第157章 這才叫專業
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李樂聽得出，這是陳旭在拋出自己的問題前，先給李樂吃的一顆甜藥丸，說不準，接下來陳旭會和他說什麽呢。
不過，李樂心裏非常清楚，老板的思維肯定和一般的管理不一樣，逐利是他們的本質，如果他要把差價這個頗有油水的地方給公司劃過來，他也是可以理解的。
畢竟，你在人家的公司上班，就有責任和義務為公司創收，這是做員工或者是管理的本質吧？
雖然李樂年輕，但是他明白一個道理，你在一個公司如果沒價值，你肯定是沒有什麽留下的必要的，你不能帶動他人給公司創造價值，你也是沒有啥上升空間的。
所以，李樂已經做好了任何準備，這一次探討，李樂也準備把他的獨家委托這個方式在公司內部推廣一下，包括他今天上午和大家談的那一種成單之後的分傭方式。
畢竟，公司裏面的人數得有小三十口子人了，這可是一個巨大的資源庫，一套房子只要簽約了，全公司的人一起賣的話，那效率不比李樂他們自己店內三四個人要迅速地多了嗎？
“李樂啊，你知道嗎？你的到來，不僅為我們的公司帶來了一個銷售地奇跡，而且，也給我們帶來了一個思路地革命，我覺得，你這個獨家協議政策，應該是個很有前途的操作方式，所以，今天，我們三個人聚在這裏，就是為了更好的將這個方式給研究一下，討論一下，看看該如何地利用好這個方式！”
陳旭目光爆射出道道興奮的亮光，整個人好似也高大了不少，看上去就好似一個小夥子一般充滿激情。
李樂沒想到，陳旭會以這種方式為開端，來和他探討這個獨家委托協議，這裏面不僅充滿了肯定，還充滿了尊敬。
在這一刻，李樂的心裏突然有種暖暖的感覺，陳旭不愧為定州房產界裏的扛把子，這個人真會說話，也真會拉攏員工啊，一句話，直接使你熱血沸騰了。
跟著這樣的人幹，你既能賺到錢，又能得到面子，還能有成就感，何樂而不為呢？
“陳總啊，你誇的我都有些不好意思了，其實，我也就是簡單的做好自己的業績，然後，利用我之前的所見所聞，並且，在網上搜尋了一下獨家委托的一些註意點，一些細節，並且嘗試了一下，這就是我做的工作，而且，現在，我也只是在嘗試，並不是多麽的成熟！”
李樂說到這裏，臉上出現了一抹紅暈：“我這個人也就是運氣好了點，收到的房子都順利地賣掉了，如果出現一例賣不掉的，或者有糾紛的，就不是這麽一個事兒了，所以，我覺得，這個問題，裏面還有許多點，咱們需要註意，咱們需要商議，避免日後出現什麽大漏洞或者大麻煩！！”
李樂說得的確挺誠懇，這也是他的心裏話，感受到了陳旭的真誠相待以後，李樂也是知無不言言無不盡地將自己的感受說出來了。
李樂雖然有時候挺自信的，但是，他時常也會有一定的危機感，這個危機感使他時刻有一種顧慮，每一件事，他似乎都在考慮有沒有漏洞，有沒有缺憾，所以，直接使得他有一種小心駛得萬年船的感覺。
“是啊，獨家協議在咱們定州都還只是一個開始，沒有人專門地研究這個，所以，我覺得，這裏面的一些條款了，一些約束了，肯定有需要商榷的地方，而這個地方，定州那幾個為數不多再簽這個東西的人或許沒時間，或許沒條件去考慮這個，所以，這也是我們的一個優勢！”
於濤笑著點了點頭，然後，他沈吟了片刻，看了看叼著煙靶的陳旭，有掃了一眼很是認真看著自己的李樂，繼續分析道：“而且，裏面還有一個差價以及傭金收取的問題，也是一個可以操作的大方面。
比如說，這個價差的分配方式，到底是公司出錢，還是個人出錢，或者是兩邊分攤？這個與房東的差價分配機制到底如何？有沒有一個明顯的規定和界限？咱們到底給多少押金合適？我們需不需要和房東收取一定的傭金等等！”
於濤的這一番論調，直接點出了這個獨家協議裏面的一些核心問題，而且，於濤分析的也是句句在理，都是實實在在存在的問題。
於濤這個幾乎沒怎麽參與李樂獨家協議簽署以及操作過程的人，竟然能說出這麽多的點來，這一點倒是也令李樂很是意外的。
看樣子，今天的討論，不光是陳旭，於濤也是做了一番功課的啊，要不然，一個人不會隨隨便便地講出這麽多關鍵地問題點來的。
這尼瑪才叫專業！
“不錯，所以，我們一個一個的來，先把合同的簽署問題給弄清楚了，畢竟，這個東西想要大力推廣的話，首先，你的合同具備一定的法律效益，不要讓人家懂行的人來直接給你指指點點，把你自己都給弄懵了，你還怎麽去跟別人推廣？”
陳旭很是認同地點了點頭，然後接著吮吸了一口煙氣，繼續說道：“接下來的押金支付方式，差價分配機制等問題，也是需要我們一個點、一個點的去討論的，今天，咱們就將這幾個事兒給商量明白了，完事，直接幹不就完了嗎？”
“對，對，對~！”
李樂聽到了陳旭和於濤的話語之後，整個人都有些激動了，好似一股子激情的熱血在他的心間流淌，一股子激情地熱血使他充滿精神：“陳總和於總店長分析的點都是我之前忽略的，或者是沒有想到的，而且，這幾個點都是重要的點！”
“我覺得，就合同的法律屬性來說，我們都不是專業的，如果想要把這方面完善的話，直接找一個律師來給我們把關就是了，所以，這個問題啊，我們只需要找個律師事務所，來給我們把把關就行了，我們只需要討論我們能夠左右的，或者是操作的了地就行！”
於濤彈了彈右手食指與中指夾著地煙靶子上的煙蒂，直接將第一個問題的關鍵點給說出來了。
“對，這件事，我稍後直接聯系一個朋友來辦就行，他就是一個律師，我讓他來給我們把關！”
陳旭點了點頭，然後直接給於濤安排上了。
我去，這才是效率，李樂直接驚呆了，這才是一個老板該有地效率啊，解決問題就是這麽利索，真尼瑪穩準狠~！
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畢竟，你在人家的公司上班，就有責任和義務為公司創收，這是做員工或者是管理的本質吧？
雖然李樂年輕，但是他明白一個道理，你在一個公司如果沒價值，你肯定是沒有什麽留下的必要的，你不能帶動他人給公司創造價值，你也是沒有啥上升空間的。
所以，李樂已經做好了任何準備，這一次探討，李樂也準備把他的獨家委托這個方式在公司內部推廣一下，包括他今天上午和大家談的那一種成單之後的分傭方式。
畢竟，公司裏面的人數得有小三十口子人了，這可是一個巨大的資源庫，一套房子只要簽約了，全公司的人一起賣的話，那效率不比李樂他們自己店內三四個人要迅速地多了嗎？
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李樂沒想到，陳旭會以這種方式為開端，來和他探討這個獨家委托協議，這裏面不僅充滿了肯定，還充滿了尊敬。
在這一刻，李樂的心裏突然有種暖暖的感覺，陳旭不愧為定州房產界裏的扛把子，這個人真會說話，也真會拉攏員工啊，一句話，直接使你熱血沸騰了。
跟著這樣的人幹，你既能賺到錢，又能得到面子，還能有成就感，何樂而不為呢？
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李樂說得的確挺誠懇，這也是他的心裏話，感受到了陳旭的真誠相待以後，李樂也是知無不言言無不盡地將自己的感受說出來了。
李樂雖然有時候挺自信的，但是，他時常也會有一定的危機感，這個危機感使他時刻有一種顧慮，每一件事，他似乎都在考慮有沒有漏洞，有沒有缺憾，所以，直接使得他有一種小心駛得萬年船的感覺。
“是啊，獨家協議在咱們定州都還只是一個開始，沒有人專門地研究這個，所以，我覺得，這裏面的一些條款了，一些約束了，肯定有需要商榷的地方，而這個地方，定州那幾個為數不多再簽這個東西的人或許沒時間，或許沒條件去考慮這個，所以，這也是我們的一個優勢！”
於濤笑著點了點頭，然後，他沈吟了片刻，看了看叼著煙靶的陳旭，有掃了一眼很是認真看著自己的李樂，繼續分析道：“而且，裏面還有一個差價以及傭金收取的問題，也是一個可以操作的大方面。
比如說，這個價差的分配方式，到底是公司出錢，還是個人出錢，或者是兩邊分攤？這個與房東的差價分配機制到底如何？有沒有一個明顯的規定和界限？咱們到底給多少押金合適？我們需不需要和房東收取一定的傭金等等！”
於濤的這一番論調，直接點出了這個獨家協議裏面的一些核心問題，而且，於濤分析的也是句句在理，都是實實在在存在的問題。
於濤這個幾乎沒怎麽參與李樂獨家協議簽署以及操作過程的人，竟然能說出這麽多的點來，這一點倒是也令李樂很是意外的。
看樣子，今天的討論，不光是陳旭，於濤也是做了一番功課的啊，要不然，一個人不會隨隨便便地講出這麽多關鍵地問題點來的。
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陳旭很是認同地點了點頭，然後接著吮吸了一口煙氣，繼續說道：“接下來的押金支付方式，差價分配機制等問題，也是需要我們一個點、一個點的去討論的，今天，咱們就將這幾個事兒給商量明白了，完事，直接幹不就完了嗎？”
“對，對，對~！”
李樂聽到了陳旭和於濤的話語之後，整個人都有些激動了，好似一股子激情的熱血在他的心間流淌，一股子激情地熱血使他充滿精神：“陳總和於總店長分析的點都是我之前忽略的，或者是沒有想到的，而且，這幾個點都是重要的點！”
“我覺得，就合同的法律屬性來說，我們都不是專業的，如果想要把這方面完善的話，直接找一個律師來給我們把關就是了，所以，這個問題啊，我們只需要找個律師事務所，來給我們把把關就行了，我們只需要討論我們能夠左右的，或者是操作的了地就行！”
於濤彈了彈右手食指與中指夾著地煙靶子上的煙蒂，直接將第一個問題的關鍵點給說出來了。
“對，這件事，我稍後直接聯系一個朋友來辦就行，他就是一個律師，我讓他來給我們把關！”
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