Chapter20
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顧銘琛能下床的第三天，公司的電話便打了過來。
上批交付的商品房樓頂的幾戶人家出現了漏水，墻體裂縫的問題，法務部和公關部做了緊急處理，但是結果業主並不滿意，已經準備聯名請律師準備走法律途徑。
部門經理不敢耽擱也不敢擅自做主只能電話聯系顧銘琛，此時顧銘琛因為前一晚突發的呼吸困難剛剛結束了吸氧治療，整個人虛弱的厲害，大量抗生素的使用讓他的胃痛越發的頻繁，幾乎是每天所有的時間都在與疼痛作鬥爭，放下手機的時候掙紮了幾次都沒有力氣起床，在不得已的情況下，顧銘琛打了小鄭的電話讓他來醫院接他。
主治醫生斷然不會同意顧銘琛這種瘋狂到沒有理智的做法，他才剛剛出現過呼吸困難，早上的檢查結果顯示他甚至出現了氣胸的並發癥，如果核實的話是需要再次插管的，可是這個時候這人虛晃著身子竟然說要出院。
“不行，你這個情況絕對不能出院，等會兒要安排詳細的檢查。”
“我不是在和你商量，我只是通知你。”
因為擔心公司的事情，顧銘琛早已經沒有了前些日子的淺笑，並且對於醫生的警告置若罔聞態度也是前所未有的強勢。
“你知道你在說什麽嗎？出現氣胸的情況危險系數可大可小，必須要確診了對癥下藥才行！”
“我只是出去一天，明天會回醫院。”
“不行！”
顧銘琛的主治醫生這些天來見慣的是他凡事配合的態度，卻從沒見過今天他這般固執，嘩嘩寫了給藥單便遞給一旁的護士。“去配今天的藥，完了去通知放射科701病房一會兒要做x線檢查。”
坐在病床上的顧銘琛似乎置身事外一樣，病號服已經換下，起床的時候胸口隱約的針刺感還是讓他呼吸一滯，下意識擡手撫上胸口。
“顧先生，作為你的主治醫生，我有責任監督和保證你術後的恢覆，也請你配合我的工作，不要讓我為難。”
“半天，給我半天時間，晚上之前我一定回來。”
顧銘琛覺得自己確實有點撐不住，胸口刺痛的感覺從昨晚上開始便不曾消退，連呼吸的時候都感覺悶滯的厲害，也知道自己強撐不是辦法，只好妥協退讓了一步。
“你不能拿自己的身體開玩笑，到了後來才得不償失！”
“沒事，我不在乎。”
顧銘琛輕笑著搖搖頭，任何陌生人都會對他說，不要拿自己的身體開玩笑，可是卻沒有人知道，他其實也不願意，他也想強身健體做個健康陽光的人，只是這麽多年的打拼下來，他一個人的健康換回了家人的安穩享福，換回了一個家原本的平安享樂，還有什麽值得不值得可言？
醫生最後還是無奈的放行，顧銘琛帶足了藥被恩準備出了醫院的門，他本不願意小鄭攙扶，卻是在是因為身體虛的厲害而不得不妥協，剛上了車便直奔著出事的小區。
開發那片樓盤的時候已經是三年以前，與當時的施工方簽訂合同的還是銘遠的前身，沈氏旗下的東霖房地產開發公司，他當時還沒有接管這些，對於其中的具體細節並不清楚，跟著他一起獨立出來的法務部經理和遲景然一起出差去了外地，交給新人他又不放心，只能自己親自過去。
因為聽說銘遠的代表今天要親自過來解決事情，業主們已經自發組織聚在了小區物業提供的大辦公室裏。
顧銘琛再下車便不讓小鄭攙扶，硬是站直了身子走了進去。偌大的辦公室裏面煙霧繚繞，全是吵雜的聲音，顧銘琛剛推開門便被撲面而來的煙草氣息熏得咳出聲來，有業主代表眼尖發現了他揮舞著手臂暗示大家安靜下來，清了清嗓子率先站出來和顧銘琛談判。
“你，你就是銘遠派來談判的代表嗎？”
“是的，我是銘遠的現任總裁，我叫顧銘琛。”
“總裁親自過來？你們是欺負我們沒見過世面還是覺得我們好欺騙？哪有一家公司的老總親自過來的？”
顧銘琛掩著嘴唇是不是輕咳幾聲，實在有些腿腳發軟便就近的椅子慢慢坐下來對他們的疑問並未做回答，反而是直接切入主題。
“你們有什麽要求盡管提，只要不是獅子大開口漫天要價，我會盡全力滿足你們。而且。。。”顧銘琛掃了一眼在座的眾人，用半分都不懷疑的口氣說。
“我相信你們自己心裏面都有了盤算，也做了相關的走訪調查，在這裏我只是希望你們慎重行事，我們公司提出的修繕方案和補償方案相對來說在g市的房地產行業已經是數一數二，如果選擇對簿公堂，我不認為是明智之舉。”
“你們大老板當然是財大氣粗，不知道我們平民百姓裹著什麽樣的日子，攢了大半輩子的錢好不容易擁有了安身立命的地方卻不曾想到被你們用不合格的材料蒙騙！這是住人的地方啊！稍微不慎那便是一家人的性命你知不知道？”
“這個我們自然懂，但是，當初開發樓盤的時候，所有的建築材料都是有施工方一手包辦，並且當初的質量檢驗是合格的，在程序和步驟方面我們公司不存在根本上的過失，再者說來，與各位簽訂購房合同的是東霖房地產開發公司，當初所有的債務已經全部理清，切實說來已經與銘遠沒有多大的關系，之所以我們會接手這個案子，完全是因為銘遠與東霖曾經同屬一體，後續的物業管理也由銘遠接手的關系。”
“你不用和我們講什麽大道理，我們只知道，要有人出來負責我們的損失。”
“我這不是來與你們商量了嗎，據我所知，你們的要求是置換出現問題的房屋並且雙倍賠償損失是不是？”
“對！”
“我記得當年交付房屋時，東霖一並提供了《住宅質量保證書》，裏面提到各部位、部件保修內容與保修期的規定是這樣的：屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。不知道我有沒有記錯？”
顧銘琛是天生的談判高手，多少年歷練下來處變不驚的風格即使是在病中說話時斷時續的情況下都半分不輸陣仗，更何況在來的半路上他已經看過了當初簽訂的合同，當中所規定的條款盡可能的保護了開發商的利益，在面對一群沒有絲毫專業知識和準備的人面前，他的這些說辭雖然冷血無情，卻是當初實實在在白紙黑字雙方都承認並生效的。
他替父還債十多年，原本的仁善之心早已經被殘酷的現實打磨的幾乎殆盡，如果不是有這樣雷利風行的手腕，單憑顧德盛當年的意氣用事，又怎麽可能在這樣瞬息萬變的商場中嶄露崢嶸？
他可以同情這些人的遭遇，但是誰都必須為自己當初的選擇買單！
這個世界上，上帝拯救不了大多數。
更多的時候，還是需要自救。
“我公司對修繕方案和補償方案做了部分的修改，今天晚上之前會送到諸位手中，如果你們還是覺得不滿意，或者認為對簿公堂會更有利，那我們也不介意，只是我想提醒在座的各位，訴訟的途徑漫長而且冗雜，其中產生的訴訟成本有時候始料未及，希望大家考慮清楚，賠了夫人又折兵的事情還是少做為好。”
一場見面下來顧銘琛已經說了太多的話，沒有熱水潤喉，更沒有時間停歇還要在心裏暗自盤算，勞神又費力，加之辦公室內烏煙瘴氣空氣不甚流通，他咳嗽的間隔已經越發短暫，那種纏人的悶滯感逐漸占了上風，他說完了這些便忍不住擡手撫上了刺痛加重的胸口。
“大家各自散了回家好好考慮一下，我公司隨時歡迎大家去解決問題，顧某先走一步。”
小鄭在物業樓的下面來回踱步，眼看著已經是日暮西沈，顧銘琛進去了好一陣子的時間都沒有出來，想到回醫院將近兩個多小時的車程他心裏面便焦急更甚。
好在扭頭的時候，遠遠看見顧銘琛彎著腰走出來這才松了一口氣，只是他懸著的心還沒有放下，便看到顧銘琛單薄的身子虛晃了幾下扶著旁邊的樹幹才勉強站立，小鄭想也沒想幾步便跑了過去。
“顧總？我送你回醫院。”
“水。”
顧銘琛喉嚨幹澀的厲害，迫切的想要一點水來潤潤喉，見小鄭跑過來便下意識的脫口而出。
“車裏有礦泉水，可是。。。溫度都不適合你現在的身體。”
“沒關系。”
小鄭扶著顧銘琛回到車裏，依著他的要求擰了礦泉水瓶遞給他，看著他抿了幾口才勉強說出話來。
“幾點了？”
“六點多，回醫院嗎？”
“回公寓，我去拿點資料。”
“可是。”
“開車。”
顧銘琛倦怠的厲害，身上忽冷忽熱的感覺又一次卷土重來，他知道怕是又發了熱，明明知道回醫院是最好的選擇，他卻突然間任性的想要回家洗個熱水澡，悶上頭一覺睡到天亮。
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上批交付的商品房樓頂的幾戶人家出現了漏水，墻體裂縫的問題，法務部和公關部做了緊急處理，但是結果業主並不滿意，已經準備聯名請律師準備走法律途徑。
部門經理不敢耽擱也不敢擅自做主只能電話聯系顧銘琛，此時顧銘琛因為前一晚突發的呼吸困難剛剛結束了吸氧治療，整個人虛弱的厲害，大量抗生素的使用讓他的胃痛越發的頻繁，幾乎是每天所有的時間都在與疼痛作鬥爭，放下手機的時候掙紮了幾次都沒有力氣起床，在不得已的情況下，顧銘琛打了小鄭的電話讓他來醫院接他。
主治醫生斷然不會同意顧銘琛這種瘋狂到沒有理智的做法，他才剛剛出現過呼吸困難，早上的檢查結果顯示他甚至出現了氣胸的並發癥，如果核實的話是需要再次插管的，可是這個時候這人虛晃著身子竟然說要出院。
“不行，你這個情況絕對不能出院，等會兒要安排詳細的檢查。”
“我不是在和你商量，我只是通知你。”
因為擔心公司的事情，顧銘琛早已經沒有了前些日子的淺笑，並且對於醫生的警告置若罔聞態度也是前所未有的強勢。
“你知道你在說什麽嗎？出現氣胸的情況危險系數可大可小，必須要確診了對癥下藥才行！”
“我只是出去一天，明天會回醫院。”
“不行！”
顧銘琛的主治醫生這些天來見慣的是他凡事配合的態度，卻從沒見過今天他這般固執，嘩嘩寫了給藥單便遞給一旁的護士。“去配今天的藥，完了去通知放射科701病房一會兒要做x線檢查。”
坐在病床上的顧銘琛似乎置身事外一樣，病號服已經換下，起床的時候胸口隱約的針刺感還是讓他呼吸一滯，下意識擡手撫上胸口。
“顧先生，作為你的主治醫生，我有責任監督和保證你術後的恢覆，也請你配合我的工作，不要讓我為難。”
“半天，給我半天時間，晚上之前我一定回來。”
顧銘琛覺得自己確實有點撐不住，胸口刺痛的感覺從昨晚上開始便不曾消退，連呼吸的時候都感覺悶滯的厲害，也知道自己強撐不是辦法，只好妥協退讓了一步。
“你不能拿自己的身體開玩笑，到了後來才得不償失！”
“沒事，我不在乎。”
顧銘琛輕笑著搖搖頭，任何陌生人都會對他說，不要拿自己的身體開玩笑，可是卻沒有人知道，他其實也不願意，他也想強身健體做個健康陽光的人，只是這麽多年的打拼下來，他一個人的健康換回了家人的安穩享福，換回了一個家原本的平安享樂，還有什麽值得不值得可言？
醫生最後還是無奈的放行，顧銘琛帶足了藥被恩準備出了醫院的門，他本不願意小鄭攙扶，卻是在是因為身體虛的厲害而不得不妥協，剛上了車便直奔著出事的小區。
開發那片樓盤的時候已經是三年以前，與當時的施工方簽訂合同的還是銘遠的前身，沈氏旗下的東霖房地產開發公司，他當時還沒有接管這些，對於其中的具體細節並不清楚，跟著他一起獨立出來的法務部經理和遲景然一起出差去了外地，交給新人他又不放心，只能自己親自過去。
因為聽說銘遠的代表今天要親自過來解決事情，業主們已經自發組織聚在了小區物業提供的大辦公室裏。
顧銘琛再下車便不讓小鄭攙扶，硬是站直了身子走了進去。偌大的辦公室裏面煙霧繚繞，全是吵雜的聲音，顧銘琛剛推開門便被撲面而來的煙草氣息熏得咳出聲來，有業主代表眼尖發現了他揮舞著手臂暗示大家安靜下來，清了清嗓子率先站出來和顧銘琛談判。
“你，你就是銘遠派來談判的代表嗎？”
“是的，我是銘遠的現任總裁，我叫顧銘琛。”
“總裁親自過來？你們是欺負我們沒見過世面還是覺得我們好欺騙？哪有一家公司的老總親自過來的？”
顧銘琛掩著嘴唇是不是輕咳幾聲，實在有些腿腳發軟便就近的椅子慢慢坐下來對他們的疑問並未做回答，反而是直接切入主題。
“你們有什麽要求盡管提，只要不是獅子大開口漫天要價，我會盡全力滿足你們。而且。。。”顧銘琛掃了一眼在座的眾人，用半分都不懷疑的口氣說。
“我相信你們自己心裏面都有了盤算，也做了相關的走訪調查，在這裏我只是希望你們慎重行事，我們公司提出的修繕方案和補償方案相對來說在g市的房地產行業已經是數一數二，如果選擇對簿公堂，我不認為是明智之舉。”
“你們大老板當然是財大氣粗，不知道我們平民百姓裹著什麽樣的日子，攢了大半輩子的錢好不容易擁有了安身立命的地方卻不曾想到被你們用不合格的材料蒙騙！這是住人的地方啊！稍微不慎那便是一家人的性命你知不知道？”
“這個我們自然懂，但是，當初開發樓盤的時候，所有的建築材料都是有施工方一手包辦，並且當初的質量檢驗是合格的，在程序和步驟方面我們公司不存在根本上的過失，再者說來，與各位簽訂購房合同的是東霖房地產開發公司，當初所有的債務已經全部理清，切實說來已經與銘遠沒有多大的關系，之所以我們會接手這個案子，完全是因為銘遠與東霖曾經同屬一體，後續的物業管理也由銘遠接手的關系。”
“你不用和我們講什麽大道理，我們只知道，要有人出來負責我們的損失。”
“我這不是來與你們商量了嗎，據我所知，你們的要求是置換出現問題的房屋並且雙倍賠償損失是不是？”
“對！”
“我記得當年交付房屋時，東霖一並提供了《住宅質量保證書》，裏面提到各部位、部件保修內容與保修期的規定是這樣的：屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。不知道我有沒有記錯？”
顧銘琛是天生的談判高手，多少年歷練下來處變不驚的風格即使是在病中說話時斷時續的情況下都半分不輸陣仗，更何況在來的半路上他已經看過了當初簽訂的合同，當中所規定的條款盡可能的保護了開發商的利益，在面對一群沒有絲毫專業知識和準備的人面前，他的這些說辭雖然冷血無情，卻是當初實實在在白紙黑字雙方都承認並生效的。
他替父還債十多年，原本的仁善之心早已經被殘酷的現實打磨的幾乎殆盡，如果不是有這樣雷利風行的手腕，單憑顧德盛當年的意氣用事，又怎麽可能在這樣瞬息萬變的商場中嶄露崢嶸？
他可以同情這些人的遭遇，但是誰都必須為自己當初的選擇買單！
這個世界上，上帝拯救不了大多數。
更多的時候，還是需要自救。
“我公司對修繕方案和補償方案做了部分的修改，今天晚上之前會送到諸位手中，如果你們還是覺得不滿意，或者認為對簿公堂會更有利，那我們也不介意，只是我想提醒在座的各位，訴訟的途徑漫長而且冗雜，其中產生的訴訟成本有時候始料未及，希望大家考慮清楚，賠了夫人又折兵的事情還是少做為好。”
一場見面下來顧銘琛已經說了太多的話，沒有熱水潤喉，更沒有時間停歇還要在心裏暗自盤算，勞神又費力，加之辦公室內烏煙瘴氣空氣不甚流通，他咳嗽的間隔已經越發短暫，那種纏人的悶滯感逐漸占了上風，他說完了這些便忍不住擡手撫上了刺痛加重的胸口。
“大家各自散了回家好好考慮一下，我公司隨時歡迎大家去解決問題，顧某先走一步。”
小鄭在物業樓的下面來回踱步，眼看著已經是日暮西沈，顧銘琛進去了好一陣子的時間都沒有出來，想到回醫院將近兩個多小時的車程他心裏面便焦急更甚。
好在扭頭的時候，遠遠看見顧銘琛彎著腰走出來這才松了一口氣，只是他懸著的心還沒有放下，便看到顧銘琛單薄的身子虛晃了幾下扶著旁邊的樹幹才勉強站立，小鄭想也沒想幾步便跑了過去。
“顧總？我送你回醫院。”
“水。”
顧銘琛喉嚨幹澀的厲害，迫切的想要一點水來潤潤喉，見小鄭跑過來便下意識的脫口而出。
“車裏有礦泉水，可是。。。溫度都不適合你現在的身體。”
“沒關系。”
小鄭扶著顧銘琛回到車裏，依著他的要求擰了礦泉水瓶遞給他，看著他抿了幾口才勉強說出話來。
“幾點了？”
“六點多，回醫院嗎？”
“回公寓，我去拿點資料。”
“可是。”
“開車。”
顧銘琛倦怠的厲害，身上忽冷忽熱的感覺又一次卷土重來，他知道怕是又發了熱，明明知道回醫院是最好的選擇，他卻突然間任性的想要回家洗個熱水澡，悶上頭一覺睡到天亮。
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