第356章 合作愉快
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“哎喲,王總,您都準備好了啊?!”林若然瞪大眼睛看著合同文件。
“當然了,林雅跟我說過了,無論我說什麽,做什麽,你都會接受的,它還說了,即使價格降到了成本價,或者讓你林總倒貼,你也會接這個項目的。”王書琴微笑地說道。
“林雅?她真是這樣說的?”
“是的,看來她太了解你了,呵呵……好啦,快簽字蓋章吧,我這邊的已經簽字蓋章完了。”
“好的,好的,呵呵……”說著,林若然拿起合同從頭至尾快速翻閱了一遍,然後“唰唰”簽上自己的大名,最後拿出合同章蓋了上去。
“好啦,林總,合同簽完了,我們就是合作雙方了,那就預祝我們合作愉快吧!”王書琴站起來,主動伸出了右手。
“王總,合作愉快!呵呵……”林若然也站起身來,伸出手來禮貌地輕輕握了一下對方的手。
“林總,你的電子郵箱呢,給我吧,一會兒我把原始圖紙發給你。”
“哦,有有有,這裏,上面寫著。”林若然急忙從手包裏掏出名片夾,然後拿出一張來恭敬地交給對方。
“好的,林總,你回去後盡快把圖紙弄出來,圖紙出來後拿到我這裏看看,順便呢,盡早安排人員到現場勘查勘查,了解一下實地情況,這樣對圖紙設計和材料準備也是很有幫助的。”
“王總說得極是,事不宜遲我就回去了,回去後我就馬上安排,您忙!”
“嗯嗯,好的,你慢走!”
“嗯,我走了,王總留步。”
出了陽光房地產的辦公大樓,林若然拿出手機便給林雅去了電話,把這個天大的好消息告訴了對方。
風透過車窗吹進駕駛室,他的心情愉悅,便打開了CD播放器,刀郎渾厚沙啞的聲音鼓動著他的耳膜,他便跟著哼了起來。
天空依舊湛藍,海藍的秋天就是這樣,連續的晴天讓你總覺得活在同一天的白天裏,雖然他更喜歡它的夜晚,但並不會因此阻礙他熱愛這樣的季節。
偶爾從眼前飄落的一片法桐葉子,在他的車前劃出一道黃褐色的弧線後便不見了蹤影,即使他回頭尋找也是找不到的。
在等待紅燈的間隙,他快速地點燃了一支香煙,然後愜意地吞雲吐霧起來,他喜歡香煙帶給他的這種濃香撲鼻的感覺,這讓他覺得很放松,很舒服。
能夠把綜合樓順利拿下,他覺得此時比泰昌府邸競標成功時還高興,還興奮!是的,他沒有理由不開心,不快樂,他開心極了,也快樂極了,於是跟著音樂的節奏又吹起了口哨。
這是勝利的號角,他必須把它吹得更加響亮!最好能夠響徹雲霄!
半來個小時後,當他把合同輕輕放在張德仁的辦公桌上時,對方露出吃驚的表情。
“可以啊,林總,你的公關能力夠強大的啊!陽光房地產,嗯,這不是王書琴的項目嘛,厲害,厲害,我看看哈,怎麽就六千平方米,這也忒少了點兒吧?”張德仁拿起合同前後翻看著。
“張總,你再看看單價。”
“我當然看到了,九十塊錢嘛!這不就是正常價格嘛,哎喲,這個價格裏……還包括深化設計,什麽,還得設計院蓋章?!”
“是啊,你說的完全正確,就是包括這些內容,呵呵……”
“那九十塊錢的價格,有些低了!你也知道,這設計院的印章可是不容易蓋上,需要做些工作的!”張德仁面露難色。
“張總,你知道寶元多少錢嗎?”
“多少?”
“八十三塊錢!”
“哦……我想起來了,太陽之城一期最後一輪報價,孫明理就是八十三塊錢,那次招標會我們為了對付江偉還表演了一出苦肉戲呢!”
“你說的沒錯,就是那次招標會!所以啊,這九十塊錢算是高的了。張總,我們不能只盯著眼前這六千平米,我們要向後看!
這棟綜合樓可是一塊試金石啊,關系著裕達公司和陽光地產公司之間的合作前途,設計好了又幹好了,那麽我們就有了進入陽光房地產的資格,做的不好,那就對不起了,入場券沒收,沒有合作機會了!你懂嗎?”
“哦……原來是這樣!”
“當然啦!所以不要小瞧了這區區六千平米,那可是關系重大啊!
上帝為你關閉了一扇門,就一定會為你打開一扇窗!其實這是在告訴我們,與其在關著的門前留連忘返,不如去開著的窗外尋找屬於自己的生存機會!
文韜集團不要我們了,劉偉暫時也不靈了,沒關系,我們迎來了陽光房地產,我們有了王書琴為我們指點迷津,所以,這個市場對我們來說還是挺公平的!”
“林總,你說的有道理,不過,道理歸道理,可是進了陽光房地產的大門,我們不會也像孫明理那樣一直抱著八十三塊錢給王書琴幹活兒吧?”
“……嘿,張總,你說的也是啊,這一層我倒是沒有想到。九十塊錢是市場價格,八十三塊有些低了點兒,不過利潤率雖然低了些,可是養家糊口拉隊伍保經營還是綽綽有餘的,對吧?否則,他孫明理為什麽就一直幹著,說明裏面是有利可圖的!
哦,對了,我知道了,關鍵是量,量足夠大了,獲得的利潤自然就多了!對對對,這是再明白不過的道理了!
看來,不久的將來,我們和寶元之間因為陽光房地產的事情還會有一場廝殺啊!”林若然憂慮地說道。
“林總,你說得對,要進陽光房地產就必須跨過寶元,這是我們必須面對的事情,你吧,還是早做準備吧!
還有,這次的合同價我們可是比寶元高出了七塊錢,要是孫明理和江偉他們知道了,肯定會對王書琴不利,所以你也得早點兒跟人家提個醒兒,別到時候引起了不必要的麻煩,你說呢?”
“張總,你說的太對了!不過吧……既然她給出了這麽一個價格,應該把方方面面的問題考慮清楚了,能坐到她那個位置上的人,都是業內的精英,絕不是什麽泛泛之輩!話又說回來……打一個電話,盡盡我們作乙方的責任,也是一件好事情,好吧,我馬上給她去個電話!”說著,林若然掏出了手機撥通了王書琴的電話。
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“林雅?她真是這樣說的?”
“是的,看來她太了解你了,呵呵……好啦,快簽字蓋章吧,我這邊的已經簽字蓋章完了。”
“好的,好的,呵呵……”說著,林若然拿起合同從頭至尾快速翻閱了一遍,然後“唰唰”簽上自己的大名,最後拿出合同章蓋了上去。
“好啦,林總,合同簽完了,我們就是合作雙方了,那就預祝我們合作愉快吧!”王書琴站起來,主動伸出了右手。
“王總,合作愉快!呵呵……”林若然也站起身來,伸出手來禮貌地輕輕握了一下對方的手。
“林總,你的電子郵箱呢,給我吧,一會兒我把原始圖紙發給你。”
“哦,有有有,這裏,上面寫著。”林若然急忙從手包裏掏出名片夾,然後拿出一張來恭敬地交給對方。
“好的,林總,你回去後盡快把圖紙弄出來,圖紙出來後拿到我這裏看看,順便呢,盡早安排人員到現場勘查勘查,了解一下實地情況,這樣對圖紙設計和材料準備也是很有幫助的。”
“王總說得極是,事不宜遲我就回去了,回去後我就馬上安排,您忙!”
“嗯嗯,好的,你慢走!”
“嗯,我走了,王總留步。”
出了陽光房地產的辦公大樓,林若然拿出手機便給林雅去了電話,把這個天大的好消息告訴了對方。
風透過車窗吹進駕駛室,他的心情愉悅,便打開了CD播放器,刀郎渾厚沙啞的聲音鼓動著他的耳膜,他便跟著哼了起來。
天空依舊湛藍,海藍的秋天就是這樣,連續的晴天讓你總覺得活在同一天的白天裏,雖然他更喜歡它的夜晚,但並不會因此阻礙他熱愛這樣的季節。
偶爾從眼前飄落的一片法桐葉子,在他的車前劃出一道黃褐色的弧線後便不見了蹤影,即使他回頭尋找也是找不到的。
在等待紅燈的間隙,他快速地點燃了一支香煙,然後愜意地吞雲吐霧起來,他喜歡香煙帶給他的這種濃香撲鼻的感覺,這讓他覺得很放松,很舒服。
能夠把綜合樓順利拿下,他覺得此時比泰昌府邸競標成功時還高興,還興奮!是的,他沒有理由不開心,不快樂,他開心極了,也快樂極了,於是跟著音樂的節奏又吹起了口哨。
這是勝利的號角,他必須把它吹得更加響亮!最好能夠響徹雲霄!
半來個小時後,當他把合同輕輕放在張德仁的辦公桌上時,對方露出吃驚的表情。
“可以啊,林總,你的公關能力夠強大的啊!陽光房地產,嗯,這不是王書琴的項目嘛,厲害,厲害,我看看哈,怎麽就六千平方米,這也忒少了點兒吧?”張德仁拿起合同前後翻看著。
“張總,你再看看單價。”
“我當然看到了,九十塊錢嘛!這不就是正常價格嘛,哎喲,這個價格裏……還包括深化設計,什麽,還得設計院蓋章?!”
“是啊,你說的完全正確,就是包括這些內容,呵呵……”
“那九十塊錢的價格,有些低了!你也知道,這設計院的印章可是不容易蓋上,需要做些工作的!”張德仁面露難色。
“張總,你知道寶元多少錢嗎?”
“多少?”
“八十三塊錢!”
“哦……我想起來了,太陽之城一期最後一輪報價,孫明理就是八十三塊錢,那次招標會我們為了對付江偉還表演了一出苦肉戲呢!”
“你說的沒錯,就是那次招標會!所以啊,這九十塊錢算是高的了。張總,我們不能只盯著眼前這六千平米,我們要向後看!
這棟綜合樓可是一塊試金石啊,關系著裕達公司和陽光地產公司之間的合作前途,設計好了又幹好了,那麽我們就有了進入陽光房地產的資格,做的不好,那就對不起了,入場券沒收,沒有合作機會了!你懂嗎?”
“哦……原來是這樣!”
“當然啦!所以不要小瞧了這區區六千平米,那可是關系重大啊!
上帝為你關閉了一扇門,就一定會為你打開一扇窗!其實這是在告訴我們,與其在關著的門前留連忘返,不如去開著的窗外尋找屬於自己的生存機會!
文韜集團不要我們了,劉偉暫時也不靈了,沒關系,我們迎來了陽光房地產,我們有了王書琴為我們指點迷津,所以,這個市場對我們來說還是挺公平的!”
“林總,你說的有道理,不過,道理歸道理,可是進了陽光房地產的大門,我們不會也像孫明理那樣一直抱著八十三塊錢給王書琴幹活兒吧?”
“……嘿,張總,你說的也是啊,這一層我倒是沒有想到。九十塊錢是市場價格,八十三塊有些低了點兒,不過利潤率雖然低了些,可是養家糊口拉隊伍保經營還是綽綽有餘的,對吧?否則,他孫明理為什麽就一直幹著,說明裏面是有利可圖的!
哦,對了,我知道了,關鍵是量,量足夠大了,獲得的利潤自然就多了!對對對,這是再明白不過的道理了!
看來,不久的將來,我們和寶元之間因為陽光房地產的事情還會有一場廝殺啊!”林若然憂慮地說道。
“林總,你說得對,要進陽光房地產就必須跨過寶元,這是我們必須面對的事情,你吧,還是早做準備吧!
還有,這次的合同價我們可是比寶元高出了七塊錢,要是孫明理和江偉他們知道了,肯定會對王書琴不利,所以你也得早點兒跟人家提個醒兒,別到時候引起了不必要的麻煩,你說呢?”
“張總,你說的太對了!不過吧……既然她給出了這麽一個價格,應該把方方面面的問題考慮清楚了,能坐到她那個位置上的人,都是業內的精英,絕不是什麽泛泛之輩!話又說回來……打一個電話,盡盡我們作乙方的責任,也是一件好事情,好吧,我馬上給她去個電話!”說著,林若然掏出了手機撥通了王書琴的電話。
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