“借債？”三郎連聲反對, “不可不可，怎麽可以借債, 李縣令不會同意的。”

“你換個方向想啊, 雖是借債，但是是以地契做抵押, 按照律法給利息, 商賈豪族不虧的。”陶倚君也能明白他們為何這麽反對，大家族子弟，涉及到“舉債”這個問題, 總會覺得是在丟面子，且有失身份。

“此計還需向州府上報後才可定奪。”霍桐倒不像牛三郎那樣排斥這法子, 但他更明白, 若是真要實施此法, 需得皇帝同意才可行事，否則就有私售土地的嫌疑。

“若是此法暫不可施, 那還有一法。”陶倚君讓霍桐的親衛去取來城中地圖, 指著他們規劃的兩處市集道, “縣庫銀錢若是不足, 可先修此處。”

她指著坊市的位置：“坊市雖交於城中富戶經營，但地契卻需要掌握在官府手中，所以在打好地基之後，便可招商。出資占主位的，可以冠名，如牛市鍛造坊, 陶氏織坊等等。”

“你這樣做，沒有冠名的恐怕不會同意。”牛三郎一聽自家名字跟鍛造坊聯系在一起，頓時一臉嫌棄。

“我就是舉個例子，至於怎麽取名，當然是出資者協商後定奪。定好契約便在官府衙門註冊登記，非到轉讓所有權不可更改。”

霍桐沒去跟牛三郎攪纏取名的事兒，一直在看那規劃圖，聽到陶倚君說完後，他輕笑道：“如此其他坊也可照此計而行？”

“那是自然，若是自己購了地契的，則可自己籌資修建房屋，沒有地契的，可選擇官府待售的房屋交納一定的預購金，驗收後交齊尾款。若是屋子建成卻不肯交錢的，定金不予退還。”

“這法子雖麻煩，卻也不是不可行。一邊修一邊攏錢，總能把所有的地方都修葺完對吧。”

“是如此，可還有一個問題。那就是原來的街坊那些占道的屋棚得想法拆除，每隔一段距離，宅院之間需得修建隔火墻。我聽聞關中大城早有此設施，還有專門的更夫夜裏巡守街坊，一做打更報時，二作防火防盜。”

“不錯，我族叔曾帶我去洛陽住過一段時間，那邊的確有這些設置。”霍桐那時年幼，也沒考慮過這麽多，現在被陶倚君這麽一提醒，頓時響起幼時的經歷，“阿君此計實施起來雖然麻煩，但卻比舉債要簡單易行。如此，三郎你與我去尋李縣令商討一二，如何取舍就看他自己了。”

牛三郎這會兒卻眼睛盯著規劃圖，伸出手指點了點。

“阿君，你說我若是買下這一條街，可劃算？”

牛三郎選擇的地方，是冬南市集的下一坊。那裏臨近城門，除兵甲守衛的東、南城門外，在東南角還有個小城門，出去就是碼頭。

邊城的水運不若內陸，但也不是沒有。此處的河流不能行重船，但輕帆卻是常有往來，與周遭的幾個鎮子，還有旁邊的兩座邊城，都有客商往來。牛三郎打算買下那條街，修酒樓客棧之類的商業店鋪，這裏座靠碼頭，兼之離陸路也近，真拿下了，日後肯定日進鬥金。

陶倚君其實也想拿下，但是她礙於霍桐的身份，攤子不能鋪得太開。不過她用了點小聰明，城外織坊和藥坊之間的河灘地被她拿下來了，專門修建成倉庫。她想把這裏打造成玉門關最大的貨物中轉基地。

那片河灘地別人看著都嫌棄，覺得地勢不好，又在城外，不能耕種也不能居住，都在笑話她錢多了燒手。甚至還有人在暗地裏嘲笑她是個敗家娘們。

陶倚君可不傻，沒好處的事兒她肯定不會去做。這跟做慈善不同，後者有名氣，還能得到官員青睞，否則誰願意吃力不討好？

河灘地那塊兒不長植物，但漲水也不容易被淹，地勢又平坦，跟城南和城東的倉庫又能水運相通。並且這裏離官道也不遠，西域來的客商以前還得繞路，或者交納入城費，才能把貨物妥善放置。她這邊修建了庫房，根據各種貨物的存放方式的不同，修建不同的庫房來存放，這樣更讓人放心一些。

她做這個還特意去信給驃騎將軍來著，白送了一成半幹股給他，還有一成幹股給了培養霍桐的族叔，另外一成分給了衛老和秋白先生，剩下的六成半裏面她拿了四成，其餘的全給了霍桐。這些送出去的股份她直白的言明只能分紅，所有的經營決策不能幹涉。

霍桐在分得兩成半後，送了半成給冉將軍。對方不要，霍桐強行讓他收下的，說這半成不是白送給他，要他幫著把他犧牲的兄長冉大將軍的子女給養育成人。

就算不說，冉將軍也不會不管，可小冉將軍的妻子是個愛計較的，原本養育自己的孩子也就罷了，再養幾個侄兒侄女，還要供養嫂子，她心裏不樂意得很，又不敢明說，只能在話裏含針帶刺。霍桐聽人說過幾次，然而到底是外人，也幹涉不了人家內宅。

小冉將軍拿到這半成幹股之後，直接二話不說轉給了嫂子，還掏錢給嫂子在城裏重買了一棟宅子，讓他們搬出去住。話也說的明白，他家那個潑辣娘子是個不好相處的，嫂子沒必要忍她的白眼，還不如出去住來得自在。有這半成幹股，還有他兄長的遺產，養育幾個孩子完全沒有問題。

陶倚君還給大冉將軍的娘子指了條路，讓她去找縣令娘子，在女學知學園裏謀個教職，只教導貴族小娘子，也不算辱沒了她。每個月的薪俸好歹能讓兩個兒子練武識字，女兒也有個地方跟著學。

對於陶倚君這樣的安排，霍桐很滿意。轉頭就托人從大方城帶了一套紅寶石的頭面，悄咪咪的送給陶倚君。

後續的事情陶倚君沒有管太多，春耕到了，她忙得不可開交。幸好阿滿接下了她的委托，替她管理藥坊的賬務和雜事，她只需要把精力放在織坊和倉庫的建設上就好。城裏的活都交給磐蠻他們負責，工坊一直公輸韌在管理，農田那邊阿甲和老羅是個熟手，水利工程方面他們農莊已經提前完成了，還有下游的三四個農莊因為之前觀望耗時太多，緊跟著又是凍土、犯邊，等到開春化凍後才正兒八經開始幹，結果到現在才完成了一半，眼看著就是大量需要灌溉水的時候了，天天急得嘴裏都起泡。

前兩日還有個莊頭托了人來找老羅，希望找他借幾個熟手去幫忙，願意給一倍半的工錢。

陶倚君讓老羅他們看著辦，也說這錢她不要，去做工的得三分之一，農莊做事的得三分之一，剩下的他們自己看著分配。

有這個刺激，老羅跟阿甲合計了一番，折騰出十八個熟手和二十來個新手，分了三處做工，留下的人雖然做的活更重了，可能有多餘的錢拿，也挺樂意。這樣一來，緊趕慢趕總算在耕種季把水渠修建完成，剩下的就是主河道的梳理維護，這是官府發的徭役，跟他們就沒關系了。

這邊在搶種，另一邊城裏的建設也如火如荼的展開。

李縣令也挺光棍的，陶倚君說的兩個法子他都采納了。借債一事兒他不能做主，直接騎馬去了上峰那裏匯報，至於成不成，還得等消息。而另一條計策實施得還不錯。主要是牛三郎這瘋子在跟他幾個兄弟商量後，手筆一揮，拿下了兩條街的地契，頓時造成了一種“地價要飆升的”錯覺。

還有胡小娘子的娘家也托人送來一大筆錢，讓她幫忙在小方城買三四個鋪子，說是給家族裏女郎的嫁妝鋪，讓胡小娘子都心動了，拉著男人吹了兩晚上的枕邊風，第三日坐著車，帶著幾箱子的錢，直接買了兩處市集的六套商鋪。

這事兒李家也不肯落後，李掌櫃自己掏私房錢也買了兩套，說是給兩個兒子留的家業，另外李家本家也本著支持自己家族郎君的念頭，買下了半條街的地。

就這幾方的錢，已經足夠重建南城了，當然，想要建得豪華是不可能的。陶倚君給的建議是都按照統一風格來建，如果自己想要改建也行，自己設計然後加錢，工匠自然會照著主顧的意思建成其想要的樣式。

民宅就不能改建了，以前的老住戶只要不超過地契記載的面積，想怎麽建都無所謂。無主的宅基地，官府出資建的，那基本上相同的面積都是相同的格局。嫌官府的設計不好看，要想改建，你也可以只交地契錢，地面上的建築一概自己負責，官府只負責幫忙清除以前推到的老屋產生的垃圾。

賣地的錢全部用來改善道路和居住環境。那些偷著搭建的窩棚，強制性的拆除，並在合適的位置修建隔火墻。不照著規矩來，想要耍橫撒潑的，縣衙地牢三日游可供選擇。

有些舉措嚴格說起來是不合律法的，然而這個年代律法針對的更多是普通百姓，真正有膽子跟官府杠上的還是少數。再說了，李縣令下這個命令並不是為了一己之私，即便說出去，也有更多的百姓擁護讚同。那些想要多吃多占的人，面對的是扛著鋤頭扁擔橫眉冷對的街坊，心底自然也就虛火了。

再說了，這麽大一場火災才結束，大家還心有餘悸呢，官府出資給他們修建防火墻，誰敢阻攔，誰就是公敵!

作者有話要說：  今天在家搗騰了一天，做了一鍋啤酒兔，然後蒸了兩鍋奧爾良雞腿包，一鍋紅糖饅頭，一鍋椒鹽花卷。

推薦超市買的那種奧爾良口味烤肉醬，一袋110克，可腌肉一斤。味道稍微有點甜，喜歡吃辣的可以再加一點辣醬進去調味。三個冷凍的雞腿，泡水解凍後去骨，剁成小顆粒肉，就是花生米大小就行了，大概就有一斤的樣子，然後加一袋燒烤醬調勻，腌兩個小時。包出來的包子特別香，味道也好。

紅糖饅頭我用的500克面粉，5克酵母粉，4克泡打粉，85克老紅糖粉，兩次醒發，蒸出來的味道剛好。喜歡甜一點的可以加多點紅糖，但是要不要換成耐高糖酵母我就不清楚了。我用的是普通酵母。

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