第75章 第75章 聶青箐高興的不行，沒想到機……
關燈
小
中
大
第75章 第75章 聶青箐高興的不行，沒想到機……
聶青箐成了遠大的老板了, 淑梅帶著一家人過來慶祝，替她開心：“這下好了，再忙再累, 掙多掙少都是自己的, 我知道你們家積蓄空了, 缺錢張口，能支持多少，我就拿多少出來！”
宋照說：“好啊，你能拿多少？”
何淑梅：“我可不是說說的, 青箐真要，我抵押房子籌錢給她！”
聶青箐忙打岔：“宋照現在變了，會開玩笑了, 生意上缺的, 你幫不了，生活上能花幾個錢？不缺。”
這倒是實話，地產開發，需要的可不是小錢。
虞正民拉著宋照去選酒，問他：“真缺啊？我跟淑梅能給湊十幾個，本來能多點兒, 她要搞羊毛精加工生意, 投了幾十個進去了。”
開發地產，那點錢啥都不夠。
宋照笑道：“開個玩笑, 遠大是缺, 但不缺這麽點, 這次估計要貸款開發了，不過只轉一個盤子，貸了心裏不慌, 還有幾個尾盤，回款了能周轉的過來。”
虞正民很是佩服宋照的魄力：“你去香港抄底股票的時候，我真替你捏把汗，好在抄著了，給你老婆賺了個遠大回來，這風險冒的不虧。”
可不是，如果不是那個夢，宋照下不了這決心。
……
包廂裏，聶青箐也跟淑梅感嘆，當初在國營電器廠，兩家門對門，現在都搬來鵬城，奮鬥這十來年，她成了遠大大股東，淑梅也辦起了羊毛制品加工廠，大家都有奮鬥的目標了。
聶青箐知道她的羊毛生意剛起步，需要投入很多精力，問道：“和你哥的生意還繼續嗎？”
淑梅說：“我的羊毛加工生意，給我哥留了一股，我哥的生意，也給我留了一股，互相做個托底，就算有一邊不好了，另外一邊的分紅，夠吃飯的。”
是啊，聶青箐和宋照也是這樣，她底氣大部分來自家庭，來自宋照的電器廠，不過她心裏也有目標，要把遠大做好，將來也能給家裏人托底。
“對了，湯圓和小遠要實習了吧？”
淑梅最近夠忙的，兩人有個把月沒見了，見面了當然要問一下。
聶青箐打趣她：“你這幹媽當的失職了呀，湯圓實習快一個月了，小遠要考研，就連曉音，也和她好朋友一起辭職，另外發展去了。”
才一個多月沒見，沒想到孩子們狀態變化這麽大了，淑梅家的才上高中，還要熬幾年。
淑梅問了，湯圓在上海那邊一個小開發公司上班，就問：“遠大都是自家的了，你咋不讓湯圓來遠大實習？”
聶青箐問過湯圓，要不要來遠大實習？湯圓說遠大這些老員工都認得他，那他過來實習鍛煉不了。
“他說了，想在不認識他的新環境，從底層實習，摸透流程，再來遠大幫我。”
“湯圓有想法。”淑梅羨慕說：“等小遠研究生畢業，正好進電器廠幫宋照，你和宋照是有接班的，我家這個，能管好自己就不錯了。”
聶青箐安慰她：“別誇別人家的、貶低自己家的，你家也很好。”
……
聶青箐第一次用老板的身份，開周一的例會，留下來的項目經理們、各個部門主管們，看到遠大終於要重整旗鼓了，士氣都很高漲。
盧宸光也打來了關心的電話，打趣道：“聶經理，你也太傲氣了，我一直等到現在，你既不接受別家提的合作條件，又不主動找宸光，怎麽，你是要我主動求著你，讓宸光拉一把遠大？”
宸光能有這個電話，算有心了。
但遠大現在有了更好的選擇，聶青箐說：“機緣巧合，目前有個原拆原建的住宅項目，只要順利完成拆遷，可以拿到一塊很好的地，等遠大攻下這個任務，再找機會合作！”
原拆原建？那是要把回遷房蓋回原址，怎麽平衡回遷房和商品房住戶？
宸光正好也在接洽一個原拆原建的項目，看看遠大怎麽處理吧。
……
聶青箐接到這個原拆原建的項目，是意外，起因是秀容找了過來，說她姐準備離婚了。
“姐夫他妹妹、妹夫在外頭，借著姐夫的名義搞事情，我姐叫回來說了幾句，他們居然罵我姐，我氣不過理論，兩夫妻聯手打了我。”
聶青箐氣不打一處來：“你姐夫還沒飄呢，他妹妹、妹夫比正主還狂了！你挨打的事，你姐知不知道？”
“她不知道，沒敢跟她說。”
家裏的事，本來不該麻煩聶青箐，但股份的事情，秀容要來說清楚。
她道：“我姐已經有離婚的打算，我在電器廠的股份，是看在我姐和姐夫的面子上拿到的，她要是離婚，那電器廠的股份，我退一半，你看行嗎？我的工作，影響到了我姐下決定，我不想拖累她。”
難得秀容為她姐姐著想，聶青箐給她保證：“你拿到的股份，是你應得的，至於你家裏怎麽分，是你們的事情，玉容也是我姐姐，離了婚也是，這麽大的事她也不說，我跟你一起去看看。”
……
錢玉容跟丈夫之間，壞在婆家關系上，她丈夫沒想離婚，現在是玉容姐為了孩子們，要離婚避嫌。
聶青箐過去安慰勸解了一下午，叫她放心，秀容在電器廠的股份不會動。
錢玉容心裏一暖，這些年，能把朋友處到這地步的，也就青箐了。
她說：“我已經給他下了最後通牒，離婚，或者去揭發他妹妹妹夫，這幾天就有結果了。”
錢玉容這次真的下了決心，如果丈夫現在去舉報妹妹、妹夫，最多是警告、處分，不會丟前途，不過親戚就沒得做了，和婆家劃分界限，那正合她心意。
如果丈夫還沒這點覺悟，要被婆家抱著一起沈船，她可不陪著了。
……
聶青箐晚上在家，跟宋照分析錢玉容家的事，問他：“玉容姐丈夫是選離婚？還是選檢舉妹妹妹夫？”
宋照不了解錢玉容愛人，但他了解男人，這個年紀的男人，摸爬滾打到現在的高度，心裏都有一桿秤，做決定之前，會評估得失。
如果他離婚，被問及離婚原因，他怎麽提？
他道：“錢玉容和孩子們，也是他的家人，妹妹和妹夫反倒成了外人，真要選的時候，傻子才選外人，何況最重要的砝碼，是他奮鬥了這麽多年的仕途，放棄成本太高了，他承受不了的。”
那如果玉容姐的愛人，真的去檢舉妹妹和妹夫，玉容姐就沒必要離婚了，還能擺脫婆家親戚，一舉兩得。
……
大概過了半個多月，錢玉容家那邊，終於有個比較好的結果。
她愛人主動找組織部門坦白，約束親戚不利，造成了一定程度的影響，處罰出來了，警告、調職、接受觀察，比之前預想的結果要好多了。
錢玉容終於和婆家斷絕關系，也搬回了原來的家裏。
她給聶青箐打電話報喜，還說了個和開發有關的事。
“我愛人新調任的開發區，有個地塊需要做原拆原建，上一任被免職的領導、和上一個開發商，搞惡性拆遷事件，影響惡劣，拆遷項目暫停好幾個月了，我愛人才上任，這個難啃的骨頭必須啃下來，遠大口碑好，可能會讓遠大來接，青箐，你可以先去調研一下。”
聶青箐高興的不行，沒想到機會這麽快就到了。
她沒聲張，帶著芳燕和婁孝嚴去調研，這個黃金位置的地塊，拆遷還原給拆遷戶幾棟樓，還能開發出十幾棟的商品房，回來做成本估算，放大了做成本，利潤很大的！
既然利潤大，競爭就大，現在開發區，硬性要求平穩拆遷，不可以搞出惡性拆遷事件。
但是釘子戶誰家接手都頭疼呀，就在幾家地產商猶豫的時候，新加入競標的遠大，靠著別人無法承諾的標書，把這個原拆原建的項目接了下來。
……
雖然項目紮手，但利潤高呀，被遠大搶了，幾個地產企業放言：“這塊地是肥、利潤是高，可拆遷戶們不好談，我就看看遠大承諾半個月內完成拆遷動員，她要怎麽拆？讓全部的拆遷戶搬遷，才算她本事，那我就服氣了！”
又半個月後，原先拆遷鬧過傷人事件的地塊，遠大代表和拆遷戶代表談妥，雙方都很滿意的在電視臺記者的鏡頭前，握手簽字，所有拆遷戶簽了字、合同時間內搬空，
電視臺都報道了，那還能有假嗎？再加上遠大已經在工地搭起臨時項目部，開啟拆除工作了。
這下大家都好奇了，就算大部分拆遷戶願意簽字，總有一兩戶釘子戶、會鬧到項目拖延開工也不會簽，她是怎麽做到讓一百多戶拆遷戶，都簽字搬走的？
……
聶青箐為了盡快把拆遷的難關攻破，定了個大膽的方案，拆遷還原的回遷房，全部做成和商品房一樣品質的精裝修，增加成本後，利潤依舊很大。
銷售部提了個問題：“這次定位的是精裝修高檔小區，人家買房的，要考慮旁邊回遷戶的問題，銷售有壓力啊，這一塊怎麽處理？”
聶青箐說：“拆遷的時候就要跟回遷戶談，開一條內部道路出來，做成兩個地塊，中間隔開，互不相通，遠大能保證施工標準兩邊一樣，絕不減配。”
項目部讚同：“遠大可以承諾，但是拆遷戶那邊能答應嗎？”
聶青箐說：“那這就要談了，遠大給拆遷還原房送了精裝修，園區綠化也做成一樣的標準，不能什麽巧都占，再不接受，這個項目我們就放棄。”
盧慶豐常年在工地打交道，他攬下任務：“遠大給出這麽好的條件，我不信別的地產商能給到，將心比心，這樣的交換，拆遷戶們還不同意，那就讓他們跟別的開發商磨去吧。”
聶青箐就把談判交給他去辦，給他們底氣：“遠大有退路，如果能談妥，遠大就繼續，談不妥，咱們和宸光合作開發別的項目去！”
她這次比較幸運，釘子戶有，但這一片就幾個大姓，大部分拆遷戶歡天喜地，不可能讓那幾個釘子戶，毀了所有人的利益。
所以，親戚長輩，朋友鄰居，一家家施壓，加上除了遠大，沒人給拆遷戶們提出過這麽好的條件，天時地利人和，才在短時間內，完成了拆遷工作。
……
有了遠大的信譽保證，拆遷工作很快完成。
望著被拆掉的住了幾十年的宅基地，拆遷代表們親自找到聶青箐。
“聶經理，我們祖祖輩輩都住在這裏，城市發展擴建，我們也想得開，當然希望住上更好的電梯樓房，這真是把安居樂業的希望，都交給遠大了。”
聶青箐將心比心，給他們保證：“放心，我們一定按照合同施工，項目每一個過程，都邀請你們拆遷代表們，過來監督。”
現在，也只能期盼著遠大還是以前那個重合同、重品質的遠大了。
拆遷代表們在這次拆遷中，給所有拆遷戶擔保了信用，沒有退路了，言辭懇切：“遠大的信用我們是放心的，那我們就等著住新家了。”
聶青箐心裏很是感慨，對遠大來說，這只是工期一年多的項目，對他們，是要住上幾十年的家。
她跟下面的項目監理們說：“山水居然這個項目是有利潤的，所以，原拆原建的安置房，一定不要糊弄，說好什麽標準，交給人家的，就必須什麽樣，遠大的口碑不能砸了。”
大家紛紛表示：“聶經理，我們曉得厲害關系，你就放心吧。”
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
聶青箐成了遠大的老板了, 淑梅帶著一家人過來慶祝，替她開心：“這下好了，再忙再累, 掙多掙少都是自己的, 我知道你們家積蓄空了, 缺錢張口，能支持多少，我就拿多少出來！”
宋照說：“好啊，你能拿多少？”
何淑梅：“我可不是說說的, 青箐真要，我抵押房子籌錢給她！”
聶青箐忙打岔：“宋照現在變了，會開玩笑了, 生意上缺的, 你幫不了，生活上能花幾個錢？不缺。”
這倒是實話，地產開發，需要的可不是小錢。
虞正民拉著宋照去選酒，問他：“真缺啊？我跟淑梅能給湊十幾個，本來能多點兒, 她要搞羊毛精加工生意, 投了幾十個進去了。”
開發地產，那點錢啥都不夠。
宋照笑道：“開個玩笑, 遠大是缺, 但不缺這麽點, 這次估計要貸款開發了，不過只轉一個盤子，貸了心裏不慌, 還有幾個尾盤，回款了能周轉的過來。”
虞正民很是佩服宋照的魄力：“你去香港抄底股票的時候，我真替你捏把汗，好在抄著了，給你老婆賺了個遠大回來，這風險冒的不虧。”
可不是，如果不是那個夢，宋照下不了這決心。
……
包廂裏，聶青箐也跟淑梅感嘆，當初在國營電器廠，兩家門對門，現在都搬來鵬城，奮鬥這十來年，她成了遠大大股東，淑梅也辦起了羊毛制品加工廠，大家都有奮鬥的目標了。
聶青箐知道她的羊毛生意剛起步，需要投入很多精力，問道：“和你哥的生意還繼續嗎？”
淑梅說：“我的羊毛加工生意，給我哥留了一股，我哥的生意，也給我留了一股，互相做個托底，就算有一邊不好了，另外一邊的分紅，夠吃飯的。”
是啊，聶青箐和宋照也是這樣，她底氣大部分來自家庭，來自宋照的電器廠，不過她心裏也有目標，要把遠大做好，將來也能給家裏人托底。
“對了，湯圓和小遠要實習了吧？”
淑梅最近夠忙的，兩人有個把月沒見了，見面了當然要問一下。
聶青箐打趣她：“你這幹媽當的失職了呀，湯圓實習快一個月了，小遠要考研，就連曉音，也和她好朋友一起辭職，另外發展去了。”
才一個多月沒見，沒想到孩子們狀態變化這麽大了，淑梅家的才上高中，還要熬幾年。
淑梅問了，湯圓在上海那邊一個小開發公司上班，就問：“遠大都是自家的了，你咋不讓湯圓來遠大實習？”
聶青箐問過湯圓，要不要來遠大實習？湯圓說遠大這些老員工都認得他，那他過來實習鍛煉不了。
“他說了，想在不認識他的新環境，從底層實習，摸透流程，再來遠大幫我。”
“湯圓有想法。”淑梅羨慕說：“等小遠研究生畢業，正好進電器廠幫宋照，你和宋照是有接班的，我家這個，能管好自己就不錯了。”
聶青箐安慰她：“別誇別人家的、貶低自己家的，你家也很好。”
……
聶青箐第一次用老板的身份，開周一的例會，留下來的項目經理們、各個部門主管們，看到遠大終於要重整旗鼓了，士氣都很高漲。
盧宸光也打來了關心的電話，打趣道：“聶經理，你也太傲氣了，我一直等到現在，你既不接受別家提的合作條件，又不主動找宸光，怎麽，你是要我主動求著你，讓宸光拉一把遠大？”
宸光能有這個電話，算有心了。
但遠大現在有了更好的選擇，聶青箐說：“機緣巧合，目前有個原拆原建的住宅項目，只要順利完成拆遷，可以拿到一塊很好的地，等遠大攻下這個任務，再找機會合作！”
原拆原建？那是要把回遷房蓋回原址，怎麽平衡回遷房和商品房住戶？
宸光正好也在接洽一個原拆原建的項目，看看遠大怎麽處理吧。
……
聶青箐接到這個原拆原建的項目，是意外，起因是秀容找了過來，說她姐準備離婚了。
“姐夫他妹妹、妹夫在外頭，借著姐夫的名義搞事情，我姐叫回來說了幾句，他們居然罵我姐，我氣不過理論，兩夫妻聯手打了我。”
聶青箐氣不打一處來：“你姐夫還沒飄呢，他妹妹、妹夫比正主還狂了！你挨打的事，你姐知不知道？”
“她不知道，沒敢跟她說。”
家裏的事，本來不該麻煩聶青箐，但股份的事情，秀容要來說清楚。
她道：“我姐已經有離婚的打算，我在電器廠的股份，是看在我姐和姐夫的面子上拿到的，她要是離婚，那電器廠的股份，我退一半，你看行嗎？我的工作，影響到了我姐下決定，我不想拖累她。”
難得秀容為她姐姐著想，聶青箐給她保證：“你拿到的股份，是你應得的，至於你家裏怎麽分，是你們的事情，玉容也是我姐姐，離了婚也是，這麽大的事她也不說，我跟你一起去看看。”
……
錢玉容跟丈夫之間，壞在婆家關系上，她丈夫沒想離婚，現在是玉容姐為了孩子們，要離婚避嫌。
聶青箐過去安慰勸解了一下午，叫她放心，秀容在電器廠的股份不會動。
錢玉容心裏一暖，這些年，能把朋友處到這地步的，也就青箐了。
她說：“我已經給他下了最後通牒，離婚，或者去揭發他妹妹妹夫，這幾天就有結果了。”
錢玉容這次真的下了決心，如果丈夫現在去舉報妹妹、妹夫，最多是警告、處分，不會丟前途，不過親戚就沒得做了，和婆家劃分界限，那正合她心意。
如果丈夫還沒這點覺悟，要被婆家抱著一起沈船，她可不陪著了。
……
聶青箐晚上在家，跟宋照分析錢玉容家的事，問他：“玉容姐丈夫是選離婚？還是選檢舉妹妹妹夫？”
宋照不了解錢玉容愛人，但他了解男人，這個年紀的男人，摸爬滾打到現在的高度，心裏都有一桿秤，做決定之前，會評估得失。
如果他離婚，被問及離婚原因，他怎麽提？
他道：“錢玉容和孩子們，也是他的家人，妹妹和妹夫反倒成了外人，真要選的時候，傻子才選外人，何況最重要的砝碼，是他奮鬥了這麽多年的仕途，放棄成本太高了，他承受不了的。”
那如果玉容姐的愛人，真的去檢舉妹妹和妹夫，玉容姐就沒必要離婚了，還能擺脫婆家親戚，一舉兩得。
……
大概過了半個多月，錢玉容家那邊，終於有個比較好的結果。
她愛人主動找組織部門坦白，約束親戚不利，造成了一定程度的影響，處罰出來了，警告、調職、接受觀察，比之前預想的結果要好多了。
錢玉容終於和婆家斷絕關系，也搬回了原來的家裏。
她給聶青箐打電話報喜，還說了個和開發有關的事。
“我愛人新調任的開發區，有個地塊需要做原拆原建，上一任被免職的領導、和上一個開發商，搞惡性拆遷事件，影響惡劣，拆遷項目暫停好幾個月了，我愛人才上任，這個難啃的骨頭必須啃下來，遠大口碑好，可能會讓遠大來接，青箐，你可以先去調研一下。”
聶青箐高興的不行，沒想到機會這麽快就到了。
她沒聲張，帶著芳燕和婁孝嚴去調研，這個黃金位置的地塊，拆遷還原給拆遷戶幾棟樓，還能開發出十幾棟的商品房，回來做成本估算，放大了做成本，利潤很大的！
既然利潤大，競爭就大，現在開發區，硬性要求平穩拆遷，不可以搞出惡性拆遷事件。
但是釘子戶誰家接手都頭疼呀，就在幾家地產商猶豫的時候，新加入競標的遠大，靠著別人無法承諾的標書，把這個原拆原建的項目接了下來。
……
雖然項目紮手，但利潤高呀，被遠大搶了，幾個地產企業放言：“這塊地是肥、利潤是高，可拆遷戶們不好談，我就看看遠大承諾半個月內完成拆遷動員，她要怎麽拆？讓全部的拆遷戶搬遷，才算她本事，那我就服氣了！”
又半個月後，原先拆遷鬧過傷人事件的地塊，遠大代表和拆遷戶代表談妥，雙方都很滿意的在電視臺記者的鏡頭前，握手簽字，所有拆遷戶簽了字、合同時間內搬空，
電視臺都報道了，那還能有假嗎？再加上遠大已經在工地搭起臨時項目部，開啟拆除工作了。
這下大家都好奇了，就算大部分拆遷戶願意簽字，總有一兩戶釘子戶、會鬧到項目拖延開工也不會簽，她是怎麽做到讓一百多戶拆遷戶，都簽字搬走的？
……
聶青箐為了盡快把拆遷的難關攻破，定了個大膽的方案，拆遷還原的回遷房，全部做成和商品房一樣品質的精裝修，增加成本後，利潤依舊很大。
銷售部提了個問題：“這次定位的是精裝修高檔小區，人家買房的，要考慮旁邊回遷戶的問題，銷售有壓力啊，這一塊怎麽處理？”
聶青箐說：“拆遷的時候就要跟回遷戶談，開一條內部道路出來，做成兩個地塊，中間隔開，互不相通，遠大能保證施工標準兩邊一樣，絕不減配。”
項目部讚同：“遠大可以承諾，但是拆遷戶那邊能答應嗎？”
聶青箐說：“那這就要談了，遠大給拆遷還原房送了精裝修，園區綠化也做成一樣的標準，不能什麽巧都占，再不接受，這個項目我們就放棄。”
盧慶豐常年在工地打交道，他攬下任務：“遠大給出這麽好的條件，我不信別的地產商能給到，將心比心，這樣的交換，拆遷戶們還不同意，那就讓他們跟別的開發商磨去吧。”
聶青箐就把談判交給他去辦，給他們底氣：“遠大有退路，如果能談妥，遠大就繼續，談不妥，咱們和宸光合作開發別的項目去！”
她這次比較幸運，釘子戶有，但這一片就幾個大姓，大部分拆遷戶歡天喜地，不可能讓那幾個釘子戶，毀了所有人的利益。
所以，親戚長輩，朋友鄰居，一家家施壓，加上除了遠大，沒人給拆遷戶們提出過這麽好的條件，天時地利人和，才在短時間內，完成了拆遷工作。
……
有了遠大的信譽保證，拆遷工作很快完成。
望著被拆掉的住了幾十年的宅基地，拆遷代表們親自找到聶青箐。
“聶經理，我們祖祖輩輩都住在這裏，城市發展擴建，我們也想得開，當然希望住上更好的電梯樓房，這真是把安居樂業的希望，都交給遠大了。”
聶青箐將心比心，給他們保證：“放心，我們一定按照合同施工，項目每一個過程，都邀請你們拆遷代表們，過來監督。”
現在，也只能期盼著遠大還是以前那個重合同、重品質的遠大了。
拆遷代表們在這次拆遷中，給所有拆遷戶擔保了信用，沒有退路了，言辭懇切：“遠大的信用我們是放心的，那我們就等著住新家了。”
聶青箐心裏很是感慨，對遠大來說，這只是工期一年多的項目，對他們，是要住上幾十年的家。
她跟下面的項目監理們說：“山水居然這個項目是有利潤的，所以，原拆原建的安置房，一定不要糊弄，說好什麽標準，交給人家的，就必須什麽樣，遠大的口碑不能砸了。”
大家紛紛表示：“聶經理，我們曉得厲害關系，你就放心吧。”
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）