第三百一十六章季度總結大會
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第二天,也就是十月五號這一天,林婉清帶著自己的律師團隊和秘書聶榮,利姿,還有保鏢老十,穎兒和錦秀,浩浩蕩蕩的一行人戴著墨鏡來到了藍色廣場。
會議室門口,老十推門而入。
戴著老花鏡正在念手稿的老頭聲音漸漸弱了下去,一來是營業額是在是太慘淡了,二來是被林婉清一行人奪門而入的氣勢嚇住了。
其他人是背對著會議室門口,看見念稿的那人放下稿子驚奇的看著門口,都好奇的紛紛轉過身看著。
當看到是一個年輕的姑娘帶著墨鏡帶著一群穿著筆挺的職業裝的人站在門口沖著人群微微笑,大家心裏都開始打鼓。不少人開始竊竊私語了起來。
剛剛那個念稿的站起身來,走到林婉清身邊,問道“這位小姐,這是我們的會議室,請問你找誰?”
話雖客氣,語氣卻是不太好,說著還朝坐在會議桌上的一個年紀大約30左右的女人看了一眼。
那女人也註意到林婉清在悄悄打量她,站起身說道,“你就是林婉清?”
林婉清笑笑,取下墨鏡,走向那女子,伸手道“你就是張佳敏吧?”
其餘人看兩人熱絡的打著招呼,覺得有些莫名其妙。有些眼尖的早就認出了林婉清,看見張佳敏對她熱情的打著招呼,心裏直嘀咕,這張佳敏什麽時候認識了這麽一位年少有成的董事長了?
張佳敏也是聰明人,知道自己不是做生意的料,而且林婉清手裏也有了23%的股份,自己還是從善如流的好,免得以後自己吃虧。
看著大家還一臉茫然的看著自己,張佳敏便向大家介紹了林婉清,“這位是清雲集團的林董事長,林婉清,以後也是我們藍色廣場的大股東了,大家歡迎。”
說著就率先鼓起掌來,會議室裏的掌聲稀稀拉拉的,聽起來很敷衍。
“我是財務總監老劉”那老頭子向林婉清打著招呼。
林婉清點點頭,看向了眾人,“各位股東們大家好,我是林婉清,現在持股藍色廣場23%,以後跟大家就是一根繩上的螞蚱了。希望大家以後能相處愉快。”
林婉清沖律師們點點頭,三個穿著西裝的男子把林婉清持股的文件分發給在座的股東們看,以證實自己的身份。
大家看了看文件,又看了看林婉清,臉上的神情軟和了下來,不像剛才那般鐵青著臉了。
張佳敏看大家的神情都變了,連忙把林婉清迎到了自己的主講人位置上去,“林董,你是大股東,理應做這裏的。”
林婉清也不推辭,笑笑坐上了椅子,跟來的一行人也自己找好了位置坐下。
“今天主要是跟大家見個面,大家都是老股東,我是新來的,理應來看看大家。對了,剛剛老劉念的還沒念完,你繼續,我也了解一下情況”林婉清向老劉示意,讓他接著念。
老劉聽到指示,又捧著稿子繼續念,大家都皺著眉頭,個別還不時的揉著太陽穴。
林婉清聽著那慘淡的數據,真心覺得自己有種走錯地方的感覺。穆蘭清不是挺牛嗎,還有強大的靠山,怎麽把好好的一個廣場經營成快要破產的樣子,要不是自己親耳聽見,還真是不敢相信。
老劉好不容易念完了,大家長舒了一口氣,林婉清讓老劉把篙子給她看一眼。
老劉把篙子遞過去,林婉清細細的看了一遍,除了自己一樓給藍色廣場帶來了利潤,其他二三四樓,基本都是營業額還趕不上租金,而其中三四樓還有幾個商家準備撤退了。這些租金緊夠支付藍色廣場日常運營的費用,至於員工工資和管理費,還有其他費用則是全部由股東們往裏貼補。
也怪不得大家搖頭,林婉清也覺得不忍直視。
林婉清看完了篙子,臉上也沒有不悅,對著眾人說道,“大家的情緒不是很高啊。”
說完看了會議室的人一眼,除了自己,沒有別人的聲音,大家都埋著頭。
“我入股之前也市場調查了一下藍色廣場,大家知道為什麽藍色廣場的效益不好嗎?”林婉清高聲問道。
底下有人擡眼看了一下林婉清,沒說話,又把頭低下了。
“原因一共有二,第一條,地方太偏,這個地方處於開發新區,人流量還不集中,藍色廣場的知名度也沒打出去;第二條,不講信用,隨意漲租,讓商家人心惶惶!說到這一點,我深有體會。”
下面的人沒說話,但是都在數著耳朵聽,特別是說到漲租這件事情上,大家更是一個字都不敢漏過,因為林婉清不光是受害者現在也是最大的股東,她最有權力拿這件事情說事。
“漲租這件事情,如果是按照合同合理的一個季度或者一年漲一次都是可以的,但是不能看商家生意火爆就私自漲租,這是很傷信譽的!”林婉清說道這裏,加重了語氣,將自己的憤怒表達了出來。
大家知道自己理虧,低著頭大氣不敢出。
“可是我還是沒有退出藍色廣場,為什麽?”林婉清向眾人問道
大家有些好奇的擡著頭看著林婉清,對啊,為什麽呢?清雲集團這麽大的公司為什麽會忍受穆蘭清無理的加租呢,難道因為不舍得藍色廣場市場?
“因為,我看好藍色廣場!”林婉清的話證實了大家的想法,大家擡著頭有了興致,準備看林婉清到底怎麽說。
“地理位置就不說了,政府新大樓就在不遠的地方,政府的動向就是風向標,他們在哪裏,就發展哪裏,這點我相信大家很多人都有著深刻的感觸。”
底下開始有人議論了,可不是嘛,大東區以前多荒涼啊,政府來了之後不到五年,現在繁華到什麽程度了,要不是政府尋求發展,需要遷移,藍色廣場又怎麽跟風道這裏來。
“還有就是租金便宜,不光是便宜還服務到位。”林婉清說道,“就拿我們清雲集團的珠寶專櫃來說,裝修這一塊,藍色廣場可是提供了很大的便利的,我們在其他的地方的裝修至少都要半年的時間,可是在藍色廣場,我們只花費了三個月,而且只花了不到一半的預算。”
林婉清的話讓底下的人炸開了鍋,紛紛討論著二樓三四樓的裝修,也是花了不到一半的預算和時間,討論完,大家點點頭,這點藍色廣場做得還是不錯的。
“還有一點,服務,藍色廣場不管什麽時候來,店員們都是熱情洋溢的,廣場裏的燈光永遠是最明亮的,音樂永遠是動聽的,空調永遠是最舒適的。”林婉清的話引起了大家的共鳴,藍色廣場在這些方面做得不錯,雖然只是一些小細節,清雲集團卻註意到了,這說明清雲集團還是對藍色廣場是了解的。
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戴著老花鏡正在念手稿的老頭聲音漸漸弱了下去,一來是營業額是在是太慘淡了,二來是被林婉清一行人奪門而入的氣勢嚇住了。
其他人是背對著會議室門口,看見念稿的那人放下稿子驚奇的看著門口,都好奇的紛紛轉過身看著。
當看到是一個年輕的姑娘帶著墨鏡帶著一群穿著筆挺的職業裝的人站在門口沖著人群微微笑,大家心裏都開始打鼓。不少人開始竊竊私語了起來。
剛剛那個念稿的站起身來,走到林婉清身邊,問道“這位小姐,這是我們的會議室,請問你找誰?”
話雖客氣,語氣卻是不太好,說著還朝坐在會議桌上的一個年紀大約30左右的女人看了一眼。
那女人也註意到林婉清在悄悄打量她,站起身說道,“你就是林婉清?”
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其餘人看兩人熱絡的打著招呼,覺得有些莫名其妙。有些眼尖的早就認出了林婉清,看見張佳敏對她熱情的打著招呼,心裏直嘀咕,這張佳敏什麽時候認識了這麽一位年少有成的董事長了?
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看著大家還一臉茫然的看著自己,張佳敏便向大家介紹了林婉清,“這位是清雲集團的林董事長,林婉清,以後也是我們藍色廣場的大股東了,大家歡迎。”
說著就率先鼓起掌來,會議室裏的掌聲稀稀拉拉的,聽起來很敷衍。
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林婉清沖律師們點點頭,三個穿著西裝的男子把林婉清持股的文件分發給在座的股東們看,以證實自己的身份。
大家看了看文件,又看了看林婉清,臉上的神情軟和了下來,不像剛才那般鐵青著臉了。
張佳敏看大家的神情都變了,連忙把林婉清迎到了自己的主講人位置上去,“林董,你是大股東,理應做這裏的。”
林婉清也不推辭,笑笑坐上了椅子,跟來的一行人也自己找好了位置坐下。
“今天主要是跟大家見個面,大家都是老股東,我是新來的,理應來看看大家。對了,剛剛老劉念的還沒念完,你繼續,我也了解一下情況”林婉清向老劉示意,讓他接著念。
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林婉清聽著那慘淡的數據,真心覺得自己有種走錯地方的感覺。穆蘭清不是挺牛嗎,還有強大的靠山,怎麽把好好的一個廣場經營成快要破產的樣子,要不是自己親耳聽見,還真是不敢相信。
老劉好不容易念完了,大家長舒了一口氣,林婉清讓老劉把篙子給她看一眼。
老劉把篙子遞過去,林婉清細細的看了一遍,除了自己一樓給藍色廣場帶來了利潤,其他二三四樓,基本都是營業額還趕不上租金,而其中三四樓還有幾個商家準備撤退了。這些租金緊夠支付藍色廣場日常運營的費用,至於員工工資和管理費,還有其他費用則是全部由股東們往裏貼補。
也怪不得大家搖頭,林婉清也覺得不忍直視。
林婉清看完了篙子,臉上也沒有不悅,對著眾人說道,“大家的情緒不是很高啊。”
說完看了會議室的人一眼,除了自己,沒有別人的聲音,大家都埋著頭。
“我入股之前也市場調查了一下藍色廣場,大家知道為什麽藍色廣場的效益不好嗎?”林婉清高聲問道。
底下有人擡眼看了一下林婉清,沒說話,又把頭低下了。
“原因一共有二,第一條,地方太偏,這個地方處於開發新區,人流量還不集中,藍色廣場的知名度也沒打出去;第二條,不講信用,隨意漲租,讓商家人心惶惶!說到這一點,我深有體會。”
下面的人沒說話,但是都在數著耳朵聽,特別是說到漲租這件事情上,大家更是一個字都不敢漏過,因為林婉清不光是受害者現在也是最大的股東,她最有權力拿這件事情說事。
“漲租這件事情,如果是按照合同合理的一個季度或者一年漲一次都是可以的,但是不能看商家生意火爆就私自漲租,這是很傷信譽的!”林婉清說道這裏,加重了語氣,將自己的憤怒表達了出來。
大家知道自己理虧,低著頭大氣不敢出。
“可是我還是沒有退出藍色廣場,為什麽?”林婉清向眾人問道
大家有些好奇的擡著頭看著林婉清,對啊,為什麽呢?清雲集團這麽大的公司為什麽會忍受穆蘭清無理的加租呢,難道因為不舍得藍色廣場市場?
“因為,我看好藍色廣場!”林婉清的話證實了大家的想法,大家擡著頭有了興致,準備看林婉清到底怎麽說。
“地理位置就不說了,政府新大樓就在不遠的地方,政府的動向就是風向標,他們在哪裏,就發展哪裏,這點我相信大家很多人都有著深刻的感觸。”
底下開始有人議論了,可不是嘛,大東區以前多荒涼啊,政府來了之後不到五年,現在繁華到什麽程度了,要不是政府尋求發展,需要遷移,藍色廣場又怎麽跟風道這裏來。
“還有就是租金便宜,不光是便宜還服務到位。”林婉清說道,“就拿我們清雲集團的珠寶專櫃來說,裝修這一塊,藍色廣場可是提供了很大的便利的,我們在其他的地方的裝修至少都要半年的時間,可是在藍色廣場,我們只花費了三個月,而且只花了不到一半的預算。”
林婉清的話讓底下的人炸開了鍋,紛紛討論著二樓三四樓的裝修,也是花了不到一半的預算和時間,討論完,大家點點頭,這點藍色廣場做得還是不錯的。
“還有一點,服務,藍色廣場不管什麽時候來,店員們都是熱情洋溢的,廣場裏的燈光永遠是最明亮的,音樂永遠是動聽的,空調永遠是最舒適的。”林婉清的話引起了大家的共鳴,藍色廣場在這些方面做得不錯,雖然只是一些小細節,清雲集團卻註意到了,這說明清雲集團還是對藍色廣場是了解的。
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