第123章 出難題
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李樂耐著心裏的激動之意,點開了龐曉燕的微信,然後,直接被裏面的數字給驚呆了。
一個1,後面掛著四個零。
我尼瑪,真講信用啊,說給5000,就特麽直接給5000,牛人,牛逼人啊!
要知道,房子是156萬賣的啊,離著龐曉燕之初說得158萬,足足差了兩萬塊呢。
李樂瞬間頭腦發懵,直接不知道該如何是好了。
這並不是說是龐曉燕給地那5000塊錢直接砸懵了李樂,而是龐曉燕對待李樂的態度,直接搞得李樂有些懵懵的了。
還真有這樣的人啊?事後了都,主動權都在她的手裏了,竟然還這麽講信用,直接給了我5000塊,妮瑪真是大方啊,大方的讓人有些適應不了呢。
原本,李樂還以為,價格比158降了這麽多,龐曉燕脾氣好的話,給自己發個大紅包,裏面封個千八百的,就算是不錯的了。
可是,令李樂意外的是,龐曉燕依舊給李樂封了一個5000的大紅包。
一切來得都是那麽地突然,一切來得都是那麽地刺激。
此刻,龐曉燕的那一股子音容笑貌以及那些溫柔的語言,在李樂的腦海裏回蕩著。
與此同時,一股子向往之意,也是在李樂的心田裏湧動著,這樣一個看上去既漂亮、脾氣又好,又很講信用且很大氣的女人,幾個男人能夠抵抗的了?
激動歸激動,李樂在思緒的海洋裏徜徉一番,也幻想了一刻,幻想他和龐曉燕能夠有朝一日,幻想了那一些可描述的畫面,遂即便是回到了現實。
哎~!
可惜啊可惜~!
李樂心裏嘆息一番之後,便是掃清了自己腦子裏地那些帶顏色的想法,便是直接回頭,走向了樓上。
也不知道現在的於濤和羅成東要錢要的咋樣了,不知道羅成東會不會配合,會不會打價打的很猛啊。
反正我不管了,我只管做業務就行了,要錢的事兒那是你於店長的,你只要搞好了這些工作,剩下的,就是看我安排了。
李樂帶著一股子激動和期待,慢悠悠、屁顛顛地來到了二樓。
“真的不行了羅局,我們中介協會本身就規定不能擅自收費,更不能惡意降價,要不然,我們還是會受處罰地,不僅中介協會會處罰我們,我們公司的老板也會處罰我們的啊!”
還未到辦公室,李樂便是聽到了於濤那熟悉的調侃聲了。
果不然,客戶在和於濤打價,只是,李樂現在不知道,這個羅成東到底要的折扣是多麽的大。
這套房子,羅成東首付五成,也就是貸款78萬,按照定州房產公司的收費標準,貸款服務收取貸款額的1.5%,也就是11700塊。
再加上中介費,房價地1%,也就是15600元,總共是27300塊。
兩萬多的大洋啊,換做是個普通的客戶,都會受不了,更別說羅成東這種局裏地領導了。
雖然李樂有時候對於這種人,總是感覺人家的錢來路不明,或者是有這事那事的,所以,賺取他們的一些錢財,李樂還是很感到心安理得的。
進去嗎?當然得進去,這個時候,就是李樂和於濤打配合的時候,如果讓於濤一個人在裏面面對羅成東,那麽,倆人在遇到繞不過的坎的時候,沒人在裏面和泥,那麽這事兒就很難繼續下去,今天的中介費想要收上來,就難了。
這也是之前於濤叮囑過李樂的問題,在遇到收取客戶中介費的時候,做管理地,也就是店長,需要唱黑臉,而員工經紀人,則是唱白臉的時候。
倆人一唱一和地,才能順順利利地將錢給收了。
笑呵呵地走進了屋子,李樂直接來到了於濤和羅成東的中間,一臉好奇地看著很是為難的於濤,故作糊塗道:“怎麽了於店?我看你咋這麽難為情呢?遇到啥事兒了啊?你看咱們的客戶羅局這麽痛快,你還愁眉苦臉的,不至於啊!”
李樂這一問,於濤便是會意一笑,遂即,又是擺出了一個苦瓜臉來:“李樂啊,羅局要我們中介費打折呢,我已經跟羅局說了,你們的折扣,我的店長折扣,都已經打完了,最後給到了92折,這已經是很低的折扣了,可是羅局非得讓我們打七折呢,這個折扣可是不可能達到的啊!”
於濤是個聰明人,隨意一句話裏,便是將事情的來龍去脈給李樂說了個清楚。
而李樂也不是木訥的人,他眼珠子一轉,便是明白了於濤的用於,然後,同樣是換上了一抹笑臉,對著羅局道:“羅哥,噢~!不羅局,您的心情我理解啊,我也知道您是想要個面子,畢竟,像您這樣身份的人,是我們年輕人需要仰望的存在,我們想要學習都還到不了給您提鞋地地步,不過,這個每一個行業,每一個公司都有他的規章和制度。
剛才我們店長說得已經是我們地底線了,您看能不能通融一下,理解一下我們,實在不行了,我大不了請我店長吃頓好的,讓我們店長親自盯上咱們這單,在過戶的時候,特地跟蹤一下,一起去幫咱們省點過戶費,這樣一來,也能省下幾千塊錢了,畢竟房子的價值高嘛,能省一點就是不少的錢了!”
李樂說這麽一大番話,也是為了擡高一下羅成東,順便再找一個別的口子,給羅成東找錢,順便,還試探一下羅成東的底線。
李樂說完話之後,羅成東仍舊像是一個大佬一般,穩如泰山地坐在那裏,臉上帶著那七分地笑意慢悠悠道:“你們中介公司的套路啊,我都知道了,你們兩個小鬼啊,也不用糊弄我了,我沒讓你們打個五折就不錯了,七折,也是不低了,你們同意了,我就直接付錢走人,要不然,我一會兒走了,你們再要可就難咯!”
硬骨頭,真是個硬骨頭,但是,是一塊噴香的硬骨頭,李樂很喜歡啃這樣的噴香地硬骨頭。
27300塊,打個七折都還19110,接近兩萬了呢,而李樂這一單的額外收入都已經有5000塊了,所以,他本身就有想要通過折扣維系羅成東這個看似離他很遠的關系的意思,所以,再操作一下,還是有可能給這個家夥使個套路的。
再者說,於濤這個老油子都犯難了,那就說明羅成東已經把他給整的無奈了,要不然於濤也不會和李樂吐苦水式的暗示要打配合了。
“這樣吧於店,我也看出羅局的意思來了,羅局一句話說出口,也是個面子不是,你也不要在堅持自己的意見了,我知道公司的規矩很難打破,這樣,我為了成這一單,也為了結識一下羅局,就直接再讓一步,你直接打個八折吧,那些不夠的,就從我地提成裏扣出來,我願意承受,你就跟陳總這樣匯報就是了!”
李樂直接用起了於濤交給他的用提成沖抵中介費的方法來了,說完話地他沒有去看於濤,而是目不轉睛地看著羅成東,看看他到底有啥反應。
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我尼瑪,真講信用啊,說給5000,就特麽直接給5000,牛人,牛逼人啊!
要知道,房子是156萬賣的啊,離著龐曉燕之初說得158萬,足足差了兩萬塊呢。
李樂瞬間頭腦發懵,直接不知道該如何是好了。
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原本,李樂還以為,價格比158降了這麽多,龐曉燕脾氣好的話,給自己發個大紅包,裏面封個千八百的,就算是不錯的了。
可是,令李樂意外的是,龐曉燕依舊給李樂封了一個5000的大紅包。
一切來得都是那麽地突然,一切來得都是那麽地刺激。
此刻,龐曉燕的那一股子音容笑貌以及那些溫柔的語言,在李樂的腦海裏回蕩著。
與此同時,一股子向往之意,也是在李樂的心田裏湧動著,這樣一個看上去既漂亮、脾氣又好,又很講信用且很大氣的女人,幾個男人能夠抵抗的了?
激動歸激動,李樂在思緒的海洋裏徜徉一番,也幻想了一刻,幻想他和龐曉燕能夠有朝一日,幻想了那一些可描述的畫面,遂即便是回到了現實。
哎~!
可惜啊可惜~!
李樂心裏嘆息一番之後,便是掃清了自己腦子裏地那些帶顏色的想法,便是直接回頭,走向了樓上。
也不知道現在的於濤和羅成東要錢要的咋樣了,不知道羅成東會不會配合,會不會打價打的很猛啊。
反正我不管了,我只管做業務就行了,要錢的事兒那是你於店長的,你只要搞好了這些工作,剩下的,就是看我安排了。
李樂帶著一股子激動和期待,慢悠悠、屁顛顛地來到了二樓。
“真的不行了羅局,我們中介協會本身就規定不能擅自收費,更不能惡意降價,要不然,我們還是會受處罰地,不僅中介協會會處罰我們,我們公司的老板也會處罰我們的啊!”
還未到辦公室,李樂便是聽到了於濤那熟悉的調侃聲了。
果不然,客戶在和於濤打價,只是,李樂現在不知道,這個羅成東到底要的折扣是多麽的大。
這套房子,羅成東首付五成,也就是貸款78萬,按照定州房產公司的收費標準,貸款服務收取貸款額的1.5%,也就是11700塊。
再加上中介費,房價地1%,也就是15600元,總共是27300塊。
兩萬多的大洋啊,換做是個普通的客戶,都會受不了,更別說羅成東這種局裏地領導了。
雖然李樂有時候對於這種人,總是感覺人家的錢來路不明,或者是有這事那事的,所以,賺取他們的一些錢財,李樂還是很感到心安理得的。
進去嗎?當然得進去,這個時候,就是李樂和於濤打配合的時候,如果讓於濤一個人在裏面面對羅成東,那麽,倆人在遇到繞不過的坎的時候,沒人在裏面和泥,那麽這事兒就很難繼續下去,今天的中介費想要收上來,就難了。
這也是之前於濤叮囑過李樂的問題,在遇到收取客戶中介費的時候,做管理地,也就是店長,需要唱黑臉,而員工經紀人,則是唱白臉的時候。
倆人一唱一和地,才能順順利利地將錢給收了。
笑呵呵地走進了屋子,李樂直接來到了於濤和羅成東的中間,一臉好奇地看著很是為難的於濤,故作糊塗道:“怎麽了於店?我看你咋這麽難為情呢?遇到啥事兒了啊?你看咱們的客戶羅局這麽痛快,你還愁眉苦臉的,不至於啊!”
李樂這一問,於濤便是會意一笑,遂即,又是擺出了一個苦瓜臉來:“李樂啊,羅局要我們中介費打折呢,我已經跟羅局說了,你們的折扣,我的店長折扣,都已經打完了,最後給到了92折,這已經是很低的折扣了,可是羅局非得讓我們打七折呢,這個折扣可是不可能達到的啊!”
於濤是個聰明人,隨意一句話裏,便是將事情的來龍去脈給李樂說了個清楚。
而李樂也不是木訥的人,他眼珠子一轉,便是明白了於濤的用於,然後,同樣是換上了一抹笑臉,對著羅局道:“羅哥,噢~!不羅局,您的心情我理解啊,我也知道您是想要個面子,畢竟,像您這樣身份的人,是我們年輕人需要仰望的存在,我們想要學習都還到不了給您提鞋地地步,不過,這個每一個行業,每一個公司都有他的規章和制度。
剛才我們店長說得已經是我們地底線了,您看能不能通融一下,理解一下我們,實在不行了,我大不了請我店長吃頓好的,讓我們店長親自盯上咱們這單,在過戶的時候,特地跟蹤一下,一起去幫咱們省點過戶費,這樣一來,也能省下幾千塊錢了,畢竟房子的價值高嘛,能省一點就是不少的錢了!”
李樂說這麽一大番話,也是為了擡高一下羅成東,順便再找一個別的口子,給羅成東找錢,順便,還試探一下羅成東的底線。
李樂說完話之後,羅成東仍舊像是一個大佬一般,穩如泰山地坐在那裏,臉上帶著那七分地笑意慢悠悠道:“你們中介公司的套路啊,我都知道了,你們兩個小鬼啊,也不用糊弄我了,我沒讓你們打個五折就不錯了,七折,也是不低了,你們同意了,我就直接付錢走人,要不然,我一會兒走了,你們再要可就難咯!”
硬骨頭,真是個硬骨頭,但是,是一塊噴香的硬骨頭,李樂很喜歡啃這樣的噴香地硬骨頭。
27300塊,打個七折都還19110,接近兩萬了呢,而李樂這一單的額外收入都已經有5000塊了,所以,他本身就有想要通過折扣維系羅成東這個看似離他很遠的關系的意思,所以,再操作一下,還是有可能給這個家夥使個套路的。
再者說,於濤這個老油子都犯難了,那就說明羅成東已經把他給整的無奈了,要不然於濤也不會和李樂吐苦水式的暗示要打配合了。
“這樣吧於店,我也看出羅局的意思來了,羅局一句話說出口,也是個面子不是,你也不要在堅持自己的意見了,我知道公司的規矩很難打破,這樣,我為了成這一單,也為了結識一下羅局,就直接再讓一步,你直接打個八折吧,那些不夠的,就從我地提成裏扣出來,我願意承受,你就跟陳總這樣匯報就是了!”
李樂直接用起了於濤交給他的用提成沖抵中介費的方法來了,說完話地他沒有去看於濤,而是目不轉睛地看著羅成東,看看他到底有啥反應。
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