第264章要靠銀行發力
關燈
小
中
大
第264章 要靠銀行發力
陳鳳霞走進會議室,同分管本市經濟工作的郭副市長握手的時候，她腦海中就一個念頭。
看來那個房地產商被總理接見的傳聞是真的。
既然她這個半路出家的農民企業家都能面對面坐在副市長跟前，闡述自己連看都沒看過的房交會方案；人家一有背景有實力的房地產大佬叫總理點名問話又有什麽好稀奇的呢。
陳老板不是瞎謙虛,她是真沒參加過房博會。到了十幾二十年後，誰還特地等到房博會上買房。
如此一來,她就只能按照婚博會跟幸福裏婚慶中心的模式,把商品變成房子朝裏頭套。
“將會展中心變成大型的集中售樓處。所有的參展商拿出自己今年的主推樓盤，直接放在現場銷售。可以設置沙盤，投放戶型圖。時間來不及了，不然那在現場打造等比例樣板房效果應該更好。大家各自設置展臺,現場播放宣傳gg。各家的銷售人員一對一講解，確保每個有意向購房的客人都能及時得到服務。除此之外，定時不定時抽獎以及特價優惠活動也能吸引意向客戶的註意。當然,文藝演出不能少,這可以免費聚集起大量的人氣。”
文藝演出這點,她太有話語權了。
幸福裏開張後，每天傍晚的文藝演出就沒停過。有的時候是婚禮表演，有的時候是灰姑娘的南瓜馬車,有的時候是輪滑秀，有的時候則是高校各個社團過來進行現場演出。什麽街舞、韻律操甚至太極拳表演,應有盡有，只有你想不到，就沒他們折騰不出來的。
這才個把月的功夫，去囍街看表演就成了附近居民的定時消遣活動。如此一來,根本不用擔心幸福裏沒人氣。
針對現在的情況，陳鳳霞又加了方案：“還可以在會展中心設置親子互動活動。現在正值暑假，不少家長都願意帶孩子出門逛逛的。大部分家庭都是獨生子女,大家對孩子也比較關註。一家人出門逛，買房的熱情就會相應更加高漲。”
見郭副市長點頭，陳老板的膽兒愈發肥碩，又大膽地開始夾帶私貨：“還可以工會牽頭，組織全市各大中小企業職工尤其是剛入職的職工前來組團看房。單位團購可以集體有優惠價。這個價格，我們中介公司可以跟參展房企談。”
她沒提農民工的事，因為她清楚地明白，市政府對於農民工買房不會有多少興趣。他們更關心的是如何釋放城市居民的錢袋子，讓有消費能力的人多多花錢。
既然如此，那還不如趁機幫幫剛工作的小孩們呢。畢業生在城市立足不容易，他們又不可能再趕上福利分房的順風車了。不趁著這幾年趕緊下手買房，等到房價飛起，收入就真追不上房價了。
郭副市長看上去心情不錯，還點頭表示肯定：“這個可以，工會就該關心職工的生活嚒。”
陳鳳霞心中一塊石頭落了地。
倘若沒面見副市長的機會，她本打算繼續走市總工會的路子，想辦法再組織看房會。
只不過，有上級領導支持，這個看房會組建的應該能迅速不少。
陳老板趁著領導心情好，愈發膽大妄為：“除了有正規單位的人，我們還可以考慮像我這種做小買賣的。”
郭副市長笑了起來：“你還叫做小買賣？陳老板應該是陳百萬了。”
陳鳳霞就笑，不接這一茬：“我們這些在江海打拼的人也有購房安家落戶的需求。領導有方，江海這幾年發展迅速，對全國各地的人都富有吸引力。大家過來，自然想有自己的家。可是做小買賣的，沒正式單位，也沒住房公積金什麽的，就怕銀行不給貸款。實不相瞞，我就經手過好幾位這樣的客人。其中有看上別墅的，手上能拿出一半的首付，但是因為她是自己擺攤子的，雖然收入不低，還貸能力也有。可就是辦不下來貸款。去年在我這邊看的房子，今年湊足全款了，可別墅已經賣光了。她只好回老家，自己在村裏照著別墅的樣子修兩棟同樣的小洋樓。”
郭副市長沒對此事點評，只說了句：“房產市場到底如何，還是你們最清楚啊。”
陳鳳霞笑容滿面：“我相信房地產的春天要來了。既然政策放松，有銀行願意憑借購房者一年收入的銀行流水提供貸款的話，大家安家置業的興趣勢必會高漲。”
郭副市長到這會兒又追問了句：“一年的流水？”
現在的政策好像還沒這樣寬松吧。
陳鳳霞笑道：“國家態度擺在這裏，大家自然得加加油努努力，爭取將房地產變成支柱產業。這樣，才能吸納更多的工人，激活上下游產業啊。”
雖然人們對房地產業都是又愛又恨，恨它高高揚起，讓大家買房無望。可正是因為大家有住房需求，所以這痛恨才來得情真意切。
任何行業只有在蓬勃發展的時候，民眾才會成為直接利益所得者。
就像紡織業火爆時，國家才有能力取消布票，廣大人民群眾才能隨心所欲地買布買衣服。否則，資源一旦稀缺，商品就只能成為有權有勢者的專享。
這是亙古不變的真理。
而一個行業能興旺發達的前提是它掙錢，否則從業者為何要在這裏吃力不討好。它掙錢的前提是真正需要它產生商品的人能夠用最穩妥的方法獲得它。
在這個過程中，政府必須得做好大管家的角色，真正當人民公仆。
陳鳳霞離開市政府時，天上又開始淅淅瀝瀝下雨。
她齜牙咧嘴，先打了個電話給林經理，強調了一件事，加強對出租公寓的巡視，除了安全問題外，就是別讓房子長蘑菇啊。不然租戶暑假放完一回來，看著一屋子的蘑菇木耳會直接崩潰掉的。
林經理沒想到老板居然會關心這種細枝末節。
他倒無心糾纏這些，只追著問：“銀行那邊怎麽樣？”
陳鳳霞語氣輕松：“銀行已經點頭，下個禮拜六房交會開始，有三家銀行會到現場為大家提供貸款服務。”
電話機裏傳來一陣抽氣聲，然後是林經理不可思議的聲音：“三家？”
他一直知道自己這位老板能耐大，還能跟政府扯上關系，但那是上元縣政府。現在，他們的目標在江海市。
“對。”陳鳳霞倒表現得極為平靜，她還近乎於漫不經心地說了另兩樁事，“下禮拜六，7月11號在會展中心開房展。到時候房管局也會現場辦公審核資料，貸款□□一站式服務，房產超市，讓您跟在超市買東西一樣買房。”
林經理又要倒吸涼氣。房管局居然都露臉了，那可真不容易。現在弄套房子的手續一點也不少，就說房改房吧。當初他家辦下這個，跑了多少趟不記得了，反正從頭到尾蓋了六十多個章子是實打實的。
陳鳳霞沒給他感慨的機會，直接切主題：“動起來吧，我馬上過去看方案，沒問題的話，今天就給諸位合作夥伴發方案。”
她又一次感慨現在不能手機上網，否則她在出租車上就能審核方案，也許等車子到燈市口時，她就能看完了發出去。她下車後，要做的就是下一步，催促林經理開始劃定區域，鞭策參展單位趕緊布置會場。
一個禮拜的時間，足夠江海市電視臺新聞將“房交會——你的房產超市”概念強行推銷給電視受眾，但前提時到時候展會必須得能辦出來。
對了，還要提醒參展單位，細節布置比如說鮮花、氣球、玩偶之類的，幸福到家可以協調提供服務。如有需要，請盡早報需求，他們好集中談判，爭取以最優惠價及時提供給大家。
陳鳳霞一路都在打電話，聯系完林經理又聯系胡月仙。時間如此緊迫，房地產公司選擇將專業以外的內容外包的可能性極大。策劃禮儀部提供方案給對方挑選會更容易讓客戶心動。
胡月仙急忙記下需求，忽然感嘆了一句：“我看婚慶部得專門弄個公司翻出來接策劃案了。”
之前四月份婚禮淡季，婚慶部連車展會的策劃單子都接過。
陳鳳霞也隨口應道：“估計後面還得再分割，策劃跟禮儀得分開來。現在暫時忙不過來，再說吧。”
她掛了電話，連喘氣都顧不上，立刻又開始打給房地產公司的負責人。賣場掰開了，得各家商品上架啊，不然豈不是要賣個寂寞。
想要賣得好，打折少不了，折扣如何定，全看老板你心意。
如果要開會討論決定，請盡快定下，因為承辦方幸福之家今晚就要定下gg營銷方案。
待到耳朵發疼，感覺手上的大哥大都燙手的時候。陳鳳霞才終於結束了一通電話。剩下的，她得回燈市口再打，因為車子已經開到小區門口了。
她問車費準備下車時，出租車司機突然間喊住了她：“那個，小姐，是不是福利分房真的取消了？”
陳鳳霞斬釘截鐵：“當然。”
“嗐，那會不會跟以前一樣雷聲大雨點小。嘴上說取消了，結果根本不是那麽回事。我家老頭早十年前就說以後買房只能靠自己。結果五年前我們家砸鍋賣鐵買了套商品房，他們廠卻又分房了。還說我家有房了，不用再分給我家。我這才氣得出來開出租車的。虧都虧死了。”
陳鳳霞露出八顆牙齒，展示了標準的微笑：“此一時彼一時，您看今年有多少工人下崗。企業都在甩包袱，誰還管分房的事。您也沒買虧，往後再來十年，您肯定得慶幸自己早早出來開出租，掙錢買房了。您看您現在住的肯定要比您以前的同事舒坦吧。”
說話時，她遞了張自己的名片過去，“7月11號，會展中心，江海樓盤大展與你不見不散。到時候，七人以上組團簽單，可是有超值折扣的哦。現場還要電飯鍋、電熱水壺等禮品抽獎贈送。”
出租車司機追問了句：“這七個人都得買一個樓盤嗎？”
陳鳳霞搖頭：“不，只要是會展中心裏的參展的房子就都可以。牽頭的人，我們還有精美禮品贈送。”
出租車司機立刻露出笑容，點頭道：“可以，我給你們問問。”
陳鳳霞下車時都還遺憾，可惜時間太緊了，不然出租車倒是個極佳的gg平臺。也不用別的，就在廣播電臺投放滾動gg，然後讓出租車選定gg頻率。如此一來，乘客自然而然就能聽到gg內容。如果這是出租車司機還能再聊上幾句，那安利效果簡直了。
只是操作起來有諸多細節要事先規劃好，時間戰線也得鋪開。
眼下的情況當然來不及，那就只能暫且擱下了。
她回到幸福到家時，林經理正在召集手下開緊急會議。瞧見她進屋，林經理要起身，被她擡手示意攔下。
她走到眾人面前，開門見山：“情況剛才林經理應該都跟大家說過了。現在，大家都打起精神來，各人負責對接自己跟的樓盤，爭取這場房交會就實現全年KPI目標。”
小趙舉起手來提問：“老板，樓盤打折的話，已經買了房的業主會不會有意見？”
當初上元縣建築公司的騷操作，她可到現在都心有餘悸。
陳鳳霞鎮定自若：“舊樓盤不打折，相應的以會展中心的名義贈送禮品即可。業主留有聯系方式的，電話過去通知，憑借房產證跟當初的購房活動，也可以領取同等的贈送禮品。不要疏忽，這是維護客戶關系的機會。買房這種事，老帶新也是重要的銷售途徑。”
業務員們立刻點頭應下。
剛畢業的新業務員又舉手表示疑惑：“老板，你說的七人組團買房可以拿折扣，那會不會他們現場拉郎配。其實根本不是團隊，就是七個人臨時湊一塊，就為了拿折扣？那到時候不都是打折了嗎？我們也太吃虧了吧。”
小趙先笑了起來：“顧客只有覺得自己占便宜了，掏腰包時才會又快又高興。”
陳鳳霞點頭：“對，人家花了錢，讓人家心裏更高興些，是我們的義務。OK，有任何疑問現在提問，沒問題的話，立刻給我動起來。”
屋子裏開會的員工們集體起身，開始各自忙碌去。
小趙臨走的時候，突然間冒了句：“那農民工還是買不上房啊。總不能讓他們都簽給小陳總當工人吧。”
現在陳文斌也不樂意繼續簽人了，他工人夠多，幾個工地都在輪軸轉。
陳鳳霞笑了笑，意味深長道：“這要靠銀行發力。”
這個年代的商業銀行膽子大的可以嚇死人，只要有大政策方向支持，他們就敢動起來。不管三七二十一，先搶到口肉吃再說。
這樣的膽大也是柄雙刃劍，90年代銀行壞賬驚人不是沒原因的。
陳鳳霞難得有機會喘口氣，就給自己倒了杯茶，捧在手上盯著窗外放空自己。
林經理拿企劃案給她看，見狀好奇：“老板，你在看什麽？”
陳鳳霞這才收回思緒，自言自語般：“我在想這雨到底什麽時候停。”
剛才在車裏聽廣播說從6月25號到現在，省內沿江潮位全面超警戒線，她才猛然反應過來今年有特大洪水。
雖然在她上輩子有限的人生裏，幾乎兩三年就要遇上一回“百年一遇”的洪水，以至於到後面都徹底麻木，感覺跟自己半毛錢關系都沒有。
但1998年的這場洪水，大概會印刻在絕大部分經歷過的國人的腦海中。它受災面積之廣受災人數之眾都可以談得上一句歷史罕見。
只是現在，山雨欲來風滿樓，堤壩內的人還能語氣輕松地回她一句：“過了黃梅天就好了。哎，這天氣真難受，又潮又熱。”
幸虧房交會不是在黃梅天舉辦，否則簡直就是大寫的兩個字，糟糕。
陳鳳霞自言自語道：“希望如此吧。”
混亂的是，她現在好像對這場大洪水已經印象極為模糊。應該是因為上輩子這時候自己一家人都在江海城中，大概住的地方地勢高，他們連嚴重的內澇都沒怎麽經歷。就自己騎車出去做鐘點工時，車子差點兒淹進水裏。
只不過，江海的內澇現象一直挺嚴重的。幾乎每年夏天降雨多的時候，朋友圈都會刷屏：歡迎來江海看海。
於是1998年差點兒被淹的自行車似乎又沒什麽稀奇了。
她正楞神，手機響了起來，是鄭國強的電話。
“鳳霞，我今天要去堤壩上巡邏，晚上應該不回去了。我們現在二十四小時值班。”
陳鳳霞驚訝：“怎麽喊你去巡堤了？”
“全縣都動起來了，今天水位已經10米多了，情況不好。能上壩的都上來了，石書記速效救心丸都天天揣兜裏。”
老幹部都出馬了，何況他這樣的年輕幹部。洪水猛於虎，在天災面前，所有的事情都得往後挪。
陳鳳霞只好回應：“行了，我知道了，你自己小心。防蚊花露水準備了嗎？別到時候蚊子把你們直接擡走了。”
“沒事，後勤已經在采購了，馬上就發下來。”鄭國強安慰妻子，“真沒事的，這個我有經驗，我當兵那會兒抗過洪。”
陳鳳霞隨口反駁：“你一海軍天天在水上，你還抗什麽洪？”
“廢話，急的時候哪管那許多，是個人都得上。行了，你別擔心，這邊都安排好了。我就是那個，想問你聲，咱們要不要把阿爹阿媽接到燈市口住？他們那邊地勢低，我怕萬一就是堤壩不垮，雨再下個沒完，那邊也要淹了。”
現在居民出入都得穿深筒雨靴了。
陳鳳霞一楞，情況已經這般嚴重了？但她還是習慣性回了句：“你操這心幹嘛，讓陳文斌管去，這不是他的家嚒。”
鄭國強哭笑不得：“你指望他啊，他現在一個月都未必待家裏一天。天天忙得很呢。”
陳鳳霞立刻反駁：“他忙我就不忙了？我還忙得喘不過氣來呢。”
鄭國強趕緊求饒：“好好好，是我不對，不敢再打擾陳老板了。我就提一嘴，車來了，我不說了，我得去大壩了。”
電話掛斷了。
陳鳳霞盯著窗外淅淅瀝瀝的雨水，忍不住太陽穴都鼓鼓地跳。
這雨，到底什麽時候才能停下啊。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
陳鳳霞走進會議室,同分管本市經濟工作的郭副市長握手的時候，她腦海中就一個念頭。
看來那個房地產商被總理接見的傳聞是真的。
既然她這個半路出家的農民企業家都能面對面坐在副市長跟前，闡述自己連看都沒看過的房交會方案；人家一有背景有實力的房地產大佬叫總理點名問話又有什麽好稀奇的呢。
陳老板不是瞎謙虛,她是真沒參加過房博會。到了十幾二十年後，誰還特地等到房博會上買房。
如此一來,她就只能按照婚博會跟幸福裏婚慶中心的模式,把商品變成房子朝裏頭套。
“將會展中心變成大型的集中售樓處。所有的參展商拿出自己今年的主推樓盤，直接放在現場銷售。可以設置沙盤，投放戶型圖。時間來不及了，不然那在現場打造等比例樣板房效果應該更好。大家各自設置展臺,現場播放宣傳gg。各家的銷售人員一對一講解，確保每個有意向購房的客人都能及時得到服務。除此之外，定時不定時抽獎以及特價優惠活動也能吸引意向客戶的註意。當然,文藝演出不能少,這可以免費聚集起大量的人氣。”
文藝演出這點,她太有話語權了。
幸福裏開張後，每天傍晚的文藝演出就沒停過。有的時候是婚禮表演，有的時候是灰姑娘的南瓜馬車,有的時候是輪滑秀，有的時候則是高校各個社團過來進行現場演出。什麽街舞、韻律操甚至太極拳表演,應有盡有，只有你想不到，就沒他們折騰不出來的。
這才個把月的功夫，去囍街看表演就成了附近居民的定時消遣活動。如此一來,根本不用擔心幸福裏沒人氣。
針對現在的情況，陳鳳霞又加了方案：“還可以在會展中心設置親子互動活動。現在正值暑假，不少家長都願意帶孩子出門逛逛的。大部分家庭都是獨生子女,大家對孩子也比較關註。一家人出門逛，買房的熱情就會相應更加高漲。”
見郭副市長點頭，陳老板的膽兒愈發肥碩，又大膽地開始夾帶私貨：“還可以工會牽頭，組織全市各大中小企業職工尤其是剛入職的職工前來組團看房。單位團購可以集體有優惠價。這個價格，我們中介公司可以跟參展房企談。”
她沒提農民工的事，因為她清楚地明白，市政府對於農民工買房不會有多少興趣。他們更關心的是如何釋放城市居民的錢袋子，讓有消費能力的人多多花錢。
既然如此，那還不如趁機幫幫剛工作的小孩們呢。畢業生在城市立足不容易，他們又不可能再趕上福利分房的順風車了。不趁著這幾年趕緊下手買房，等到房價飛起，收入就真追不上房價了。
郭副市長看上去心情不錯，還點頭表示肯定：“這個可以，工會就該關心職工的生活嚒。”
陳鳳霞心中一塊石頭落了地。
倘若沒面見副市長的機會，她本打算繼續走市總工會的路子，想辦法再組織看房會。
只不過，有上級領導支持，這個看房會組建的應該能迅速不少。
陳老板趁著領導心情好，愈發膽大妄為：“除了有正規單位的人，我們還可以考慮像我這種做小買賣的。”
郭副市長笑了起來：“你還叫做小買賣？陳老板應該是陳百萬了。”
陳鳳霞就笑，不接這一茬：“我們這些在江海打拼的人也有購房安家落戶的需求。領導有方，江海這幾年發展迅速，對全國各地的人都富有吸引力。大家過來，自然想有自己的家。可是做小買賣的，沒正式單位，也沒住房公積金什麽的，就怕銀行不給貸款。實不相瞞，我就經手過好幾位這樣的客人。其中有看上別墅的，手上能拿出一半的首付，但是因為她是自己擺攤子的，雖然收入不低，還貸能力也有。可就是辦不下來貸款。去年在我這邊看的房子，今年湊足全款了，可別墅已經賣光了。她只好回老家，自己在村裏照著別墅的樣子修兩棟同樣的小洋樓。”
郭副市長沒對此事點評，只說了句：“房產市場到底如何，還是你們最清楚啊。”
陳鳳霞笑容滿面：“我相信房地產的春天要來了。既然政策放松，有銀行願意憑借購房者一年收入的銀行流水提供貸款的話，大家安家置業的興趣勢必會高漲。”
郭副市長到這會兒又追問了句：“一年的流水？”
現在的政策好像還沒這樣寬松吧。
陳鳳霞笑道：“國家態度擺在這裏，大家自然得加加油努努力，爭取將房地產變成支柱產業。這樣，才能吸納更多的工人，激活上下游產業啊。”
雖然人們對房地產業都是又愛又恨，恨它高高揚起，讓大家買房無望。可正是因為大家有住房需求，所以這痛恨才來得情真意切。
任何行業只有在蓬勃發展的時候，民眾才會成為直接利益所得者。
就像紡織業火爆時，國家才有能力取消布票，廣大人民群眾才能隨心所欲地買布買衣服。否則，資源一旦稀缺，商品就只能成為有權有勢者的專享。
這是亙古不變的真理。
而一個行業能興旺發達的前提是它掙錢，否則從業者為何要在這裏吃力不討好。它掙錢的前提是真正需要它產生商品的人能夠用最穩妥的方法獲得它。
在這個過程中，政府必須得做好大管家的角色，真正當人民公仆。
陳鳳霞離開市政府時，天上又開始淅淅瀝瀝下雨。
她齜牙咧嘴，先打了個電話給林經理，強調了一件事，加強對出租公寓的巡視，除了安全問題外，就是別讓房子長蘑菇啊。不然租戶暑假放完一回來，看著一屋子的蘑菇木耳會直接崩潰掉的。
林經理沒想到老板居然會關心這種細枝末節。
他倒無心糾纏這些，只追著問：“銀行那邊怎麽樣？”
陳鳳霞語氣輕松：“銀行已經點頭，下個禮拜六房交會開始，有三家銀行會到現場為大家提供貸款服務。”
電話機裏傳來一陣抽氣聲，然後是林經理不可思議的聲音：“三家？”
他一直知道自己這位老板能耐大，還能跟政府扯上關系，但那是上元縣政府。現在，他們的目標在江海市。
“對。”陳鳳霞倒表現得極為平靜，她還近乎於漫不經心地說了另兩樁事，“下禮拜六，7月11號在會展中心開房展。到時候房管局也會現場辦公審核資料，貸款□□一站式服務，房產超市，讓您跟在超市買東西一樣買房。”
林經理又要倒吸涼氣。房管局居然都露臉了，那可真不容易。現在弄套房子的手續一點也不少，就說房改房吧。當初他家辦下這個，跑了多少趟不記得了，反正從頭到尾蓋了六十多個章子是實打實的。
陳鳳霞沒給他感慨的機會，直接切主題：“動起來吧，我馬上過去看方案，沒問題的話，今天就給諸位合作夥伴發方案。”
她又一次感慨現在不能手機上網，否則她在出租車上就能審核方案，也許等車子到燈市口時，她就能看完了發出去。她下車後，要做的就是下一步，催促林經理開始劃定區域，鞭策參展單位趕緊布置會場。
一個禮拜的時間，足夠江海市電視臺新聞將“房交會——你的房產超市”概念強行推銷給電視受眾，但前提時到時候展會必須得能辦出來。
對了，還要提醒參展單位，細節布置比如說鮮花、氣球、玩偶之類的，幸福到家可以協調提供服務。如有需要，請盡早報需求，他們好集中談判，爭取以最優惠價及時提供給大家。
陳鳳霞一路都在打電話，聯系完林經理又聯系胡月仙。時間如此緊迫，房地產公司選擇將專業以外的內容外包的可能性極大。策劃禮儀部提供方案給對方挑選會更容易讓客戶心動。
胡月仙急忙記下需求，忽然感嘆了一句：“我看婚慶部得專門弄個公司翻出來接策劃案了。”
之前四月份婚禮淡季，婚慶部連車展會的策劃單子都接過。
陳鳳霞也隨口應道：“估計後面還得再分割，策劃跟禮儀得分開來。現在暫時忙不過來，再說吧。”
她掛了電話，連喘氣都顧不上，立刻又開始打給房地產公司的負責人。賣場掰開了，得各家商品上架啊，不然豈不是要賣個寂寞。
想要賣得好，打折少不了，折扣如何定，全看老板你心意。
如果要開會討論決定，請盡快定下，因為承辦方幸福之家今晚就要定下gg營銷方案。
待到耳朵發疼，感覺手上的大哥大都燙手的時候。陳鳳霞才終於結束了一通電話。剩下的，她得回燈市口再打，因為車子已經開到小區門口了。
她問車費準備下車時，出租車司機突然間喊住了她：“那個，小姐，是不是福利分房真的取消了？”
陳鳳霞斬釘截鐵：“當然。”
“嗐，那會不會跟以前一樣雷聲大雨點小。嘴上說取消了，結果根本不是那麽回事。我家老頭早十年前就說以後買房只能靠自己。結果五年前我們家砸鍋賣鐵買了套商品房，他們廠卻又分房了。還說我家有房了，不用再分給我家。我這才氣得出來開出租車的。虧都虧死了。”
陳鳳霞露出八顆牙齒，展示了標準的微笑：“此一時彼一時，您看今年有多少工人下崗。企業都在甩包袱，誰還管分房的事。您也沒買虧，往後再來十年，您肯定得慶幸自己早早出來開出租，掙錢買房了。您看您現在住的肯定要比您以前的同事舒坦吧。”
說話時，她遞了張自己的名片過去，“7月11號，會展中心，江海樓盤大展與你不見不散。到時候，七人以上組團簽單，可是有超值折扣的哦。現場還要電飯鍋、電熱水壺等禮品抽獎贈送。”
出租車司機追問了句：“這七個人都得買一個樓盤嗎？”
陳鳳霞搖頭：“不，只要是會展中心裏的參展的房子就都可以。牽頭的人，我們還有精美禮品贈送。”
出租車司機立刻露出笑容，點頭道：“可以，我給你們問問。”
陳鳳霞下車時都還遺憾，可惜時間太緊了，不然出租車倒是個極佳的gg平臺。也不用別的，就在廣播電臺投放滾動gg，然後讓出租車選定gg頻率。如此一來，乘客自然而然就能聽到gg內容。如果這是出租車司機還能再聊上幾句，那安利效果簡直了。
只是操作起來有諸多細節要事先規劃好，時間戰線也得鋪開。
眼下的情況當然來不及，那就只能暫且擱下了。
她回到幸福到家時，林經理正在召集手下開緊急會議。瞧見她進屋，林經理要起身，被她擡手示意攔下。
她走到眾人面前，開門見山：“情況剛才林經理應該都跟大家說過了。現在，大家都打起精神來，各人負責對接自己跟的樓盤，爭取這場房交會就實現全年KPI目標。”
小趙舉起手來提問：“老板，樓盤打折的話，已經買了房的業主會不會有意見？”
當初上元縣建築公司的騷操作，她可到現在都心有餘悸。
陳鳳霞鎮定自若：“舊樓盤不打折，相應的以會展中心的名義贈送禮品即可。業主留有聯系方式的，電話過去通知，憑借房產證跟當初的購房活動，也可以領取同等的贈送禮品。不要疏忽，這是維護客戶關系的機會。買房這種事，老帶新也是重要的銷售途徑。”
業務員們立刻點頭應下。
剛畢業的新業務員又舉手表示疑惑：“老板，你說的七人組團買房可以拿折扣，那會不會他們現場拉郎配。其實根本不是團隊，就是七個人臨時湊一塊，就為了拿折扣？那到時候不都是打折了嗎？我們也太吃虧了吧。”
小趙先笑了起來：“顧客只有覺得自己占便宜了，掏腰包時才會又快又高興。”
陳鳳霞點頭：“對，人家花了錢，讓人家心裏更高興些，是我們的義務。OK，有任何疑問現在提問，沒問題的話，立刻給我動起來。”
屋子裏開會的員工們集體起身，開始各自忙碌去。
小趙臨走的時候，突然間冒了句：“那農民工還是買不上房啊。總不能讓他們都簽給小陳總當工人吧。”
現在陳文斌也不樂意繼續簽人了，他工人夠多，幾個工地都在輪軸轉。
陳鳳霞笑了笑，意味深長道：“這要靠銀行發力。”
這個年代的商業銀行膽子大的可以嚇死人，只要有大政策方向支持，他們就敢動起來。不管三七二十一，先搶到口肉吃再說。
這樣的膽大也是柄雙刃劍，90年代銀行壞賬驚人不是沒原因的。
陳鳳霞難得有機會喘口氣，就給自己倒了杯茶，捧在手上盯著窗外放空自己。
林經理拿企劃案給她看，見狀好奇：“老板，你在看什麽？”
陳鳳霞這才收回思緒，自言自語般：“我在想這雨到底什麽時候停。”
剛才在車裏聽廣播說從6月25號到現在，省內沿江潮位全面超警戒線，她才猛然反應過來今年有特大洪水。
雖然在她上輩子有限的人生裏，幾乎兩三年就要遇上一回“百年一遇”的洪水，以至於到後面都徹底麻木，感覺跟自己半毛錢關系都沒有。
但1998年的這場洪水，大概會印刻在絕大部分經歷過的國人的腦海中。它受災面積之廣受災人數之眾都可以談得上一句歷史罕見。
只是現在，山雨欲來風滿樓，堤壩內的人還能語氣輕松地回她一句：“過了黃梅天就好了。哎，這天氣真難受，又潮又熱。”
幸虧房交會不是在黃梅天舉辦，否則簡直就是大寫的兩個字，糟糕。
陳鳳霞自言自語道：“希望如此吧。”
混亂的是，她現在好像對這場大洪水已經印象極為模糊。應該是因為上輩子這時候自己一家人都在江海城中，大概住的地方地勢高，他們連嚴重的內澇都沒怎麽經歷。就自己騎車出去做鐘點工時，車子差點兒淹進水裏。
只不過，江海的內澇現象一直挺嚴重的。幾乎每年夏天降雨多的時候，朋友圈都會刷屏：歡迎來江海看海。
於是1998年差點兒被淹的自行車似乎又沒什麽稀奇了。
她正楞神，手機響了起來，是鄭國強的電話。
“鳳霞，我今天要去堤壩上巡邏，晚上應該不回去了。我們現在二十四小時值班。”
陳鳳霞驚訝：“怎麽喊你去巡堤了？”
“全縣都動起來了，今天水位已經10米多了，情況不好。能上壩的都上來了，石書記速效救心丸都天天揣兜裏。”
老幹部都出馬了，何況他這樣的年輕幹部。洪水猛於虎，在天災面前，所有的事情都得往後挪。
陳鳳霞只好回應：“行了，我知道了，你自己小心。防蚊花露水準備了嗎？別到時候蚊子把你們直接擡走了。”
“沒事，後勤已經在采購了，馬上就發下來。”鄭國強安慰妻子，“真沒事的，這個我有經驗，我當兵那會兒抗過洪。”
陳鳳霞隨口反駁：“你一海軍天天在水上，你還抗什麽洪？”
“廢話，急的時候哪管那許多，是個人都得上。行了，你別擔心，這邊都安排好了。我就是那個，想問你聲，咱們要不要把阿爹阿媽接到燈市口住？他們那邊地勢低，我怕萬一就是堤壩不垮，雨再下個沒完，那邊也要淹了。”
現在居民出入都得穿深筒雨靴了。
陳鳳霞一楞，情況已經這般嚴重了？但她還是習慣性回了句：“你操這心幹嘛，讓陳文斌管去，這不是他的家嚒。”
鄭國強哭笑不得：“你指望他啊，他現在一個月都未必待家裏一天。天天忙得很呢。”
陳鳳霞立刻反駁：“他忙我就不忙了？我還忙得喘不過氣來呢。”
鄭國強趕緊求饒：“好好好，是我不對，不敢再打擾陳老板了。我就提一嘴，車來了，我不說了，我得去大壩了。”
電話掛斷了。
陳鳳霞盯著窗外淅淅瀝瀝的雨水，忍不住太陽穴都鼓鼓地跳。
這雨，到底什麽時候才能停下啊。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）