第420章 招租承租
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林總,我再問你,裕隆參館賣了以後,你就沒有後悔過?!”劉偉突然話題一轉,微笑著問道。
“裕隆參館的事情……”
“對呀,就是裕隆參館!”
“劉總,你怎麽知道我後悔過?這件事情我可是連我老婆都沒有告訴過!”
“我是誰,劉偉,你的好朋友嘛,當然清楚你心裏怎麽想的!你就說有沒有後悔這件事情吧?”劉偉追問著。
“……有啊,當然有了,早知道那一百多萬解決不了根本問題,我就不賣裕隆參館了,這樣現在守著那個餐館,每天都有進項,不至於這樣被動!後悔了,可惜這個世界上沒有後悔藥,否則我買上一瓶吃一吃!嗨……”林若然嘆了一口氣。
“是啊,保住了裕隆參館,你老婆肯定也會感激你的!”
“還是劉總了解我啊!那是肯定的,就因為參館的事情,我老婆在我面前說過不下十次!她本來就是餐飲服務出身的,對參館愛惜著呢!”
“呵呵……是啊,將心比心一下,你就明白你老婆的感受啦!做人啊,要有眼界,不能光看眼前的這兩三年,要長遠地看一看,十年,或者二十年,這樣才能把事情給做完美了!有句話叫人無遠慮必有近憂,就是說的這個道理!”劉偉意味深長地說道。
聽了劉偉的話,林若然瞬間覺得自己在對方面前就是一個透明人,心裏的傷疤被殘忍地揭開,只有好朋友才會這樣做,讓自己直視自己的問題,直面自己的錯誤和痛苦!傷疤只有徹底被治愈,心裏才不會有疼痛!
劉偉啊劉偉,謝謝你對我說過的所有話,為我做過的所有事情,我林若然在這裏保證,一定會好好記住的!
“所以吧,公寓樓出租的事情,你要引起足夠的重視,萬一讓王守則踢出去,文韜集團不再承租你的那些公寓,你呀,看著吧,肯定會有操不了的心!”劉偉認真地點著頭。
“那是當然,又得貼廣告,又得打電話,又是辦理押金手續,又是辦理暫住證,簽合同,還得安排專人去辦理這件事情,麻煩著呢!”
“對了嘛!那為了避免這種事情的發生,最好的方法就是讓文韜集團把你的這二十多套公寓繼續承租下去,免去了的所有煩惱事兒,你說呢,林總?”劉偉看向林若然。
“對對對,沒錯!”
“既然對,那王守則在這裏面起到的作用就很關鍵了。上次因為提前支付房租的事情他已經把你的這些公寓放在心上了,所以,我很擔心啊!”
“對啊!這的確是一塊不能忽視的地方,我得想辦法不讓他動解除承租合同的心思。”
“嗯嗯,我覺得吧,林總,你要做的就是保持與他的必要的溝通,例如這次維保工作辦理交接的事實,合同簽了,尾款結了,你完全可以到他辦公室是做一番感謝嘛,把明面兒上的疙瘩清除一些,這樣豈不更好?
另外,公寓承租的事情,他不提,你根本不要說,別讓他覺得你有求於他,把自己陷入被動的境地,林總,你可明白我的意思?”
“我當然明白。多謝劉偉為我提醒,不過,王守則那裏,我還是不想過去。”林若然再次犯難。是的,回想起佳名花園現場協調會時王守則那趾高氣揚威風八面的架勢,即使現在他都覺得惡心。
“哦?是嗎?那麽林總,我問問你,孫明理與王守則相比,哪個你覺得更容易對付一些?”
“孫明理是同行,只要兩家公司不倒閉,只要這個建築市場還存在,那我們之間就會一直競爭下去,至於王守則,他代表了文韜集團的利益,我若得罪了他,大不了不接文韜集團的活兒不就得了。
不過,海藍市有大小房地產公司數十家,沒了文韜集團,我照樣能夠接到其他房地產公司的活兒,就是說,對我而言,王守則可有可無,影響甚少。
所以嘛,結論就出來了,當然是孫明理難對付啦!他就是一塊狗皮膏藥,哪裏都有他,甩都甩不掉。而王守則就完全不同了,大不了我不去理會他不就完了。”
“呵呵……林總,分析道理你倒很有一套!既然這樣,那去拜訪一下王守則又何妨?他既不會吃了你,又不會剝了你,我倒認為正好相反……”劉偉故意頓了頓。
“……就用,你繼續,我在聽!”林若然鼓勵著對方繼續把話說完。
“我倒覺得你這冷不丁出現在他的面前,他倒會一跳!因為他不可能想到你會出現在他的面前,那麽接下來說不定有意想不到的事情發生呢?說了這麽多,無非看看你林總有沒有這份勇氣了?”
“勇氣?我當然有勇氣了,只是我懷疑拜訪他的必要性!劉總,真有這個必要嗎?”
“真有必要!”
“可我怎麽就覺得沒那麽急切呢?”
“事情不是急切不急切?當然不急切,而是必要不必要。裕達需要繼續發展,文韜集團也在不斷擴張,需要大量的合作公司來共謀進步。所以,你要主動出擊,一個王守則算得了什麽,七年前的李聞夠難對付吧,你林總不是一樣拿了下來?
七年前,李聞是為寶元公司服務的,七年後,王守則也是為寶元公司服務的,文韜集團沒變,寶元公司那邊,當事人由李聞孫道義換成了王守則孫明理,而你林若然可是沒有變化,既然這樣,一樣的挑戰而已,林總,你不覺得很興奮嗎?據我所知,你可是對人際關系這方面的事情很感興趣吧!
你不是萬花筒萬金油嘛!你不是自詡海藍市的交際花嘛,那就試一試吧,擺平了王守則便會動搖他與孫明理之間的關系,那樣對你來說不是一件好事情嗎?
換位思考一下,在王守則那裏,當然也不想一條路走到黑吧,既然面前有多項選擇,那沒什麽還要讓自己選擇一條路呢!多一項選擇多一次機會,王守則又不傻,他當然會選擇更多項為自己所用。”
“劉總,您讓我過去,難道我過去就是為了謝謝他幫我把維保工作切割出去?”
“當然啦,難道還有別的什麽理由?告訴你,沒有啦!只有這麽一個理由,而且是唯一的理由!”劉偉再次看向林若然,認真地點著頭。
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“裕隆參館的事情……”
“對呀,就是裕隆參館!”
“劉總,你怎麽知道我後悔過?這件事情我可是連我老婆都沒有告訴過!”
“我是誰,劉偉,你的好朋友嘛,當然清楚你心裏怎麽想的!你就說有沒有後悔這件事情吧?”劉偉追問著。
“……有啊,當然有了,早知道那一百多萬解決不了根本問題,我就不賣裕隆參館了,這樣現在守著那個餐館,每天都有進項,不至於這樣被動!後悔了,可惜這個世界上沒有後悔藥,否則我買上一瓶吃一吃!嗨……”林若然嘆了一口氣。
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“對了嘛!那為了避免這種事情的發生,最好的方法就是讓文韜集團把你的這二十多套公寓繼續承租下去,免去了的所有煩惱事兒,你說呢,林總?”劉偉看向林若然。
“對對對,沒錯!”
“既然對,那王守則在這裏面起到的作用就很關鍵了。上次因為提前支付房租的事情他已經把你的這些公寓放在心上了,所以,我很擔心啊!”
“對啊!這的確是一塊不能忽視的地方,我得想辦法不讓他動解除承租合同的心思。”
“嗯嗯,我覺得吧,林總,你要做的就是保持與他的必要的溝通,例如這次維保工作辦理交接的事實,合同簽了,尾款結了,你完全可以到他辦公室是做一番感謝嘛,把明面兒上的疙瘩清除一些,這樣豈不更好?
另外,公寓承租的事情,他不提,你根本不要說,別讓他覺得你有求於他,把自己陷入被動的境地,林總,你可明白我的意思?”
“我當然明白。多謝劉偉為我提醒,不過,王守則那裏,我還是不想過去。”林若然再次犯難。是的,回想起佳名花園現場協調會時王守則那趾高氣揚威風八面的架勢,即使現在他都覺得惡心。
“哦?是嗎?那麽林總,我問問你,孫明理與王守則相比,哪個你覺得更容易對付一些?”
“孫明理是同行,只要兩家公司不倒閉,只要這個建築市場還存在,那我們之間就會一直競爭下去,至於王守則,他代表了文韜集團的利益,我若得罪了他,大不了不接文韜集團的活兒不就得了。
不過,海藍市有大小房地產公司數十家,沒了文韜集團,我照樣能夠接到其他房地產公司的活兒,就是說,對我而言,王守則可有可無,影響甚少。
所以嘛,結論就出來了,當然是孫明理難對付啦!他就是一塊狗皮膏藥,哪裏都有他,甩都甩不掉。而王守則就完全不同了,大不了我不去理會他不就完了。”
“呵呵……林總,分析道理你倒很有一套!既然這樣,那去拜訪一下王守則又何妨?他既不會吃了你,又不會剝了你,我倒認為正好相反……”劉偉故意頓了頓。
“……就用,你繼續,我在聽!”林若然鼓勵著對方繼續把話說完。
“我倒覺得你這冷不丁出現在他的面前,他倒會一跳!因為他不可能想到你會出現在他的面前,那麽接下來說不定有意想不到的事情發生呢?說了這麽多,無非看看你林總有沒有這份勇氣了?”
“勇氣?我當然有勇氣了,只是我懷疑拜訪他的必要性!劉總,真有這個必要嗎?”
“真有必要!”
“可我怎麽就覺得沒那麽急切呢?”
“事情不是急切不急切?當然不急切,而是必要不必要。裕達需要繼續發展,文韜集團也在不斷擴張,需要大量的合作公司來共謀進步。所以,你要主動出擊,一個王守則算得了什麽,七年前的李聞夠難對付吧,你林總不是一樣拿了下來?
七年前,李聞是為寶元公司服務的,七年後,王守則也是為寶元公司服務的,文韜集團沒變,寶元公司那邊,當事人由李聞孫道義換成了王守則孫明理,而你林若然可是沒有變化,既然這樣,一樣的挑戰而已,林總,你不覺得很興奮嗎?據我所知,你可是對人際關系這方面的事情很感興趣吧!
你不是萬花筒萬金油嘛!你不是自詡海藍市的交際花嘛,那就試一試吧,擺平了王守則便會動搖他與孫明理之間的關系,那樣對你來說不是一件好事情嗎?
換位思考一下,在王守則那裏,當然也不想一條路走到黑吧,既然面前有多項選擇,那沒什麽還要讓自己選擇一條路呢!多一項選擇多一次機會,王守則又不傻,他當然會選擇更多項為自己所用。”
“劉總,您讓我過去,難道我過去就是為了謝謝他幫我把維保工作切割出去?”
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