：7月15的鬼節，大雨瓢潑的黑夜，幽深蕭條的小巷深處。她在充滿詭異氣息的老房子下避雨，卻神出鬼沒的遇到了一個神秘的紅衣女人。紅衣女人只留給她一句話，要她去一個叫做“晴幽苑”的地方！此後，便陰魂不散的糾纏在她的左右！而她，也逐漸卷入了一場驚魂的噩夢！初入大學的她，卻赫然發現，自己學校的禁地，竟然就是“晴幽苑”！一件件驚悚詭異的事件接二連三的發生在她身邊！而這離奇的遭遇，猙獰的女鬼，神秘的禁地，恐怖的鬼樓，詭異的事件，其真相究竟是什麽......