第一百八十六章 舊城計劃
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二人一路來到了縣衙外，進入縣衙，見到了童知縣。
童知縣正在處理公務，看到兩個人進來，反倒是覺得有些奇怪，輕聲的詢問著說道：“你們怎麽來了？”
“有點事去找你！”孫辰坐下來，眼神之中帶著一絲笑容，沈默片刻之後才接著道：“新城的縣衙已經弄的差不多了，馬上就要搬遷了。囤煤所也已經開始施工，一切應該都進入到了正統之中，這段時間以來，童知縣的壓力應該小了很多吧？”
童知縣的臉上帶著一絲無奈。
過了片刻之後才接著到：“哪有那麽容易各種各樣麻煩的事情都在這裏！我是片刻不得閑呀！”
孫辰笑了起來：“這裏的事情如果傳到了上京，恐怕童知縣你的心裏早就已經偷著樂了。整個新城，再加上舊城的囤煤所，這可是天大的政績！”
童知縣也有些尷尬，笑了一聲之後才接著的：“全部仰仗孫先生了！”
孫辰點頭，倒是沒有多說什麽。
“對了，這次找你來是有一些事情該做了，舊城的地價已經跌到谷底了，也該觸底反彈了。消息可以放出去了！”孫辰輕聲說道。
童知縣楞在了那裏：“現在？之前的計劃不是說……”
“計劃趕不上變化！”
孫辰略微的頓了一下之後，然後將有人囤積土地的事情說了出來。
“如果說我們不拔高地價，對方跟在我們屁股後面吃熱乎的，可吃的太舒服了！”孫辰笑了一聲道。
“這話聽上去怎麽這麽惡心呢？”童知縣有些無語，不過多多少少也明白了孫辰的意思。仔細的思考了一下之後才接著說道：“可是這樣一來，城中的那些佃戶，掌櫃的可就賺大發了！”
“不至於！”
孫辰微微的搖了搖頭：“舊城的地價哪怕再漲，也不會漲到超過原本的地方，這邊以後將是一個工業園區。更多的是勞動力的聚集。”
童知縣聽的一知半解。
不過還是點了點頭，在這裏當支線當了這麽長的時間，是他比較輕松的一次為官經歷了，很多的事情不需要他耗費太大的精力，只需要去詢問孫辰應該如何去做就可以了。
“那消息都怎麽公布？”童知縣詢問。
孫辰沈默了片刻。
“因為新城縣衙竣工，所以，縣衙定於下個月初九搬入到新城之中！”
孫辰仔細的思考了一下，而後接著說道：“應陛下隆恩，舊城改造囤煤所，囤積天下官煤，接濟四方。所以，需要大量的工人，另外，為改善民生，北涼山特意將玻璃廠從南涼山抽離，在舊城之中安插工廠，招募工人。另外，舊城之中增設紅磚廠，木料廠，水泥廠等一系列廠區……”
孫辰一點點的將自己的想法給說了出來。
旁邊的童知縣聽的額頭之上冷汗直冒，只感覺自己所聽到的這些實在是太奇葩了。
不過每一個設定卻又巧妙到了極致。
原本的舊城就已經破爛到了極致，大部分的地區都是平民區，雜亂不堪。但是，改造囤煤所之後，索性直接將這裏改造成成另外的一個園區。各種各樣的廠商，都在這裏開辦場地！
“對了！”
孫辰微微的頓了一下之後看著面前的童知縣，而後接著說道：“還要再加上一些，因新城整體規整，宜居休養，所以，新城之中各處用地不得出現高音，高汙等一系列加工廠房。違者處以高額處罰！所有的加工廠房，可在舊城之中購地生產……”
“我靠！”
旁邊的黃星聽到這裏，猛然之間拍了一下自己的大腿，眼神之中露出了一絲絲的興奮，而後輕聲的說道：“之前我還尋思你怎麽把我們購買的這些土地變現呢，沒想到居然還藏了這麽一手。這樣一來，原本想要在新城建廠的那些掌櫃，只怕只能將自己的產業放在舊城了，之前賣了地的，只怕是腸子都要悔青了！”
孫辰微微的點了點頭。
到目前為止，他都是非常理智的，所以說他能夠明白舊城的地價即便是漲，也不會有什麽太明顯的漲幅。潛力也遠遠不如新城來的實在，與其在那裏耗費太多的精力，反倒是不如將自己的目光放在新城之中。
而這一手下去，舊城的地價幾乎可以能夠在一夜之間回歸到正常的水準。
至於太高，也不可能。因為舊城裏大部分都是各種各樣的工人，舊城的地價太高，他們根本就負擔不起。再加上還有囤煤所還有集體宿舍，所以說，在舊城購置產業的欲望自然是沒有那麽的強烈。
“那倒是不至於，只怕哭上一陣，應該是必須的！”
孫辰笑了一聲，而後接著說道：“那也沒辦法，只能怪他們當初沒有想太多就直接將舊城的土地給賣了。”
“沒其他的了麽？”
童知縣在旁邊聽的有些入了迷，過了很長的時間之後，才微微的點了點頭，看著面前的孫辰輕聲的詢問著說道。
孫辰點了點頭：“沒有了，暫時就只有這麽些，不過這些已經足夠了。到時候囤煤所也能夠有足夠的工人！”
“嗯！”
童知縣點了點頭：“我這就讓師爺將告示寫出來，然後張貼！”
童知縣做事也是比較雷厲風行，只不過是片刻的功夫，告示就已經張貼了出去。
看到這一份告示的那一瞬間，許多之前將舊城房產便宜低價處理的家夥，頓時感覺到眼前一黑，幾乎要暈過去了。
緊接著嚎啕大哭！
“狗官！”這個時候，一個人氣勢洶洶的向著縣衙沖了過去：“這麽重要的事情，你為什麽不提前說出來？我，我，我的家產啊……”
而旁邊一個人急忙的將他給攔了下來：“只能說你自己心太急了，你看看我，哪怕是跌到那個地步，我都沒有將自己的祖產給變賣了，現在恰恰說明，我的決策是對的！”
……
從縣衙離開的黃星和孫辰則是繞開了這裏。
黃星有些無語的看著面前的孫辰，而後接著道：“你這一手玩的只怕好幾家都要睡不著覺了。”
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童知縣正在處理公務，看到兩個人進來，反倒是覺得有些奇怪，輕聲的詢問著說道：“你們怎麽來了？”
“有點事去找你！”孫辰坐下來，眼神之中帶著一絲笑容，沈默片刻之後才接著道：“新城的縣衙已經弄的差不多了，馬上就要搬遷了。囤煤所也已經開始施工，一切應該都進入到了正統之中，這段時間以來，童知縣的壓力應該小了很多吧？”
童知縣的臉上帶著一絲無奈。
過了片刻之後才接著到：“哪有那麽容易各種各樣麻煩的事情都在這裏！我是片刻不得閑呀！”
孫辰笑了起來：“這裏的事情如果傳到了上京，恐怕童知縣你的心裏早就已經偷著樂了。整個新城，再加上舊城的囤煤所，這可是天大的政績！”
童知縣也有些尷尬，笑了一聲之後才接著的：“全部仰仗孫先生了！”
孫辰點頭，倒是沒有多說什麽。
“對了，這次找你來是有一些事情該做了，舊城的地價已經跌到谷底了，也該觸底反彈了。消息可以放出去了！”孫辰輕聲說道。
童知縣楞在了那裏：“現在？之前的計劃不是說……”
“計劃趕不上變化！”
孫辰略微的頓了一下之後，然後將有人囤積土地的事情說了出來。
“如果說我們不拔高地價，對方跟在我們屁股後面吃熱乎的，可吃的太舒服了！”孫辰笑了一聲道。
“這話聽上去怎麽這麽惡心呢？”童知縣有些無語，不過多多少少也明白了孫辰的意思。仔細的思考了一下之後才接著說道：“可是這樣一來，城中的那些佃戶，掌櫃的可就賺大發了！”
“不至於！”
孫辰微微的搖了搖頭：“舊城的地價哪怕再漲，也不會漲到超過原本的地方，這邊以後將是一個工業園區。更多的是勞動力的聚集。”
童知縣聽的一知半解。
不過還是點了點頭，在這裏當支線當了這麽長的時間，是他比較輕松的一次為官經歷了，很多的事情不需要他耗費太大的精力，只需要去詢問孫辰應該如何去做就可以了。
“那消息都怎麽公布？”童知縣詢問。
孫辰沈默了片刻。
“因為新城縣衙竣工，所以，縣衙定於下個月初九搬入到新城之中！”
孫辰仔細的思考了一下，而後接著說道：“應陛下隆恩，舊城改造囤煤所，囤積天下官煤，接濟四方。所以，需要大量的工人，另外，為改善民生，北涼山特意將玻璃廠從南涼山抽離，在舊城之中安插工廠，招募工人。另外，舊城之中增設紅磚廠，木料廠，水泥廠等一系列廠區……”
孫辰一點點的將自己的想法給說了出來。
旁邊的童知縣聽的額頭之上冷汗直冒，只感覺自己所聽到的這些實在是太奇葩了。
不過每一個設定卻又巧妙到了極致。
原本的舊城就已經破爛到了極致，大部分的地區都是平民區，雜亂不堪。但是，改造囤煤所之後，索性直接將這裏改造成成另外的一個園區。各種各樣的廠商，都在這裏開辦場地！
“對了！”
孫辰微微的頓了一下之後看著面前的童知縣，而後接著說道：“還要再加上一些，因新城整體規整，宜居休養，所以，新城之中各處用地不得出現高音，高汙等一系列加工廠房。違者處以高額處罰！所有的加工廠房，可在舊城之中購地生產……”
“我靠！”
旁邊的黃星聽到這裏，猛然之間拍了一下自己的大腿，眼神之中露出了一絲絲的興奮，而後輕聲的說道：“之前我還尋思你怎麽把我們購買的這些土地變現呢，沒想到居然還藏了這麽一手。這樣一來，原本想要在新城建廠的那些掌櫃，只怕只能將自己的產業放在舊城了，之前賣了地的，只怕是腸子都要悔青了！”
孫辰微微的點了點頭。
到目前為止，他都是非常理智的，所以說他能夠明白舊城的地價即便是漲，也不會有什麽太明顯的漲幅。潛力也遠遠不如新城來的實在，與其在那裏耗費太多的精力，反倒是不如將自己的目光放在新城之中。
而這一手下去，舊城的地價幾乎可以能夠在一夜之間回歸到正常的水準。
至於太高，也不可能。因為舊城裏大部分都是各種各樣的工人，舊城的地價太高，他們根本就負擔不起。再加上還有囤煤所還有集體宿舍，所以說，在舊城購置產業的欲望自然是沒有那麽的強烈。
“那倒是不至於，只怕哭上一陣，應該是必須的！”
孫辰笑了一聲，而後接著說道：“那也沒辦法，只能怪他們當初沒有想太多就直接將舊城的土地給賣了。”
“沒其他的了麽？”
童知縣在旁邊聽的有些入了迷，過了很長的時間之後，才微微的點了點頭，看著面前的孫辰輕聲的詢問著說道。
孫辰點了點頭：“沒有了，暫時就只有這麽些，不過這些已經足夠了。到時候囤煤所也能夠有足夠的工人！”
“嗯！”
童知縣點了點頭：“我這就讓師爺將告示寫出來，然後張貼！”
童知縣做事也是比較雷厲風行，只不過是片刻的功夫，告示就已經張貼了出去。
看到這一份告示的那一瞬間，許多之前將舊城房產便宜低價處理的家夥，頓時感覺到眼前一黑，幾乎要暈過去了。
緊接著嚎啕大哭！
“狗官！”這個時候，一個人氣勢洶洶的向著縣衙沖了過去：“這麽重要的事情，你為什麽不提前說出來？我，我，我的家產啊……”
而旁邊一個人急忙的將他給攔了下來：“只能說你自己心太急了，你看看我，哪怕是跌到那個地步，我都沒有將自己的祖產給變賣了，現在恰恰說明，我的決策是對的！”
……
從縣衙離開的黃星和孫辰則是繞開了這裏。
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