☆、051
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051
“顧曉陽，代理費現在多了個流程，需要陳總簽字，你趕緊去簽，晚了陳總就要出門了。”劉丹敲開了顧曉陽的門。
陳衍到H市三天，頂著風雪馬不停蹄的開始審核湖畔名苑和陽光華庭兩個樓盤的成本和費用。工程、造價、銷售、綜合、財務幾部門如臨大敵，好在早年有問題的那些人已經清理了一波，現在留下的都是實打實幹活的。除了準備答辯資料的時候有些繁瑣，工作量大之外，其他倒也沒什麽。
各部門通宵達旦的加班了幾晚後就輪到承包商、廣告商和代理商了，部分重要的先期和陳衍打了交道，相互間談過了。餘下的就被陳衍一一請到了辦公室詳談，結果各不相同，幾家歡喜幾家愁的，完了之後就輪到顧曉陽和杜申的代理公司了。
鑒於銷售形勢和成本的考慮，寶鼎總部做出的決定是不再與銷售代理合作，因而顧曉陽他們索要年終剩餘代理費時，陳衍給卡了，要求面談。
顧曉陽聞言就像看奸商一樣看著劉丹：“大姐！不是吧！這是整年剩餘的代理費，就算要和我們解約，也得把這些結清。”
劉丹了然看向顧曉陽：“我也是這麽跟陳總談的，於情於理都得給，但陳總似乎有其他考量，你還是去一趟吧。”
“……”顧曉陽很不想去，他完全沒有做好面對陳衍的心裏準備，雖然他很多年前就死嘴硬說過好聚好散之類的話，但真到了眼面前，他楞是沒灑脫起來，“我去給杜申打電話，這是得他出，伶牙俐齒才好幹活。”
“顧總，你忘了，杜總出差了，三天後才回來。”躲在門外心心念念想要年終獎的小姑娘們，忍不住提醒了。
“對啊，顧總，今天都臘月二十了，要是拖三天，淘寶都不發貨了。”
“是啊是啊，我的購物車裏好多東西呢。”
“就是，我們都是窮人一只，沒錢上商場血拼的。”
“……”顧曉陽默默看了眼公司的姑娘們，心道，平時快五位數的工資都被你們花到哪去了？不過想歸想，也不能真耽擱大家的年獎，畢竟辛苦一年就為了這。
他只好拿著劉丹遞過來的申請單，上樓去敲了陳衍辦公室的門。
陳衍這次是匆忙回來的，H市這邊並未事先接到通知，也沒有準備好辦公室，只好用了當年那間滿是紅木的辦公室。
事實證明，再好的紅木，關門三年不理不問，也就那麽回事了。顧曉陽站在微敞開的門前就聞到了濃郁的清潔劑的味道，他微搓了下鼻子，準備伸手敲門。
不想陳衍的電話忽然響了，他迅速接起，以一種十分寵溺，充滿幸福感的語調說著：“起床了呀？都九點了，小懶貓。……好好好，不說你懶，你是最勤勞的。……兒子醒了嗎？早醒了？……嗯！我什麽意思都沒，你可不能亂想哦。……乖，早飯一定要吃，再減肥也不能減早餐，聽到了沒？……真聽到了？……乖！……好，我工作了，你去忙你的吧！回見。……好，親愛的，親。”
顧曉陽的呼吸一窒，心猛地抽痛，伸出的手懸在半空，幾經努力都沒有再敲下去。他曾經在百無聊賴的時候想象過陳衍的生活，鑒於謝婉心那種高傲的姿態，他總是覺得陳衍的生活裏充滿了征服與被征服，亦或者是忠犬和女王的日常，卻原來什麽都想錯了，真實的是嬌妻乖兒，溫馨美滿。
這樣挺好的，為什麽他卻感覺難受呢？
顧曉陽嘆了口氣，準備暫時離開，調整下心情再敲門。
不想陳衍真的是有事要出門，接完電話之後就稍作停頓就站起出門了。剛拉開門就看到了顧曉陽低著頭站在門口，一副要進不進的樣子。
陳衍皺眉，心道方才的電話不會被顧曉陽聽到了吧，那通電話的緣由他現在不便解釋，只好問：“怎麽站在門口？有事？”
顧曉陽不想陳衍會忽然開門，小嚇到的瞬間心中冒出一個念頭，既然被發現就不要落荒而逃了，反正他是來要錢的，又不是來要感情，不需要扭捏什麽，於是扯出了這幾年才學會的無賴笑容說了：“有事有事，陳總你看大過年的，員工等著發年獎，你把我們的單子批了吧。”
顧曉陽說話的時候並未直視陳衍，因而錯過了陳衍眼中一閃而過的痛惜。
“你來得正好，這件事我們坐下來談。”陳衍轉身走回辦公室。
“哎呀，陳總，不用這麽麻煩，您是大忙人，您盡管去忙您的，我們的單子是合同內明文規定該給的，完全誠信，按著合同走的，一分錢都沒多要，你簽下麽就好了。”顧曉陽站在門口討價還價，不準備進去。
陳衍沒有順從顧曉陽的意圖，撥了內線：“兩杯咖啡，速度。”
“好的，陳總。”綜合部立刻回覆。
陳衍沈聲：“還不進來，顧總？”
顧曉陽只好進去，往紅木椅子上一坐，冰涼的觸感讓他很不舒服，紅木這東西貴是貴，可大冬天的坐下去真是折磨，偏偏搭配的中式坐墊也是一樣風格，坐半天的捂不熱。
陳衍見狀調高了室溫。
“寶鼎在H市的兩個樓盤和申陽房產營銷策劃有限公司的合同將在今年的六月份到期，寶鼎之前對H市房產銷售的現狀做了深入調查，出於成本考慮決定將提前結束合同，我們會按合同的約定支付違約金，這件事我已經知會過你們杜總，想必杜總已經告訴過你了。”陳衍公事公辦的說著。
顧曉陽一聽這事就來氣：“杜申前幾天說過了，我就奇怪了，你做得是哪門子的調研？就這麽確定房產銷售形勢會好？”
“調研當然是從現在的各項購房政|策上著手，異地購房的限制取消，銀行利率處於低谷，尤其是公積金的利率，首付降至2層，契稅的優惠政策。這些政策對樓市都是起到良性刺激的。”
“你想得太美好了。”顧曉陽“切”了聲：“你只看到了政策面，卻沒有看到實際，現在H市的購房者，除了拆遷戶，其他人手裏是沒有多少真金白銀的。說白了，實體經濟不行，購買力不夠，樓市短時間還不會有很好的起色。”
“你也說了是短時間，寶鼎做的是長線。”陳衍反駁。
顧曉陽又是冷笑：“那你做過預判嗎？這個短時間究竟是多久？全球經濟都陷入停滯，可以刺激經濟的兩個要素，一個遲遲不出現，一個相當危險，甚至已開始成為各國的主流選擇。如果後者成功了，那房子就是最沒用的東西。”
“既然你對將來形勢的判斷是悲觀的，那現在有機會撤場，你們申陽為什麽不撤？”
為什麽不撤？顧曉陽氣得想拍桌。
是他自賤總行了吧！樓市短時間覆蘇乏力，湖畔名苑和陽光華庭已經進入尾盤銷售，就剩那麽一百來套房子了，他幫著賣賣完好了。畢竟代理銷售在價格浮動上是有優勢的，房產公司不可能隨意降價，會引發已購房者退房。但代理銷售公司是按約定價格和房產公司結賬的，按什麽價賣，是虧本賣，還是提價賣，都有著十分自由的定價程序。這樣銷售遠比房產自己銷售要來的快捷。
可陳衍偏偏不要！
陳衍凝視著顧曉陽的反應，他自然知道代理銷售的優勢，也知道顧曉陽所預判的樓市近期形勢。他之所以要解約不外乎一個原因，申陽是杜申和顧曉陽用著自己的血汗錢打拼出來的，能讓他們全身而退是他能給出的最大回報。
見顧曉陽遲遲不解釋，陳衍也不準備點破，拿出筆在申請單上簽了字，遞給顧曉陽：“這個決定是整個寶鼎決策層做出的，我不會收回，你回去好好考慮。這筆錢是你們合同內的應有報酬，我不會扣你們，但下一筆就要考慮了。”
奸商！顧曉陽抓過陳衍手裏的申請單，頭也不回的走了。
陳衍目送的顧曉陽的背影消失，當見到顧曉陽臨下樓前氣憤得虛空揮了揮拳的時候，他忽然笑了，這才是他記憶中的顧曉陽。
顧曉陽下了樓找了寶鼎的財務要了錢，又吩咐了申陽的財務把年獎發了，自己則提前下了班，轉去了小區內的便利店，拎了一抽啤酒，然後坐上公交車去了湖畔名苑。
幾年的時間裏，這個寶鼎開發的高檔品質小區已經完全展現出了它的魅力，一流的物業，一流的業主素質，和睦的鄰裏關系。
顧曉陽邊走邊感受著偶遇的業主們和善的招呼，他的目的地在排屋區的深處，當初他買下的那套排屋。由於湖畔名苑的一流品質，他的那套排屋得以在房產頹勢中原價轉手。
從他手裏買走房的那個業主有著一個幸福美滿的家庭，妻子賢惠，子女雙全。整幢房子的外圍裝修也和他當初的設想不謀而合，他心情不好的時候，會偷偷坐在那套房子前面公共綠化區裏的涼亭內，羨慕的看著那一家子。
今天的天氣很冷，是H市從未有過的溫度，房子內很溫暖，窗戶上結著一層水汽，活潑愛玩的孩子們在窗戶上畫著一個又一個可愛的動物，一不小心畫歪了，小孩會哈出熱氣試圖補上，稚嫩而嘟嘟臉就會顯露在窗前。
女主人站在外頭迎接回家的丈夫，看到這情形會輕輕敲敲窗戶，示意孩子們不要貼得太緊。
男主人從門外進來，見此情形，笑親吻妻子，順道縱容孩子們的玩耍，女主人無奈的搖頭，被丈夫擁著進了屋。
這就是最簡單的幸福吧……
顧曉陽笑了，眼角有些濕潤，帶出來的啤酒不知不覺已經被他喝完。
天更暗了，小區內亮起了幽暗的路燈，顧曉陽動了動有些僵硬的腿準備回去。不想不知道是天冷的緣故，還是坐得太久了，亦或是醉得厲害，沒走幾步，他就被一塊碗大的鵝卵石絆了，失去平衡咕嚕一下跌進了小區內的景觀小溪。
小溪只有一米寬，深不過三十厘米，小孩子都能簡單的爬起來，然而顧曉陽不知道是醉了，還是累了，一動不動沒有爬起。
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“……”顧曉陽很不想去，他完全沒有做好面對陳衍的心裏準備，雖然他很多年前就死嘴硬說過好聚好散之類的話，但真到了眼面前，他楞是沒灑脫起來，“我去給杜申打電話，這是得他出，伶牙俐齒才好幹活。”
“顧總，你忘了，杜總出差了，三天後才回來。”躲在門外心心念念想要年終獎的小姑娘們，忍不住提醒了。
“對啊，顧總，今天都臘月二十了，要是拖三天，淘寶都不發貨了。”
“是啊是啊，我的購物車裏好多東西呢。”
“就是，我們都是窮人一只，沒錢上商場血拼的。”
“……”顧曉陽默默看了眼公司的姑娘們，心道，平時快五位數的工資都被你們花到哪去了？不過想歸想，也不能真耽擱大家的年獎，畢竟辛苦一年就為了這。
他只好拿著劉丹遞過來的申請單，上樓去敲了陳衍辦公室的門。
陳衍這次是匆忙回來的，H市這邊並未事先接到通知，也沒有準備好辦公室，只好用了當年那間滿是紅木的辦公室。
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不想陳衍的電話忽然響了，他迅速接起，以一種十分寵溺，充滿幸福感的語調說著：“起床了呀？都九點了，小懶貓。……好好好，不說你懶，你是最勤勞的。……兒子醒了嗎？早醒了？……嗯！我什麽意思都沒，你可不能亂想哦。……乖，早飯一定要吃，再減肥也不能減早餐，聽到了沒？……真聽到了？……乖！……好，我工作了，你去忙你的吧！回見。……好，親愛的，親。”
顧曉陽的呼吸一窒，心猛地抽痛，伸出的手懸在半空，幾經努力都沒有再敲下去。他曾經在百無聊賴的時候想象過陳衍的生活，鑒於謝婉心那種高傲的姿態，他總是覺得陳衍的生活裏充滿了征服與被征服，亦或者是忠犬和女王的日常，卻原來什麽都想錯了，真實的是嬌妻乖兒，溫馨美滿。
這樣挺好的，為什麽他卻感覺難受呢？
顧曉陽嘆了口氣，準備暫時離開，調整下心情再敲門。
不想陳衍真的是有事要出門，接完電話之後就稍作停頓就站起出門了。剛拉開門就看到了顧曉陽低著頭站在門口，一副要進不進的樣子。
陳衍皺眉，心道方才的電話不會被顧曉陽聽到了吧，那通電話的緣由他現在不便解釋，只好問：“怎麽站在門口？有事？”
顧曉陽不想陳衍會忽然開門，小嚇到的瞬間心中冒出一個念頭，既然被發現就不要落荒而逃了，反正他是來要錢的，又不是來要感情，不需要扭捏什麽，於是扯出了這幾年才學會的無賴笑容說了：“有事有事，陳總你看大過年的，員工等著發年獎，你把我們的單子批了吧。”
顧曉陽說話的時候並未直視陳衍，因而錯過了陳衍眼中一閃而過的痛惜。
“你來得正好，這件事我們坐下來談。”陳衍轉身走回辦公室。
“哎呀，陳總，不用這麽麻煩，您是大忙人，您盡管去忙您的，我們的單子是合同內明文規定該給的，完全誠信，按著合同走的，一分錢都沒多要，你簽下麽就好了。”顧曉陽站在門口討價還價，不準備進去。
陳衍沒有順從顧曉陽的意圖，撥了內線：“兩杯咖啡，速度。”
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顧曉陽一聽這事就來氣：“杜申前幾天說過了，我就奇怪了，你做得是哪門子的調研？就這麽確定房產銷售形勢會好？”
“調研當然是從現在的各項購房政|策上著手，異地購房的限制取消，銀行利率處於低谷，尤其是公積金的利率，首付降至2層，契稅的優惠政策。這些政策對樓市都是起到良性刺激的。”
“你想得太美好了。”顧曉陽“切”了聲：“你只看到了政策面，卻沒有看到實際，現在H市的購房者，除了拆遷戶，其他人手裏是沒有多少真金白銀的。說白了，實體經濟不行，購買力不夠，樓市短時間還不會有很好的起色。”
“你也說了是短時間，寶鼎做的是長線。”陳衍反駁。
顧曉陽又是冷笑：“那你做過預判嗎？這個短時間究竟是多久？全球經濟都陷入停滯，可以刺激經濟的兩個要素，一個遲遲不出現，一個相當危險，甚至已開始成為各國的主流選擇。如果後者成功了，那房子就是最沒用的東西。”
“既然你對將來形勢的判斷是悲觀的，那現在有機會撤場，你們申陽為什麽不撤？”
為什麽不撤？顧曉陽氣得想拍桌。
是他自賤總行了吧！樓市短時間覆蘇乏力，湖畔名苑和陽光華庭已經進入尾盤銷售，就剩那麽一百來套房子了，他幫著賣賣完好了。畢竟代理銷售在價格浮動上是有優勢的，房產公司不可能隨意降價，會引發已購房者退房。但代理銷售公司是按約定價格和房產公司結賬的，按什麽價賣，是虧本賣，還是提價賣，都有著十分自由的定價程序。這樣銷售遠比房產自己銷售要來的快捷。
可陳衍偏偏不要！
陳衍凝視著顧曉陽的反應，他自然知道代理銷售的優勢，也知道顧曉陽所預判的樓市近期形勢。他之所以要解約不外乎一個原因，申陽是杜申和顧曉陽用著自己的血汗錢打拼出來的，能讓他們全身而退是他能給出的最大回報。
見顧曉陽遲遲不解釋，陳衍也不準備點破，拿出筆在申請單上簽了字，遞給顧曉陽：“這個決定是整個寶鼎決策層做出的，我不會收回，你回去好好考慮。這筆錢是你們合同內的應有報酬，我不會扣你們，但下一筆就要考慮了。”
奸商！顧曉陽抓過陳衍手裏的申請單，頭也不回的走了。
陳衍目送的顧曉陽的背影消失，當見到顧曉陽臨下樓前氣憤得虛空揮了揮拳的時候，他忽然笑了，這才是他記憶中的顧曉陽。
顧曉陽下了樓找了寶鼎的財務要了錢，又吩咐了申陽的財務把年獎發了，自己則提前下了班，轉去了小區內的便利店，拎了一抽啤酒，然後坐上公交車去了湖畔名苑。
幾年的時間裏，這個寶鼎開發的高檔品質小區已經完全展現出了它的魅力，一流的物業，一流的業主素質，和睦的鄰裏關系。
顧曉陽邊走邊感受著偶遇的業主們和善的招呼，他的目的地在排屋區的深處，當初他買下的那套排屋。由於湖畔名苑的一流品質，他的那套排屋得以在房產頹勢中原價轉手。
從他手裏買走房的那個業主有著一個幸福美滿的家庭，妻子賢惠，子女雙全。整幢房子的外圍裝修也和他當初的設想不謀而合，他心情不好的時候，會偷偷坐在那套房子前面公共綠化區裏的涼亭內，羨慕的看著那一家子。
今天的天氣很冷，是H市從未有過的溫度，房子內很溫暖，窗戶上結著一層水汽，活潑愛玩的孩子們在窗戶上畫著一個又一個可愛的動物，一不小心畫歪了，小孩會哈出熱氣試圖補上，稚嫩而嘟嘟臉就會顯露在窗前。
女主人站在外頭迎接回家的丈夫，看到這情形會輕輕敲敲窗戶，示意孩子們不要貼得太緊。
男主人從門外進來，見此情形，笑親吻妻子，順道縱容孩子們的玩耍，女主人無奈的搖頭，被丈夫擁著進了屋。
這就是最簡單的幸福吧……
顧曉陽笑了，眼角有些濕潤，帶出來的啤酒不知不覺已經被他喝完。
天更暗了，小區內亮起了幽暗的路燈，顧曉陽動了動有些僵硬的腿準備回去。不想不知道是天冷的緣故，還是坐得太久了，亦或是醉得厲害，沒走幾步，他就被一塊碗大的鵝卵石絆了，失去平衡咕嚕一下跌進了小區內的景觀小溪。
小溪只有一米寬，深不過三十厘米，小孩子都能簡單的爬起來，然而顧曉陽不知道是醉了，還是累了，一動不動沒有爬起。
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