第320章 城西花園
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今夜的花園開的非常優美，各類晚間才會綻放的花朵各個爭奇鬥艷。
各色花種更是競相開放，花香甚至已經蔓延到了花園外圍，不曾走進花園的人也能感受到花香帶來的芬芳。
“都說這城西花園足以媲美帝都禦花園，我現在才知道這絕對所言非虛。”
李羨與梁菲菲，現在終於可以在毫無旁人打擾的情況之下，盡情的賞花了。
“如果真的要比的話，帝都的禦花園將來總有一天，會被牧東城西花園趕超的，這是一定的。”
梁菲菲很少對於這種不曾發生的事兒做出如此肯定的判斷。
不過這一次，她卻對此充滿了自信，並且堅信一定會達成的。
“帝都禦花園，那可是全國第一花園啊！這個要想超越的話……”
“李羨，商業競爭這一塊兒上面，你可是永遠也比不上我的。”
梁菲菲這或許也是第一次，在李羨的面前表現出了對於自己的執念，她且說道：“城西花園，有著它的管理理念。”
“管理理念？那是什麽？”李羨除了醫術跟拳術，當真是對於其他的事兒一竅不通。
“李羨，你難道沒有發現，花園是免費的嗎？”
梁菲菲一直都挽著李羨的右臂，二人是結伴走進花園的，隨即說道：“這就是核心競爭力。”
“呃……”
然而，李羨還是一臉的懵圈，不知道梁菲菲到底在說些什麽。
“簡單一點的來說，免費的終究還是會超過收費的，而且城西花園在花園保養，以及引進新花種上面，也絕對不輸其他花園。”
梁菲菲對於這城西花園的了解，真的超乎了李羨的想象。
“可是，花園要是免費的話，而且後續還有大量花海的保養以及維護，甚至還要引進新花種，這開銷如何填補？”
李羨的問題，也是眾多商業小白內心的一直不解的問題。
“嘿嘿！李羨，你難道忘記了？在花園側邊，還有一條五十米大街呢，那才是這老板收益的主要來源！”
“啊？這……這五十米大街，怎麽跟花園扯上關系了？”李羨楞著一顆頭，皺起了眉頭，不解的問道。
“因為，那五十米大街上的農家樂以及大酒店，也是這花園老板的。”
梁菲菲不急不躁的，開始慢慢為李羨解釋了起來。
城西花園，一直都是處於免費觀賞的，並非是買票入場。
這就是城西花園的主人最為令人嘖嘖稱奇的一點，因為整間花園足足耗費了三年的時間才建成。
最為主要的是，整座花園一共耗費了主人至少上億的資金。
作為牧東最大的花園，並且擁有放眼全國都能排得上名號的超多花種。
城西花園所吸引到的目光自然是來自全國各地的愛好賞花的旅游者。
既然斥資如此巨大，但為什麽花園的主人居然大膽提出，花園入場全部免費呢？
要知道，牧東其他花園也是擁有不錯優勢的，並且也幾乎全部都是購票入場，才能進行賞花。
不過，令人驚奇的發現，從最近這些年來，城西花園居然占據了至少九成以上的人流量。
而餘下的不足一成的人流量，也是幾乎零零散散的分布在其他花園內。
這免費的果然是一把利刃，就是能非常容易的打敗那些收費的。
當然了，那老板斥資修建的花園，也絕對不是用愛心發電的。
在花園旁邊，一條五十米大街上，修築了牧東最大的農家樂菜館以及城西最大的一間酒店。
實難想象，在經濟最低的城西區，這一家酒店的入住率居然一直高居整個牧東前三。
甚至一度躋身到了排名第二的位置，其實力絕對不容小覷。
花園雖然免費了，但是其身邊的農家樂以及酒店，卻是賺的盆滿缽滿。
隨著這錢掙的越來越多，那老板也深切的體會到了，花園如果不推陳出新的話，遲早會坐吃山空。
所以，那老板每年都會固定引入新花種來。
並且，會根據花園內所安裝的監控攝像頭，來分析入園後游客們常常停駐的身影。
最終分析出那一片花區是屬於人們景點，就重點打造這一片花區。
譬如，在這一片花區旁邊修建幾座假山，幾套迷你型的城堡，讓游客能選擇更多的背景來進行拍照留念。
這也直接刺激著游客們更多的賞花心態，開始朝向其他花區奔走。
越發的興奮，這腳步聲自然也就越發的嘈雜，同樣的也會讓身體越發的疲勞，最終選擇在附近的酒店住下。
而人流量最少的幾處花區，老板則是會先進行門面調整。
比如，聘請最專業的門面裝潢，為人氣最低的幾處花區進行門面設計。
這樣的舉動，可以幫助老板更加明確，那幾處花區之所以被游客冷落，到底是因為花種的類型不討喜，還是門面裝潢問題。
這是一個極其令人拍案稱絕的鑒別方法。
經由這麽一實驗之後，果然有些一直被游客冷落的花區，重新迎來了被游客們青睞的黃金時期。
門面裝潢也成為了這城西花區最吸引人的獨特之處。
當然，如果連續三次修改了門面裝潢，那一片花區依舊備受游客冷落。
那就足以說明，那一片花區應該是花種的問題。
為了不讓花區出現這種情況，那老板也是狠下功夫，積極引進新花種來，再配合上精致的門面裝潢。
就這樣，經過了數年的摸索以及研究！
今時今日的城西花園，早已成為了牧東人民的花園！
不僅僅是老百姓們會坐著公交車、開著自己的小車過來賞花。
中產階級的人們，也會在繁重的工作之餘，駕車來到這裏，帶上妻兒老小，就住於農家樂。
平凡的兩天農家生活，足以能讓中產階級的人消除全身疲勞。
甚至是國內某些影視巨星，也會考慮在這裏取景，前段時間大火的電視劇，其中的花海就是在這裏拍攝的。
反觀現在牧東其他收費花園，早已是瀕臨破產。
“菲菲，你怎麽對這花園這麽了解？”
在聽完了梁菲菲的一番商業論調後，李羨則是更加好奇了起來。
“我沒有告訴過你嗎？這花園的老板，就是我的父親梁天陽啊！”
“臥……臥槽！”
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各色花種更是競相開放，花香甚至已經蔓延到了花園外圍，不曾走進花園的人也能感受到花香帶來的芬芳。
“都說這城西花園足以媲美帝都禦花園，我現在才知道這絕對所言非虛。”
李羨與梁菲菲，現在終於可以在毫無旁人打擾的情況之下，盡情的賞花了。
“如果真的要比的話，帝都的禦花園將來總有一天，會被牧東城西花園趕超的，這是一定的。”
梁菲菲很少對於這種不曾發生的事兒做出如此肯定的判斷。
不過這一次，她卻對此充滿了自信，並且堅信一定會達成的。
“帝都禦花園，那可是全國第一花園啊！這個要想超越的話……”
“李羨，商業競爭這一塊兒上面，你可是永遠也比不上我的。”
梁菲菲這或許也是第一次，在李羨的面前表現出了對於自己的執念，她且說道：“城西花園，有著它的管理理念。”
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“李羨，你難道沒有發現，花園是免費的嗎？”
梁菲菲一直都挽著李羨的右臂，二人是結伴走進花園的，隨即說道：“這就是核心競爭力。”
“呃……”
然而，李羨還是一臉的懵圈，不知道梁菲菲到底在說些什麽。
“簡單一點的來說，免費的終究還是會超過收費的，而且城西花園在花園保養，以及引進新花種上面，也絕對不輸其他花園。”
梁菲菲對於這城西花園的了解，真的超乎了李羨的想象。
“可是，花園要是免費的話，而且後續還有大量花海的保養以及維護，甚至還要引進新花種，這開銷如何填補？”
李羨的問題，也是眾多商業小白內心的一直不解的問題。
“嘿嘿！李羨，你難道忘記了？在花園側邊，還有一條五十米大街呢，那才是這老板收益的主要來源！”
“啊？這……這五十米大街，怎麽跟花園扯上關系了？”李羨楞著一顆頭，皺起了眉頭，不解的問道。
“因為，那五十米大街上的農家樂以及大酒店，也是這花園老板的。”
梁菲菲不急不躁的，開始慢慢為李羨解釋了起來。
城西花園，一直都是處於免費觀賞的，並非是買票入場。
這就是城西花園的主人最為令人嘖嘖稱奇的一點，因為整間花園足足耗費了三年的時間才建成。
最為主要的是，整座花園一共耗費了主人至少上億的資金。
作為牧東最大的花園，並且擁有放眼全國都能排得上名號的超多花種。
城西花園所吸引到的目光自然是來自全國各地的愛好賞花的旅游者。
既然斥資如此巨大，但為什麽花園的主人居然大膽提出，花園入場全部免費呢？
要知道，牧東其他花園也是擁有不錯優勢的，並且也幾乎全部都是購票入場，才能進行賞花。
不過，令人驚奇的發現，從最近這些年來，城西花園居然占據了至少九成以上的人流量。
而餘下的不足一成的人流量，也是幾乎零零散散的分布在其他花園內。
這免費的果然是一把利刃，就是能非常容易的打敗那些收費的。
當然了，那老板斥資修建的花園，也絕對不是用愛心發電的。
在花園旁邊，一條五十米大街上，修築了牧東最大的農家樂菜館以及城西最大的一間酒店。
實難想象，在經濟最低的城西區，這一家酒店的入住率居然一直高居整個牧東前三。
甚至一度躋身到了排名第二的位置，其實力絕對不容小覷。
花園雖然免費了，但是其身邊的農家樂以及酒店，卻是賺的盆滿缽滿。
隨著這錢掙的越來越多，那老板也深切的體會到了，花園如果不推陳出新的話，遲早會坐吃山空。
所以，那老板每年都會固定引入新花種來。
並且，會根據花園內所安裝的監控攝像頭，來分析入園後游客們常常停駐的身影。
最終分析出那一片花區是屬於人們景點，就重點打造這一片花區。
譬如，在這一片花區旁邊修建幾座假山，幾套迷你型的城堡，讓游客能選擇更多的背景來進行拍照留念。
這也直接刺激著游客們更多的賞花心態，開始朝向其他花區奔走。
越發的興奮，這腳步聲自然也就越發的嘈雜，同樣的也會讓身體越發的疲勞，最終選擇在附近的酒店住下。
而人流量最少的幾處花區，老板則是會先進行門面調整。
比如，聘請最專業的門面裝潢，為人氣最低的幾處花區進行門面設計。
這樣的舉動，可以幫助老板更加明確，那幾處花區之所以被游客冷落，到底是因為花種的類型不討喜，還是門面裝潢問題。
這是一個極其令人拍案稱絕的鑒別方法。
經由這麽一實驗之後，果然有些一直被游客冷落的花區，重新迎來了被游客們青睞的黃金時期。
門面裝潢也成為了這城西花區最吸引人的獨特之處。
當然，如果連續三次修改了門面裝潢，那一片花區依舊備受游客冷落。
那就足以說明，那一片花區應該是花種的問題。
為了不讓花區出現這種情況，那老板也是狠下功夫，積極引進新花種來，再配合上精致的門面裝潢。
就這樣，經過了數年的摸索以及研究！
今時今日的城西花園，早已成為了牧東人民的花園！
不僅僅是老百姓們會坐著公交車、開著自己的小車過來賞花。
中產階級的人們，也會在繁重的工作之餘，駕車來到這裏，帶上妻兒老小，就住於農家樂。
平凡的兩天農家生活，足以能讓中產階級的人消除全身疲勞。
甚至是國內某些影視巨星，也會考慮在這裏取景，前段時間大火的電視劇，其中的花海就是在這裏拍攝的。
反觀現在牧東其他收費花園，早已是瀕臨破產。
“菲菲，你怎麽對這花園這麽了解？”
在聽完了梁菲菲的一番商業論調後，李羨則是更加好奇了起來。
“我沒有告訴過你嗎？這花園的老板，就是我的父親梁天陽啊！”
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