就在李瑋和貝斯特威訊雙方都在組建各自的收購談判團隊的時候, 李瑋的婚禮顧問公司找到了李瑋，表示他們有一個特別合適的地點推薦給李瑋。

“這個地方叫翡翠島, 是夏威夷群島中少數幾個有淡水資源的小型島嶼之一。”

婚禮顧問在平板電腦上展示了這個島嶼的所在位置和衛星地圖, 然後就是島嶼上的圖片。

“這個島嶼算是夏威夷沒有開發的島嶼之一，三分之二的土地屬於夏威夷州州政府，剩下三分之一的土地屬於當地的地方政府所有。這個島嶼有三大美景，其中最大的也是目前唯一有開發的——珍珠海。這裏是夏威夷非常有名的沖浪聖地，同時附近也有少數酒店和民居, 並且有一個碼頭和水上機場。除此之外，這裏還有藍寶石灣和碧海銀沙。”

顧問將這三大美景的圖片都給李瑋觀看，並且很多地方都有特寫照片。不得不說, 夏威夷真的是得天獨厚的美景之地，而寶石島更是如此。根據婚禮顧問的介紹, 這個島嶼之所以叫翡翠島是因為島嶼的中部和西部的大部分地區是熱帶雨林，從空中俯瞰就仿佛一顆鑲著銀邊的翡翠點綴在碧波之上。

“凱瑟琳, 我非常信任你們公司, 同時我個人也很欣賞你的品味, 如果你有什麽想要說的話，不如直接攤開來說如何？你們總說我們東方人含蓄，我看你們西方人也挺婉轉的。”李瑋起初還真的以為顧問公司只是來推薦婚禮地點, 但是看完這些資料之後, 李瑋心中隱約有其他想法。不過李瑋也明白，無論是東方還是西方，在商場上, 誰先開口誰就先弱一份。

凱瑟琳對於李瑋的打趣絲毫並不在意，反倒是笑著說道：“李先生，您不僅是我們公司的客戶，更是我們母公司的客戶。而我則是您的私人顧問，不僅要為你考慮婚禮的事宜，同時也有義務向您推薦一些理財建議。誠然，李先生自己擁有自己的投資公司，不過您的投資方向一直在外匯、期貨和高科技行業，不知道您有沒有興趣涉足傳統行業呢？據我所知，你們東方人對於土地有著非常深刻的執念，而您，不僅對於地產業的興趣不大，而且您名下的物業也是少得可憐。因此，我們公司才向您推薦了翡翠島。這個島不僅適合作為您的婚禮舉辦地，同時也適合購置下來用於開發。比如這個島嶼的旅游業和現代農業等等。”

“的確，我對於土地沒有太多的執念，但是不代表我不熱愛美麗的地方。如果能將這個島嶼變成我的私人花園，我當然是樂意的。”李瑋對土地沒有太高的興趣，但是他對美好的事務卻有收集癖。“但是我知道這個島嶼開發度不高，原因是它距離所有主島的距離都很遙遠，僅僅依靠島上的淡水資源是不足以支撐開發的。凱瑟琳小姐，我不做賠本生意的。”

“事實上，如果李先生願意看看我們的開發計劃，其實我們是可以保證李先生的收益。而且李先生不打算在這裏興建自己的私人莊園麽？以後結婚紀念日可以來這裏度過，也是個美好的記憶呢。”凱瑟琳將一沓文案留了下來，然後她起身。“如果李先生對翡翠島不滿意的話，我們這邊還有其他結婚備選場地，我明日會帶來給李先生過目的。”

李瑋揮揮手，讓凱瑟琳離開了，然後他翻開了那些資料。不得不說，這家顧問公司的確做了很多功課。由於這個島嶼分屬夏威夷州政府和翡翠島地方政府，因此這個島嶼就是公共土地，李瑋是可以將整個島嶼買下來的。當然，這個島嶼的主權還屬於花旗國，但是島嶼上的土地以及土地下的礦產和土地上的作物、產出都屬於李瑋的私產。盡管以後每年還要向聯邦繳納一筆土地稅，但是這個島等於就是李瑋的私人財產了。

按照顧問公司的建議，島嶼東側，也就是目前開發最好的地方可以興建一個小型集鎮，針對普通游客和沖浪愛好者；而島嶼的北側，也就是碧海銀沙那裏，則可以像馬爾代夫那樣興建家庭式度假村，供中高端游客度假使用；至於翡翠島上最美麗的藍寶石灣，他們則是建議在婚禮之後興建李瑋的私人莊園。

至於島上的供水和電力，顧問公司表示，海島上的淡水資源可以支持部分，剩下則是利用汙水凈化和海水淡化來補充。現在的汙水凈化和海水淡化已經非常強大，最先進的設備已經能保證這些再生水和淡化水和真正的天然水在口感上沒有任何區別，如果需要挑剔的話，還能利用人工添加礦物質的方法來實現更適合人的口感。至於電力部分，風力和太陽能能供應絕大部分用電消耗，剩下的可以通過海底供電設備來支持。雖然架設海底電纜及光纜的成本頗高，但是這是獲取廉價資源以降低島嶼開發成本的需要。至於通訊需要，則可以利用衛星通訊結合海底光纜來實現。根據這家顧問公司的建議，島嶼的購置價格大約在2億元左右，而開發費用則多大5億元。整個島嶼開發完畢需要三年到五年，而盈利則在五年之後。

“你在看什麽看得如此認真？貝斯特威訊公司就將他們的收購材料準備好了？”剛從外面采購完回來的周曉正好看到李瑋在閉目沈思，同時手上還有厚厚一沓資料。

“這是顧問公司那邊提供的婚禮備選產地，但是對方建議我們買下這個島嶼。”李瑋將資料遞給周曉，“這是他們的收購方案以及開發方案，你覺得我們倆要不要買下這個島？”

和李瑋不同，周曉名下的物業還是挺多的。雖然周曉不投資地產業，但是自己在全球買下的房產卻是很多，因此對於地產置業和升值還是有所了解的。比如周曉在紐約市就買下了全球最知名的夕陽公寓和天際線公館，這兩套豪宅的價格雖然貴到連李瑋都說周曉敗家，但是周曉買下之後轉手就交給代理公司用作出租使用。雖然這兩套豪宅的價格讓不少買家望而卻步，但是願意租下來偶爾講究下情調的富翁還是挺多的。

再說紐約是個社交城市，每天有無數社交派對舉行，如果能在這兩套公寓裏舉行，那格調自然是市內頂級的。不過周曉規定了，如果是租作派對目的的話，那麽每半年才允許租一次，因此基本上就被平安夜和元旦兩個假期包掉了。無數社交名流都以能在這裏舉辦自己的聖誕或元旦派對為傲，自然那租房價格就是蹭蹭蹭地上來了。雖然目前這兩套房產的購房款還沒有回來，但是房產稅、奢侈稅等開支卻早就打平了。

“其實他們制定的開發計劃還是可行的，翡翠島在夏威夷群島就屬於‘養在深閨人未識’的那種島嶼，這種島嶼對於高端人群來說非常有吸引力。”周曉說道，“畢竟對於那些真正有錢且又懂得享受的人來說，與其花一筆錢在人擠人的地方看風景，還不如多加點錢找個人少但是有特色的地方享受生活呢。在我看來，珍珠海灘不要做什麽度假酒店，直接做成沖浪俱樂部。專門針對沖浪愛好者，價格可以稍微親民一點。

另外那個碧海銀沙則做成帆船和游艇俱樂部，價格可以高端一點。然後我們再讚助幾個沖浪和帆船賽事，將這個島的檔次打出去。最後就可以開放俱樂部申請，普通卡、貴賓卡、金卡、銀卡、鉆石卡什麽的，將等級稍微拉開點。對了，夏威夷不是東瀛人最愛麽？我們再做個私人高爾夫俱樂部，讚助下高爾夫大師賽，然後就對著東瀛人收錢就是了。如果按照這樣運營的話，雖然成本會提高一些，但是我們回本的速度會快許多。

至於藍寶石灣，我們就做成我們的私人度假場所。以後公司要舉行內部高層度假，或者你想做個啥高端私人會晤啥的，都能來這。”

李瑋聽完之後，發現周曉提出的計劃可行性更高，而且和自己的產業契合度也更高。李瑋的主業可是娛樂傳媒業啊，以後找自家的電視臺來拍幾個風景宣傳片，立刻就能將翡翠島的名氣炒作上去啊。等合適了，再安排幾部電視劇來這裏取景，還怕沒有人知道翡翠島？想到這裏，李瑋忽然意識到自己是不是應該弄幾部美劇出來了？

麒麟視頻在美國的發展其實還算不錯的，麒麟網已經是花旗國三大新聞門戶之一，而麒麟視頻也是北美地區十大人氣網站之一，但麒麟視頻北美站卻一直沒有推出自己的原創內容。麒麟視頻北美站的內容目前主要是兩個來源，一個是麒麟視頻采購的全球資源中的英文資源；另一個就是翻譯麒麟視頻亞洲站的資源。

雖然亞洲站的自制劇集和綜藝節目的確很優秀，而且在北美也有一批固定的收視群體，但兩個文化圈的文化背景畢竟不同，因此麒麟視頻北美站的亞洲站翻譯資源並沒有構成主流，故而李瑋才覺得要針對北美文化圈制作專門的節目和電視劇。

盡管歐洲站和北美站都是英語文化圈，但是細節上還是很有區別的。比如就歌唱節目來說，《超級偶像》在歐洲就一直沒紅起來，反倒是美國購買了版權制作《美國偶像》走紅；而在歐洲流行的歌唱節目卻是《歐洲歌唱大賽》這樣類似嘉年華性質的歌唱節目。

關於夏威夷背景的電視劇，李瑋首先想到的是《Hawaii Five-0》，罪案類劇集一直北美電視劇的主流，而這部劇集的節奏緊湊，反派智商也在線，故而李瑋覺得很適合拿來拍攝。除此之外就是美國八十年代流行的青春偶像劇《海灘救衛隊》，這雖然講述的是海灘救生員這個職業背景的職業劇，但是劇中俊男靚女都是好身材，而且故事的推動劇情還是各種情感糾葛，因此李瑋覺得這屬於青春偶像劇。

本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）