陳炫之當然不是，他是一個靠腦子賺錢的人。

新地大街的開發計劃已經很了然了——要招商，先構築環境。

畢竟，你現在人流貨流都沒有，拿什麽說服人家來投資？

現在好了，夏河的主動到來給陳炫之提了個大醒。

沒有自然的人流物流，他還不能制造一些？

夏河那個藥鋪就是啊——試想，鎮民們去夏河那裏診斷了病癥，然後來新地大街這邊來抓藥，這不就有人流量了？

藥鋪這邊沒藥了，還得去進藥——這不又有貨流量了？

所以，陳炫之想到的不僅僅是藥鋪，而是——貨棧。

沒錯，給大家提供倉儲的貨棧。

話說，貨棧這玩意兒其實是最賺錢的。

這就是所謂物流業。

物流業可不僅僅是堆放東西，溝通有無。物流其實是一個經濟的晴雨表，是貨物需求的大數據指標。

陳炫之歷史學得不好，但也知道唐朝時期有個首富，家資千萬，產業無數，但其實發財致富的手段十分簡單，那就是——開貨棧。

這首富是在長安城開貨棧的。開貨棧有什麽好處？太有了，通過清點和掌握別人存放在你貨棧裏財貨的多寡，你就能知道，眼下長安城裏面什麽東西走俏，什麽東西稀缺，什麽東西儲備豐富，什麽東西快要便宜得臭大街了。

所以說，掌握了貨棧，掌握了物流，那就掌握了整個商業的命脈。

考慮到這裏的時代相當於中國的古代，沒有互聯網啊物聯網啊什麽的，所以這套古人發財致富的辦法十分行的通。

於是陳炫之打定主意，立即在新地大街上開辟了好幾間鋪子，用來免費給大家做貨棧、倉儲之用。

也就是說，不僅是夏河的藥材可以放到這裏，其他店家的種種貨物：比如說香燭、糧油、米面、布匹、木料……等等等等，凡是你能想到的，都給你開辟地方，供你存放。

而且目前來說，是免費的。

“免費？居然有這種好事？”

從商的鎮民們聽到這個消息，都將信將疑。

不過只要有第一個吃螃蟹的，後面的人就生怕落後了趕緊一擁而上。

第一個吃螃蟹的自然就是夏河了。

都用不著夏河親自動手，陳炫之早就派阿哼和阿哈兩人去請工人，幫夏河把那滿屋子的藥給送到新的貨棧那裏。

並且還請木工師傅在夏河的指揮下，打造了儲藥箱、藥櫃等等。

貨棧由5間鋪子組成，其中整整一間都給了藥鋪。

眾鎮民一看，免費的東西白白給別人占了，這不是開玩笑麽！

於是連忙跑到陳炫之這裏來申請，有些人還幹脆把貨都搬來了，一看見空著的鋪子就往裏頭放。

這不就是強占嗎？

陳炫之看到了鎮民們的劣根性。

話說，跟從前在地球上看到的簡直沒有兩樣啊！

辛苦在後，占便宜在前，只要是不要錢的東西，別管自己需要不需要，總之占上了再說！

面對這種情況，陳炫之必須要出面制止了！

他立即拍家丁以及藍翔、小火柴前去維持秩序，另一方面，對所有的鋪面進行關門封存。

總是是不能讓這些人非法闖入了。

然後，開始進行淘商——

也就是挑選貨棧的貨物種類。

他首先排除的是大件貨物。

比如說農具啊什麽的。這類東西平時用得少，而且是特定人群使用，不能帶來普通的消費型群體。

然後有一定危險的不要，比如說花炮之類的，這玩意一來有年節的屬性，自己家的貨棧雖然是免費開放的，但是總不能真的給做花炮買賣的商家免費當存活擺放點吧？

對於剩下的貨物，陳炫之也進行了一番挑揀。

第一個就是糧油、山貨食品這類。

這東西人人每天都需要，雖然是貨棧，但是每天消耗大啊，所以進進出出總有人流貨流。

其次就是那些需要較大場地展示的。比如說家具。家具這東西雖然需求量不是那麽大，但是搬來搬去畢竟麻煩。所以要是把貨棧開辟出地方來專門擺放家具，那麽購買家具的買賣雙方為了避免麻煩，通常不會派人把這些大件從貨棧搬到家具店給客人看。所以凡是要購買的，基本都得來這裏。這樣一來就帶起了人流。

再次就是夏河那藥鋪這種，雖然平日裏量不大，但凡需要的就是救命救急的，屬於強粘性的消費品。陳炫之除了醫療衛生，他還想到了教育——對啊，教育，總不是每個家庭都能請得起家庭教師吧？

於是，他除了開辟貨棧，還在稍遠一些的僻靜點兒的地方弄出一間房子來當私塾。

他讓阿哼去找了個鎮上的酸秀才，每個月給2兩銀子，沒得那酸秀才不要不要的。然後開門講習。因為這酸秀才的錢已經付過了，所以私塾收不收無所謂。陳炫之一想：那幹脆就當做好事兒，不收了吧！

一聽有免費的課程上，各家各戶又都把孩子送來了。一看這情形，陳炫之沒辦法，“被迫”每個孩子每月收1錢銀子。

結果價格杠桿一調控，私塾第一期就招收了30個孩子。核算下來，發現這買賣非但沒虧，還有每個月1兩銀子的微薄盈利！

更關鍵的是，有了人、有了貨，還有了孩子的歡聲笑語，新地大街很快就起來了。

陳炫之也學精了，也不再強求賣鋪子，有人來租，他也會以很合理的價格租出去。用了不到兩個月，這大街上就有了小吃店、早點店、飯館，還有了專門等候給買賣人搬東西的挑夫。

一條商業街的面貌，已經顯露了雛形。

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