這個地方。
“咱們再到裏面去仔細的看一看吧。”既然決定租下這個地方，他們還是要仔細看看的好，省得等到租下來之後才發現有什麽問題，到時候想要退租就麻煩了。
“好好，我再帶你們去瞧瞧。”伢人一路領著人進去，就一路在說這個地方有多好多好。
喬許就看他的，左耳聽進、右耳聽出，完全不受影響。
前面的鋪子看起來還挺新的，不過後院的屋子看起來就有點破了，門窗基本上都爛得差不多了，還有屋頂的幾個地方還破了洞，這些倒是小事，只要修修就能住人了。
他的心裏是擔心別的，就怕這個地方以前是不是出過什麽事故，死了人或者是別的什麽，畢竟他們租房子做生意的，最不喜歡的就是租到那樣的房子了。不過這個要找附近的人打聽打聽才能知曉，光從伢人這裏估計問不到什麽，就算是對方知道，也肯定不會告訴他們。
院裏是有一口井，他探頭往井裏看了一眼，水面上浮著枯草雜物，底下的水也看不出是清還是不清，不過如果到時候他們租下這裏，這裏的井肯定要重新清理幹凈。
剛才他們已經走了那麽多地方，不是位置不好，就是門面太小了。他們安陽鎮就這麽大點的地方，好的鋪子肯定都有人租下來了，人家生意做得好，肯定也不會不做了。
喬許的心裏也明白，他們想要租到一個好的鋪子並不是那麽容易的事，如果能找到離得他們心裏所想差不多的話，那就行了。低頭跟跟在他身邊的男人小聲的商量了一句，他就問前面的伢人，“你給一個實誠一點的價，這裏租下一月要多少的租子？”
“我也不跟你們亂開價，我們這裏的價格都是統一規定的，這家鋪子一月五兩銀子，一手要交一年的租子，也就是六十兩的銀子。”伢人報了一個數。
六十兩的銀子對許多普通的人家來說，是一筆很大的數目了。
不過對於他們來說，六十兩的銀子還是能拿得出來的，不過喬許也並不願意一下子就給一年的租子，萬一這中間買賣做不下去了，他們想要退租都退不了。
前頭他們看了一家鋪子，比這一家還小了許多，一月就要六兩的銀子了，這裏的地方這麽大，一月才五兩。不過前頭的那一家鋪子的位置比這裏稍好一些，而且是在大街上，用來做燒烤鋪子倒是不錯的。
喬許想了想，就提起了前頭看的那一家的鋪子，說道：“這樣吧，我也不跟你說這麽多，前面我們剛才看的那一家鋪子，我們一並租下來。但是前頭的那一家鋪子你也給我們五兩銀子一月，兩家鋪子合著，就先給半年的租子，你看如何？行不行？你給一個準話。”
“這個……”伢人的面上有些猶豫，這一下子就少了一兩銀子一月，一年下來就是十幾兩的銀子了。而且他們向來都是最少收一年的租子，但是現在兩家合起來才給半年，也就相當於只給三個月的租子了。
這就怕他這裏答應了，屋子的主人那邊不答應啊，畢竟他們這個房子還是屋子的主人的，他們這些人就是幫忙跑個腿，拿點辛苦費而已。
伢人就一臉難色，說道：“前頭的那一家鋪子少一兩銀子太多了，怕是不行啊。這兩家鋪子一起，怎麽的也得給個一年的租子吧。”
“前面那家鋪子地方太小了，我們租下那裏也做不了多大的生意，一月六兩的銀子我們不一定能賺回租子錢，到時候還白給你們打工了，賺的那點錢都還不夠給你們交租子呢。”喬許對此也是十分的堅決，說道：“你們那裏能給的話，我們就租下兩間鋪子，要是不能的話，這個事咱們就再商量商量。”
反正這安陽鎮上也不止一個伢人，大不了他們再找別的人問問就是了，沒準能找到比這裏的條件更好的地方。
一家鋪子一月五兩的話，兩家就是十兩，一年下來光是交租子他們就要交一百多兩了，這裏面還不包括他們請人的費用和成本等等的支出，所以如果想要賺到錢，那一年的收入最少要超過這個數才有得賺，不然他們就等於辛辛苦苦的幹一年，就是在給房東打白工了。而且萬一這生意不好，他們可能連租子都交不起。
走了這麽小半天下來，他走得兩條腿都有些累了，兒子還被他們丟在家裏頭，也不知道孩子是不是不見他們了會哭鬧，他們阿姆能不能把人哄得住。
既然覺得這間鋪子和前面那家鋪子不錯的話，喬許就不打算再繼續逛下去了，反正不管怎麽看，這些鋪子多多少少都有一些缺點，但是也並非是完全沒有好的地方，只要是適合他們做生意的就行了。
伢人一咬牙，就松了口，說道：“行行行，我去幫你們問問吧，前頭剛看過的那一家，就在街角拐彎的地方的那一家是不是？”
“嗯，對，兩邊的鋪子都是一月五兩的銀子，我們一邊給交半年的租子。”喬許說道。
“好好，你們在這裏等等，我去問問就回來。”伢人丟下這麽一句話就往外跑出去了。
趁著伢人走開了，喬許就讓他們家小叔子到外面去打聽打聽一下關於這家鋪子的消息，帶回來的消息跟伢人說的稍微的有些出入，不過好在並沒有他所擔心的事情。
過了沒多久，跑出去的伢人又氣喘籲籲的跑回來了，給他們帶回來了一個好消息，也就是那邊屋子的房主願意降低一兩銀子一月給他，但是還是要堅持讓他們交一年的租子。
既然別人那邊願意給他們降低租金，喬許也不在給一年租子還是半年租子這件事上折騰下去了，那邊的位置不錯，他們在那邊開燒烤店，生意肯定是不錯的，因而他就點頭了，問道：“行，既然如此的話，我們就這邊交半年的租子，那邊交一年的租子，你看如何？”
這個時候能少一點租子就少一年租子，並不是說他們只租這麽幾個月就不打算繼續租下去了。而是他們後面還有不少要花錢的地方，誰都不能肯定開了鋪子做生意就一定能立刻賺到錢，前期肯定是投入多過收入，後面才會慢慢的有收益，所以這個時候能節省一點就節省一點。
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