第一百零三章商業調查
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大概是白日裏玩的太累了,晚上還沒回到客棧,無缺和無憂就睡著了。尹清歌雇了輛馬車,也不著急趕路,就這麽用不會吵醒兩個孩子的速度慢慢的往回走。
這已經是在雲安郡的第二個晚上了,天上依然繁星依舊,不知歲月幾何。
尹清歌回到客棧的時候和楊氏商量了一下今日的所見所聞,和大概鋪子的位置定在哪裏,就回房間休息了。
次日醒來,洗漱完吃了早飯,尹清歌把三個孩子交給了沈嫂子,並給兩個護衛下了死命令,這三個孩子一定不能出院子的門,若是有什麽閃失,兩個人拿命來抵。
楊氏跟在尹清歌後面,和尹清歌一起去木匠行走一走。楊氏和趙大虎生活了這麽多年,木匠手活的好壞,還是能很輕易的就分辨出來的。
尹清歌最先去的是巷子裏隨便一家的木匠鋪子,尹清歌打聽了一下做家具的費用和時間,說考慮考慮就離開去了第二家木匠鋪。這一家木匠鋪是在街市上看起來不錯的一家門面店。店鋪裏面明碼標價,不過店夥計表示要是量大價錢可以商量。
最後去的一家木匠店,和“宜室”有些類似,是自己做家具自己賣,當然,也接受客人的預定。價錢根據材料好壞和工時的長短來決定,總的來說比之前的兩家都要貴些。
看完這三家具有典型代表的家具店,尹清歌問楊氏有沒有什麽想法。
“東家,其實手藝都差不多,普通人很難看出來其中的差異。主要就是家具的樣式和鋪面的位置,大的店鋪很明顯家具樣式要美觀的多,價錢也要貴的多。”楊氏說道。
尹清歌點頭,楊氏在這個上面看的很透徹,基本上就是這些因素決定價格和路線。
“宜室”肯定是不能走平民路線的,所以至少也要是和雲安郡最大的家具店一個規模,這樣才可能吸引大規模和高檔次的客源。
尹清歌決定一會去牙行看看有沒有合適的鋪子,憑自己找太大海撈針了。那些牙行基本都是本地的地頭蛇,哪些地方有動靜他們都知道。
雖然要多花些錢,不過要是能省些功夫也是很好的。尹清歌現在不同往日了,最不怕的就是花錢,花錢能解決的事情,尹清歌絕對不費任何其他的功夫。
尹清歌和楊氏在路上說著話,又跟路人打聽了一會,來到了雲安郡最大的牙行總部。裏面不時地有人進進出出,看來這邊的生意還挺多。
進了牙行的院子,尹清歌發現有很多少年樣子的男女在院子裏被訓練,看樣子像是打算訓練好了送去大戶人家,因為這些孩子的長相都是普遍比較好看。
“這位娘子,您有什麽事情?”一位中年男子攔住尹清歌和楊氏,外表很憨厚,人畜無害的的臉上帶著笑。
“想打聽打聽有沒有人賣鋪子,打算買上幾間,若是沒有,租上十來年也是可行的。”尹清歌道明來意。
中年男子臉上的笑意更濃了,大生意啊。他本意不過是隨便問問,沒想到碰上這麽一宗好買賣,要是做成了,這提成少不了百十兩銀子啊。
“不知娘子想要多大的鋪子,大概什麽位置的,能接受多少的價位,小的這邊手裏剛好有幾個,可以給您推薦推薦。”
著中年男子自稱姓黃,讓尹清歌和他不要客氣,叫他老黃就行。
尹清歌明說了自己要做家具生意,鋪子越大越好,可以不要街區中間的,但是一定不能太偏,附近也不要是風月場所就行。
老黃大喜,他手裏剛好有片鋪子,正愁著賣不出去呢。那鋪子老板也是個怪脾氣,非要一股腦賣,不讓拆開了零賣,你說那好幾間連在一起,一氣賣給一個人哪那麽容易啊,這不,那片鋪子都在手裏三四個月了,也沒能出手。
“這可真是巧了,娘子有所不知道啊,黃某手裏正好有這麽大的鋪子,要求全符合娘子的要求,要是娘子這會得空,黃某帶您去看看?”
老黃實在是做夢都想把這片鋪子賣出去,終於來了一個像樣的買主了。尹清歌也覺得隔日不如撞日,正好現在沒什麽事情,去看看也好,早些決定,早些定下來。
跟著老黃,不過半柱香的時間就到了他說的那片鋪子。鋪子並不大,好在是老黃手裏的是五間連在一塊的。如果買下來之後,可以把中間打通,五間變成一間的話,差不多是尹清歌理想中的家具店規模。
店鋪背後靠著河,不時的有搖船經過,還有各種在水上叫賣的生意。
“這鋪子什麽價?”尹清歌問。
老黃狂喜,這剛看了就要買,價錢可就不能給的那麽低了,這樣自己還能多賺點。老黃伸出一只手,五根指頭豎的筆直,一口價五百兩一間。
尹清歌大笑,真當她是冤大頭了,她看著就是這麽好騙的?於是拉著楊氏頭也不回的打算走。
哎呦,看到尹清歌走了,老黃連忙追上去,不停的說道“價格好商量”,想要留住尹清歌。好不容易來個買主,要是被自己出的價格嚇走了,老黃非得哭死不可。
“這位娘子,你看你這麽大的氣性呢,價格好商量嘛,這麽著急走幹什麽。”老黃有些不好意思的說道,好像自己的價格出的是有點高,賣家的低價不過是四百兩而已。
尹清歌不願意跟這個老黃多說話,只是平靜的伸出三根手指頭,開口說三百兩一間。
“哎呦,姑奶奶哦,您這殺價殺的太狠了,這樣生意就沒法做了,要不您再讓讓,出到四百兩?我保證四百兩這店家肯定賣。”老黃拍著胸脯向尹清歌打包票。
尹清歌搖頭,最多三百五十兩,多一分都沒有,要是賣家同意,她可以立即簽訂合約付大通錢櫃的銀票。那可是立馬就能在票號裏提取現銀的票號,大晉朝基本所有郡縣以上的城市都會設兌換點。
老黃咬咬牙,對尹清歌說道,賣家真的表明低價是四百兩。要是尹清歌誠心想要,他可以找賣家談談,每個鋪子三百八十兩,要是沒問題,他現在就去辦。
尹清歌沈吟了一會,這鋪子確實不錯,又是五家連在一起,更是難得,三百八十兩銀子也不算多。於是點頭同意,並告訴了老黃她們的住址,要是有了消息可以去酒樓通知她。
老黃朝尹清歌拱了拱手,表示感謝。送尹清歌二人回到牙行,就馬不停蹄的跑去找賣家,跟他商量價錢去了,說什麽他也要把這二十兩一間鋪子的價格給磨下來不可。
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這已經是在雲安郡的第二個晚上了,天上依然繁星依舊,不知歲月幾何。
尹清歌回到客棧的時候和楊氏商量了一下今日的所見所聞,和大概鋪子的位置定在哪裏,就回房間休息了。
次日醒來,洗漱完吃了早飯,尹清歌把三個孩子交給了沈嫂子,並給兩個護衛下了死命令,這三個孩子一定不能出院子的門,若是有什麽閃失,兩個人拿命來抵。
楊氏跟在尹清歌後面,和尹清歌一起去木匠行走一走。楊氏和趙大虎生活了這麽多年,木匠手活的好壞,還是能很輕易的就分辨出來的。
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最後去的一家木匠店,和“宜室”有些類似,是自己做家具自己賣,當然,也接受客人的預定。價錢根據材料好壞和工時的長短來決定,總的來說比之前的兩家都要貴些。
看完這三家具有典型代表的家具店,尹清歌問楊氏有沒有什麽想法。
“東家,其實手藝都差不多,普通人很難看出來其中的差異。主要就是家具的樣式和鋪面的位置,大的店鋪很明顯家具樣式要美觀的多,價錢也要貴的多。”楊氏說道。
尹清歌點頭,楊氏在這個上面看的很透徹,基本上就是這些因素決定價格和路線。
“宜室”肯定是不能走平民路線的,所以至少也要是和雲安郡最大的家具店一個規模,這樣才可能吸引大規模和高檔次的客源。
尹清歌決定一會去牙行看看有沒有合適的鋪子,憑自己找太大海撈針了。那些牙行基本都是本地的地頭蛇,哪些地方有動靜他們都知道。
雖然要多花些錢,不過要是能省些功夫也是很好的。尹清歌現在不同往日了,最不怕的就是花錢,花錢能解決的事情,尹清歌絕對不費任何其他的功夫。
尹清歌和楊氏在路上說著話,又跟路人打聽了一會,來到了雲安郡最大的牙行總部。裏面不時地有人進進出出,看來這邊的生意還挺多。
進了牙行的院子,尹清歌發現有很多少年樣子的男女在院子裏被訓練,看樣子像是打算訓練好了送去大戶人家,因為這些孩子的長相都是普遍比較好看。
“這位娘子,您有什麽事情?”一位中年男子攔住尹清歌和楊氏,外表很憨厚,人畜無害的的臉上帶著笑。
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“不知娘子想要多大的鋪子,大概什麽位置的,能接受多少的價位,小的這邊手裏剛好有幾個,可以給您推薦推薦。”
著中年男子自稱姓黃,讓尹清歌和他不要客氣,叫他老黃就行。
尹清歌明說了自己要做家具生意,鋪子越大越好,可以不要街區中間的,但是一定不能太偏,附近也不要是風月場所就行。
老黃大喜,他手裏剛好有片鋪子,正愁著賣不出去呢。那鋪子老板也是個怪脾氣,非要一股腦賣,不讓拆開了零賣,你說那好幾間連在一起,一氣賣給一個人哪那麽容易啊,這不,那片鋪子都在手裏三四個月了,也沒能出手。
“這可真是巧了,娘子有所不知道啊,黃某手裏正好有這麽大的鋪子,要求全符合娘子的要求,要是娘子這會得空,黃某帶您去看看?”
老黃實在是做夢都想把這片鋪子賣出去,終於來了一個像樣的買主了。尹清歌也覺得隔日不如撞日,正好現在沒什麽事情,去看看也好,早些決定,早些定下來。
跟著老黃,不過半柱香的時間就到了他說的那片鋪子。鋪子並不大,好在是老黃手裏的是五間連在一塊的。如果買下來之後,可以把中間打通,五間變成一間的話,差不多是尹清歌理想中的家具店規模。
店鋪背後靠著河,不時的有搖船經過,還有各種在水上叫賣的生意。
“這鋪子什麽價?”尹清歌問。
老黃狂喜,這剛看了就要買,價錢可就不能給的那麽低了,這樣自己還能多賺點。老黃伸出一只手,五根指頭豎的筆直,一口價五百兩一間。
尹清歌大笑,真當她是冤大頭了,她看著就是這麽好騙的?於是拉著楊氏頭也不回的打算走。
哎呦,看到尹清歌走了,老黃連忙追上去,不停的說道“價格好商量”,想要留住尹清歌。好不容易來個買主,要是被自己出的價格嚇走了,老黃非得哭死不可。
“這位娘子,你看你這麽大的氣性呢,價格好商量嘛,這麽著急走幹什麽。”老黃有些不好意思的說道,好像自己的價格出的是有點高,賣家的低價不過是四百兩而已。
尹清歌不願意跟這個老黃多說話,只是平靜的伸出三根手指頭,開口說三百兩一間。
“哎呦,姑奶奶哦,您這殺價殺的太狠了,這樣生意就沒法做了,要不您再讓讓,出到四百兩?我保證四百兩這店家肯定賣。”老黃拍著胸脯向尹清歌打包票。
尹清歌搖頭,最多三百五十兩,多一分都沒有,要是賣家同意,她可以立即簽訂合約付大通錢櫃的銀票。那可是立馬就能在票號裏提取現銀的票號,大晉朝基本所有郡縣以上的城市都會設兌換點。
老黃咬咬牙,對尹清歌說道,賣家真的表明低價是四百兩。要是尹清歌誠心想要,他可以找賣家談談,每個鋪子三百八十兩,要是沒問題,他現在就去辦。
尹清歌沈吟了一會,這鋪子確實不錯,又是五家連在一起,更是難得,三百八十兩銀子也不算多。於是點頭同意,並告訴了老黃她們的住址,要是有了消息可以去酒樓通知她。
老黃朝尹清歌拱了拱手,表示感謝。送尹清歌二人回到牙行,就馬不停蹄的跑去找賣家,跟他商量價錢去了,說什麽他也要把這二十兩一間鋪子的價格給磨下來不可。
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