第四十六章
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曼哈頓的上西區被認為是紐約最令人覬覦的住宅區，它擁有高雅藝術的舞臺 ，並且是高級知識分子和文化人居住區 。上西區成排的高級公寓樓、個性鮮明並擁有大量樹木和商店的寬闊街道，以及一些最著名的紐約地標而聞名。
“王先生，房主聽說今天您要看房特地在家等著了，”阿布索倫小小地捧了下王博文，這可是他的衣食父母啊，如果今天這個生意成交了的話他也能貸款換個房子了，為了迎接家裏的第四個小天使。“這裏是電梯，”他走過去按下了二十一層的按鈕，“這座大廈共有五步電梯，您完全不用擔心早晨上班會擁擠的情況，您請！”他側身讓客人先進。
趙廷走進電梯看見裏面貼了音樂劇的海報，問道：“這附近挺多劇院？”
“沒錯！”阿布索倫回道，“上西區的特色，這座大廈往北三個街區就有好幾個劇院，包括著名的國家歌劇院、大都匯劇院和林肯表演藝術中心。哦！想想吧，當你結束了一天疲憊的工作後，去劇院裏欣賞一場精彩的音樂劇或者歌劇，《貓》、《歌劇魅影》或者《芝加哥》，這是多麽有情調的生活啊！”
趙廷好笑的看著阿布索倫故作陶醉的表情，看來這個人為了工作也挺拼的。
“2102，就是這裏，房主是羅德裏格斯夫婦。”阿布索倫說著按響門鈴。
開門的是個五十多歲的白人男性，應該就是羅德裏格斯先生了。
果不其然，阿布索倫說道：“羅德裏格斯先生，您好，我帶王先生來看房。”
“王先生你好，歡迎歡迎，請進。”
進去之後趙廷才返現這還是個覆式公寓，進門就看到一扇大大的落地窗，，透過窗戶還能看到遠處的海景。這個房子裝修是地中海風格的，藍色和白色交織，看著特別清爽。
謝過羅德裏格斯太太的咖啡，大家就進入正題了。
“不知道羅德裏格斯先生為什麽想把房子出手呢？”王博文明知故問，這是個很好的考察機會，能通過交談了解一下對方的r人品。
羅德裏格斯先生笑了一下，看樣子也是知道這個用意的，不過好像一點也不介意的說道：“我和我太太一直很喜歡地中海，我們就是在哪裏旅游是認識的，”說到這還和羅德裏格斯太太像是一笑，“我們都很喜歡那裏，現在又條件極打算移民，我們也沒有孩子，這房子只好處理掉。”
王博文點點頭，“那我們能餐館一下這房子嗎？”
“當然！”
羅德裏格斯先生帶著兩人參觀了一下，樓上總共四個房間，一件書房三件臥室，只有主臥裏帶衛生間；樓下是大客廳，吸煙室、餐廳、半開放式的廚房和衛生間，樓梯下面則改成了一間小儲藏室，跟原來的房子格局差不多，不過每個區域的面積要小得多。
期間阿布索倫也補充者：“王先生在曼哈頓區工作，這裏可比您原來的住址裏辦公地近多了。而且離克林頓公園和中央公園都不遠，醫療條件很好，羅斯福醫院就在一個街區外，教育條件也很棒，有很多紐約的名校坐落在這附近，將來孩子上學很定非常方便。並且，這棟大廈裏居住的也大多是像您這樣的知識分子，對社交很有幫助”
看過房之後兩人都挺滿意，不過都沒表現出來。
“那價格呢？”趙廷問道，這是最重要的問題了，房子地段條件再好買不起一樣白瞎。
“220萬。”羅德裏格斯先生爆出一個價格。
“220萬！”趙廷驚訝出聲，一個十幾年的二手房還要220萬，還是美元！這些錢能在別的地方買十棟別墅了！幹脆去搶好了！
“哦，別激動，趙小姐，”羅德裏格斯先生輕聲慢語，“要知道我這個房子才重新裝修三年，正宗的地中海風格，家具都是換的新的，全部都是實木的，都送給你們，220萬已經很便宜了。”
“怎麽不貴，你這可是二手房！地段好是沒錯，可面積也太小了，才不過二百多平而已，還不多我們原來房子的一半，還沒有花園、沒有草坪、沒有游泳池！至於裝修就更不用說了，我們全家喜歡的都是英國田園風，這房子到手後還需要拆掉重新裝修，這又是一大筆費用！還是在二十一樓，要是有個火災、地震什麽的多危險啊！跑都跑不掉！”趙廷一臉挑剔的不斷挑毛病，完全忘了他剛才還對這個房子滿意無比。
王博文也說道：“羅德裏格斯先生，這個價格實在是由此而太貴了，這個價格我們完全可以去買新房。”
“趙小姐先別急著否定，價錢不是問題，我們可以再商量嘛！對不對王先生、羅德裏格斯先生？”阿布索倫及時出來打圓場，這種事情他已經很常見了，每一個買房賣房的人都要這麽討價還價一番，而且，既然還價就說明這個生意已經成了一半了。
“那王先生說多少合適。”羅德裏格斯先生問道，他原來就沒想過這個價格能賣掉，這個價格只不過是六個買方還價的。
“170萬。”王博文淡定地吐出一個數字。
“哦！不不不！這個價格太低了！”羅德裏格斯先生立刻就拒絕。
趙廷也嚇了一跳，雖然想還價，可王博文一下子還掉50萬也太狠了。
“是啊王先生，170萬太少了。”阿布索倫道，這時候就是房產經紀發揮作用的另一個時候了。
“那羅德裏格斯先生說呢？”王博文把皮球踢回去。
“218萬。”
......
趙廷生生看著王博文極其有耐力地和對方一點一點地磨了將近兩個小時，最後房子以197萬美元的價格成交了。看過各類房產證明立好合同，雙方約定明天中午就去公證轉賬。
“親愛的王先生、趙小姐，不知道有沒有榮幸請您共進晚餐呢？就在這個房子裏。”羅德裏格斯先生微笑道，態度極其友善，跟剛才一臉嚴肅討價還價的樣子完全是兩個人。
“當然沒問題。”和前房主工餐，這已經是約定俗成的了。
晚上回家趙廷坐在桌前算賬。
原來這個身體父母留下的一些資產和賠償的七百萬中已經拿去六百萬去投資了，出來剩下備用的一百萬，今年得到了十四萬八千美元的分紅，雖然不多，可第一年就能盈利這麽多已經很不錯了。
再有就是他這段時間工作的報酬了，總共還剩一百零七萬多，其中一百萬還是要一個星期廣告上映以後才能到賬，也就是說現在拿到到手的工資只有七萬多。
現在銀行卡裏總計有一百二十一萬美元的存款。
到現在趙廷才發現他好像沒花什麽錢，吃穿住都是王博文的，家裏水電費什麽是王博文出的，他的車事王博文買的，他就只偶爾買了一些菜還有自己的衣服，而且連衣服有一些都是走秀的時候廠商送的，模特又不想明星經常出境一套衣服只能穿一次，他自己也不喜歡購物，所以花在這方面的錢實在不多，所以他的工資才能存下這麽多。七萬美元，要是一般模特早就沒了，搞不好還倒欠銀行的錢呢。
他好像吃軟飯了。
作者有話要說：
☆、第 47 章
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“王先生，房主聽說今天您要看房特地在家等著了，”阿布索倫小小地捧了下王博文，這可是他的衣食父母啊，如果今天這個生意成交了的話他也能貸款換個房子了，為了迎接家裏的第四個小天使。“這裏是電梯，”他走過去按下了二十一層的按鈕，“這座大廈共有五步電梯，您完全不用擔心早晨上班會擁擠的情況，您請！”他側身讓客人先進。
趙廷走進電梯看見裏面貼了音樂劇的海報，問道：“這附近挺多劇院？”
“沒錯！”阿布索倫回道，“上西區的特色，這座大廈往北三個街區就有好幾個劇院，包括著名的國家歌劇院、大都匯劇院和林肯表演藝術中心。哦！想想吧，當你結束了一天疲憊的工作後，去劇院裏欣賞一場精彩的音樂劇或者歌劇，《貓》、《歌劇魅影》或者《芝加哥》，這是多麽有情調的生活啊！”
趙廷好笑的看著阿布索倫故作陶醉的表情，看來這個人為了工作也挺拼的。
“2102，就是這裏，房主是羅德裏格斯夫婦。”阿布索倫說著按響門鈴。
開門的是個五十多歲的白人男性，應該就是羅德裏格斯先生了。
果不其然，阿布索倫說道：“羅德裏格斯先生，您好，我帶王先生來看房。”
“王先生你好，歡迎歡迎，請進。”
進去之後趙廷才返現這還是個覆式公寓，進門就看到一扇大大的落地窗，，透過窗戶還能看到遠處的海景。這個房子裝修是地中海風格的，藍色和白色交織，看著特別清爽。
謝過羅德裏格斯太太的咖啡，大家就進入正題了。
“不知道羅德裏格斯先生為什麽想把房子出手呢？”王博文明知故問，這是個很好的考察機會，能通過交談了解一下對方的r人品。
羅德裏格斯先生笑了一下，看樣子也是知道這個用意的，不過好像一點也不介意的說道：“我和我太太一直很喜歡地中海，我們就是在哪裏旅游是認識的，”說到這還和羅德裏格斯太太像是一笑，“我們都很喜歡那裏，現在又條件極打算移民，我們也沒有孩子，這房子只好處理掉。”
王博文點點頭，“那我們能餐館一下這房子嗎？”
“當然！”
羅德裏格斯先生帶著兩人參觀了一下，樓上總共四個房間，一件書房三件臥室，只有主臥裏帶衛生間；樓下是大客廳，吸煙室、餐廳、半開放式的廚房和衛生間，樓梯下面則改成了一間小儲藏室，跟原來的房子格局差不多，不過每個區域的面積要小得多。
期間阿布索倫也補充者：“王先生在曼哈頓區工作，這裏可比您原來的住址裏辦公地近多了。而且離克林頓公園和中央公園都不遠，醫療條件很好，羅斯福醫院就在一個街區外，教育條件也很棒，有很多紐約的名校坐落在這附近，將來孩子上學很定非常方便。並且，這棟大廈裏居住的也大多是像您這樣的知識分子，對社交很有幫助”
看過房之後兩人都挺滿意，不過都沒表現出來。
“那價格呢？”趙廷問道，這是最重要的問題了，房子地段條件再好買不起一樣白瞎。
“220萬。”羅德裏格斯先生爆出一個價格。
“220萬！”趙廷驚訝出聲，一個十幾年的二手房還要220萬，還是美元！這些錢能在別的地方買十棟別墅了！幹脆去搶好了！
“哦，別激動，趙小姐，”羅德裏格斯先生輕聲慢語，“要知道我這個房子才重新裝修三年，正宗的地中海風格，家具都是換的新的，全部都是實木的，都送給你們，220萬已經很便宜了。”
“怎麽不貴，你這可是二手房！地段好是沒錯，可面積也太小了，才不過二百多平而已，還不多我們原來房子的一半，還沒有花園、沒有草坪、沒有游泳池！至於裝修就更不用說了，我們全家喜歡的都是英國田園風，這房子到手後還需要拆掉重新裝修，這又是一大筆費用！還是在二十一樓，要是有個火災、地震什麽的多危險啊！跑都跑不掉！”趙廷一臉挑剔的不斷挑毛病，完全忘了他剛才還對這個房子滿意無比。
王博文也說道：“羅德裏格斯先生，這個價格實在是由此而太貴了，這個價格我們完全可以去買新房。”
“趙小姐先別急著否定，價錢不是問題，我們可以再商量嘛！對不對王先生、羅德裏格斯先生？”阿布索倫及時出來打圓場，這種事情他已經很常見了，每一個買房賣房的人都要這麽討價還價一番，而且，既然還價就說明這個生意已經成了一半了。
“那王先生說多少合適。”羅德裏格斯先生問道，他原來就沒想過這個價格能賣掉，這個價格只不過是六個買方還價的。
“170萬。”王博文淡定地吐出一個數字。
“哦！不不不！這個價格太低了！”羅德裏格斯先生立刻就拒絕。
趙廷也嚇了一跳，雖然想還價，可王博文一下子還掉50萬也太狠了。
“是啊王先生，170萬太少了。”阿布索倫道，這時候就是房產經紀發揮作用的另一個時候了。
“那羅德裏格斯先生說呢？”王博文把皮球踢回去。
“218萬。”
......
趙廷生生看著王博文極其有耐力地和對方一點一點地磨了將近兩個小時，最後房子以197萬美元的價格成交了。看過各類房產證明立好合同，雙方約定明天中午就去公證轉賬。
“親愛的王先生、趙小姐，不知道有沒有榮幸請您共進晚餐呢？就在這個房子裏。”羅德裏格斯先生微笑道，態度極其友善，跟剛才一臉嚴肅討價還價的樣子完全是兩個人。
“當然沒問題。”和前房主工餐，這已經是約定俗成的了。
晚上回家趙廷坐在桌前算賬。
原來這個身體父母留下的一些資產和賠償的七百萬中已經拿去六百萬去投資了，出來剩下備用的一百萬，今年得到了十四萬八千美元的分紅，雖然不多，可第一年就能盈利這麽多已經很不錯了。
再有就是他這段時間工作的報酬了，總共還剩一百零七萬多，其中一百萬還是要一個星期廣告上映以後才能到賬，也就是說現在拿到到手的工資只有七萬多。
現在銀行卡裏總計有一百二十一萬美元的存款。
到現在趙廷才發現他好像沒花什麽錢，吃穿住都是王博文的，家裏水電費什麽是王博文出的，他的車事王博文買的，他就只偶爾買了一些菜還有自己的衣服，而且連衣服有一些都是走秀的時候廠商送的，模特又不想明星經常出境一套衣服只能穿一次，他自己也不喜歡購物，所以花在這方面的錢實在不多，所以他的工資才能存下這麽多。七萬美元，要是一般模特早就沒了，搞不好還倒欠銀行的錢呢。
他好像吃軟飯了。
作者有話要說：
☆、第 47 章
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