第612章 太過於誘人
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中谷楓一臉嚴肅的目光，李東很是明白。看來這個事情不是那麽容易辦成，其有些感慨地看著這片心儀的熱土，臉上不由添了些愁容。
既然已經到了最終競價的階段，其實對於總價的話，在原本限定的額度上稍微上浮一點點，那也沒有問題的事情。
“李董事長……”
中谷楓先生有些猶豫，最終還是回答了李東。
“李董事長，現在的問題，其實並不是在這價格上面，而是現在這塊領地的轉讓，其問題出在了現在還有些許的糾紛。”
“哦？糾紛？那塊地，還有什麽問題嗎？”
“情況是這樣的，主要是因為這一塊領地的土地主，傳到了這一輩的手中，沒曾想由於他的早逝，導致領地的一些規劃以及地上的資產部分，只建設到了一半，所以說一半的地產，究竟該如何界定？其價格的定位這一方面就有了許多的爭論與糾紛。
有的認為這只是十幾分之一的一小部分，沒有太多的問題，所以無傷大雅；而有的則是認為這是一部分必須要處理的事情，所以無論如何都應該要將這裏面所有的事情都進行折價。
而根據我們的開發規劃來說，這些地產商的物件進行回收折疊，或者說將這些地產上的建築物全部拆除之後，還是要賠上一筆拆破的費用。
因為很顯然我們的建造，肯定不會在已經挖出來的基坑和搭建好的鋼筋樁子上面進行……”
“哦，要我說的話，這不是什麽難事情，不就是一個拆了再造的錢嗎？”
“李董事長，話不能這麽說，說句難聽話，就算我們讓他提出，也不能就這麽任由對方，使勁的給我們增加那麽多費用。”
“好吧，說的也對，但是時間不就是金錢嗎？不也是有這麽一句話的說法，所以對於我們而言，不需要考慮過多的資產問題，所以也就自然不需要做太多的事情了。
簡言意駭的一句話，就是我們有打算有能力去辦這些事情，那麽盡力去辦就好了，盡可能的爭取雙方的共識就行了。沒必要惡意做低價格，這樣子的話，還顯得我們有點過於小家子氣了。”
中谷楓先生旋即明白了李董事長的意思，花大點的價錢，可以買一個更好的公眾形象，那也沒有問題。所以自然也可以進行一波操作的。
此時，相互之間的交談因為直升機的緩緩降落而終止了，此刻已臨近黃昏，已經回到了大澳的首府培肯了。
碩大的城市，一大片、一大片的低密度的住宅，點綴著零星的大樓，那些大樓的高度，對久居大華的人來說，簡直不值一提，但就是這樣，反而更加的靜溢與宜居。
坐了一天的飛機，身體顯得異常的疲憊，他謝絕了楊中青的提意，就是想要盡地主之誼，讓李東好好感受一下大澳的熱情，於是相約改日在好好玩耍一番。而現在要做的事情，就好好享受一頓美食，按摩泡澡，好好休息一番。
於是李東他們一行人好好享受了一頓大澳的特色美食，好在味道還不錯，於是他便與中谷楓先生約好明日在續地皮事宜，聚餐後便與這兩位告辭了。
翌日一早，又恢覆鬥志的李東，興致高昂地坐回了書房，盡管大澳的地皮價值不菲，但是相當於大華的地價，還是便宜了太多，這讓李東的心裏又癢癢了起來。
就在這個時候書房的門咚咚咚的敲了起來，多面手告訴李東中谷楓先生來了，而他讓多面手通知那位在公寓後面的小花園碰面。
“呀！李董事長，精神好上了不少，看來休息得不錯。”
“彼此彼此，來坐吧，咖啡怎麽樣？”
“好好。”
“中谷楓先生，請看這塊地。”
“李董事長，好眼光，不過……”
也是因為這樣的原因，李東看中了另外一塊地皮，這塊地皮可就有些不一樣了。
李東看著中谷楓先生在上面寫的清晰備註，因為開出了礦，所以自然要價就高了許多，竟然比之前那一塊談下來的價格，還要漲上了不少。
不過這樣奇葩的事情，其中最主要的原因，李東聽聞後更加覺得匪夷所思，竟然是由於無人競價的情況，賣家自己還倒貼了一些錢進去，以彌補無人競價的空缺。
這有些超乎常理的操作，也讓李東有了點小小的失落。
“這……實在是太令人感覺失望了，竟然還要多了這麽多錢。”
“是呀，李董事長，簡直是不可理喻。”
而且讓人大跌眼鏡的是那漲價的幅度，確實可以用傷心病狂來形容，真的是在瞎搞，欺負外來人的感覺。
心中暗罵的李東緊皺的眉頭，其擰了擰擰鼻尖，猛地一拍桌板，害得桌上的咖啡都差一點都要潑灑了出來，最後他才迫不得已的決定了下來。
“哎！算了，算了。既然要價這麽高，那也只能這樣了，誰叫一個願打一個願挨呢？實在是太慘了一點。”
“不過……李董事長，不要著急，我們還有其他的辦法，昨晚我經過了一個晚上的思考，覺得直接將這些地塊全部統合在一起，拿一個打包價就行了，這樣分攤下來，也差不了多少了。”
“也對，妙呀！就這樣交給你去辦了。對了，還有那一邊的礦業開采證，也務必要將這些手續全部辦理幹凈，務必將來進行礦業的開采，不會出現一點法律上的問題。”
“放心吧，李董事長。”
“還有讓紅霞那一邊的公司，在這裏註冊一個新的分公司，並取得行業所需要的資質認證，免得我們在本地找一家開采公司了。”
“好的，李董事長。這樣子雖然麻煩了許多。但是情況可以變得很簡單。另外紅霞那一邊原就在大澳有買賣許可等相關的證件，所以在這裏獲得開采權，還是可以處理的。”
“如此甚好，那這樣拍賣手續上面的事情，就交給你全權去辦了，務必記住，這次一定要的是又快又準又狠。”
“明白了，李董事長。”
明媚的陽光下，中谷楓先生小坐了一會，便離開了，而不遠處的泳池，人也漸漸多了起來，有些落寞的李東，此刻有些後悔沒有帶小蔓一並前來。
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既然已經到了最終競價的階段，其實對於總價的話，在原本限定的額度上稍微上浮一點點，那也沒有問題的事情。
“李董事長……”
中谷楓先生有些猶豫，最終還是回答了李東。
“李董事長，現在的問題，其實並不是在這價格上面，而是現在這塊領地的轉讓，其問題出在了現在還有些許的糾紛。”
“哦？糾紛？那塊地，還有什麽問題嗎？”
“情況是這樣的，主要是因為這一塊領地的土地主，傳到了這一輩的手中，沒曾想由於他的早逝，導致領地的一些規劃以及地上的資產部分，只建設到了一半，所以說一半的地產，究竟該如何界定？其價格的定位這一方面就有了許多的爭論與糾紛。
有的認為這只是十幾分之一的一小部分，沒有太多的問題，所以無傷大雅；而有的則是認為這是一部分必須要處理的事情，所以無論如何都應該要將這裏面所有的事情都進行折價。
而根據我們的開發規劃來說，這些地產商的物件進行回收折疊，或者說將這些地產上的建築物全部拆除之後，還是要賠上一筆拆破的費用。
因為很顯然我們的建造，肯定不會在已經挖出來的基坑和搭建好的鋼筋樁子上面進行……”
“哦，要我說的話，這不是什麽難事情，不就是一個拆了再造的錢嗎？”
“李董事長，話不能這麽說，說句難聽話，就算我們讓他提出，也不能就這麽任由對方，使勁的給我們增加那麽多費用。”
“好吧，說的也對，但是時間不就是金錢嗎？不也是有這麽一句話的說法，所以對於我們而言，不需要考慮過多的資產問題，所以也就自然不需要做太多的事情了。
簡言意駭的一句話，就是我們有打算有能力去辦這些事情，那麽盡力去辦就好了，盡可能的爭取雙方的共識就行了。沒必要惡意做低價格，這樣子的話，還顯得我們有點過於小家子氣了。”
中谷楓先生旋即明白了李董事長的意思，花大點的價錢，可以買一個更好的公眾形象，那也沒有問題。所以自然也可以進行一波操作的。
此時，相互之間的交談因為直升機的緩緩降落而終止了，此刻已臨近黃昏，已經回到了大澳的首府培肯了。
碩大的城市，一大片、一大片的低密度的住宅，點綴著零星的大樓，那些大樓的高度，對久居大華的人來說，簡直不值一提，但就是這樣，反而更加的靜溢與宜居。
坐了一天的飛機，身體顯得異常的疲憊，他謝絕了楊中青的提意，就是想要盡地主之誼，讓李東好好感受一下大澳的熱情，於是相約改日在好好玩耍一番。而現在要做的事情，就好好享受一頓美食，按摩泡澡，好好休息一番。
於是李東他們一行人好好享受了一頓大澳的特色美食，好在味道還不錯，於是他便與中谷楓先生約好明日在續地皮事宜，聚餐後便與這兩位告辭了。
翌日一早，又恢覆鬥志的李東，興致高昂地坐回了書房，盡管大澳的地皮價值不菲，但是相當於大華的地價，還是便宜了太多，這讓李東的心裏又癢癢了起來。
就在這個時候書房的門咚咚咚的敲了起來，多面手告訴李東中谷楓先生來了，而他讓多面手通知那位在公寓後面的小花園碰面。
“呀！李董事長，精神好上了不少，看來休息得不錯。”
“彼此彼此，來坐吧，咖啡怎麽樣？”
“好好。”
“中谷楓先生，請看這塊地。”
“李董事長，好眼光，不過……”
也是因為這樣的原因，李東看中了另外一塊地皮，這塊地皮可就有些不一樣了。
李東看著中谷楓先生在上面寫的清晰備註，因為開出了礦，所以自然要價就高了許多，竟然比之前那一塊談下來的價格，還要漲上了不少。
不過這樣奇葩的事情，其中最主要的原因，李東聽聞後更加覺得匪夷所思，竟然是由於無人競價的情況，賣家自己還倒貼了一些錢進去，以彌補無人競價的空缺。
這有些超乎常理的操作，也讓李東有了點小小的失落。
“這……實在是太令人感覺失望了，竟然還要多了這麽多錢。”
“是呀，李董事長，簡直是不可理喻。”
而且讓人大跌眼鏡的是那漲價的幅度，確實可以用傷心病狂來形容，真的是在瞎搞，欺負外來人的感覺。
心中暗罵的李東緊皺的眉頭，其擰了擰擰鼻尖，猛地一拍桌板，害得桌上的咖啡都差一點都要潑灑了出來，最後他才迫不得已的決定了下來。
“哎！算了，算了。既然要價這麽高，那也只能這樣了，誰叫一個願打一個願挨呢？實在是太慘了一點。”
“不過……李董事長，不要著急，我們還有其他的辦法，昨晚我經過了一個晚上的思考，覺得直接將這些地塊全部統合在一起，拿一個打包價就行了，這樣分攤下來，也差不了多少了。”
“也對，妙呀！就這樣交給你去辦了。對了，還有那一邊的礦業開采證，也務必要將這些手續全部辦理幹凈，務必將來進行礦業的開采，不會出現一點法律上的問題。”
“放心吧，李董事長。”
“還有讓紅霞那一邊的公司，在這裏註冊一個新的分公司，並取得行業所需要的資質認證，免得我們在本地找一家開采公司了。”
“好的，李董事長。這樣子雖然麻煩了許多。但是情況可以變得很簡單。另外紅霞那一邊原就在大澳有買賣許可等相關的證件，所以在這裏獲得開采權，還是可以處理的。”
“如此甚好，那這樣拍賣手續上面的事情，就交給你全權去辦了，務必記住，這次一定要的是又快又準又狠。”
“明白了，李董事長。”
明媚的陽光下，中谷楓先生小坐了一會，便離開了，而不遠處的泳池，人也漸漸多了起來，有些落寞的李東，此刻有些後悔沒有帶小蔓一並前來。
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