第189章 跳單的客戶
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李樂知道這倆人已經狼狽為奸,而且,李樂心知,估計不錯的話,這倆人的目標應該是一致的,那就是3店店長的位子。
按理說,這倆人能夠走到一塊的幾率就和驢和馬一樣,他原本驢唇不對馬嘴的倆人,竟然也能走到一塊兒合作,這顯然不就是有了共同的目的嗎?
而且,根據李樂對這倆人的了解,他們倆很可能也是短暫的盟友關系,而且,那一點半點的關系,也並不是多麽的牢固。
甚至可以這麽說,張達明和高倩組成的臨時同盟,都不如原先趙中強和高倩組成的聯盟強。
張達明這人心眼兒多得是,而且,損人不眨眼,這種人可謂是典型的老好人性格,不算是明著針對你,也不會和你有翻臉的舉動,他的一系列動作,都是暗裏較勁,很滑,很油的那種。
所以,李樂現在不打算跟他們倆人開懟,畢竟,雙拳難敵四手,李樂是個謹慎的人,他不會冒著一個人幹倆人的風險去招惹他們的。
“是啊,房子就擺在那裏,隨便大家賣啊,大家一塊賣就是了,說不準,這套房子,你們給賣了呢!”
李樂呵呵一笑,一語帶過,不再和他們糾葛。
本身高倩簽了單子之後,心情非常愉悅,整個人看上去帶勁極了,所以,他暫時也不會出些難題或者是隨意找事了。
所以,接下來的時間裏店內的氣氛也是挺不錯的,大家在那裏說說笑笑,在那裏打打電話,一切也是其樂融融的樣子。
平靜之中,李樂也是開始繼續搜尋下一個獨家的簽約目標,畢竟,這個別墅之後,他還得戰鬥不是?
眼下,他和高倩正處在搏鬥的關鍵時刻,並且,他現在有系統加持,而且,積分也是到達了1500積分,足以連續承擔他兩個單子了。
按照李樂的估算,別墅順利下來,怎麽也得有3萬左右的傭金吧?再來上一單大的話,也得有個小2萬的傭金。
兩者一疊加,也就是小5萬的傭金了。
但是這個月,是個非常的月份,如果高倩這家夥拼盡了全力,使出渾身解數做單的話,他也是很有可能爆單的。
一個公司,這種經常做銷冠的人,客戶基數還是很大的,如果她拼一拼,拼出全力的話,那也是很可怕的。
在中介這一個行業,一個月,爆他個三四單、四五單,在大城市可能很困難,但是,在定州這樣的四線小城,一個月爆好幾單,並非太難得事兒。
所以,這個月,李樂過得並不一定輕松,所以,他還得學習人家劉邦‘高築墻,廣積糧’的策略,多收幾個好獨家,多撒網,多做些準備才是。
日暮西斜,門外的天空也是漸漸變色,街道上地車流也是開始增多,難道這一天就這麽過去了嗎?總感覺少點什麽呢!
坐在座位上,瞄了一眼店門外,李樂看著那熙熙攘攘的人群,心裏不由得感嘆了一聲。
嗡嗡嗡~!!!
而就在此時,李樂放在桌面上地的手機突然響了。
誰?
李樂下意識地掃了一眼手機。
‘建安林姐’
怎麽回事?又要催我賣房子了?今天這不是剛看的她的房子嘛?怎麽催的這麽緊啊,看樣子,她家的東西,可真的不能隨便亂吃啊,這吃了人家的東西,你的嘴就軟了,你嘴巴一旦軟了,就得替人家辦點事才過得去。
哎~!
心裏嘆息一聲,雖然李樂不想接這個電話,不想和林姐說那些絮叨的廢話,但是,架不住他那豆腐心,還是拿起了手機,劃下了接聽鍵。
“餵,林姐啊!”
電話一通,李樂很是熱情道。
“小李啊,我跟你說個事兒啊,內個什麽,你們下午不是帶了一組客戶來嗎?內個人家買房子的後來自己回來了,而且,人家看房子看的也不錯,這不是想要談談嘛,咱們之間畢竟簽了協議,而且,我也是比較相信你,這就給你打個電話,問問你,你看人家也是為了省個錢才單獨來找我的,你也給人家省省,人家就單獨找你把這件事給辦了!”
令李樂很是意外的是,林姐並沒有催促他賣房子,反而是給他帶來了客戶,準客戶。
這是個意外的收獲啊,下午看房子的那兩家人有一個家庭看上房子了,或者是,那個主要看房子的家庭看上房子了,現在他們要跳單了。
李樂腦子過得很快,一聽林姐這麽一說,心裏也瞬間明了,下午他們為什麽一去去兩家人了,肯定有一個是打掩護的。
目的也是為了減少跑單帶來的影響,也真是著實廢了心思了的。
這樣的客戶目的就是為了省錢,人家都下這麽大的力氣了,你要是再不答應,那麽,他們就有可能使出別的手段來了。
而且,現在,李勁松還沒開單,他確實需要一個單子來轉正,所以,這一單,對於李勁松來說,不僅僅開個單子那麽簡單。
行吧,啥也別說了,幹吧,至於讓多少,那還不是自己說得算的事兒?當務之急,還是先把客戶約到公司裏來再說吧。
“行吧林姐,你既然都開口了,我還能說什麽呢?你跟客戶說吧,真的是看上房子了,你就把他帶到公司裏來吧,我們給他辦,這樣大家都好說!”
李樂應聲回道。
“行啊李樂,那我這就跟他們說說!”
電話那頭,林姐說完話,便是不掛電話,直接跟他身旁另外的人開口了:“這樣吧,人家中介那邊答應了,叫我們去他們公司呢!”
“那你先問問他們能夠給我們讓多少錢吧!”
電話那頭,李樂隱約聽到了一個男子的聲音。
“你就跟他們說吧,收一半行不行,行我們就定房,不行,我們就再看看。”
男子剛說完,又有一個女子的聲音傳了過來。
吆喝,真特麽會算計啊,直接讓我們給你省一半,看樣子,這一家人是有備而來啊。
不過,李樂之前就曾經聽於濤教導過他,在和客戶談中介費的時候,在客戶沒到公司,只是在電話裏,或者店門外面聊費用的時候,千萬不要答應死了客戶多少數額或者比例。
一定要把議價的主動權放在自己的手裏。
“聽見了嗎小李?人家要你們給他們讓一半中介費呢,你們那邊能行嗎?”
電話那頭,林姐繼續問道。
“是這樣的林姐,咱們房子買賣是個大事,有很多方面需要商談,最後的中介費,只是一個小頭,我已經答應客戶能便宜了,就不要在電話說這個了,我們的房子八字只有了一個撇,等我們談好了房子,我再和老板申請價格,客戶要是不滿意,我們再說嘛,反正定房子之前,交不交錢,交多少,是他們說的算,讓他們不用擔心就是了。”
李樂頭腦清醒,很有條理地回了一句,末了還不忘帶上一句:“你帶他們來吧,先把房子談好了再說別地,要不然,我們只能空談!”
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按理說,這倆人能夠走到一塊的幾率就和驢和馬一樣,他原本驢唇不對馬嘴的倆人,竟然也能走到一塊兒合作,這顯然不就是有了共同的目的嗎?
而且,根據李樂對這倆人的了解,他們倆很可能也是短暫的盟友關系,而且,那一點半點的關系,也並不是多麽的牢固。
甚至可以這麽說,張達明和高倩組成的臨時同盟,都不如原先趙中強和高倩組成的聯盟強。
張達明這人心眼兒多得是,而且,損人不眨眼,這種人可謂是典型的老好人性格,不算是明著針對你,也不會和你有翻臉的舉動,他的一系列動作,都是暗裏較勁,很滑,很油的那種。
所以,李樂現在不打算跟他們倆人開懟,畢竟,雙拳難敵四手,李樂是個謹慎的人,他不會冒著一個人幹倆人的風險去招惹他們的。
“是啊,房子就擺在那裏,隨便大家賣啊,大家一塊賣就是了,說不準,這套房子,你們給賣了呢!”
李樂呵呵一笑,一語帶過,不再和他們糾葛。
本身高倩簽了單子之後,心情非常愉悅,整個人看上去帶勁極了,所以,他暫時也不會出些難題或者是隨意找事了。
所以,接下來的時間裏店內的氣氛也是挺不錯的,大家在那裏說說笑笑,在那裏打打電話,一切也是其樂融融的樣子。
平靜之中,李樂也是開始繼續搜尋下一個獨家的簽約目標,畢竟,這個別墅之後,他還得戰鬥不是?
眼下,他和高倩正處在搏鬥的關鍵時刻,並且,他現在有系統加持,而且,積分也是到達了1500積分,足以連續承擔他兩個單子了。
按照李樂的估算,別墅順利下來,怎麽也得有3萬左右的傭金吧?再來上一單大的話,也得有個小2萬的傭金。
兩者一疊加,也就是小5萬的傭金了。
但是這個月,是個非常的月份,如果高倩這家夥拼盡了全力,使出渾身解數做單的話,他也是很有可能爆單的。
一個公司,這種經常做銷冠的人,客戶基數還是很大的,如果她拼一拼,拼出全力的話,那也是很可怕的。
在中介這一個行業,一個月,爆他個三四單、四五單,在大城市可能很困難,但是,在定州這樣的四線小城,一個月爆好幾單,並非太難得事兒。
所以,這個月,李樂過得並不一定輕松,所以,他還得學習人家劉邦‘高築墻,廣積糧’的策略,多收幾個好獨家,多撒網,多做些準備才是。
日暮西斜,門外的天空也是漸漸變色,街道上地車流也是開始增多,難道這一天就這麽過去了嗎?總感覺少點什麽呢!
坐在座位上,瞄了一眼店門外,李樂看著那熙熙攘攘的人群,心裏不由得感嘆了一聲。
嗡嗡嗡~!!!
而就在此時,李樂放在桌面上地的手機突然響了。
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李樂下意識地掃了一眼手機。
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怎麽回事?又要催我賣房子了?今天這不是剛看的她的房子嘛?怎麽催的這麽緊啊,看樣子,她家的東西,可真的不能隨便亂吃啊,這吃了人家的東西,你的嘴就軟了,你嘴巴一旦軟了,就得替人家辦點事才過得去。
哎~!
心裏嘆息一聲,雖然李樂不想接這個電話,不想和林姐說那些絮叨的廢話,但是,架不住他那豆腐心,還是拿起了手機,劃下了接聽鍵。
“餵,林姐啊!”
電話一通,李樂很是熱情道。
“小李啊,我跟你說個事兒啊,內個什麽,你們下午不是帶了一組客戶來嗎?內個人家買房子的後來自己回來了,而且,人家看房子看的也不錯,這不是想要談談嘛,咱們之間畢竟簽了協議,而且,我也是比較相信你,這就給你打個電話,問問你,你看人家也是為了省個錢才單獨來找我的,你也給人家省省,人家就單獨找你把這件事給辦了!”
令李樂很是意外的是,林姐並沒有催促他賣房子,反而是給他帶來了客戶,準客戶。
這是個意外的收獲啊,下午看房子的那兩家人有一個家庭看上房子了,或者是,那個主要看房子的家庭看上房子了,現在他們要跳單了。
李樂腦子過得很快,一聽林姐這麽一說,心裏也瞬間明了,下午他們為什麽一去去兩家人了,肯定有一個是打掩護的。
目的也是為了減少跑單帶來的影響,也真是著實廢了心思了的。
這樣的客戶目的就是為了省錢,人家都下這麽大的力氣了,你要是再不答應,那麽,他們就有可能使出別的手段來了。
而且,現在,李勁松還沒開單,他確實需要一個單子來轉正,所以,這一單,對於李勁松來說,不僅僅開個單子那麽簡單。
行吧,啥也別說了,幹吧,至於讓多少,那還不是自己說得算的事兒?當務之急,還是先把客戶約到公司裏來再說吧。
“行吧林姐,你既然都開口了,我還能說什麽呢?你跟客戶說吧,真的是看上房子了,你就把他帶到公司裏來吧,我們給他辦,這樣大家都好說!”
李樂應聲回道。
“行啊李樂,那我這就跟他們說說!”
電話那頭,林姐說完話,便是不掛電話,直接跟他身旁另外的人開口了:“這樣吧,人家中介那邊答應了,叫我們去他們公司呢!”
“那你先問問他們能夠給我們讓多少錢吧!”
電話那頭,李樂隱約聽到了一個男子的聲音。
“你就跟他們說吧,收一半行不行,行我們就定房,不行,我們就再看看。”
男子剛說完,又有一個女子的聲音傳了過來。
吆喝,真特麽會算計啊,直接讓我們給你省一半,看樣子,這一家人是有備而來啊。
不過,李樂之前就曾經聽於濤教導過他,在和客戶談中介費的時候,在客戶沒到公司,只是在電話裏,或者店門外面聊費用的時候,千萬不要答應死了客戶多少數額或者比例。
一定要把議價的主動權放在自己的手裏。
“聽見了嗎小李?人家要你們給他們讓一半中介費呢,你們那邊能行嗎?”
電話那頭,林姐繼續問道。
“是這樣的林姐,咱們房子買賣是個大事,有很多方面需要商談,最後的中介費,只是一個小頭,我已經答應客戶能便宜了,就不要在電話說這個了,我們的房子八字只有了一個撇,等我們談好了房子,我再和老板申請價格,客戶要是不滿意,我們再說嘛,反正定房子之前,交不交錢,交多少,是他們說的算,讓他們不用擔心就是了。”
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