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第166章就是很滿意

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第166章 就是很滿意

陳鳳霞左腳出了婚紗攝影店,右腳就邁進了房產中介公司的大門。

比起裝修得美輪美奐的夢巴黎,幸福到家招牌後的店面就寒酸多了。

她進門的時候,李巧眉正在打電話:“對,為什麽給您打電話?因為我們的比利弗山莊銷售目標不是單純的有錢人,而是貴族啊。你的身份正好與比利弗山莊的定位相得益彰,我當然要打您的電話了。”

陳鳳霞聽得直抽氣,感覺這受過專業訓練的人的確不一樣。

聽聽人家姑娘多會說話,這一開口多高大上啊,直接把人歸納為貴族了。

旁邊幾個剛找來接聽熱線的姑娘就不行了,明顯沒有她反應麻利。

“對對對,我們的別墅是用美金定價,每平方米九百美金……好的,今天隨時都能看房,我們配合您的時間。”

掛斷了電話,李巧眉就垮下臉,一邊揉自己耳朵,一邊小聲嘀咕:“早知道她要聽美金,我就不扯這麽多了。”

小趙端了杯水給陳鳳霞,順口接她的話:“都說讓你按照老板的節奏走,你非要另起爐竈。美金定價可是外銷房才有的待遇,人家當然認這個。”

陳鳳霞笑道:“沒事,說的挺好,蠻有針對性的。你們記好了,別墅就要突出稀缺尊貴,其他的商品房重點強調實用。”

她話音剛落,就有對年輕男女登門。

兩人顯然在路上就起了爭執,看著就不太高興的樣子。

男的眉頭緊鎖,老大不痛快:“你到底還要不要買房?又說不想跟我爸媽住在一起要買房單住,又要亂花錢,你到底想怎麽樣?““哎,我拍個婚紗照就是亂花錢了?”女的也急了,“對,你最好一分錢不掏,連就都別辦,直接領個證完事!”

男的怒氣上臉:“不亂花錢?一開口就是三五千,家電你要好的,酒席你要高檔的,房子還得是新買的。你這樣高價,你幹脆傍大款得了!”

這話實在太重了,女方當即拉下臉來:“好,李衛國,很好,別以為離了你我找不到條件好的人了!”

眼看著這對準夫妻或者是法律上的真夫妻就要一拍兩散,陳鳳霞趕緊出面開口勸:“好好好,一人少一句,小兩口都是為了把日子過得更好才來買房的。大家心……”

“人家的心高著呢,誰敢跟她一條心?!”

“你就是覺得結婚證已經打了,我不值錢了是吧?”

這兩人跟比嗓門似的,一聲比一聲高,吵得陳鳳霞頭都痛了。她不得不擡高嗓門喊停:“好了,我明白你們的意思了。先生您是嫌拍婚紗照花錢,女士您是想拍婚紗照。”

男的立刻應話:“沒錯,老板你說說看,幾張照片是能當飯吃還是能當衣服穿?真是的搞笑了,拎不清重點,拿買房的錢拍婚紗照。”

“你才搞笑呢,沒錢你別結婚,新房婚紗照本來就是最基本的。”

“奇了怪了,我家沒給布置新房啊?不買房,6699的婚紗照外加七天別墅蜜月房我都沒話說,我雙手歡迎。”

“停!”陳鳳霞清清嗓子,正色道,“房子要買,這是剛需。舌頭跟牙齒都打架呢,兩輩人生活在一起肯定容易起矛盾。但是,婚紗照也得拍。儀式感還是要有的,這結婚呢,又不是小事,當然得用影像留下紀念。”

她這話一說,小夫妻又結成同盟了,兩人不約而同:“那老板你得便宜賣房子給我們,這樣我們才能拍婚紗照啊。”

得,中介公司的員工們面面相覷。合著這兩人是在做戲,想套路陳老板啊。

陳鳳霞笑容可掬:“房價已經是我們跟開發商爭取的最低價了,實在不能降。像中心花園,除非五戶團購才能打九五折。春天家園是已經把尾款都抹掉了。……”

她嘰裏咕嚕將目前代理的房子都報了一通之後,又笑吟吟地推薦,“要是二位臨時過渡,也可以考慮書香苑,那邊雖然在上元縣,但交通便利,周圍配套也齊全。目前有兩室一廳的小戶型,六十二個平方,廚衛齊全,四萬塊。”

這價錢差不多只有市區的一半了。

女方似乎有些心動,男方卻頭搖得跟撥浪鼓一樣:“不要,我吃飽了撐的,搞了半天跑下鄉當農民去。”

女方翻白眼:“不當農民你倒是有能耐掏出八萬塊買房啊?”

陳鳳霞保持微笑:“可以貸款的,如果你們夫妻雙方都有公積金的話,這個壓力不算大。”

小趙已經按照全額貸款、最低首付分別計算出還款數字送到小夫妻面前,笑道:“二位可以根據需求任意進行選擇。在上元縣信用合作社貸款不影響你們在城區買房的。這些我們都是為你們跟開發商爭取好的權益。”

夫妻倆看了眼面前的數字,妻子咋舌:“每個月要還這麽多啊?”

丈夫立刻捉她的話尾巴:“我說先堅持一陣,等單位分房多好。你非要買房。”

“廢話,你們單位什麽時候分房?你倒是給我個具體的時間表啊。今年拖明年,是不是等到我們孩子上小學了還要三世同堂。最好等他結婚了跟我們拉個簾子隔成兩間房。”

陳鳳霞才不會勸這位女客人呢,她只會火上澆油:“其實現在分房也不便宜的。就說銀行吧,我有朋友上次分房就被要求掏八萬塊。他們兩口子等了這麽久才是這結果,都講早知如此不如自己掏錢買了,白受那麽多年的罪。再說現在都講究市場經濟,以後還有沒有分房都難說。”

男客人立刻反駁:“那不能,早晚都是要分的,就是大小而已。我們是國家飯碗,又不是個體戶。”

陳鳳霞笑容不變:“國家飯碗都能職工下崗,丟下包袱輕裝上陣。不分房不也很正常嗎?”

這話殺傷力十足,對面的兩人都不吱聲了。

陳鳳霞就笑:“所以,房子要買,婚紗照也要拍。先別著急,聽我說完,為了傾情回饋客戶,七夕之前,凡在我中介公司購房的前一百位夫妻,都可以憑借結婚證免費拍攝婚紗照一套。其中購房總金額在十五萬塊錢以上者,還可以附贈豪華蜜月房三晚。”

客戶夫妻的臉亮了,小趙跟李巧眉等人都驚呆了。

請問老板,什麽時候有的回饋獎品?先前大家也沒聽說過啊。

女顧客就追著陳鳳霞問:“婚紗照是什麽規格?你別隨便拿歪瓜裂棗糊弄我啊。”

“就是隔壁的夢巴黎。”陳鳳霞笑容滿面,“怎麽可能是水貨,人家老板打造的是精品路線,現在還在歐洲看時裝周掃貨呢。”

女客人驚呆了:“歐洲啊,真去歐洲了?”

陳鳳霞點頭:“那當然,麗影購物中心知道嗎?夢巴黎的老板跟他家有合作的,一塊兒去歐洲進貨。”

十五分鐘後,小趙帶著初步相中三套房源的客人出門去實地看房。

人剛走,李巧眉就忍不住吐舌頭:“我看這女的恨不得現在就掏腰包,今天就把婚紗照拍了。老板,這算不算買櫝還珠啊。”

婚紗照再貴,那也是千做單位,買房可是要用萬來打底的。

“那這盒子也夠貴的了。”新來的接線生小慧吐舌頭,“拍一套照片得好幾千塊呢。這差不多都相當於房款打了九折。老板,你真要送出一百個免費拍婚紗照的名額啊。”

陳鳳霞點頭:“那當然,一會兒我就跟電臺聯系,把這個內容加到gg裏頭去。你們可別小瞧這個,多的是人為了贈品買東西呢。”

比方說她自己,重生前最愛幹的就是為了裝水果的玻璃碗買牛奶。美名其曰,牛奶家裏人總是要喝的嘛。

其實她就是覺得那個玻璃碗好看,擺在櫥櫃裏瞧著也心裏頭高興。可是單獨買個碗吧,她又怕被人笑。

矯情什麽勁啊,還買玻璃碗。

李巧眉興致勃勃,積極幫領導出主意:“那我們是不是設定一下結婚證的時間啊。別到時候結婚了三五十年的人也拿著結婚證過來要拍婚紗照,那我們可要虧本了。”

“怎麽就虧本了?”陳鳳霞笑吟吟,“人家是買房少付了一分錢還是結婚證是假的?”

李巧眉楞住了,下意識地脫口而出:“可不是新婚拍什麽婚紗照呢?”

陳鳳霞就笑,意味深長道:“有空的時候,你也可以到隔壁夢巴黎去看看轉轉,瞧瞧熱鬧也好。人家也做結婚周年紀念照的生意的。”

她就是要送婚紗照,送給千萬個像她一樣的已婚婦女。

她活了上下兩輩子,有錢人的思維模式她不清楚,可普通老百姓的想法她卻真切地感受著。

這女人一旦結了婚生了孩子,就像是直接被關上了一道名為自我的門,一天到晚都圍著丈夫孩子跟老人轉。

給小孩報個培訓班,大幾千都能眉頭不皺一下,給自己買支護手霜都要貨比三家不吃虧,最好攢到年底用某寶的積分兌換。

就是再渴望某件東西,只要一想到不是剛需,除非白送,否則絕對不會自己掏腰包。朋友圈裏頭,一堆人求轉發,為的就是免費領個不值錢的小玩意。

房子是剛需,婚紗照就是心底的那點兒渴望。反正是白撿的,用一用也沒關系。

好像只有這樣,她們才能坦蕩地滿足自己的渴望。

這就是對自己苛責一生的妻子跟母親啊。

除了她們自己,又有多少人能真正體諒憐惜她們的不容易呢。

可就是摳門至極的她們,卻往往掌握家庭的經濟大權,是真正拍板做決定的人。

不說重生前,陳鳳霞做鐘點工的那些主家,最終下定決心買房的基本上都是女主人。

就是她重生後,她自己在農小推銷燈市口的別墅,小趙她們賣太陽湖的房子,甚至馮丹妮宣傳金錢湖別墅,真正促進或者是積極推進購置房產的,十之七八也是女方。

陳鳳霞以前看過所謂專家的分析,說這是因為女性消費易沖動,男人更理性。

而中國房地產坐火箭飆升的二十年剛好可以用癲狂兩個字來形容。所以歪打正著,女性主導的房產投資獲得了巨大的成功。

陳鳳霞心想可拉倒吧。要說沖動,投資股票不是更沖動,那一串串數字虛的,哪裏有磚頭瓦實在。

要說為什麽女人更熱衷於買房,那肯定是因為女人的家庭責任感更強,更希望給家人提供穩定舒適的生活環境啊。

房產買賣,女性可是不容小覷的顧客群。

小慧眼睛發直,連聲嘆氣:“老板,那你可真是大放血咯。”

一百套婚紗照,加在一起得幾十萬!這個本錢下的真是十足。

陳鳳霞朝屋裏頭的年輕姑娘們笑:“羨慕啊,羨慕的話就好好幹活,年底業績好,我送你們每人一套單身貴族的婚紗攝影,隔壁胡老板同款。”

小小的中介公司立刻響起歡呼聲,幾個女孩子幹脆跳了起來。

陳鳳霞就笑:“那還不趕緊好好幹活。你們幾個,一定要下苦功夫,房源爛熟於心是基本,無論價格、面積、交通還有朝向都要在心裏頭有本賬。這樣人家一問起來,你們才不至於傻眼。電腦要熟練的掌握,這些辦公軟件尤其是excle表格對於歸納整理資料很有幫助。電腦用不熟練的人,下班以後多練習,用學習機練都行。”

她交代了沒兩句話,屋子裏頭的電話又響起來了。

小慧趕緊接電話:“您好,這裏是幸福到家,您最貼心的置業顧問,請問您有什麽需求……”

陳鳳霞在屋裏頭掃了圈,感覺自己可以進點兒電飯鍋之類的小家電,作為第一百到二百名顧客的獎品。

這樣人家來了以後沒趕上第一波的婚紗照獎品,也不至於太過於失落。

嗯,還可以設置抽獎砸金蛋的環節,設個一二三等獎,一等獎是婚紗照藝術照,二等獎是小家電,三等獎就是四件套,再來點兒紀念獎,像是鑰匙扣之類的,印上logo,人人都送。

陳鳳霞在心裏頭打著草稿,列出了計劃表,然後就撥打廣播電臺的電話。

主持人口播的好處在於,你可以隨時更改gg詞,都不用重新拍gg。

光這點,陳鳳霞就覺得廣播要比電視跟報紙都方便。就連報紙,重打gg也要重新排版印刷呢。

挑選上廣播作為主要宣傳渠道,陳鳳霞感覺自己這步棋真沒走錯。

她想起明明從黃宵宇那兒翻來的中學政治練習冊上的習題,說深圳還是南方哪兒當初搞建設的時候,上山路不好走,卡車吊機上不去,就用騾馬將建材運上山,結果準時完成了建設任務。

可見啊,這時代無論發展到什麽時候,效果最好的都未必是最新最高級的,而是必須得因地制宜找出最符合實際需求的的方法。

嘿,她現在都會用哲學思想來分析問題了,真是進步不小。

美滋滋做著發財夢的陳老板就對自己很滿意。

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