第42章
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第八十四帖
然而對於買房來說,這點錢還遠遠不夠。
師兄家對面的樓盤聽說已經開盤了,聽師兄說樣板房做得很漂亮。
我跟彭智然對看了一眼,決定先去看看樣板房。
的確很漂亮。簡約風的裝修,胡桃木色的地板，成套的組合家具。三室兩廳兩衛一百三十二平方,我們看了自知買不起，跟著售樓小姐去看兩房。
結果兩房一看,我們兩個就中箭了。房型太好了。兩室兩廳兩衛，一百零一平方，一梯兩戶,南北通風，主臥朝南，客臥朝北，最主要的是，竟然是錯層！錯層啊錯層！這是一個多麽可愛的設計啊！衛生間和臥室區域被擡高三格樓梯，一下子就將公共區域和私密區域給區分開了，簡直就令人抓狂！
售樓小姐還在那裏介紹：“陳先生，彭先生，你們不要小看這三級臺階，錯層結構的建築成本要比普通房型貴很多哦。而且我們小區是目前本市第一個推出錯層房型的小區，很多年輕人都很喜歡這個設計，因為這個設計將整個房間的個人空間和公共空間做了一個很好的隔斷，很符合年輕人愛熱鬧又註重個人隱私的需要。而且這次錯層只有兩房才有，三房是沒有的。兩位要是喜歡的話，下手要快了，我們剩下的兩房已經不多了。如果下手快的話，或許你們還能買在同一幢樓裏，做上下鄰居。呵呵。”
兩千年的時候溫州炒房團還沒有覺悟，大多買房的都是鋼性消費，所以售樓小姐始終很盡責，不像後來，售樓小姐都去販賣售樓號去了。
我跟彭智然一邊看一邊心動。啊，這房子太理想了。一間臥室，一間書房。兩個洗手間，一個在主臥裏，廚房這裏做個移門，或者做成開放式的？“小姐，這墻能打掉麽？”我拍著廚房和客廳之間的那堵墻問。
“能啊，”售樓小姐笑著翻宣傳資料給我看：“這堵不是承重墻，您看，這房型圖上黑體線條代表承重墻，空心線條代表的是非承重墻，都是可以敲掉的。”
我又躥去陽臺，嗯，寬度還行，或許能擺張椅子凳子以後跟彭智然在這裏曬太陽？
一圈看完，我真是恨不能直接掏錢啊。售樓小姐或許也看出來我很滿意，沖著我：“陳先生，你覺得怎麽樣？”
我看一眼彭智然，他倒挺淡定，問：“你們開盤是多少一平方？”
售樓小姐很親切：“基價四千五，六樓以下都是四千五，六樓以上每層增加五十一平方的樓層費。”
我跟彭智然：……
售樓小姐已經在按計算機：“四千五基價，我們就按照基價算，一百零一平方就是四十五萬四千五，如果您首付百分之三十，就是十三萬六千三百五。然後您工作幾年了？公積金有多少？我們可以幫您申請公積金和商業的組合貸款，到時候還有一些手續費。如果您想買高點的話，基本上十四五萬元首付也就夠了，我們是期房，契稅是等拿小產證的時候再來付的……”BLABLA。
我跟彭智然互相看一眼，然後沖她說謝謝，我們回去考慮考慮。
十四五萬，還差起碼五萬塊。
回到家兩個人都只把腦袋擱在桌子上，四只手垂在桌子下，面對面。
彭智然的臉被壓在桌面上有點變形，看著很滑稽。“要不我回去問我爸媽拿錢。”他說。
我搖搖頭。彭智然工作這麽久，一直很獨立，不給家裏交錢也不問家裏拿錢。我知道他跟我一樣，都不喜歡問父母要錢，而且他家還有個姐姐，雖然姐弟關系好，可姐姐有男朋友了弟弟連女朋友都沒有，反而弟弟先問父母拿錢買房，他姐姐會怎麽想……再說，他問他父母拿錢，怎麽可能再跟我合買一套房。
於是我拼命想，還有什麽地方有錢還有什麽地方有錢。媽的我也不能跟我媽說要買房，否則她也不會同意我跟彭智然合買的……叮！突然我頭頂燈泡亮了亮，我爸兩年前不是給了我張卡，號稱裏面有三萬麽！
我立刻去找，翻了半天終於在去年換下來的舊皮甲裏找到了。“彭智然，你記不記得兩年前我爸說在這張卡裏給我存了三萬！”
彭智然皺著眉頭看我：“你不是不喜歡用他的錢麽，不要用了。”
我是不喜歡用我爸的錢。這幾年我跟我爸的聯系越來越少，有時候要兩三個月才通一次電話。我都已經習慣了。每次打電話說不到幾句父子倆就在電話裏沈默，然後他總是用“要錢就打電話給我”做結束語，我總是說不用，我自己有。
因為我跟我爸打電話從來不避開彭智然，所以彭智然知道我也根本不想從我爸那兒拿錢，才會那麽說。
可現在不一樣。以前我沒什麽大件要買，自己賺錢自己花，心安理得，自然是能不用他的就不用他的。可現在不一樣，我要買房子！雖然加上這三萬也才十二萬，可總比沒有強！也許想想辦法就能有首付了呢。要知道現在我只後悔一件事，怎麽沒在買這個股票前就想起來還有這麽一筆錢，否則現在就十五萬都有了！
於是一邊拉彭智然去銀行查賬我一邊教育他：“事情要分輕重緩急。沒錯，我是不喜歡用他的錢。我知道我們倆都不是喜歡伸手向父母要錢的人，可大丈夫要懂得能屈能伸，了不起以後等我們存到錢了再存回去嘛。”
結果我跑去銀行一查，ATM機上跳出來個數字，一個貳後面竟然有五個零！！！
第八十五帖
我和彭智然對著那個數字數了兩遍，沒錯，200加個逗號再加三個0。
我：“二十萬……”
直到彭智然用胳膊肘撞我：“你快打個電話給你爸，別弄錯嘍！”
我才反應過來，抄起電話打給我爸。他那邊好像很吵，電話裏雜音很多。
我說爸，你上次給我那張卡裏面不是說有三萬麽，我今天去查賬，怎麽竟然有二十萬。
我爸說，哦小嘉啊，這兩年爸爸逢年過節都會給你打個幾萬，只是怎麽好像你都不用錢啊！怎麽樣，你現在要用錢麽？這二十萬夠不夠？
我有點結巴：“啊，是是的，最近有點地方要花錢，夠了夠了，足夠了。”
我爸還在那頭說：“不夠跟爸爸說，爸爸現在有點事兒，先掛了啊。”
掛掉電話我把卡拿出來，楞楞地看著彭智然：“彭智然，首付……有了！”
彭智然起先對於用我爸爸給的這筆錢付首付有點小介意，被我臭罵一頓，我說就當這是你老丈人給的陪嫁了，你如果心裏不舒坦，那以後每個月的零用錢扣五百。反正房子我是一定要買的，不買不行的！最後他同意每個月扣五百零用錢，首付不夠的錢就從我爸給的錢裏拿。
兩天後售樓小姐再一次看見我和彭智然，笑瞇瞇的問：“陳先生彭先生，你們都考慮好了麽？”
我們說我們考慮好了，今天就是來簽合同的。
售樓小姐既高興又為難：“是麽，太好了。但是你們來得有點晚……”
我心裏咯噔一下。
售樓小姐說：“這幾天兩房又賣出去好幾套，現在兩位要買在同一幢樓裏做上下樓的鄰居可能不行了，只能分別買在兩幢樓裏可以麽？”
我和彭智然都松一口氣。“不用，我們是合買一套，不是買兩套。”彭智然說。
我心裏有點忐忑，不知道售樓小姐聽見這麽說會有什麽反應。畢竟這年頭還很少有不是一家人的人來合買一套房。
果然售樓小姐聽見這話楞了楞，遲疑著問：“嗯，你們是兄弟？”
彭智然笑笑：“不是。是朋友。我們剛工作不久，一人買一套買不起，合買一套來投資。”
售樓小姐哦了一聲，表示很欽佩：“投資？你們好厲害，年紀輕輕投資房子？怎麽，覺得房子會漲麽？”
彭智然往周圍看了一圈笑笑：“應該會吧。我們師兄去年買在對面小區，那時候才三千九，你們開盤就四千五，我想總歸比存錢在銀行要回報高一點吧。”
售樓小姐一邊點頭一邊做合同：“房子名字是你們兩個都寫上去麽？”
彭智然：“可以麽？不行的話就寫他一個人的好了。”
“可以，當然可以，只要你們兩個自己商量好，大家怎麽出資，以後怎麽分割，可以的話私下簽個協議，不要以後有糾紛就可以。”
“那我們能一起貸款麽？”我問。
售樓小姐從電腦上轉過臉來：“這可不行。只能由一個人申請貸款，要一起貸款的話要提供直系親屬證明或者是結婚證才可以，否則銀行只能貸給一個人。當然，至於還貸款的錢是不是你們一人出一半，這銀行就不管了。”
還沒等我開口，彭智然立刻就說：“一個人就一個人，用我的名字貸款。”
我想開口說句話，被他一瞪眼：“不許插嘴！”
售樓小姐一楞，笑了。
可我要問的那句話很重要，我又才張嘴，彭智然：“你有什麽意見？”
我扁扁嘴：“我沒意見，我只是想問問，如果只有一個人貸款的話，我們首付三成後，公積金能夠貸多少，商業又要貸多少？”
彭智然：……
最後合同簽好了，買了套十一樓的。這個小區真是賣得好，我們本來想買個七八樓的，樓層太低不舒服，太高又太貴，結果最低的也就只有十一樓了。四千七百五的單價，總價近四十八萬，首付十四萬多，公積金貸款一個人最多只能貸十萬，剩下的都是商業貸款，每個月還兩千多。
當天交了兩萬的定金，簽了預售合同。兩個人分頭找借口回去拿戶口本，幾天後去付了首期，簽了正式的購房合同，把所有材料都給房產公司，我簡直不敢相信，這套XXXX六號樓十一零二室的房子就算我和彭智然共同投資的物業了！
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師兄家對面的樓盤聽說已經開盤了,聽師兄說樣板房做得很漂亮。
我跟彭智然對看了一眼,決定先去看看樣板房。
的確很漂亮。簡約風的裝修,胡桃木色的地板，成套的組合家具。三室兩廳兩衛一百三十二平方,我們看了自知買不起，跟著售樓小姐去看兩房。
結果兩房一看,我們兩個就中箭了。房型太好了。兩室兩廳兩衛，一百零一平方，一梯兩戶,南北通風，主臥朝南，客臥朝北，最主要的是，竟然是錯層！錯層啊錯層！這是一個多麽可愛的設計啊！衛生間和臥室區域被擡高三格樓梯，一下子就將公共區域和私密區域給區分開了，簡直就令人抓狂！
售樓小姐還在那裏介紹：“陳先生，彭先生，你們不要小看這三級臺階，錯層結構的建築成本要比普通房型貴很多哦。而且我們小區是目前本市第一個推出錯層房型的小區，很多年輕人都很喜歡這個設計，因為這個設計將整個房間的個人空間和公共空間做了一個很好的隔斷，很符合年輕人愛熱鬧又註重個人隱私的需要。而且這次錯層只有兩房才有，三房是沒有的。兩位要是喜歡的話，下手要快了，我們剩下的兩房已經不多了。如果下手快的話，或許你們還能買在同一幢樓裏，做上下鄰居。呵呵。”
兩千年的時候溫州炒房團還沒有覺悟，大多買房的都是鋼性消費，所以售樓小姐始終很盡責，不像後來，售樓小姐都去販賣售樓號去了。
我跟彭智然一邊看一邊心動。啊，這房子太理想了。一間臥室，一間書房。兩個洗手間，一個在主臥裏，廚房這裏做個移門，或者做成開放式的？“小姐，這墻能打掉麽？”我拍著廚房和客廳之間的那堵墻問。
“能啊，”售樓小姐笑著翻宣傳資料給我看：“這堵不是承重墻，您看，這房型圖上黑體線條代表承重墻，空心線條代表的是非承重墻，都是可以敲掉的。”
我又躥去陽臺，嗯，寬度還行，或許能擺張椅子凳子以後跟彭智然在這裏曬太陽？
一圈看完，我真是恨不能直接掏錢啊。售樓小姐或許也看出來我很滿意，沖著我：“陳先生，你覺得怎麽樣？”
我看一眼彭智然，他倒挺淡定，問：“你們開盤是多少一平方？”
售樓小姐很親切：“基價四千五，六樓以下都是四千五，六樓以上每層增加五十一平方的樓層費。”
我跟彭智然：……
售樓小姐已經在按計算機：“四千五基價，我們就按照基價算，一百零一平方就是四十五萬四千五，如果您首付百分之三十，就是十三萬六千三百五。然後您工作幾年了？公積金有多少？我們可以幫您申請公積金和商業的組合貸款，到時候還有一些手續費。如果您想買高點的話，基本上十四五萬元首付也就夠了，我們是期房，契稅是等拿小產證的時候再來付的……”BLABLA。
我跟彭智然互相看一眼，然後沖她說謝謝，我們回去考慮考慮。
十四五萬，還差起碼五萬塊。
回到家兩個人都只把腦袋擱在桌子上，四只手垂在桌子下，面對面。
彭智然的臉被壓在桌面上有點變形，看著很滑稽。“要不我回去問我爸媽拿錢。”他說。
我搖搖頭。彭智然工作這麽久，一直很獨立，不給家裏交錢也不問家裏拿錢。我知道他跟我一樣，都不喜歡問父母要錢，而且他家還有個姐姐，雖然姐弟關系好，可姐姐有男朋友了弟弟連女朋友都沒有，反而弟弟先問父母拿錢買房，他姐姐會怎麽想……再說，他問他父母拿錢，怎麽可能再跟我合買一套房。
於是我拼命想，還有什麽地方有錢還有什麽地方有錢。媽的我也不能跟我媽說要買房，否則她也不會同意我跟彭智然合買的……叮！突然我頭頂燈泡亮了亮，我爸兩年前不是給了我張卡，號稱裏面有三萬麽！
我立刻去找，翻了半天終於在去年換下來的舊皮甲裏找到了。“彭智然，你記不記得兩年前我爸說在這張卡裏給我存了三萬！”
彭智然皺著眉頭看我：“你不是不喜歡用他的錢麽，不要用了。”
我是不喜歡用我爸的錢。這幾年我跟我爸的聯系越來越少，有時候要兩三個月才通一次電話。我都已經習慣了。每次打電話說不到幾句父子倆就在電話裏沈默，然後他總是用“要錢就打電話給我”做結束語，我總是說不用，我自己有。
因為我跟我爸打電話從來不避開彭智然，所以彭智然知道我也根本不想從我爸那兒拿錢，才會那麽說。
可現在不一樣。以前我沒什麽大件要買，自己賺錢自己花，心安理得，自然是能不用他的就不用他的。可現在不一樣，我要買房子！雖然加上這三萬也才十二萬，可總比沒有強！也許想想辦法就能有首付了呢。要知道現在我只後悔一件事，怎麽沒在買這個股票前就想起來還有這麽一筆錢，否則現在就十五萬都有了！
於是一邊拉彭智然去銀行查賬我一邊教育他：“事情要分輕重緩急。沒錯，我是不喜歡用他的錢。我知道我們倆都不是喜歡伸手向父母要錢的人，可大丈夫要懂得能屈能伸，了不起以後等我們存到錢了再存回去嘛。”
結果我跑去銀行一查，ATM機上跳出來個數字，一個貳後面竟然有五個零！！！
第八十五帖
我和彭智然對著那個數字數了兩遍，沒錯，200加個逗號再加三個0。
我：“二十萬……”
直到彭智然用胳膊肘撞我：“你快打個電話給你爸，別弄錯嘍！”
我才反應過來，抄起電話打給我爸。他那邊好像很吵，電話裏雜音很多。
我說爸，你上次給我那張卡裏面不是說有三萬麽，我今天去查賬，怎麽竟然有二十萬。
我爸說，哦小嘉啊，這兩年爸爸逢年過節都會給你打個幾萬，只是怎麽好像你都不用錢啊！怎麽樣，你現在要用錢麽？這二十萬夠不夠？
我有點結巴：“啊，是是的，最近有點地方要花錢，夠了夠了，足夠了。”
我爸還在那頭說：“不夠跟爸爸說，爸爸現在有點事兒，先掛了啊。”
掛掉電話我把卡拿出來，楞楞地看著彭智然：“彭智然，首付……有了！”
彭智然起先對於用我爸爸給的這筆錢付首付有點小介意，被我臭罵一頓，我說就當這是你老丈人給的陪嫁了，你如果心裏不舒坦，那以後每個月的零用錢扣五百。反正房子我是一定要買的，不買不行的！最後他同意每個月扣五百零用錢，首付不夠的錢就從我爸給的錢裏拿。
兩天後售樓小姐再一次看見我和彭智然，笑瞇瞇的問：“陳先生彭先生，你們都考慮好了麽？”
我們說我們考慮好了，今天就是來簽合同的。
售樓小姐既高興又為難：“是麽，太好了。但是你們來得有點晚……”
我心裏咯噔一下。
售樓小姐說：“這幾天兩房又賣出去好幾套，現在兩位要買在同一幢樓裏做上下樓的鄰居可能不行了，只能分別買在兩幢樓裏可以麽？”
我和彭智然都松一口氣。“不用，我們是合買一套，不是買兩套。”彭智然說。
我心裏有點忐忑，不知道售樓小姐聽見這麽說會有什麽反應。畢竟這年頭還很少有不是一家人的人來合買一套房。
果然售樓小姐聽見這話楞了楞，遲疑著問：“嗯，你們是兄弟？”
彭智然笑笑：“不是。是朋友。我們剛工作不久，一人買一套買不起，合買一套來投資。”
售樓小姐哦了一聲，表示很欽佩：“投資？你們好厲害，年紀輕輕投資房子？怎麽，覺得房子會漲麽？”
彭智然往周圍看了一圈笑笑：“應該會吧。我們師兄去年買在對面小區，那時候才三千九，你們開盤就四千五，我想總歸比存錢在銀行要回報高一點吧。”
售樓小姐一邊點頭一邊做合同：“房子名字是你們兩個都寫上去麽？”
彭智然：“可以麽？不行的話就寫他一個人的好了。”
“可以，當然可以，只要你們兩個自己商量好，大家怎麽出資，以後怎麽分割，可以的話私下簽個協議，不要以後有糾紛就可以。”
“那我們能一起貸款麽？”我問。
售樓小姐從電腦上轉過臉來：“這可不行。只能由一個人申請貸款，要一起貸款的話要提供直系親屬證明或者是結婚證才可以，否則銀行只能貸給一個人。當然，至於還貸款的錢是不是你們一人出一半，這銀行就不管了。”
還沒等我開口，彭智然立刻就說：“一個人就一個人，用我的名字貸款。”
我想開口說句話，被他一瞪眼：“不許插嘴！”
售樓小姐一楞，笑了。
可我要問的那句話很重要，我又才張嘴，彭智然：“你有什麽意見？”
我扁扁嘴：“我沒意見，我只是想問問，如果只有一個人貸款的話，我們首付三成後，公積金能夠貸多少，商業又要貸多少？”
彭智然：……
最後合同簽好了，買了套十一樓的。這個小區真是賣得好，我們本來想買個七八樓的，樓層太低不舒服，太高又太貴，結果最低的也就只有十一樓了。四千七百五的單價，總價近四十八萬，首付十四萬多，公積金貸款一個人最多只能貸十萬，剩下的都是商業貸款，每個月還兩千多。
當天交了兩萬的定金，簽了預售合同。兩個人分頭找借口回去拿戶口本，幾天後去付了首期，簽了正式的購房合同，把所有材料都給房產公司，我簡直不敢相信，這套XXXX六號樓十一零二室的房子就算我和彭智然共同投資的物業了！
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