第五章 驚人消息
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驚人的消息
簡有端起茶壺,給潘之江、簡方續茶。茶香裊裊,熱氣飄飄,在坐三人,凝神品茗,伴著茶爐之上茶壺咕咕的水聲,有一種世外仙人之感。
簡方忽然覺得,在這樣的環境裏談錢,好像很俗。
倒是潘之江首先打破了這種寧靜。
“聽簡有介紹,除了文化產業,簡氏準備拓展酒店、寫字樓?”
簡方放下茶碗,點了點頭。
“是的,有這個想法。不知表哥怎麽看?”
“帝都這幾年發展很快,外來人口匯集,地產這一塊的潛力非常大。不過,我更看好住宅和商業地產。尤其是住宅,缺口非常大,至少十年之內,利潤非常可觀。”
潘之江想起了泰岳集團這幾年轉戰地產,創造的佳績。從戰略長遠眼光,世家圈子裏能和景家老四景岳相比的,還真不多。當大夥還在資源能源方向刨食,景岳已經分出一部分精力,轉移到了地產方面。泰岳集團在地產方面關系已經捋順了,每年都能搞到一塊地,每塊地都夠吃好幾年的。去年,潘氏拉著簡氏的遠洋控股集團一起參與競爭一個地塊,還是被泰岳搶了先手。潘之江縱使眼紅,也沒招。
“目前,拿地是一大問題。帝都這邊,幾家品牌集團基本把持了市場,外來企業很難進入。”
簡有接口道,地產這一塊肥肉,哪家不想沾?可惜,這一塊空間已經被劃分殆盡。後來者想分一杯羹,確實很難。
潘之江瞇了瞇眼睛,如果他得到的消息來源準確,那麽兩年內,帝都的某郊區,將有一大舉措。這個機會抓住了,能保供公司五年的產能。另外,那個地段的升值潛力更是巨大,帝都的醫院、學校、機關單位批量遷入,地價預計會翻一番。
他招了招手,三人把頭湊在了一起。當聽到潘之江的消息後,簡有、簡方互相看了一眼,這太驚人了。
三人細細商議了一番。目前消息還未出來,甚至可以說是還未最後落地,背後推手還在游說階段,任何規劃還無從談起。提前介入,風險有,但未來的利潤更高。
潘子江相信,這個案子一定具有可實施性。就目前帝都的交通擁堵、汽車尾氣排放、生活廢氣汙染、外來人口壓力,已經到了不解決就無法有序運轉的地步。還有推手的能量,他是相信的。
簡方忍不住興奮起來。想不到,這次回國收獲如此巨大。這樣的消息,也就是潘家這種背景的人家才能提前嗅到。
潘之江接手的潘氏企業,側重於文化產業,對於地產行業並不熟悉,這才拉著具有商業地產經驗的簡家一起做。商業繁華區的“遠洋”大廈,就是簡氏遠洋控股集團投資興建的商業地產,酒店娛樂餐飲一體,目前運作良好,收入相當可觀。
初步商議,潘氏企業與簡氏遠洋控股集團互換部分股票,共同註資簡氏遠洋控股集團下屬的遠輝公司,潘氏企業控股40%,簡氏企業控股40%,簡氏兄弟控股20%
遠輝公司本是一家擁有房地產資質的空殼公司,簡氏出讓股權並不吃虧,而簡氏兄弟三人可將簡家三房這一支擁有的遠洋控股集團的股票折算一部分,換成遠輝公司的股份,公司內部現金流並沒有變化,但簡氏兄弟對於遠輝公司的話語權卻大大增強。
現階段,遠輝公司沒有利潤可言,對於簡氏企業而言,分攤一家空殼公司的股份,並沒有什麽直接損失。說來說去,遠輝公司如果沒有潘家介入,這家公司什麽都不是。
而潘之江說的消息,現在必須嚴格保密,僅限於三人知道,甚至連海外的簡鈺,暫時也得保密。
正事商議完畢,三人擊掌而笑,舉杯慶賀。
簡有起身續茶。潘之江端起茶碗,感覺終於放下了一件心事,渾身輕松自在起來。
簡方推開了茶室的雕花木窗。窗外綠意森森,一股熱氣撲面而來。
“畢竟還是夏日,花園裏縱然再陰涼,還是有一定的溫度。等太陽落山之後,這裏倒是更加怡人”
簡方笑著,又趕緊關上了窗戶。
三人坐在一起,說笑了幾句,眼見聊得時間不短,簡方時差還未倒回來,就告辭散了場。
後續的事情,就等著這周內抓緊落定了。
簡方住在爺爺簡鴻慶的家裏。
當年簡鴻慶榮獲中科院院士之後,就搬入了科研所院士樓。覆式上下兩層,前後帶著小院子,地方倒是很寬敞。
簡有跟爺爺奶奶一直住在一起。與潘之華結婚後,也舍不得搬走。還是爺爺考慮到潘家,怕那邊有啥想法,提醒孫子還是和孫媳婦一起搬到新房住。
簡有不放心爺奶,想就近照顧。倆老已經八十多歲,家裏不能少了人。直到潘之華懷孕後,簡有和潘之華才搬回了新房。每周他還是習慣在爺爺這邊呆兩天。
潘之華是個爽利的女孩,倒是從不計較。家裏請有保姆,家務事也不多。唯一不習慣的就是懷孕後,不能像以前那樣東跑西跑,打球等運動多少受了點限制。簡銘寶貝出生後,更是被栓得牢牢的,哪裏都去不了。
簡方回國後,住在爺爺奶奶這邊,老人自然很高興。家裏寬敞,就把二樓的房間,讓保姆收拾出來。簡方倒是很喜歡,房間雖然不算豪華,但非常舒適。有點小時候在國內呆著的味道。
在海外,他常常做夢,夢中回到小時候,中科院大院裏無憂無慮盡情玩耍的年代。他覺得那是最開心的日子。
躺在床上,簡方才想起來,下午忘記說夏遠的事情了。不知道那兩位,聽到這個名字有何感想?
簡方惡趣味的笑了笑。很快進入夢鄉。
潘之江五年前回國後,就一直一個人住在公寓裏。
多年養成的習慣,他喜歡安靜的呆著。也不喜歡別人動他的私人物品,倒是養成了勤快的好習慣。
公寓裏總是一塵不染的,地板亮得能照出人影。潘之江也覺得奇怪,不知道什麽時候開始,竟然有了點潔癖。
也許,追求完美的人,多少都有點癖好吧。
每周潘之江會回到部隊大院,看望爺爺和父母。潘老爺子今年九十三歲,身體還硬朗,可畢竟年歲不饒人。潘之江總是擔心爺爺不知道哪一天睡著後,就再也不會醒過來,心裏放不下,不論多忙,也要抽出時間過去看看他老人家。
潘爺爺倒是不在乎,有時瞅著孫子的眼神,笑著說:
“景家老爺子還沒掛,甭擔心我。”
潘之江與潘老爺子的感情很深。倆人都可謂老奸巨猾類型的。潘之江的性格愛好,受潘爺爺影響很大,他自小就非常崇拜潘爺爺。
潘老爺子口中常常提起的景老將軍,也住在部隊大院裏。潘景兩位老將軍爭了一輩子,也沒分出高低輸贏,卻一直像個小孩子似的鬥氣。潘之江想想,也有點莫名想笑。
潘之江隱隱有一種感覺,潘景兩家明面上的激烈爭鬥,似乎是在演戲。但這話他從不敢說出口。即使對著爺爺,也從未問過。
試想,如果真的是在演戲,那麽是演給誰看?
既然幾十年,兩家的領頭人都在揣著明白裝糊塗,那就繼續裝下去吧。
不過,有時演著演著,也會入戲吧。
就像他,偶然也會給泰岳集團設局下絆子,給景岳找點事情幹幹。躲在暗地裏,看著景岳忙忙乎乎,這種感覺還真不錯。
這次潘之江拉著簡氏一起介入住宅市場,還有一個不可說的原因。那就是泰岳集團的靈魂人物景岳。潘之江想贏一把,出口惡氣。
潘之江覺得自己的這種惡趣味,就來自潘老爺子。
翻開潘景兩家的歷史,還真是有趣。
番外:那年的婚姻大事
當年威震四方的龍司令,一手帶出了五名小將:夏仲凱、潘啟年、景大柱、廖尚輝、言立峰。五人雖出生不同,文化程度不同,入伍時間不同,但打仗非常勇敢,革命戰爭後期已成為龍司令手下有名的“五虎”。
江南名城解放後,龍司令的部隊一度駐紮城內巡防。當年很流行搞軍民聯歡。周末有各種聯誼會、舞會。那時部隊裏的很多將領,年紀老大不小已錯過了結婚最佳年齡。於是上級領導鼓動著這群“老大難”積極參加地方政府及文化社團舉辦的周末聯誼活動。
“五虎”之中年紀稍長的夏仲凱出身世家,家裏早早給定了娃娃親,乃是皖北世家大族黎家二房嫡次女。參加革命前,年方十六歲的夏仲愷,就已披紅掛彩迎娶了新娘黎文紈。作為“五虎”之中唯一的已婚男士,自然承擔了戀愛培訓輔導、兼帶穿針引線的紅娘角色。
在一次文化社團舞會上,四員小將被夏仲凱引薦給了江南世家簡家的三位小姐及女伴。一表人才風度翩翩的玉面儒將潘啟年,格外引人註目。簡大小姐簡涵一見傾心。廖尚輝、言立峰的外表,雖然比不上潘啟年,但也算得上青年才俊。並且兩人有文化,談吐氣質都不錯,自然也博得了女士們的青睞。唯有景大柱,五大三粗的模樣,皮膚又黑,見了女學生紅著臉手腳沒地放,連句囫圇話都說不出來,自然也沒有小姐看得中。
那次舞會上,簡家的三位姐妹,好似高嶺之花,引來了無數傾慕者。廖尚輝相中了簡家二小姐簡韻,言立峰迷上了簡家三小姐簡雅。在崇尚英雄的年代裏,青年才俊的將領,自然也引起了世家小姐們的註意。後來,在簡大小姐的穿針引線之下,廖尚輝、言立峰也獲得了簡家主母的認可,各自與兩位小姐交往起來。
當年簡家家主已經帶著大房、二房及三房的嫡孫移居海外,僅剩下三房這一支留守。三老爺簡世舒乃高校學者,開明的民主人士,家主商議去留,就主動要求留下看家。大房二房見此,於是留下三位讀書的小姐守著門戶,托三老爺全權照看。
不久,三虎登門求娶。簡家三老爺給簡家家主拍了電報,家族內部商議一番,頷首同意。
那個年代講究“新事新辦”,部隊裏為那批將領共同舉辦了集體婚禮,一片熱鬧喜慶。
“五虎”多年以來,力爭上游,旗鼓相當。但在婚姻大事上,景大柱卻被打了個措手不及,情緒難免有些低落。
龍司令一向視“五虎”如己出,自然為景大柱的婚事操上了心。不久,龍夫人從後勤醫院裏選了一位高個子的護士女兵介紹給景大柱。景大柱一見,非常激動。這個女護士,他認識。三年前他身負重傷,就是這個女護士細心照料,才得以順利康覆。景大柱奇跡般的,見了女士,話也多了,嘴也甜了,人也不靦腆了。戰鬥故事,談笑風生。女護士,很快被娶進了景家門。
不久之後,龍司令北上就任。景大柱也帶著新婚妻子隨之北上,搬進了部隊大院。
婚後不久,護士女兵懷有身孕,順利生下第一個孩子。隨後的幾年間,更是為景大柱一口氣生下了四個兒子倆閨女。在五虎之中,生娃排第一,景大柱著實揚眉吐氣了一番。
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簡有端起茶壺,給潘之江、簡方續茶。茶香裊裊,熱氣飄飄,在坐三人,凝神品茗,伴著茶爐之上茶壺咕咕的水聲,有一種世外仙人之感。
簡方忽然覺得,在這樣的環境裏談錢,好像很俗。
倒是潘之江首先打破了這種寧靜。
“聽簡有介紹,除了文化產業,簡氏準備拓展酒店、寫字樓?”
簡方放下茶碗,點了點頭。
“是的,有這個想法。不知表哥怎麽看?”
“帝都這幾年發展很快,外來人口匯集,地產這一塊的潛力非常大。不過,我更看好住宅和商業地產。尤其是住宅,缺口非常大,至少十年之內,利潤非常可觀。”
潘之江想起了泰岳集團這幾年轉戰地產,創造的佳績。從戰略長遠眼光,世家圈子裏能和景家老四景岳相比的,還真不多。當大夥還在資源能源方向刨食,景岳已經分出一部分精力,轉移到了地產方面。泰岳集團在地產方面關系已經捋順了,每年都能搞到一塊地,每塊地都夠吃好幾年的。去年,潘氏拉著簡氏的遠洋控股集團一起參與競爭一個地塊,還是被泰岳搶了先手。潘之江縱使眼紅,也沒招。
“目前,拿地是一大問題。帝都這邊,幾家品牌集團基本把持了市場,外來企業很難進入。”
簡有接口道,地產這一塊肥肉,哪家不想沾?可惜,這一塊空間已經被劃分殆盡。後來者想分一杯羹,確實很難。
潘之江瞇了瞇眼睛,如果他得到的消息來源準確,那麽兩年內,帝都的某郊區,將有一大舉措。這個機會抓住了,能保供公司五年的產能。另外,那個地段的升值潛力更是巨大,帝都的醫院、學校、機關單位批量遷入,地價預計會翻一番。
他招了招手,三人把頭湊在了一起。當聽到潘之江的消息後,簡有、簡方互相看了一眼,這太驚人了。
三人細細商議了一番。目前消息還未出來,甚至可以說是還未最後落地,背後推手還在游說階段,任何規劃還無從談起。提前介入,風險有,但未來的利潤更高。
潘子江相信,這個案子一定具有可實施性。就目前帝都的交通擁堵、汽車尾氣排放、生活廢氣汙染、外來人口壓力,已經到了不解決就無法有序運轉的地步。還有推手的能量,他是相信的。
簡方忍不住興奮起來。想不到,這次回國收獲如此巨大。這樣的消息,也就是潘家這種背景的人家才能提前嗅到。
潘之江接手的潘氏企業,側重於文化產業,對於地產行業並不熟悉,這才拉著具有商業地產經驗的簡家一起做。商業繁華區的“遠洋”大廈,就是簡氏遠洋控股集團投資興建的商業地產,酒店娛樂餐飲一體,目前運作良好,收入相當可觀。
初步商議,潘氏企業與簡氏遠洋控股集團互換部分股票,共同註資簡氏遠洋控股集團下屬的遠輝公司,潘氏企業控股40%,簡氏企業控股40%,簡氏兄弟控股20%
遠輝公司本是一家擁有房地產資質的空殼公司,簡氏出讓股權並不吃虧,而簡氏兄弟三人可將簡家三房這一支擁有的遠洋控股集團的股票折算一部分,換成遠輝公司的股份,公司內部現金流並沒有變化,但簡氏兄弟對於遠輝公司的話語權卻大大增強。
現階段,遠輝公司沒有利潤可言,對於簡氏企業而言,分攤一家空殼公司的股份,並沒有什麽直接損失。說來說去,遠輝公司如果沒有潘家介入,這家公司什麽都不是。
而潘之江說的消息,現在必須嚴格保密,僅限於三人知道,甚至連海外的簡鈺,暫時也得保密。
正事商議完畢,三人擊掌而笑,舉杯慶賀。
簡有起身續茶。潘之江端起茶碗,感覺終於放下了一件心事,渾身輕松自在起來。
簡方推開了茶室的雕花木窗。窗外綠意森森,一股熱氣撲面而來。
“畢竟還是夏日,花園裏縱然再陰涼,還是有一定的溫度。等太陽落山之後,這裏倒是更加怡人”
簡方笑著,又趕緊關上了窗戶。
三人坐在一起,說笑了幾句,眼見聊得時間不短,簡方時差還未倒回來,就告辭散了場。
後續的事情,就等著這周內抓緊落定了。
簡方住在爺爺簡鴻慶的家裏。
當年簡鴻慶榮獲中科院院士之後,就搬入了科研所院士樓。覆式上下兩層,前後帶著小院子,地方倒是很寬敞。
簡有跟爺爺奶奶一直住在一起。與潘之華結婚後,也舍不得搬走。還是爺爺考慮到潘家,怕那邊有啥想法,提醒孫子還是和孫媳婦一起搬到新房住。
簡有不放心爺奶,想就近照顧。倆老已經八十多歲,家裏不能少了人。直到潘之華懷孕後,簡有和潘之華才搬回了新房。每周他還是習慣在爺爺這邊呆兩天。
潘之華是個爽利的女孩,倒是從不計較。家裏請有保姆,家務事也不多。唯一不習慣的就是懷孕後,不能像以前那樣東跑西跑,打球等運動多少受了點限制。簡銘寶貝出生後,更是被栓得牢牢的,哪裏都去不了。
簡方回國後,住在爺爺奶奶這邊,老人自然很高興。家裏寬敞,就把二樓的房間,讓保姆收拾出來。簡方倒是很喜歡,房間雖然不算豪華,但非常舒適。有點小時候在國內呆著的味道。
在海外,他常常做夢,夢中回到小時候,中科院大院裏無憂無慮盡情玩耍的年代。他覺得那是最開心的日子。
躺在床上,簡方才想起來,下午忘記說夏遠的事情了。不知道那兩位,聽到這個名字有何感想?
簡方惡趣味的笑了笑。很快進入夢鄉。
潘之江五年前回國後,就一直一個人住在公寓裏。
多年養成的習慣,他喜歡安靜的呆著。也不喜歡別人動他的私人物品,倒是養成了勤快的好習慣。
公寓裏總是一塵不染的,地板亮得能照出人影。潘之江也覺得奇怪,不知道什麽時候開始,竟然有了點潔癖。
也許,追求完美的人,多少都有點癖好吧。
每周潘之江會回到部隊大院,看望爺爺和父母。潘老爺子今年九十三歲,身體還硬朗,可畢竟年歲不饒人。潘之江總是擔心爺爺不知道哪一天睡著後,就再也不會醒過來,心裏放不下,不論多忙,也要抽出時間過去看看他老人家。
潘爺爺倒是不在乎,有時瞅著孫子的眼神,笑著說:
“景家老爺子還沒掛,甭擔心我。”
潘之江與潘老爺子的感情很深。倆人都可謂老奸巨猾類型的。潘之江的性格愛好,受潘爺爺影響很大,他自小就非常崇拜潘爺爺。
潘老爺子口中常常提起的景老將軍,也住在部隊大院裏。潘景兩位老將軍爭了一輩子,也沒分出高低輸贏,卻一直像個小孩子似的鬥氣。潘之江想想,也有點莫名想笑。
潘之江隱隱有一種感覺,潘景兩家明面上的激烈爭鬥,似乎是在演戲。但這話他從不敢說出口。即使對著爺爺,也從未問過。
試想,如果真的是在演戲,那麽是演給誰看?
既然幾十年,兩家的領頭人都在揣著明白裝糊塗,那就繼續裝下去吧。
不過,有時演著演著,也會入戲吧。
就像他,偶然也會給泰岳集團設局下絆子,給景岳找點事情幹幹。躲在暗地裏,看著景岳忙忙乎乎,這種感覺還真不錯。
這次潘之江拉著簡氏一起介入住宅市場,還有一個不可說的原因。那就是泰岳集團的靈魂人物景岳。潘之江想贏一把,出口惡氣。
潘之江覺得自己的這種惡趣味,就來自潘老爺子。
翻開潘景兩家的歷史,還真是有趣。
番外:那年的婚姻大事
當年威震四方的龍司令,一手帶出了五名小將:夏仲凱、潘啟年、景大柱、廖尚輝、言立峰。五人雖出生不同,文化程度不同,入伍時間不同,但打仗非常勇敢,革命戰爭後期已成為龍司令手下有名的“五虎”。
江南名城解放後,龍司令的部隊一度駐紮城內巡防。當年很流行搞軍民聯歡。周末有各種聯誼會、舞會。那時部隊裏的很多將領,年紀老大不小已錯過了結婚最佳年齡。於是上級領導鼓動著這群“老大難”積極參加地方政府及文化社團舉辦的周末聯誼活動。
“五虎”之中年紀稍長的夏仲凱出身世家,家裏早早給定了娃娃親,乃是皖北世家大族黎家二房嫡次女。參加革命前,年方十六歲的夏仲愷,就已披紅掛彩迎娶了新娘黎文紈。作為“五虎”之中唯一的已婚男士,自然承擔了戀愛培訓輔導、兼帶穿針引線的紅娘角色。
在一次文化社團舞會上,四員小將被夏仲凱引薦給了江南世家簡家的三位小姐及女伴。一表人才風度翩翩的玉面儒將潘啟年,格外引人註目。簡大小姐簡涵一見傾心。廖尚輝、言立峰的外表,雖然比不上潘啟年,但也算得上青年才俊。並且兩人有文化,談吐氣質都不錯,自然也博得了女士們的青睞。唯有景大柱,五大三粗的模樣,皮膚又黑,見了女學生紅著臉手腳沒地放,連句囫圇話都說不出來,自然也沒有小姐看得中。
那次舞會上,簡家的三位姐妹,好似高嶺之花,引來了無數傾慕者。廖尚輝相中了簡家二小姐簡韻,言立峰迷上了簡家三小姐簡雅。在崇尚英雄的年代裏,青年才俊的將領,自然也引起了世家小姐們的註意。後來,在簡大小姐的穿針引線之下,廖尚輝、言立峰也獲得了簡家主母的認可,各自與兩位小姐交往起來。
當年簡家家主已經帶著大房、二房及三房的嫡孫移居海外,僅剩下三房這一支留守。三老爺簡世舒乃高校學者,開明的民主人士,家主商議去留,就主動要求留下看家。大房二房見此,於是留下三位讀書的小姐守著門戶,托三老爺全權照看。
不久,三虎登門求娶。簡家三老爺給簡家家主拍了電報,家族內部商議一番,頷首同意。
那個年代講究“新事新辦”,部隊裏為那批將領共同舉辦了集體婚禮,一片熱鬧喜慶。
“五虎”多年以來,力爭上游,旗鼓相當。但在婚姻大事上,景大柱卻被打了個措手不及,情緒難免有些低落。
龍司令一向視“五虎”如己出,自然為景大柱的婚事操上了心。不久,龍夫人從後勤醫院裏選了一位高個子的護士女兵介紹給景大柱。景大柱一見,非常激動。這個女護士,他認識。三年前他身負重傷,就是這個女護士細心照料,才得以順利康覆。景大柱奇跡般的,見了女士,話也多了,嘴也甜了,人也不靦腆了。戰鬥故事,談笑風生。女護士,很快被娶進了景家門。
不久之後,龍司令北上就任。景大柱也帶著新婚妻子隨之北上,搬進了部隊大院。
婚後不久,護士女兵懷有身孕,順利生下第一個孩子。隨後的幾年間,更是為景大柱一口氣生下了四個兒子倆閨女。在五虎之中,生娃排第一,景大柱著實揚眉吐氣了一番。
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