第105章
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張副總這時候正好進來,聽見朱驁的話也點頭附和道,“就是在欺負人,因為昌茂做的最好,無論是小區的綠化建設,還是學區房等,所以他們習慣了昌茂的好說話,妄圖昌茂這次也能退一步呢。當然,“他臉色冷冷的說,“這不排除有人在後面煽風點火,昌茂在南城已經做大太多年了,多少人等著來分一杯羹呢。“
朱驁聽了就冷笑了一下,他再來之前,剛剛處理了陳州的桃色事件,那背後就有生產胃鏡潤滑液的盛泰,結果怎麽樣了?
那群鬧事的人被抓起來後立刻就把盛泰供了出來,給盛泰安了個不正當競爭的罪名,朱驁又找人去化驗了盛泰的產品--這種東西,畢竟是化學制劑,怎麽可能半點危害都沒有,只是查不查的事兒。等著從省事電視臺曝光出來,加上其他幾個廠家的聯合搶占市場,盛泰的日子目前難過的很。
所以,他還真不怕有人指使,他沖著張副總說,“我可沒聽說過,有法律規定,買回去的東西還能退差價的?這事兒以我個人的觀點不能姑息,我來的時候小周也給我介紹過,昌茂開發的樓盤總共八個,各個都有一二三期,有的甚至已經入住七八年了,如果為了息事寧人開了一個口子,昌茂再大的資產也經不住這樣的擠兌。不過,“他看向了張副總,“我畢竟剛回來,不知道公司裏怎麽想?“
這麽簡單的道理,怕是人人都明白。但朱驁還專門問出來,就是要聽張副總說說公司裏的派別情況。張副總不是個笨蛋,立刻明白了,帶著朱驁進了裏面的一間經理室,慢慢說起來。
事實上,昌茂到如今也有二十年了。企業裏有當年創業的元老,有為昌茂發展立功的中流砥柱,更有南城官員們的親戚故舊,人員非常雜亂。但這次出事,其實跳出來的,就是兩位一同創業的元老,胡青松和趙孟雲。
這兩人其實朱驁都有印象,他小時候來公司,這些人都哄過他。印象中都是朱成功的好朋友,一心撲在公司裏。他不由皺了眉。張副總心裏明白,只能說得更清楚一點,“越老有些身外之物越放不下,更何況,還有南城的這個,“他指了指天花板,“想要分點。“
朱驁立刻明白了,除了韓丁以外,這是指這群人背後,還有官場勢力的交鋒,再加上那些元老們自身的意願,呵,可真夠熱鬧的。就是不知道,他們這是勾搭在一起了,還是都動了心思巧合了。不過,不管怎麽樣,只要他反擊,這群人都會抱堆的。
他將這裏面的事情摸清,心裏有點數,就問張副總,“外面的事兒聽說好幾天了,還換班來刷咱們,你們平時怎麽處理?“
張副總愁容滿面,“能怎麽辦,就這麽頂著唄。你說的道理誰都懂,可人要是不講理了,天下無敵。何況,“他順手扒開了窗戶上的百葉簾,露出了外面的情形,“你瞧瞧,每次換班都有幾個老人坐那兒,誰敢亂來啊,他要是躺下了,更說不清楚了。“
朱驁剛才還沒註意,往外一看,果不其然,邊上樹底下坐著十幾位上了歲數的老人家呢。他問,“就這麽等他們自己散了?輿論沒用上嗎?“
“電視臺和報紙的記者都來過了,沒用。“張副總嘆口氣說。
朱驁就說,“那介不介意,我來個法子?“張副總頓時眼睛一亮,朱驁就小聲說了幾聲,張副總就忍不住的沖著朱驁說,“你小子就是不一樣,要不十六歲就能自己談成生意呢。好好,我去安排,你放心。“
南城的秋天其實還是很熱,更何況這幾天又是大晴天,溫度迅速上升到了二十七八度,還有要沖上三十度的意思。這種天氣下,在室外無遮擋的空地上站著,顯然也是件辛苦活,更何況,有些人還是被道德綁架來的,“大家都來你不來,等著錢要下來,你好意思要啊。““當時買的時候一萬二,如今可跌倒了九千三,如果補了差價,你算算多少錢?“
沒人跟錢過不去,更沒人敢拍著胸脯說,我不要。所以,還是有不少臉皮薄的被拽了來。可這麽站了兩個多小時,怨言就出來了。瞧著昌茂態度嘀咕不會退錢的有,後悔來這兒受罪的有,嘰嘰喳喳的,這會兒口號也喊不出來了,全部都是說話聲。
朱驁出來的時候已經是十二點半,離他進入售樓處已經一個半小時,據說這一班即將結束,不穩定情緒已經達到了最高點。他一出來,就有眼尖的喊了聲,“有人出來了。“立刻有不少人就看向了這邊,只是瞧見朱驁的樣子後,又有些失望的嘟囔,“不是張副總啊,這麽年輕,管用嗎?“
朱驁可不管這群人的嘟囔,他站在那裏,沖著底下人先爆出了自己的身份,“大家好,我是昌茂總裁朱成功的養子朱驁。目前受令負責華陽的項目。“
朱成功找兒子的事兒,南城無人不知,所以朱驁一說自己是誰,知道點事兒的南城人立刻就認出他來了,向著旁邊人解釋。當然有人質疑,一個養子能管事兒?可是看到了張副總在旁邊助陣,他們又覺得應該沒錯。就靜了下來。
朱驁這時候,才露出陽光的笑容,沖著底下人說,“來之前,張副總已經把你們的要求反應給我了,聽說你們為了這事兒已經耽誤了三天,要我說,這實在是太辛苦了。其實大家的要求我都明白,誰的錢不是一點點積攢出來的?房子買了,卻降了,雖然你們的居住條件並沒有變,但是家庭財產卻縮水了嗎?“
這幾天張副總等人都是咬死了口不退,大家都以為要使勁磨磨,誰知道,朱驁說話卻處處透著替他們著想的意思,這大少爺不會是傻了吧。一時間,眾人臉上都有了期盼的神色,有的人還跟著點了頭。
朱驁就接著說,“這麽大筆財產消失不見了,總要有人買單吧。誰來呢?當然是買房的人。早不買晚不買,為什麽挑選這個時候。當初那麽多房子,怎麽就看中了這一家?人家買房都掙錢,憑什麽咱們就得賠錢,你怎麽連這點事都辦不好?是這樣說的吧!不可推卸的責任啊。是不是?“
底下不少人頓時哄笑一片,的確,自從房價暴跌後,誰家不是這樣過的。一時間,倒是對朱驁印象不錯起來。
朱驁瞧見了,就接著說,“這時候,既然你們承擔不起,那麽就只能找個大戶來吃吃了。就看上昌茂了不是?反正,昌茂多好說話啊。寸土寸金的地方,當初你們提出地上停車位多,擠占綠化空間,我們立刻赤巨資打造了四層的地下停車場。你們嫌棄會所的內容不夠豐富,我們又專門引進了眾多項目。你們說物業費太高了,一期入住四年了,我們沒漲過吧。多軟的柿子啊。多好捏啊。“
這話說得不少人倒是不好意思了,昌茂的服務可真沒話說。
“軟柿子就要去捏一捏嗎?你們比誰都明白,早上買的豬肉,晚上蒸成了包子是不能退的吧,何況都吃進肚子裏去了。也沒有一條法律規定,房子買了可以退差價的吧。如果這樣的話,同理可證,房價漲了,你們是不是要給我點錢?“
他剛才還說得好,這會兒畫風一變,立刻就不同了。有人反應過來直接截斷他說,“你說這個都沒有用。誰家的房子不是掙錢的,憑什麽買你們家的就賠錢,我們的錢也不是大風刮來的,更何況還背著那麽重的房貸,退錢,退錢,退錢!“
他一喊,立刻有幾個人跟著喊,後面才是大部分人淅淅瀝瀝的喊了幾句。旁邊早調過來的人,就盯住了為首幾個。朱驁這才接著說,“喊什麽喊,誰說我不退的?“
這話一出,頓時場下又靜了,幾乎所有人,都直勾勾的看著朱驁,臉上露出不可思議的表情,朱驁這才說,“法律沒有哦規定,但我們本著道義的原因,可以網開一面。不過,退錢也有條件的。我手裏,“他揮了揮手中的厚厚一沓子文件,“只有當時購房者的信息。也就是說,只能所有沒經過二手轉賣的人的信息。我只對這部分客戶負責。“
眾人一聽,這也行啊,畢竟四年的房子,賣出去的也就二十分之一而已。朱驁卻說,“要退就一塊退,華陽一期的所有購房者,我指的是我需要負責的,都願意退款,那我馬上退。如果有一個不到位,那抱歉,這事兒不行。不要對我說你們做不到,這已經是最優惠的條件了,哪家開發商也不會這樣做。一家能退個二十來萬吧,這點工作都不願意做的話,那可太沒誠意了。“
朱驁接著宣布了一個賬號,“這是為這個設置的賬號,裏面的資金是凍結的,我們也不能動,你們可以隨意查詢,就知道我們有沒有誠意。“
他說完,就回了售樓處。外面的人頓時炸天了。這代表著什麽,所有賣出的二手房,必須找到原房東,在讓他配合退款。可如果退款了,歸房東還是現在的住戶呢?一聽這麽難,立刻有人表示不幹了,認為這是壓根不可能的事兒。
結果這邊剛說了不答應這事兒,那邊就有人在這裏就拿手機查了賬戶,驚呼了一聲“好多錢!這麽多零是多少啊,我都數不清了。“頓時不少人紛紛查詢,抽氣聲此起彼伏,頓時,質疑的聲音幾乎不見了,誰見了這些錢不心動,何況,這裏面說不定有多少屬於他們。
而在醫院,在費五州敢來之前,第五醫院的醫生已經先到了,他們倒是方法頗多,並沒有說出自己是哪裏的,只是穿白大褂的去看了看韓金茹,然後沖著走廊上的人說,“他情況不太好,需要檢查一下。“
韓丁不知道哪兒去了,韓金鳳只當是中心醫院的醫生,說真的,她姐這樣她也挺害怕的,連忙點點頭,就答應了。韓金茹原本還想守著朱成功的,哪裏能願意,自然鬧騰的厲害,還去抓朱銘,倒是把朱銘給嚇哭了。幾個醫生見狀,立刻交換了眼色,他們原本以為是特殊情況,沒想到人真的有問題,立刻就上了鎮靜劑。韓金茹幾乎很快,就安靜了下來。
韓金鳳瞧著他們熟練的把韓金茹弄上了推床,終於問了句,“你們把她怎麽樣了?“為首的醫生回答她,“註射的鎮靜劑,她情緒太不穩定了。“韓金鳳聽了理解的點點頭,跟著醫生走了會兒,原本是想去看著的,可朱銘還在後面苦,只能回頭去拉他,結果再回過頭,韓金茹和那群醫生已經不見了。
她嚇了一跳,連忙去找,只是中心醫院的醫生人人都說沒見過,韓金鳳頓時白了臉,她想的更多,連忙給韓丁打電話說情況,末了害怕的加了一句,“丁丁,你二姨不是讓人綁架了吧,我越想越是,現在她手裏可有錢啊。“
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朱驁聽了就冷笑了一下,他再來之前,剛剛處理了陳州的桃色事件,那背後就有生產胃鏡潤滑液的盛泰,結果怎麽樣了?
那群鬧事的人被抓起來後立刻就把盛泰供了出來,給盛泰安了個不正當競爭的罪名,朱驁又找人去化驗了盛泰的產品--這種東西,畢竟是化學制劑,怎麽可能半點危害都沒有,只是查不查的事兒。等著從省事電視臺曝光出來,加上其他幾個廠家的聯合搶占市場,盛泰的日子目前難過的很。
所以,他還真不怕有人指使,他沖著張副總說,“我可沒聽說過,有法律規定,買回去的東西還能退差價的?這事兒以我個人的觀點不能姑息,我來的時候小周也給我介紹過,昌茂開發的樓盤總共八個,各個都有一二三期,有的甚至已經入住七八年了,如果為了息事寧人開了一個口子,昌茂再大的資產也經不住這樣的擠兌。不過,“他看向了張副總,“我畢竟剛回來,不知道公司裏怎麽想?“
這麽簡單的道理,怕是人人都明白。但朱驁還專門問出來,就是要聽張副總說說公司裏的派別情況。張副總不是個笨蛋,立刻明白了,帶著朱驁進了裏面的一間經理室,慢慢說起來。
事實上,昌茂到如今也有二十年了。企業裏有當年創業的元老,有為昌茂發展立功的中流砥柱,更有南城官員們的親戚故舊,人員非常雜亂。但這次出事,其實跳出來的,就是兩位一同創業的元老,胡青松和趙孟雲。
這兩人其實朱驁都有印象,他小時候來公司,這些人都哄過他。印象中都是朱成功的好朋友,一心撲在公司裏。他不由皺了眉。張副總心裏明白,只能說得更清楚一點,“越老有些身外之物越放不下,更何況,還有南城的這個,“他指了指天花板,“想要分點。“
朱驁立刻明白了,除了韓丁以外,這是指這群人背後,還有官場勢力的交鋒,再加上那些元老們自身的意願,呵,可真夠熱鬧的。就是不知道,他們這是勾搭在一起了,還是都動了心思巧合了。不過,不管怎麽樣,只要他反擊,這群人都會抱堆的。
他將這裏面的事情摸清,心裏有點數,就問張副總,“外面的事兒聽說好幾天了,還換班來刷咱們,你們平時怎麽處理?“
張副總愁容滿面,“能怎麽辦,就這麽頂著唄。你說的道理誰都懂,可人要是不講理了,天下無敵。何況,“他順手扒開了窗戶上的百葉簾,露出了外面的情形,“你瞧瞧,每次換班都有幾個老人坐那兒,誰敢亂來啊,他要是躺下了,更說不清楚了。“
朱驁剛才還沒註意,往外一看,果不其然,邊上樹底下坐著十幾位上了歲數的老人家呢。他問,“就這麽等他們自己散了?輿論沒用上嗎?“
“電視臺和報紙的記者都來過了,沒用。“張副總嘆口氣說。
朱驁就說,“那介不介意,我來個法子?“張副總頓時眼睛一亮,朱驁就小聲說了幾聲,張副總就忍不住的沖著朱驁說,“你小子就是不一樣,要不十六歲就能自己談成生意呢。好好,我去安排,你放心。“
南城的秋天其實還是很熱,更何況這幾天又是大晴天,溫度迅速上升到了二十七八度,還有要沖上三十度的意思。這種天氣下,在室外無遮擋的空地上站著,顯然也是件辛苦活,更何況,有些人還是被道德綁架來的,“大家都來你不來,等著錢要下來,你好意思要啊。““當時買的時候一萬二,如今可跌倒了九千三,如果補了差價,你算算多少錢?“
沒人跟錢過不去,更沒人敢拍著胸脯說,我不要。所以,還是有不少臉皮薄的被拽了來。可這麽站了兩個多小時,怨言就出來了。瞧著昌茂態度嘀咕不會退錢的有,後悔來這兒受罪的有,嘰嘰喳喳的,這會兒口號也喊不出來了,全部都是說話聲。
朱驁出來的時候已經是十二點半,離他進入售樓處已經一個半小時,據說這一班即將結束,不穩定情緒已經達到了最高點。他一出來,就有眼尖的喊了聲,“有人出來了。“立刻有不少人就看向了這邊,只是瞧見朱驁的樣子後,又有些失望的嘟囔,“不是張副總啊,這麽年輕,管用嗎?“
朱驁可不管這群人的嘟囔,他站在那裏,沖著底下人先爆出了自己的身份,“大家好,我是昌茂總裁朱成功的養子朱驁。目前受令負責華陽的項目。“
朱成功找兒子的事兒,南城無人不知,所以朱驁一說自己是誰,知道點事兒的南城人立刻就認出他來了,向著旁邊人解釋。當然有人質疑,一個養子能管事兒?可是看到了張副總在旁邊助陣,他們又覺得應該沒錯。就靜了下來。
朱驁這時候,才露出陽光的笑容,沖著底下人說,“來之前,張副總已經把你們的要求反應給我了,聽說你們為了這事兒已經耽誤了三天,要我說,這實在是太辛苦了。其實大家的要求我都明白,誰的錢不是一點點積攢出來的?房子買了,卻降了,雖然你們的居住條件並沒有變,但是家庭財產卻縮水了嗎?“
這幾天張副總等人都是咬死了口不退,大家都以為要使勁磨磨,誰知道,朱驁說話卻處處透著替他們著想的意思,這大少爺不會是傻了吧。一時間,眾人臉上都有了期盼的神色,有的人還跟著點了頭。
朱驁就接著說,“這麽大筆財產消失不見了,總要有人買單吧。誰來呢?當然是買房的人。早不買晚不買,為什麽挑選這個時候。當初那麽多房子,怎麽就看中了這一家?人家買房都掙錢,憑什麽咱們就得賠錢,你怎麽連這點事都辦不好?是這樣說的吧!不可推卸的責任啊。是不是?“
底下不少人頓時哄笑一片,的確,自從房價暴跌後,誰家不是這樣過的。一時間,倒是對朱驁印象不錯起來。
朱驁瞧見了,就接著說,“這時候,既然你們承擔不起,那麽就只能找個大戶來吃吃了。就看上昌茂了不是?反正,昌茂多好說話啊。寸土寸金的地方,當初你們提出地上停車位多,擠占綠化空間,我們立刻赤巨資打造了四層的地下停車場。你們嫌棄會所的內容不夠豐富,我們又專門引進了眾多項目。你們說物業費太高了,一期入住四年了,我們沒漲過吧。多軟的柿子啊。多好捏啊。“
這話說得不少人倒是不好意思了,昌茂的服務可真沒話說。
“軟柿子就要去捏一捏嗎?你們比誰都明白,早上買的豬肉,晚上蒸成了包子是不能退的吧,何況都吃進肚子裏去了。也沒有一條法律規定,房子買了可以退差價的吧。如果這樣的話,同理可證,房價漲了,你們是不是要給我點錢?“
他剛才還說得好,這會兒畫風一變,立刻就不同了。有人反應過來直接截斷他說,“你說這個都沒有用。誰家的房子不是掙錢的,憑什麽買你們家的就賠錢,我們的錢也不是大風刮來的,更何況還背著那麽重的房貸,退錢,退錢,退錢!“
他一喊,立刻有幾個人跟著喊,後面才是大部分人淅淅瀝瀝的喊了幾句。旁邊早調過來的人,就盯住了為首幾個。朱驁這才接著說,“喊什麽喊,誰說我不退的?“
這話一出,頓時場下又靜了,幾乎所有人,都直勾勾的看著朱驁,臉上露出不可思議的表情,朱驁這才說,“法律沒有哦規定,但我們本著道義的原因,可以網開一面。不過,退錢也有條件的。我手裏,“他揮了揮手中的厚厚一沓子文件,“只有當時購房者的信息。也就是說,只能所有沒經過二手轉賣的人的信息。我只對這部分客戶負責。“
眾人一聽,這也行啊,畢竟四年的房子,賣出去的也就二十分之一而已。朱驁卻說,“要退就一塊退,華陽一期的所有購房者,我指的是我需要負責的,都願意退款,那我馬上退。如果有一個不到位,那抱歉,這事兒不行。不要對我說你們做不到,這已經是最優惠的條件了,哪家開發商也不會這樣做。一家能退個二十來萬吧,這點工作都不願意做的話,那可太沒誠意了。“
朱驁接著宣布了一個賬號,“這是為這個設置的賬號,裏面的資金是凍結的,我們也不能動,你們可以隨意查詢,就知道我們有沒有誠意。“
他說完,就回了售樓處。外面的人頓時炸天了。這代表著什麽,所有賣出的二手房,必須找到原房東,在讓他配合退款。可如果退款了,歸房東還是現在的住戶呢?一聽這麽難,立刻有人表示不幹了,認為這是壓根不可能的事兒。
結果這邊剛說了不答應這事兒,那邊就有人在這裏就拿手機查了賬戶,驚呼了一聲“好多錢!這麽多零是多少啊,我都數不清了。“頓時不少人紛紛查詢,抽氣聲此起彼伏,頓時,質疑的聲音幾乎不見了,誰見了這些錢不心動,何況,這裏面說不定有多少屬於他們。
而在醫院,在費五州敢來之前,第五醫院的醫生已經先到了,他們倒是方法頗多,並沒有說出自己是哪裏的,只是穿白大褂的去看了看韓金茹,然後沖著走廊上的人說,“他情況不太好,需要檢查一下。“
韓丁不知道哪兒去了,韓金鳳只當是中心醫院的醫生,說真的,她姐這樣她也挺害怕的,連忙點點頭,就答應了。韓金茹原本還想守著朱成功的,哪裏能願意,自然鬧騰的厲害,還去抓朱銘,倒是把朱銘給嚇哭了。幾個醫生見狀,立刻交換了眼色,他們原本以為是特殊情況,沒想到人真的有問題,立刻就上了鎮靜劑。韓金茹幾乎很快,就安靜了下來。
韓金鳳瞧著他們熟練的把韓金茹弄上了推床,終於問了句,“你們把她怎麽樣了?“為首的醫生回答她,“註射的鎮靜劑,她情緒太不穩定了。“韓金鳳聽了理解的點點頭,跟著醫生走了會兒,原本是想去看著的,可朱銘還在後面苦,只能回頭去拉他,結果再回過頭,韓金茹和那群醫生已經不見了。
她嚇了一跳,連忙去找,只是中心醫院的醫生人人都說沒見過,韓金鳳頓時白了臉,她想的更多,連忙給韓丁打電話說情況,末了害怕的加了一句,“丁丁,你二姨不是讓人綁架了吧,我越想越是,現在她手裏可有錢啊。“
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