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第178章居然敢搗亂

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第178章 居然敢搗亂

陳老板阿Q精神勝利法帶來的喜悅只維持了不到三秒鐘,因為小趙給她帶回來個壞消息。

上元縣信用合作社不給農民工發貸款。

陳鳳霞驚訝:“前頭不還好好的嚒,現在怎麽突然間就變臉了?”

他們幸福到家gg打出去了,前期推出費都不知道砸出了多少,好不容易生意做起來了,現在發不了貸款,不是開玩笑嘛!

小趙愁眉苦臉:“信用合作社說他們一直都沒給農民工發過貸款啊。他們的貸款都是發給城市白領、剛畢業的大學生還有鄉鎮機關事業單位的職工。總歸,都是有正當職業的人,不可能亂發的。”

她還拿燈市口的房子舉例,這邊住的大半是農民工啊。人家也沒不還房貸。

春節過後,三分之一以上的人還了貸款。

等到美食節一開,住在這邊的農民工有樣學樣,半數以上都擺起了攤子賣小吃。個把月的功夫,就又有人要去銀行提前還貸了。

剩下不做買賣的,人家也把空置的房間租了出去,光租金就夠還房貸。

結果信用社就一句話,那當初也是有人給他們做擔保。

小趙就噎住了。她當然知道鄭組長做保人的事,後來還鬧出了大宗那夥人的風波,挺不愉快的。

有這種教訓擺在前頭,誰還給人擔保買房子啊。

陳鳳霞站起了身,直接撥打信用合作社領導的大哥大,可惜那頭沒人接。

她沒辦法,只好又打信用合作社的電話:“餵,您好,我是幸福到家的陳鳳霞,我找你們盧主任。”

接電話的姑娘聲音甜美,傳達的消息卻不美好:“不好意思,盧主任在開會。”

“那會議大概什麽時候結束?”

“我不知道,有的時候開一天也是有的,就連午飯都是食堂送進會場。”

呵,說的跟打仗一樣。

陳鳳霞跟對方道謝,站起身通知小趙:“我跑趟信用社。”

貸款辦不下來的話,除非是像曹臘梅跟自己這樣做生意的人,否則絕大部分農民工根本不可能在江海買房。

上有老下有小的農民工,有幾個人能一把頭拿出五位數啊。

臨出門前,她又從包裏頭摸出只馮丹妮從巴黎給她帶回來的口紅,抹在嘴唇上。據說這樣可以讓她氣色好些,談判的時候也瞧著更精神些。

小趙幫她看效果,做了個OK的手勢。口紅果然是魔法石,點不點效果大不相同。

她送老板出門打仗,嘴裏頭還抱怨了句:“老板,你真得買大哥大了。我在上元打電話回來,你就不在屋裏。”

不然一個大哥大說清楚了,鳳霞姐現在說不定早就去了上元縣,事情都解決啦。這早解決一天,幸福到家不就多掙一天錢嘛。

陳鳳霞哭笑不得:“你當我神仙啊,我一出馬,就什麽都能搞定?”

小趙點頭:“那當然,我就沒見你真被難倒過。”

年輕人的盲目崇拜真要不得,剛被拍了馬屁的陳老板到了上元縣就吃癟了。

盧主任倒沒有給她吃閉門羹,聽說她求見,還特地在兩個會議中間擠出了五分鐘接見她。

看到人,信用社的一把手就開門見山點破她的來意:“為了農民工房貸的事吧?實不相瞞,這事我是真沒辦法。上面下了死命令了。”

他說的斬釘截鐵,陳鳳霞不由得焦灼:“盧主任,這規矩是規矩,還是可以變通的。這邊房子我們gg效果很好,已經有不少人過來咨詢。要是順利的話,咱們信用社光房貸這一塊,業績就是翻番。”

盧主任搖頭,態度堅決:“陳老板,咱們也算是朋友,我就跟你說個兜底的話吧。現在國家管我們這些金融機構管的很嚴。”

他站起身,到門口聽了下動靜,才折回頭壓低聲音,“有銀行出事收不了尾了。”

陳鳳霞嚇了一跳:“房價又跌了嗎?”

就現在的水平,想跌也沒空間跌了啊。再說,她怎麽完全沒聽到消息。

盧主任搖搖頭,表情嚴肅:“不是房地產,是股市,二號開盤的時候,跌得一塌糊塗,估計後面也難漲回頭了。”

這事陳鳳霞倒知道,因為小趙聽到新聞第一反應就是要給她跟鄭國強立個長生牌位,說如果沒他們,她華強北的檔口就飛啦。

聽得陳鳳霞不知道是笑好還是惱好,她自己還在愁錢呢。

這回股市下跌,就哭倒一片想要掙快錢的人,包括銀行。之前國家專門發文要求銀行資金不得違規進入股市,可見銀行這塊掉進去的多深。

現在股市一淒風苦雨,意圖賺利潤卻賠掉了本金的人就慘了,領導發了好大的火。

陳鳳霞奇怪:“股市不行,就更加應該強調基建啊,大力擴張房貸業務。怎麽反而不行了呢?”

盧主任搖頭,表情高深莫測:“你還不明白我的意思。上級給我們的指示是後面要加強貸款審核,可貸不可貸的,一律不放貸。這個,陳老板啊,真不是我不幫忙,這就是死命令,紅線,不能碰。”

陳鳳霞的心成了大草原,上頭草泥馬呼嘯奔騰,她一連十幾個草字頭堵在嗓子眼裏吐不出來。

媽的,又是一刀切這一套。這是方便管理嗎?這分明就是圖省事,懶政!

盧主任看她臉色難看,還安慰了句:“你也別生氣,全國都這樣。不信你問問看,那個地方給農民工辦貸款買房,幫人落戶?我是尊重我們農民工兄弟,也認可他們為城市做出的貢獻,可我一個人左右不了全局啊。”

後面盧主任還想在說什麽,秘書就過來敲門提醒他又要開會了。

盧主任站起身,頗為歉意地跟她點頭:“真不好意思啊,陳老板,你看這個事情搞的。唉,我還有會要開,就不招待你了。”

陳鳳霞走出領導辦公室的門,腳跟踩在棉花上一樣。她心裏頭少了團火,烤的她嘴巴都要冒燎泡。

旁邊有信用社職員一邊走一邊說笑:“哎喲,這個月咱們房貸部得加獎金了吧,業績漲得那麽好。”

“我覺得有可能。嘿,真沒想到廣播打gg的效果這麽好。我這個月的單子快是上個月的兩倍了。居然還有江海市的人家裏頭房子不夠住,到咱們這裏買房子把老人搬過來。”

“可不是嚒,我還接待了個在江海上班的白領,寧可天天坐公交車去上班。”

……

陳鳳霞深一腳淺一腳地往前走。

房子賣得好,她應該高興才對。那都是錢啊,她不是最愛錢嚒。

可惜她最想要的客戶卻沒辦法從她手上買到房。都說自古錦上添花易,雪中送炭難。

她現在才知道,這事兒真不能怪手上有炭的人,因為想送也送不出去。

陳鳳霞跑了好幾天,找了一圈人,甚至還折回頭去找最早合作的銀行。可惜對方倒是松口表示可以考慮零首付的事,卻堅決不肯對農民工網開一面。

不行,除非有人擔保,否則銀行絕對不能給農民工放房貸,這是硬性杠桿。

陳鳳霞嘴裏頭的燎泡越起越大,綠豆湯跟菊花茶齊上陣,都沒把火氣壓下去。到最後,她連喝涼茶嘴巴都斯拉斯拉。

小趙看她著急上火的樣子,怪不落忍的,就安慰道:“鳳霞姐,不行的話,你就給他們主推商鋪唄。現在商鋪不是不用抵押,可以直接貸款嚒。”

陳鳳霞苦笑:“商鋪不能落戶口啊,商鋪也貴。他們找不到門路租出去,到時候自己做不了生意,不就是砸在手裏了嚒。”

小趙一楞,很快眼睛珠子一轉,就有了新主意:“他們租不出去,我們幫忙租啊。像鄒鵬媽媽,現在不就在農貿市場幫人做登記,給人家找鋪子嚒。我們既然是中介,掌握了買方市場跟賣方市場,那還愁什麽呢。”

陳鳳霞一楞,突然間開口喊剛掛斷電話的接線員小慧:“我問你,現在有套房你能拿出首付,你買下後,我幫你租出去拿房租還貸,你願不願意買了當投資?”

小慧眨巴了兩下眼睛,追問了句:“確定給我租出去?要是租不出去呢?”

陳鳳霞不假思索:“合同是跟我簽的,我付你房租。”

小慧震驚了,還有這操作?沒二話啊,當然得買。不然錢貶值的速度肯定要比房價下跌來得快。

小趙更驚訝:“我們租下來?”

不對啊,老板,萬一房子租不出去砸在手裏頭,這虧損可不是小數目。

陳鳳霞意味深長:“那得看是什麽地段的房子。那個松濤苑是不是一直沒打開銷路?”

小趙點頭:“對,那邊太偏了,什麽設施都還沒跟上。開發商打的噱頭是大學城,可那邊我也跑了看過了,大學根本沒建好,還不知道到底什麽時候學生才能搬過去呢。”

陳鳳霞笑道:“你就沒發現那邊有建好的學校嗎?”

“有啊,就是個高中。”小趙不假思索,“學校不錯,可高中沒有學區房的概念啊,都得自己考。這除了錢確實多無所謂的人家,一般也不會為了孩子上學專門到荒郊野外去買套房子吧。再便宜也好幾萬塊呢。再說家離的遠的學生,也可以住校啊。”

她絮絮叨叨說了一通後,突然間想到另一個選擇,租房!

對啊,為了孩子三年高中生涯就專門買套房,的確奢侈。可是租房呢?租房住三年的確也不便宜,可總比買房強吧。

小趙擡起頭,驚訝地看自己的老板:“你是說,咱們把房子包圓了,負責出租?”

陳鳳霞咧嘴笑,結果碰到了水泡,疼得她齜牙咧嘴,嘶嘶倒抽涼氣。

小趙趕緊摁著她的肩膀讓她坐下,就眉開眼笑地憧憬美好未來:“只要能順利租出去,我都心動想入手一套呢。”

陳鳳霞立刻鼓勵她:“買,入手絕對不虧。”

她上輩子當鐘點工,出入的人家多,跑的地方也多,這城市以後哪兒繁榮哪兒發展好,她門兒清。

小慧看著老板眉毛都皺成團的樣子,默默地在心中豎起大拇指。難怪人家能當老板,自己就是個打工的。就看人家痛成那樣都不忘推銷房子的精神,她不成功誰成功啊。

陳鳳霞坐在椅子上緩了好一陣才算恢覆過來。她一分鐘不耽擱,立刻拿出紙筆開始策劃新的營銷方案。

缺人啊,還是缺人手。

她好歹也是中介公司的老板,不說天天走在視察的路上,起碼也不該這樣事必躬親,連個營銷方案都得自己做吧。

可惜公司太小,手下就蝦兵蟹將兩三只,還要靠他們開展業務。這營銷方案也就只能做老板的人自己硬著頭皮上手了。

不行,得招人。可要從哪兒招人呢?這搞策劃的又是哪些人啊。上輩子從來沒進過公司大門的人現在兩眼一抹黑,別說金手指了,連基本知識她都一無所知。

陳鳳霞下意識地又摸出了電大的招生宣傳單,一條條地看下去。大概是與時俱進,裏頭什麽職業技能培訓的課程倒不少,她卻沒找到市場營銷跟市場策劃專業。

要不,想辦法去大學問問?不行的話,她也上個成教班,能領課本自己回來看的那種最好。不然她現在還真抽不出空來。

哎喲,前兩天挑好的辦分店的房子也得跟房主談了。這兩天她光急著農民工買房辦不下貸款的事,都沒顧上這茬。

一想到農民工的房貸,她又忍不住犯愁。到底什麽時候政策才能放開?可等到放開的時候,是不是房價已經漲到農民工根本買不起了?

大概誰都不願意真讓農民在城裏安家落戶吧,他們需要的是廉價勞動力的勞動,而不是一個活生生的人。

陳鳳霞抓著筆,突然間心塞,一個字都寫不下去。

外頭的知了在聲嘶力竭地吶喊,她想找出點兒詩句什麽的來描述自己的心情,卻悲傷地發現因為文化程度低,她根本想不起來恰如其分的句子。

辦公室門外響起了氣憤的聲音:“你們哪能這樣糊弄人?說是能貸款買房的,怎麽一下子又不能貸了?敢情我的時間不是時間,大夏天的把人當猴耍開心是吧?”

小趙趕緊解釋:“是這樣的,先生,銀行政策調整,才開的會,才下的規定,我們也是滿頭包啊。要不您看看這個,這邊的商鋪地段好,投資絕對不虧,可以貸款買的。”

“我要落戶口!”男人眼睛發紅,“我家娃娃明年就要上學了,我再不落戶口,我娃娃怎麽上學?”

小趙從善如流:“你生意要是做得好,說不定一年後就掙出房子的全款來了。到時候,不看銀行的臉色,直接一把頭買下房子也行啊。”

哪知道這話犯了客戶的逆鱗,男人立刻發火:“你諷刺哪個啊,你諷刺哪個?!狗眼看人低的東西,自己泥巴還沒洗幹凈呢,看不起我們農民是吧?”

陳鳳霞趕忙撂下筆,擡腳出門安撫客戶:“哎喲,大哥你別著急,我們不正在想辦法解決問題嚒。生意做不成,我們不著急?你看看我嘴巴,就是這兩天上火……”

她說話的時候,一個勁兒朝小趙使眼色,示意姑娘避其鋒芒。現在人家正在氣頭上,她站在這裏就是活靶子。

陳鳳霞端了杯水過去,嘆氣道:“誰騙你啊,我花錢打gg講鬼話不是錢多的沒地方花嚒。不信你出去問問,這邊的房子大家是不是都貸款買的。”

跟男人一塊兒過來的幾個客戶跟著抱怨:“那現在為什麽不行了?”

陳鳳霞嘆了口氣:“天有不測風雲啊……”

她話還沒說完,門外突然間響起了敲鑼的聲音,伴隨著年輕男子的吶喊:“別去,這店就是黑店,專門跟銀行合起夥來坑我們老百姓的錢!到時候別說房子,你本錢都被騙的一幹二凈。還幸福到家,我呸!幸福她一人,倒黴千萬家!”

銅鑼聲音震天響,刺耳的要命,陳鳳霞感覺自己都要犯偏頭痛了。

她沖出門去,看見滿嘴噴糞的大宗,頓時氣不打一處來。

這人鼻青眼腫的,一張臉跟開了染料鋪似的,居然也不影響他積極發揮,痛陳悲慘遭遇。

有臉哦,不用猜她都知道,這王八羔子肯定是股票賠了個底朝天,現在跑她門前發神經了。

旁邊好幾個客戶都露出了同情的神色,還對著幸福大家的招牌指指點點。

指的陳鳳霞太陽穴都鼓鼓地跳。

狗日的兔崽子,姑奶奶正一肚子火沒地方撒呢!

陳鳳霞立刻擡高了嗓門:“你們不是問我為什麽好好的房貸現在辦不了嗎?問他!他糾結一幫人,故意搗亂,惡意不還貸款。借出去的錢收不回頭,銀行管這事的領導都挨了批評。你們說,銀行還敢借錢給我們農民工兄弟買房嗎?”

先前跟小趙嗆聲的男人頓時火冒三丈,直接握著拳頭就上去推人:“你個王八羔子,你作死為什麽要害我們這麽多人?”

陳鳳霞趕緊喊:“哎哎哎,別動手,有話好好說。”

媽呀,可別在她公司門口打架啊。

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