第159章 聖者仁心？
關燈
小
中
大
談到這裏，李樂有些拘著了的感覺了。
唉，大佬們，你們有啥就說唄，你瞧瞧你們剛才的激情和熱情，那是多麽的豪邁？
難道是在一班問題上積極，在關鍵問題上就遲疑和歇菜了嗎？
大佬還這麽膩歪？
陳旭聽了李樂的話之後，眉頭有些微皺，看似悶悶地吸了兩口香煙，然後，一把將手裏的煙屁股給擰滅了，又是麻溜地從煙盒裏抽出一根香煙，給自己點上。
“你是親身經歷者，你覺得員工樂意出錢嗎？態度如何？”
陳旭沈默了半天中午問話了。
“一般吧，這也得看人，有的人積極，比如說那些想賺錢的，積極向上的就會積極參與，而有的人則是意識不強，不怎麽感興趣！”
李樂說到這裏，也明白陳旭是在問自己對這個利益分配的態度，於是索性直接說開了：“我們店積極的人有我，沈佳琪、李勁松，這幾個都是我帶出來的，敢於嘗試，其他人比如說趙忠強，也挺積極，就是有些顧慮，其他人就一般了！”
“吆喝，趙忠強變了啊？這個家夥和你和解了？”
於濤一聽趙忠強竟然也和李樂一起收獨家了，直接吃了一驚：“這三劍客直接變成四人|幫了嗎？”
從於濤的眼神裏，李樂可以看出於濤的震驚。
畢竟，在於濤還沒走的時候，李樂和趙忠強打的好似你死我活的，有種針尖對麥芒的感覺。
可是現在他們兩個人竟然走到了一塊，一起收房子了？
這變化還只是一兩天之內的事，畢竟這才2號，昨天可就是啟動會啊！
這變化，可真是一般人做不到的。
陳旭顯然也是多少了解3店的情況的，所以，當於濤發出一聲感嘆之後，他也是感嘆了一聲：“呵呵，妙啊，李樂啊，還真有你的啊，你挺能搞人事的嘛！”
“內個沒什麽，都是年輕人，沒有一頓酒解決不了的，如果沒有，兩頓就OK了！”
李樂笑了笑，謙虛一下，一語帶過。
李樂不是領導，也不具備轉移話題或者開啟話題的水平，所以，他說完了便是在那裏冷靜的等待著陳旭或者是於濤開始聊核心的問題了。
“這樣吧，我覺得咱們的押金出處可以這麽擬訂，分兩種預案，咱們看看怎麽樣。
第一種，由公司全資繳納，差價由公司收取，中介費計入經紀人業績，或者是，差價和中介費都計入業績；
第二種，由公司和員工組合繳納，差價由公司和經紀人一起按比例分配，中介費計入經紀人業績，或者，差價和中介費一起計入業績；
第三種，維持現狀，不做調整，根據員工意願，願意出錢的均攤，差價由出錢者按比例分配，中介費計入業績。”
於濤這一次直接把幾種分配方式給娓娓道來，說的倒是很清楚、很明白。
陳旭聽了後，在那裏回味班點了點頭，好似在分析這幾個方案的可行性。
李樂則是覺得於濤說的夠清晰了，基本涵蓋了各種情況了，接下來，就看陳旭的拿捏了，他想要選擇哪種。
或者是大家一起商議一下，這兩種方式到底哪一種適合現在的市場。
李樂對這個城市的了解，以及熟悉程度，相比於濤和陳旭，簡直就是大巫見小巫。
所以，他還是很安靜地坐在那裏，等待著專業以及能拍板的人做決定。
“這件事我覺得不能太散漫了，得有規矩，要不然，一旦散漫慣了，人的不好的習慣和秉性就會培養起來。
這個差價不管多少，都是個雷，你們要明白一點，好團隊肯定不容易帶出來，但是攪亂一個團隊就很容易，只要給他們利益誘惑就行。
這人吶，在利益和誘惑面前，很難控制住自己的，所以，你們還得提高這個意識啊！”
陳旭發出一陣感嘆之後，然後直接發表自己的意見了：“如果咱們想要做大，做長遠，那麽於濤你剛才說的方法裏，第一種肯定是最適合也是最佳選擇。
其他的不利於團隊發展，這是必然的，你們一定要明白這個道理！”
說到這裏，陳旭的面色突然更加嚴肅了一點，很是認真且嚴肅道：“這個事兒啊，想要做好，做大，那麽，最好的方式就是不要吃差價，只有這樣，才會給我們公司和經紀人帶來更好地口碑！”
陳旭最後的這一番說辭直接把李樂給說蒙了。
What？
聖者仁心？
收差價抑制我們發展了？口碑和這個有關系嗎？我們特麽不就是來賺錢的嗎？
此刻，李樂還是有些不明白，陳旭這個作為老板的人，為什麽對吃差價這個行為來上這麽一段評論。
與李樂的不解與懵逼不同，於濤這個房產界的老人聽了陳旭的觀點之後，絕味一頓，也是認同地點了點頭：“話雖然這麽說，但是，這個獨家掌控房源的方式剛流行過來的時候，必然會有一波紅利。
而在這個時候，如果大部分人都參與了進來，那麽，差價絕對是個所有人都會覬覦的地方，這裏面會出現一陣子賺差價的時期。
我們如果不參與的話，那就會錯失很多機會啊，我們的經紀人想必也會有些人對這個起意見的，這一點我們不能不想啊！”
於濤的說法還是獲得了李樂的認同，他也是接著點頭認同道：“我覺得於總店長說的對啊，經紀人來公司上班就是為了賺錢的！
怎麽賺錢他們就怎麽幹，啥賺錢他們就幹什麽，現在獨家還沒流傳開，他們也沒嘗到甜頭可能沒事，如果等以後獨家在定州大肆開展的話，可能這些人有的就坐不住了！”
李樂是站在經紀人的角度思考的問題，所以，他說的話能代表大部分經紀人的想法和看法。
陳旭聽了於濤和李樂的說辭之後，淡淡的點了點頭：“你們說得對，我們定州的房產市場亂就亂在這裏，我們公司雖然是定州市場目前最大的也是人數最多的公司，但是，我們還是不能改變市場的風向和規矩啊！
所以，我的擔憂就在這裏了，我們守規矩，樹立口碑，有原則的話，別人並不一定會這樣做，那樣的話，我們就有可能顯得很被動。
所以啊，我看我們暫時就需要保持這個差價的機制吧，然後呢，我們呢，就商議一下，看看這個差價的分配方式！”
最後，理性的陳旭接受了於濤和李樂的意見保持了獨家差價這個口子。
接下來，就是李樂很期待的利益分配方式了，這個可是今天討論的關鍵啊！
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
唉，大佬們，你們有啥就說唄，你瞧瞧你們剛才的激情和熱情，那是多麽的豪邁？
難道是在一班問題上積極，在關鍵問題上就遲疑和歇菜了嗎？
大佬還這麽膩歪？
陳旭聽了李樂的話之後，眉頭有些微皺，看似悶悶地吸了兩口香煙，然後，一把將手裏的煙屁股給擰滅了，又是麻溜地從煙盒裏抽出一根香煙，給自己點上。
“你是親身經歷者，你覺得員工樂意出錢嗎？態度如何？”
陳旭沈默了半天中午問話了。
“一般吧，這也得看人，有的人積極，比如說那些想賺錢的，積極向上的就會積極參與，而有的人則是意識不強，不怎麽感興趣！”
李樂說到這裏，也明白陳旭是在問自己對這個利益分配的態度，於是索性直接說開了：“我們店積極的人有我，沈佳琪、李勁松，這幾個都是我帶出來的，敢於嘗試，其他人比如說趙忠強，也挺積極，就是有些顧慮，其他人就一般了！”
“吆喝，趙忠強變了啊？這個家夥和你和解了？”
於濤一聽趙忠強竟然也和李樂一起收獨家了，直接吃了一驚：“這三劍客直接變成四人|幫了嗎？”
從於濤的眼神裏，李樂可以看出於濤的震驚。
畢竟，在於濤還沒走的時候，李樂和趙忠強打的好似你死我活的，有種針尖對麥芒的感覺。
可是現在他們兩個人竟然走到了一塊，一起收房子了？
這變化還只是一兩天之內的事，畢竟這才2號，昨天可就是啟動會啊！
這變化，可真是一般人做不到的。
陳旭顯然也是多少了解3店的情況的，所以，當於濤發出一聲感嘆之後，他也是感嘆了一聲：“呵呵，妙啊，李樂啊，還真有你的啊，你挺能搞人事的嘛！”
“內個沒什麽，都是年輕人，沒有一頓酒解決不了的，如果沒有，兩頓就OK了！”
李樂笑了笑，謙虛一下，一語帶過。
李樂不是領導，也不具備轉移話題或者開啟話題的水平，所以，他說完了便是在那裏冷靜的等待著陳旭或者是於濤開始聊核心的問題了。
“這樣吧，我覺得咱們的押金出處可以這麽擬訂，分兩種預案，咱們看看怎麽樣。
第一種，由公司全資繳納，差價由公司收取，中介費計入經紀人業績，或者是，差價和中介費都計入業績；
第二種，由公司和員工組合繳納，差價由公司和經紀人一起按比例分配，中介費計入經紀人業績，或者，差價和中介費一起計入業績；
第三種，維持現狀，不做調整，根據員工意願，願意出錢的均攤，差價由出錢者按比例分配，中介費計入業績。”
於濤這一次直接把幾種分配方式給娓娓道來，說的倒是很清楚、很明白。
陳旭聽了後，在那裏回味班點了點頭，好似在分析這幾個方案的可行性。
李樂則是覺得於濤說的夠清晰了，基本涵蓋了各種情況了，接下來，就看陳旭的拿捏了，他想要選擇哪種。
或者是大家一起商議一下，這兩種方式到底哪一種適合現在的市場。
李樂對這個城市的了解，以及熟悉程度，相比於濤和陳旭，簡直就是大巫見小巫。
所以，他還是很安靜地坐在那裏，等待著專業以及能拍板的人做決定。
“這件事我覺得不能太散漫了，得有規矩，要不然，一旦散漫慣了，人的不好的習慣和秉性就會培養起來。
這個差價不管多少，都是個雷，你們要明白一點，好團隊肯定不容易帶出來，但是攪亂一個團隊就很容易，只要給他們利益誘惑就行。
這人吶，在利益和誘惑面前，很難控制住自己的，所以，你們還得提高這個意識啊！”
陳旭發出一陣感嘆之後，然後直接發表自己的意見了：“如果咱們想要做大，做長遠，那麽於濤你剛才說的方法裏，第一種肯定是最適合也是最佳選擇。
其他的不利於團隊發展，這是必然的，你們一定要明白這個道理！”
說到這裏，陳旭的面色突然更加嚴肅了一點，很是認真且嚴肅道：“這個事兒啊，想要做好，做大，那麽，最好的方式就是不要吃差價，只有這樣，才會給我們公司和經紀人帶來更好地口碑！”
陳旭最後的這一番說辭直接把李樂給說蒙了。
What？
聖者仁心？
收差價抑制我們發展了？口碑和這個有關系嗎？我們特麽不就是來賺錢的嗎？
此刻，李樂還是有些不明白，陳旭這個作為老板的人，為什麽對吃差價這個行為來上這麽一段評論。
與李樂的不解與懵逼不同，於濤這個房產界的老人聽了陳旭的觀點之後，絕味一頓，也是認同地點了點頭：“話雖然這麽說，但是，這個獨家掌控房源的方式剛流行過來的時候，必然會有一波紅利。
而在這個時候，如果大部分人都參與了進來，那麽，差價絕對是個所有人都會覬覦的地方，這裏面會出現一陣子賺差價的時期。
我們如果不參與的話，那就會錯失很多機會啊，我們的經紀人想必也會有些人對這個起意見的，這一點我們不能不想啊！”
於濤的說法還是獲得了李樂的認同，他也是接著點頭認同道：“我覺得於總店長說的對啊，經紀人來公司上班就是為了賺錢的！
怎麽賺錢他們就怎麽幹，啥賺錢他們就幹什麽，現在獨家還沒流傳開，他們也沒嘗到甜頭可能沒事，如果等以後獨家在定州大肆開展的話，可能這些人有的就坐不住了！”
李樂是站在經紀人的角度思考的問題，所以，他說的話能代表大部分經紀人的想法和看法。
陳旭聽了於濤和李樂的說辭之後，淡淡的點了點頭：“你們說得對，我們定州的房產市場亂就亂在這裏，我們公司雖然是定州市場目前最大的也是人數最多的公司，但是，我們還是不能改變市場的風向和規矩啊！
所以，我的擔憂就在這裏了，我們守規矩，樹立口碑，有原則的話，別人並不一定會這樣做，那樣的話，我們就有可能顯得很被動。
所以啊，我看我們暫時就需要保持這個差價的機制吧，然後呢，我們呢，就商議一下，看看這個差價的分配方式！”
最後，理性的陳旭接受了於濤和李樂的意見保持了獨家差價這個口子。
接下來，就是李樂很期待的利益分配方式了，這個可是今天討論的關鍵啊！
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）