第25章 買房
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蘇妧不知道她已經在聖上面前掛了名,想著她今日過來縣城是要看房子的,這會兒事情結束了,她便與岐王道了別。
聞言,岐王沒說什麽,平靜的點了點頭就看著她走了。
“王爺,下官為你準備了接風宴,還望王爺賞臉。”谷縣令在一旁試探的問了一句,見岐王久不回話,心中不免有些戰戰兢兢,難道是他剛剛做錯了什麽嗎?王爺怎麽看著有點不高興?
岐王盯著蘇妧的背影,直到再也看不見了才迫使自己轉過頭來,不知為何心中感覺有一絲空虛,說道:“不必了,不要跟人說見過本王。”
谷縣令訥訥應是,看著岐王走了才舉起袖子擦了擦額頭上的虛汗。
從縣衙出來後已經近中午了,蘇妧隨便吃了一口便往牙行趕去。
牙行倒是挺大的,兩個鋪子打通,看起來十分敞亮,她剛進去,就有一個小哥熱情地迎了上來,年紀不大,做事卻十分老道,上來就滿臉堆笑,“姑娘要看些什麽?”
“我想在縣城買個院子。”蘇妧回道。
“倒是巧,最近正好有幾處地方還不錯,不知姑娘的預算是多少呢?”
這方面她其實也沒有什麽經驗,對於這裏的房價她並不是特別清楚,便沒有開口,反而問道:“能先給我介紹一下這幾處地方嗎?”
“自然可以。”小哥自始至終語氣就沒變過,熱情的招呼道,“來,姑娘您先喝口茶,容我坐下來給你慢慢介紹。”
等蘇妧坐下後,就見那個小哥拿來一個本子,攤在桌上,介紹道:“姑娘您瞧,這本子上記載的便是全縣城所有的房子了,無論是租的還是賣的都在上面記著,小的要為您介紹的便是這幾處地方。”說著那小哥便翻開本子一頁頁查找了起來。
她探頭看了一眼,只見那本子上密密麻麻地寫著很多字,別說那小哥了,連她找起來都要費一番力氣。
幸好這小哥看起來對它很熟,過了一會兒便翻到了,他指著這幾處地方說道,“第一處便是這個了,在縣衙旁邊不遠,就是院子比較小,只有一進,若是買的話大概三百兩左右,第二處在城東,那處比較大,有三進,大概四百兩左右,最後一處在城南集市,雖然院子也不大,但帶一個門面鋪子,後面便是住人的地方,這處雖然小,但價錢也不便宜,也得四百多兩。”
這三處地方需要的錢她倒是都夠的,只是本子上只有短短兩行的文字記載,就這麽看實在是沒什麽概念,這些字又密密麻麻地,她想找符合心意的都得找半天,“就這三處嗎?還有其他的嗎?”
“其他也有,但目前來說沒有這三處好,我找出來給您看看。”小哥說完便又趴在上面一個字一個字地找了起來。
蘇妧看他那辛苦樣,忍不住問道:“你們每次都要這樣翻一遍嗎?”
“沒辦法,小的識字不多,所以找起來不免要用心一點。”那小哥摸著腦袋有些不好意思地說道。
“這跟識字有什麽關系,我只是覺得你們可以用更方便一點的方法來查找。”蘇妧說道。
“可我們的前輩也是這樣找的,現在這樣已經好多了,以前我們都全靠腦子記,信息多了便總是要記混,現在寫在紙上找起來方便多了。”小哥說道。
“可現在這樣你們依然要花一番時間去逐字逐字翻查,這太費工夫了,我倒是有一法能節約你們查找的時間,不知你可願一聞?”蘇妧問道。
“是什麽法子?”小哥一怔,疑惑道。
他雖然年紀看著不大,但在牙行已經幹了四五年了,來來往往見過的人也算不少了,雖然也有很多客人嫌他們翻找的時候太費時間,但卻無一人提出建議來,他心中不免好奇起來。
蘇妧將他手中的書拿過來,向四周張望了一番沒見到筆,便只能起身去櫃臺上問正在記賬的那個看起來像賬房的人借了一下,重新回到座位上,指著本子道:“你看,若是你們在每頁紙的下面加一個頁碼,之後查起來不是就方便多了嗎?只要記住大致在哪一頁,就能很快翻到了。”
“其實我覺得你們記載的時候,每一頁上面寫的信息太過多了些,若是每寫一條信息中間能空一行,看起來會簡潔很多,若是還嫌不方便的話,還可以將所有信息做一下規劃,比如將所有的房產按地址分為東南西北四個部分,然後記載時候也將本子一分為四,每一部分的最開頭一頁可以貼個小紙條提醒一下,這樣翻的時候便能迅速地翻到那個部分,不過我這只是一個建議,你們有其他的分類方法也可以試一下。”
蘇妧說完剛一擡頭,就見一個大腦袋正淩空在她腦袋上方,湊過來看著她手上的書,她嚇了一跳,筆都差點扔了出去。
“不好意思,嚇著姑娘了。”
她定睛一看,這不就是她剛剛借筆的那個賬房嗎?只是不知他此時看著十分激動。
“姑娘剛才所言實在是妙極,我一時聽楞了,太過激動,還請姑娘見諒。”這人說完還是抑制不住內心的敬佩,“姑娘竟能想到如此精妙的主意,我們幹了幾十年,竟還不如姑娘這一眼想到的多!”
“你是?”蘇妧疑惑道。
“姑娘,這位便是我們牙行的老板。”小哥介紹道。
這人就是牙行老板?
要知道蘇妧所選的這一家牙行是縣城最大最老牌的一家,聽說在省城也有很多家分店。
這時候的牙行必須得得到官府支持才能開,一個能在全省城開這麽多家店的老板,必然不是個普通人,可眼前之人身著素色長袍,胡子拉碴,看著就是個最普通的賬房。
“見過老板。”蘇妧問候了一聲。
“敢問姑娘貴姓?”
“免貴姓蘇。”
“蘇姑娘是如何想到這種法子的?雖然看著普通,但卻十分巧妙,我這麽多年竟都沒有想到呢!”老板嘖嘖出奇。
因為這個方法早就在現代普遍了啊,誰以前沒有在查字典的時候貼過abcd的小紙條呢?這樣翻字典的時候會更加省力。
“老板過獎了。”蘇妧推辭道。
“不過獎,蘇姑娘可是省了我們很大力氣,真不知該如何感謝,這樣吧,這次買房子的傭金我們牙行分文不取,小舟,你好好幫蘇姑娘掌掌眼!”老板說完就拿過蘇妧標記過的那本書,準備再好好研究一下她說的那些方法,等過段時間就可以推行到他名下所有的鋪子裏了。
“得了!”小舟高聲應道,“蘇姑娘,我們這便去瞧瞧房子?”
蘇妧應了聲,沒想到竟還有這個意外之喜,倒也沒有拒絕,對於這個年代的房地產行業她並不熟悉,中介願意幫忙自然是最好的,還不用擔心被宰。
因著三處地方離的有些遠,所以他們是坐著牙行的車去的。
之前介紹的時候,她在心中便已經有了大致印象和排序,她內心是想買一個帶鋪子的小院子的,這樣蘇父蘇母過來的時候也能自己做點小生意,不至於在縣裏不習慣,連做什麽生意她都想好了,所以他們第一次去的便是那處鋪子。
這鋪子的地址不錯,旁邊俱是一些賣衣服和生活用品的地方,也有很多小飯店和小酒樓,唯一的缺點就是地方比較小,不僅前面的門面小,後面的院子也不大,而且因為是在集市上,所以偶爾會有些吵鬧。
蘇妧前後轉了一圈,心中看上了這個鋪子,但這院子實在是太小了,他們一家四口根本住不過來,而且蘇夏若是要讀書還是需要一個比較安靜的地方,聽說縣衙旁邊那個房子也不大,想了想,她決定去看看城東那個三進的院子。
這個院子稍微偏一點,他們坐了半個時辰的車才到。
一下來她就被吸引了,無他,原主人實在太會打理了!
院子錯落有致,就連角落裏都十分整潔幹凈,屋中甚至還有一些簡單的家具,反正她一整圈看下來對整個院子不能更滿意了,唯一的缺點就是這裏比較偏僻,采買東西沒這麽方便,周圍鄰居也不多,蘇父蘇母住過來不知習不習慣,不過這裏倒是個讀書的好去處,夠安靜。
“蘇姑娘覺得怎麽樣?”小舟問道。
“兩處都不錯,各有千秋。”蘇妧想了想說道,不過到底買哪個她還沒有決定好。
思考了很久,還是有些糾結,她一橫心,小孩子才做選擇,成年人當然是兩個都要了!
“剛剛兩個院子加起來一共要多少錢?”她問道。
“大概八百五十多兩,但若是蘇姑娘你要的話,我可以幫你砍價砍到八百兩。”小舟拍著胸脯說道,“你幫了我們牙行這麽大的忙,我是不會騙你的,我們剛剛看的兩處地方,真的都是好地方,那個鋪子你看著小,但之前的東家這些年可賺了不少了,我們面前這個院子原來是一個做生意人家的,去年剛翻新過,房子還是很新的,住個幾十年沒有問題!”
說完還偷偷摸摸的看了一下四周,低聲道,“而且我們有小道消息,聽說岐王來我們縣城了,還會在這住一段時間,等消息透出去,縣裏的房價馬上就會漲了!”
蘇妧:“……”其實你不用這麽小心翼翼,我早就知道這個消息了,而且剛剛跟你嘴中那個人分別。
作者有話要說:蘇妧:快,我要去炒房了!
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聞言,岐王沒說什麽,平靜的點了點頭就看著她走了。
“王爺,下官為你準備了接風宴,還望王爺賞臉。”谷縣令在一旁試探的問了一句,見岐王久不回話,心中不免有些戰戰兢兢,難道是他剛剛做錯了什麽嗎?王爺怎麽看著有點不高興?
岐王盯著蘇妧的背影,直到再也看不見了才迫使自己轉過頭來,不知為何心中感覺有一絲空虛,說道:“不必了,不要跟人說見過本王。”
谷縣令訥訥應是,看著岐王走了才舉起袖子擦了擦額頭上的虛汗。
從縣衙出來後已經近中午了,蘇妧隨便吃了一口便往牙行趕去。
牙行倒是挺大的,兩個鋪子打通,看起來十分敞亮,她剛進去,就有一個小哥熱情地迎了上來,年紀不大,做事卻十分老道,上來就滿臉堆笑,“姑娘要看些什麽?”
“我想在縣城買個院子。”蘇妧回道。
“倒是巧,最近正好有幾處地方還不錯,不知姑娘的預算是多少呢?”
這方面她其實也沒有什麽經驗,對於這裏的房價她並不是特別清楚,便沒有開口,反而問道:“能先給我介紹一下這幾處地方嗎?”
“自然可以。”小哥自始至終語氣就沒變過,熱情的招呼道,“來,姑娘您先喝口茶,容我坐下來給你慢慢介紹。”
等蘇妧坐下後,就見那個小哥拿來一個本子,攤在桌上,介紹道:“姑娘您瞧,這本子上記載的便是全縣城所有的房子了,無論是租的還是賣的都在上面記著,小的要為您介紹的便是這幾處地方。”說著那小哥便翻開本子一頁頁查找了起來。
她探頭看了一眼,只見那本子上密密麻麻地寫著很多字,別說那小哥了,連她找起來都要費一番力氣。
幸好這小哥看起來對它很熟,過了一會兒便翻到了,他指著這幾處地方說道,“第一處便是這個了,在縣衙旁邊不遠,就是院子比較小,只有一進,若是買的話大概三百兩左右,第二處在城東,那處比較大,有三進,大概四百兩左右,最後一處在城南集市,雖然院子也不大,但帶一個門面鋪子,後面便是住人的地方,這處雖然小,但價錢也不便宜,也得四百多兩。”
這三處地方需要的錢她倒是都夠的,只是本子上只有短短兩行的文字記載,就這麽看實在是沒什麽概念,這些字又密密麻麻地,她想找符合心意的都得找半天,“就這三處嗎?還有其他的嗎?”
“其他也有,但目前來說沒有這三處好,我找出來給您看看。”小哥說完便又趴在上面一個字一個字地找了起來。
蘇妧看他那辛苦樣,忍不住問道:“你們每次都要這樣翻一遍嗎?”
“沒辦法,小的識字不多,所以找起來不免要用心一點。”那小哥摸著腦袋有些不好意思地說道。
“這跟識字有什麽關系,我只是覺得你們可以用更方便一點的方法來查找。”蘇妧說道。
“可我們的前輩也是這樣找的,現在這樣已經好多了,以前我們都全靠腦子記,信息多了便總是要記混,現在寫在紙上找起來方便多了。”小哥說道。
“可現在這樣你們依然要花一番時間去逐字逐字翻查,這太費工夫了,我倒是有一法能節約你們查找的時間,不知你可願一聞?”蘇妧問道。
“是什麽法子?”小哥一怔,疑惑道。
他雖然年紀看著不大,但在牙行已經幹了四五年了,來來往往見過的人也算不少了,雖然也有很多客人嫌他們翻找的時候太費時間,但卻無一人提出建議來,他心中不免好奇起來。
蘇妧將他手中的書拿過來,向四周張望了一番沒見到筆,便只能起身去櫃臺上問正在記賬的那個看起來像賬房的人借了一下,重新回到座位上,指著本子道:“你看,若是你們在每頁紙的下面加一個頁碼,之後查起來不是就方便多了嗎?只要記住大致在哪一頁,就能很快翻到了。”
“其實我覺得你們記載的時候,每一頁上面寫的信息太過多了些,若是每寫一條信息中間能空一行,看起來會簡潔很多,若是還嫌不方便的話,還可以將所有信息做一下規劃,比如將所有的房產按地址分為東南西北四個部分,然後記載時候也將本子一分為四,每一部分的最開頭一頁可以貼個小紙條提醒一下,這樣翻的時候便能迅速地翻到那個部分,不過我這只是一個建議,你們有其他的分類方法也可以試一下。”
蘇妧說完剛一擡頭,就見一個大腦袋正淩空在她腦袋上方,湊過來看著她手上的書,她嚇了一跳,筆都差點扔了出去。
“不好意思,嚇著姑娘了。”
她定睛一看,這不就是她剛剛借筆的那個賬房嗎?只是不知他此時看著十分激動。
“姑娘剛才所言實在是妙極,我一時聽楞了,太過激動,還請姑娘見諒。”這人說完還是抑制不住內心的敬佩,“姑娘竟能想到如此精妙的主意,我們幹了幾十年,竟還不如姑娘這一眼想到的多!”
“你是?”蘇妧疑惑道。
“姑娘,這位便是我們牙行的老板。”小哥介紹道。
這人就是牙行老板?
要知道蘇妧所選的這一家牙行是縣城最大最老牌的一家,聽說在省城也有很多家分店。
這時候的牙行必須得得到官府支持才能開,一個能在全省城開這麽多家店的老板,必然不是個普通人,可眼前之人身著素色長袍,胡子拉碴,看著就是個最普通的賬房。
“見過老板。”蘇妧問候了一聲。
“敢問姑娘貴姓?”
“免貴姓蘇。”
“蘇姑娘是如何想到這種法子的?雖然看著普通,但卻十分巧妙,我這麽多年竟都沒有想到呢!”老板嘖嘖出奇。
因為這個方法早就在現代普遍了啊,誰以前沒有在查字典的時候貼過abcd的小紙條呢?這樣翻字典的時候會更加省力。
“老板過獎了。”蘇妧推辭道。
“不過獎,蘇姑娘可是省了我們很大力氣,真不知該如何感謝,這樣吧,這次買房子的傭金我們牙行分文不取,小舟,你好好幫蘇姑娘掌掌眼!”老板說完就拿過蘇妧標記過的那本書,準備再好好研究一下她說的那些方法,等過段時間就可以推行到他名下所有的鋪子裏了。
“得了!”小舟高聲應道,“蘇姑娘,我們這便去瞧瞧房子?”
蘇妧應了聲,沒想到竟還有這個意外之喜,倒也沒有拒絕,對於這個年代的房地產行業她並不熟悉,中介願意幫忙自然是最好的,還不用擔心被宰。
因著三處地方離的有些遠,所以他們是坐著牙行的車去的。
之前介紹的時候,她在心中便已經有了大致印象和排序,她內心是想買一個帶鋪子的小院子的,這樣蘇父蘇母過來的時候也能自己做點小生意,不至於在縣裏不習慣,連做什麽生意她都想好了,所以他們第一次去的便是那處鋪子。
這鋪子的地址不錯,旁邊俱是一些賣衣服和生活用品的地方,也有很多小飯店和小酒樓,唯一的缺點就是地方比較小,不僅前面的門面小,後面的院子也不大,而且因為是在集市上,所以偶爾會有些吵鬧。
蘇妧前後轉了一圈,心中看上了這個鋪子,但這院子實在是太小了,他們一家四口根本住不過來,而且蘇夏若是要讀書還是需要一個比較安靜的地方,聽說縣衙旁邊那個房子也不大,想了想,她決定去看看城東那個三進的院子。
這個院子稍微偏一點,他們坐了半個時辰的車才到。
一下來她就被吸引了,無他,原主人實在太會打理了!
院子錯落有致,就連角落裏都十分整潔幹凈,屋中甚至還有一些簡單的家具,反正她一整圈看下來對整個院子不能更滿意了,唯一的缺點就是這裏比較偏僻,采買東西沒這麽方便,周圍鄰居也不多,蘇父蘇母住過來不知習不習慣,不過這裏倒是個讀書的好去處,夠安靜。
“蘇姑娘覺得怎麽樣?”小舟問道。
“兩處都不錯,各有千秋。”蘇妧想了想說道,不過到底買哪個她還沒有決定好。
思考了很久,還是有些糾結,她一橫心,小孩子才做選擇,成年人當然是兩個都要了!
“剛剛兩個院子加起來一共要多少錢?”她問道。
“大概八百五十多兩,但若是蘇姑娘你要的話,我可以幫你砍價砍到八百兩。”小舟拍著胸脯說道,“你幫了我們牙行這麽大的忙,我是不會騙你的,我們剛剛看的兩處地方,真的都是好地方,那個鋪子你看著小,但之前的東家這些年可賺了不少了,我們面前這個院子原來是一個做生意人家的,去年剛翻新過,房子還是很新的,住個幾十年沒有問題!”
說完還偷偷摸摸的看了一下四周,低聲道,“而且我們有小道消息,聽說岐王來我們縣城了,還會在這住一段時間,等消息透出去,縣裏的房價馬上就會漲了!”
蘇妧:“……”其實你不用這麽小心翼翼,我早就知道這個消息了,而且剛剛跟你嘴中那個人分別。
作者有話要說:蘇妧:快,我要去炒房了!
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