第 67 章
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第 67 章
球賽那天，小庫克的爸爸不巧有一場心臟手術，去不了，只有他媽媽一個人去，兩家約好了提前一天過去，還可以給小庫克打打氣。
他們打算自己開車過去，到時候不管是想去哪裏玩，自己有車都方便多了，而且他們還要接阿司，開車是最劃算的。
這樣一來就需要從維多利亞坐船過去，渡口在斯瓦茨灣，離他們住的地方有三到四十分鐘的車程，要經過悉尼區才能達到。
阿貝每次經過這個地方心裏都有點毛毛的。本來她和艾瑞克兩人坐在後面聽安祖.羅伊德.韋伯的音樂劇，一進入這裏，她連劇也不看了，拉著艾瑞克的胳膊小聲抱怨。
“我也不知道怎麽回事，每次經過這個地方都有點怕怕的，生怕突然冒出個什麽不明生物。”
“怎麽啦？這裏有什麽問題？”艾瑞克不明所以的問她。
“這裏是出了名的女巫區，和瑞士的吉列瓦一樣，都是巫女聚集中心。雖然現在都講科學，不信這種東西了，但我就是覺得心裏毛毛的。”
“你也知道現在都講科學，虧你還受過高等教育，都這麽大了還怕這種東西。”田甜有點無奈的接了句。說是什麽女巫，其實就是一種宗教信仰罷了，只不過有一些匪夷所思的儀式，普通人接受不了。
“就算我心裏明白是怎麽一回事，可這個情緒反應又不是我能控制的。”
艾瑞克聽她們母女倆你一句我一句的，心裏想著“不知道這裏的女巫是不是真的有什麽特殊的能力，不知道她們能不能讓自己永遠留下來，他願意付出任何代價。”
他們的車停在船倉的底下四層，爸爸媽媽和小庫克的媽媽要上去活動一下手腳，喝點咖啡什麽的。
阿貝問艾瑞克是想呆在車裏，還是上去走一走。說上面有吃的喝的，有衛生間，還有紀念品小店。原來還有免費的WIFI，不過後來乘客一直抱怨網速不穩，速度差，渡輪就不提供這項服務了。
艾瑞克覺得現在大白天的，接觸的人越多被人發現他長相的風險就越大，提議不如上去把吃的喝的買好後拿下來，兩人可以在車裏看看視頻。阿貝想了想同意了。
等一行人到達冰球場附近的酒店時，阿司已經等在那裏了。等大家各自入住，稍作修正後，這才一起去訓練場看望小庫克。
彼時小庫克正在和隊友一起進行基本操練，看到這麽壯觀的親友團，馬上興奮的大叫著朝他們滑過來。
和大人打完招呼後又嘴賤的問阿貝:“小阿貝，哥說不定馬上就要當明星了，你不想趁機把我這支績優股搞到手？看在我們倆從小一起長大的份上，我給你一個機會。某某球星的女朋友，出去多有面子啊......”
“小庫克，你給我閉嘴。阿貝有男朋友了。”小庫克的媽媽看他越說越離譜，趕緊打住了他的話頭。
阿司撇了撇嘴，這就是他提醒小庫克的原因，讓他註意點分寸，他就是這樣註意的？當著艾瑞克的面撬墻角？雖然他就是嘴賤，可聽著就不是那麽一回事。
“你從小就招蜂引蝶，我可消受不了你這樣的男朋友。”阿貝怕艾瑞克心裏不舒服，緊了緊手裏握著的手，對著小庫克翻了個白眼後才讓艾瑞克低下頭，小聲的說：“他就是嘴上喜歡亂說話，我們倆都沒有那方面的意思。”要有早就該有了，哪能等到今天。
小庫克在運動員裏面確實算是一個奇葩，當初他還在BCHL的A組打球賽的時候，就有不少女粉絲一直跟著他們跑，其它隊員都有“女朋友”，或者對這種“送上門的”露水姻緣，都是來者不拒。
小庫克卻覺得這些女孩子只會腐蝕他的意志，消耗他的精力，存粹當粉絲他還是歡迎的，要是想進一步占他便宜，那就不行了。他的理由也奇葩，“要是這種事情幹多了，腿軟怎麽辦？”
要是碰到有在賽前想纏著他醬醬量量的，他的反應更絕:“你怕不是對方派來的奸細吧”
這樣的事情發生的多了，誰還願意理他、當然了，他現在重新換了新地圖，剛開始還沒有人知道他的底細，也許會有無知少女會上當，或者他開竅了，發現女人的好了，會自己改變態度。
小庫克還覺得自己委屈呢，他不過就打了個招呼，一個個的都對著他飛眼刀，有必要嗎？
他們的親友團有點壯觀，繼續呆下去太影響大家的訓練了，簡短的說了幾句，一行人就離開了。大人們想去冰球紀念品店看一看，看裏面有沒有小庫克的球衣，可以一人買一件支持他。
幾個孩子也沒什麽特別想去的地方，慢悠悠跟在後面，談論他們三個人的小秘密。
看完球賽，小庫克的媽媽要回去上班，爸爸手上現在正在進行一個新項目，艾瑞克，他是一個黑戶，雖然一般情況下不會碰到莫名查證件的事，萬一幾人在外面玩的時候攪和進什麽事情了呢？
最終一合計，幾個孩子還是決定老老實實的跟著大人回去。
爸爸現在手上的項目是一套剛入手的DUPLEX，其實就是相當於兩套房公用一堵墻。不過原房主把每邊房子的上下兩層隔開了，樓上在外面裝了單獨的樓梯，各自都有獨立的出入口，所以現在就成了四套公寓。
“這種房子最適合出租了，明面上只算一套，但是出租的時候可以租出去四套，交稅全靠自覺，你自己想一想其中的秘密。”阿貝神秘兮兮的給艾瑞克科普這邊的稅收情況，以及納稅人能采用的各種避稅方法。
“不過我們家現在不搞出租房了，政府出臺了好多限制房東的規章條例，全都是偏向租客的，爸爸媽媽覺得太麻煩了，現在都是買舊房子，裝修完後直接轉手。就賺個裝修費和差價。”
“你別聽她的，她都是胡亂聽了一耳朵，就拿出來給你講。爸爸從來就只做裝修買賣房子的事情，從來沒有搞過出租。”碰到價位合適的舊房子就買下來自己裝完轉手，閑暇時也會接幫人裝修的活。
曾經做過租房副業的是媽媽，可那也是很久之前的事了。就是他們老家邊上的那套老房子，之所以會租出去也是因為覺得空在那裏很浪費，而不是為了賺錢。阿貝她從來不操心這些，哪裏會知道。
不過估計也不會久租了，聽爸爸說程叔叔現在因為身體原因被局裏建議轉做內勤，他不是很適應，可能會提前退休過來他們這邊養老，到時候是就直接住到老房子那裏。
“我看這次的租客和上次不一樣了，是換人了嗎？”艾瑞克記得上次來的時候是個女租客，這次是男的。
“嗯，上次是媽媽一時心軟，租給了一個單親帶娃的媽媽。那女的簽合同之前看起來很老實的一個人，自己在餐館當服務員，當時說的好好的會愛護房子，按時交房租什麽的。”
“出什麽事了？怎麽又沒租了呢？”
“那個女租客後來就不上班了，每天迎來送往不同的男的。”阿貝雖然語氣不太好，但也沒好意思說的太露骨，雖然她不是很讚同，可她也不知道人家的具體情況，也說不出什麽難聽的話來。
“你也別太同情她，都是個人選擇。她選擇要孩子也不見得是有什麽慈母心，很可能是沖著政府的補助和孩子爸爸付給孩子的撫養費。要是真愛孩子不可能把他們趕到院子裏，自己在家做那種皮肉生意。”
阿司一看阿貝那表情就知道她心裏想些什麽，這世上誰沒有點苦衷了？為什麽那麽多單親媽媽，其她人都能幹正常工作，就她非得幹點來錢快的事？
“我這不是不清楚具體情況嘛，總不好胡亂的下結論。”阿貝小聲為自己辯護了一句，她還不是怕冤枉人了嘛！艾瑞克安撫的拍了拍她，心善一點也沒什麽不好的，她又不是毫無原則的胡亂慷他人之慨。就算是，他也不介意。
“那鄰居向媽媽投訴的時候，媽媽過去和她談話時，她是不是惡聲惡氣的兇媽媽了？媽媽給她遞退租合約的時候，她是不是還威脅媽媽了？”阿司看了這兩人一眼，阿貝也不小了，該見識一下真實的世界了，現實又不是童話，哪那麽多真善美。
“對不起啊媽媽，我不知道你受欺負了。”阿貝覺得自己剛才就不該胡亂動用同情心，總覺得是對媽媽的背叛似的，心裏覺得很對不起媽媽。
“你也別被阿司嚇著了，和人打交道，哪能不碰到一兩個極品，這種事情是避免不了的。你們以後碰到了也別太放在心上，以後不來往或是少來往就是了。”田甜笑了笑，根本沒把那個小插曲當一回事。
她看阿貝還是有點自責的樣子，就給她具體講了講當時的情況。
“我當時也是收到了鄰居的投訴，說是又有男的過來了，你知道這條街上的住戶都見不得這種事情，反正退租協議早就準備好了，我就順便拿過去了。”
“你們也別擔心，我不是一個人去的。你們爸爸擔心我，提著刀就跟上了。哦，他當時在殺雞，我們倆想著遞了合約就回來，就忘了要把刀放下的事了。”
“這對男女也不是真的橫，看你們爸爸提著把帶血的刀，板著臉不說話，自己就老老實實的主動提出願意搬出去。”
“是你們媽媽說，我剛從精神病醫院出來，租客才害怕的。”林多餘好笑的補充了一句。
他老婆當時特別客氣的道歉，說“實在不好意思，我老公剛從精神病醫院出來，實在離不得人。不過你們放心，他暫時應該是沒有暴力傾向的，不然醫生也不可能放他出來，你們說是不是？”就是這句嚇跑人的，因為精神病傷人不用坐牢。
“你給他們說這些幹嘛，多損害我的形象！”田甜嗔怪了一聲。
“媽媽，你給我們多講一講你以前碰到的奇葩房客吧！”阿司也不知道這一段，有點好奇這方面的事。他聽爸爸媽媽提過，他們家以前很大一部分收入都是來自這方面。
田甜看他們真的很感興趣，三和孩子都好奇的看著她，只好挑了一些讓她記憶猶新的講了講。
她剛開始也不是很懂裏面的規則，碰到的第一個奇葩是個二十出頭的男學生，那人租的他們地下室的一間房，後來她打算賣房時給地下室的四個租客都下達了退租合約。
她認為她是按正常程序走的，甚至慷慨的給每個人補助了一個月的租金，算是對自己造成的不便的一點補償。
其中有個男孩子不願意搬，他的理由是自己還差幾個月這學期就完了，重新找新房子和搬家太浪費時間了，讓田甜等幾個月再賣房。
房地產市場隨時會變化，現在行情正好，田甜怎麽可能為了一個租客的便利就拖下去，結果被告上了租客仲裁機構。根據當時的法律，那個男孩子有三個月沒有按時交房租，田甜完全有理由退租，而且不用支付任何賠償。
雖然這一次敗訴，而且田甜還大度的免去了那男孩子的最後一個月的房租。可是一年後，田甜竟然再度收到了法院的傳票。這個小子又把她告了，因為他當初離開時故意把租的地方弄的一團亂，浪費了田甜額外的時間的金錢收尾，她一氣之下就沒有退押金。
不過她雖然拍了照當證據，可她沒有提前告這個租客，所以她這次被判敗訴。她吸取教訓後仔細研究過本地的租房條約，以後也嚴格按照上面的要求做過一段時間，後來發現根本沒多少約束力，就放棄了。
“你們別看有那麽多的出租條例，但是相關條例沒有強制執行的措施，根本約束不了存心想耍賴的人。要是碰到惡意拖欠房租的，你就是告贏了也沒有用，人家就是拿不出錢來。”
他們這裏出過不少類似的案例，老倆口花光全部繼續買了套房出租，打算以後靠租金養老，可租客惡意毀壞房子後一走了之，搞得房主損失慘重也沒得地方追責。
“媽媽你再講一講其它的。”幾個孩子都覺得長見識了，真是林子大了，什麽鳥都有。
“都過去那麽久了，如果不是太奇葩我也記不住。那再給你們講一講媽媽最後一個房客。”
這個是一家五口，在她的一套出租房裏住了四五年了。她看這些人還算安分，家裏負擔也挺重的，就一直沒漲過房租。
可那幾年房價突飛猛漲，房租也跟著漲的厲害。她那套房子現在的市場價已經翻倍了，本就是套老房子，維修費用肯定要開始增加了，田甜覺得再繼續留在手裏不劃算，就想著脫手。
結果呢，租客一家出去找了一圈，差多戶型的房子租金翻了倍。再加上覺得田甜買了這套房後，一分額外的錢都沒有繼續投資進來，才過了四五年就要賺這麽多錢，心裏很不平衡，死活拖著不搬。
這不是田甜胡亂猜測的，這是房客找田甜要搬家“激勵費”時給出來的理由。後來這些人在有潛房客來看房的時候，還惡意搗亂。
田甜怎麽受得了這個氣，雖然她的房子在他們手上，她確實有軟肋，可對方也拖家帶口的，同樣耗不起，她堅決不願出這個錢。
租客可是拖欠了七次房租，早就夠被驅逐出去的要求了。可這種事情，一旦你申訴，時間就相當於停止了，租客再此期間不用做任何事情，甚至可以繼續住下去而不用交房租。
好在事情最後有驚無險的解決了，還沒等到他們的申訴排期，租客自己拖不起就自己搬走了。不然到時候被警察強制驅逐時，他們的物品很可能會被扣押抵消相關費用。
“媽媽從中學到了一條，那就是在商言商。哪怕是租房這件小事，要是雙方來往多了起來，可能就會給人產生錯覺，覺得和你有交情，可以通過人情壓力，讓你一再破例。”
“是因為碰到的極品太多了，媽媽你才不再出租房子的嗎？”阿貝問。
“也不算是吧！我們也碰到過特別好的租客啊！我們當初在國內的時候，那時的租客叔叔不是就很好嗎？他把院子維護的比媽媽在時還要好，甚至會定期高壓沖洗墻壁和走道。”
“傻阿貝，媽媽是覺得錢夠用就行了，沒必要為了賺錢繼續和這種人打交道。”投資基金多好，簡單又方便，還不用和人打交道。
“什麽叫錢夠用就行了？”阿貝平常不太註意家裏的財政狀況。
“等回去後媽媽再給你們講具體情況，一兩句話也說不清楚。我只能告訴你們，等你們上大學後，就要開始自食其力了，我和爸爸就不管你們了。”他們打算正式退休，去過自己的人生。
“我怎麽聽著我們家好像不差錢的意思，難道是我理解錯了。”阿貝小聲對著艾瑞克咕噥。
“差不多吧，爸爸媽媽給你們設立了成長基金。”艾瑞克肯定了阿貝的猜測。
阿貝聽完控訴的看著艾瑞克，為什麽他一個不常呆在家裏的人都知道，自己這個住居民卻不知道。
“怎麽？你自己不長個心眼，還怪別人太聰明了不成？”阿司真有點恨鐵不成鋼。家長確實怕他們養成依賴的壞習慣，從來沒有直接提過這個基金的事，但是也沒刻意瞞著，只要稍微註意點，並不難發現。
“我和家裏人在一起要長什麽心眼？我留著去對付外面的人不行嗎？”阿貝才不認這個錯，家裏人都不可信還有誰能信？
“也就是我們家的家庭氛圍好，要是碰到個什麽覆雜的環境，你這樣的怕是早就被人吃幹抹凈了。”阿司嘖嘖兩聲直搖頭。
“要是真碰到你說的情況，我肯定也會成長的，不然那只能怪我命裏該絕，誰也怪不了。”阿貝不服氣，沒聽說過環境逼人成長啊？
“阿貝，阿司就是嘴上說一說，你想一想他昨天發給你的兩千塊紅包。”艾瑞克怕這姐弟倆拌嘴伴著鬧嚴重了，提醒她阿司剛賺錢，第一件事想的就是給她發紅包的事。
兩姐弟聽到這個提醒都閉嘴了，也都有點不好意思。阿司確實是炒股賺了點錢，本來想給家人買點什麽禮物的，想起艾瑞克經常送禮，不管心意還是價值都是他比不了的，他幹脆就現實點，一人發了個紅包。艾瑞克沒有自己的賬號，就讓他就一起發到阿貝的賬號裏了。
阿貝也覺得自己不是個稱職的好姐姐，怎麽都不讓著弟弟呢？他去讀書都記得她呢？別別扭扭的道了歉，還保證以後一定會努力成熟一點的。
兩個大人看他們拌嘴一般都不會幹涉，都不是什麽特別要強的孩子，性格再那裏，吵不起來的。
“對了，我記得以前有部老電影也是講壞租客的，叫“來自地獄的房客”，馬克爾.基頓參演的，你們要是有興趣，回去後可以看一看。”田甜看幾個孩子自己和好了，想起以前看過的一部電影，提出來和大家分享。
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球賽那天，小庫克的爸爸不巧有一場心臟手術，去不了，只有他媽媽一個人去，兩家約好了提前一天過去，還可以給小庫克打打氣。
他們打算自己開車過去，到時候不管是想去哪裏玩，自己有車都方便多了，而且他們還要接阿司，開車是最劃算的。
這樣一來就需要從維多利亞坐船過去，渡口在斯瓦茨灣，離他們住的地方有三到四十分鐘的車程，要經過悉尼區才能達到。
阿貝每次經過這個地方心裏都有點毛毛的。本來她和艾瑞克兩人坐在後面聽安祖.羅伊德.韋伯的音樂劇，一進入這裏，她連劇也不看了，拉著艾瑞克的胳膊小聲抱怨。
“我也不知道怎麽回事，每次經過這個地方都有點怕怕的，生怕突然冒出個什麽不明生物。”
“怎麽啦？這裏有什麽問題？”艾瑞克不明所以的問她。
“這裏是出了名的女巫區，和瑞士的吉列瓦一樣，都是巫女聚集中心。雖然現在都講科學，不信這種東西了，但我就是覺得心裏毛毛的。”
“你也知道現在都講科學，虧你還受過高等教育，都這麽大了還怕這種東西。”田甜有點無奈的接了句。說是什麽女巫，其實就是一種宗教信仰罷了，只不過有一些匪夷所思的儀式，普通人接受不了。
“就算我心裏明白是怎麽一回事，可這個情緒反應又不是我能控制的。”
艾瑞克聽她們母女倆你一句我一句的，心裏想著“不知道這裏的女巫是不是真的有什麽特殊的能力，不知道她們能不能讓自己永遠留下來，他願意付出任何代價。”
他們的車停在船倉的底下四層，爸爸媽媽和小庫克的媽媽要上去活動一下手腳，喝點咖啡什麽的。
阿貝問艾瑞克是想呆在車裏，還是上去走一走。說上面有吃的喝的，有衛生間，還有紀念品小店。原來還有免費的WIFI，不過後來乘客一直抱怨網速不穩，速度差，渡輪就不提供這項服務了。
艾瑞克覺得現在大白天的，接觸的人越多被人發現他長相的風險就越大，提議不如上去把吃的喝的買好後拿下來，兩人可以在車裏看看視頻。阿貝想了想同意了。
等一行人到達冰球場附近的酒店時，阿司已經等在那裏了。等大家各自入住，稍作修正後，這才一起去訓練場看望小庫克。
彼時小庫克正在和隊友一起進行基本操練，看到這麽壯觀的親友團，馬上興奮的大叫著朝他們滑過來。
和大人打完招呼後又嘴賤的問阿貝:“小阿貝，哥說不定馬上就要當明星了，你不想趁機把我這支績優股搞到手？看在我們倆從小一起長大的份上，我給你一個機會。某某球星的女朋友，出去多有面子啊......”
“小庫克，你給我閉嘴。阿貝有男朋友了。”小庫克的媽媽看他越說越離譜，趕緊打住了他的話頭。
阿司撇了撇嘴，這就是他提醒小庫克的原因，讓他註意點分寸，他就是這樣註意的？當著艾瑞克的面撬墻角？雖然他就是嘴賤，可聽著就不是那麽一回事。
“你從小就招蜂引蝶，我可消受不了你這樣的男朋友。”阿貝怕艾瑞克心裏不舒服，緊了緊手裏握著的手，對著小庫克翻了個白眼後才讓艾瑞克低下頭，小聲的說：“他就是嘴上喜歡亂說話，我們倆都沒有那方面的意思。”要有早就該有了，哪能等到今天。
小庫克在運動員裏面確實算是一個奇葩，當初他還在BCHL的A組打球賽的時候，就有不少女粉絲一直跟著他們跑，其它隊員都有“女朋友”，或者對這種“送上門的”露水姻緣，都是來者不拒。
小庫克卻覺得這些女孩子只會腐蝕他的意志，消耗他的精力，存粹當粉絲他還是歡迎的，要是想進一步占他便宜，那就不行了。他的理由也奇葩，“要是這種事情幹多了，腿軟怎麽辦？”
要是碰到有在賽前想纏著他醬醬量量的，他的反應更絕:“你怕不是對方派來的奸細吧”
這樣的事情發生的多了，誰還願意理他、當然了，他現在重新換了新地圖，剛開始還沒有人知道他的底細，也許會有無知少女會上當，或者他開竅了，發現女人的好了，會自己改變態度。
小庫克還覺得自己委屈呢，他不過就打了個招呼，一個個的都對著他飛眼刀，有必要嗎？
他們的親友團有點壯觀，繼續呆下去太影響大家的訓練了，簡短的說了幾句，一行人就離開了。大人們想去冰球紀念品店看一看，看裏面有沒有小庫克的球衣，可以一人買一件支持他。
幾個孩子也沒什麽特別想去的地方，慢悠悠跟在後面，談論他們三個人的小秘密。
看完球賽，小庫克的媽媽要回去上班，爸爸手上現在正在進行一個新項目，艾瑞克，他是一個黑戶，雖然一般情況下不會碰到莫名查證件的事，萬一幾人在外面玩的時候攪和進什麽事情了呢？
最終一合計，幾個孩子還是決定老老實實的跟著大人回去。
爸爸現在手上的項目是一套剛入手的DUPLEX，其實就是相當於兩套房公用一堵墻。不過原房主把每邊房子的上下兩層隔開了，樓上在外面裝了單獨的樓梯，各自都有獨立的出入口，所以現在就成了四套公寓。
“這種房子最適合出租了，明面上只算一套，但是出租的時候可以租出去四套，交稅全靠自覺，你自己想一想其中的秘密。”阿貝神秘兮兮的給艾瑞克科普這邊的稅收情況，以及納稅人能采用的各種避稅方法。
“不過我們家現在不搞出租房了，政府出臺了好多限制房東的規章條例，全都是偏向租客的，爸爸媽媽覺得太麻煩了，現在都是買舊房子，裝修完後直接轉手。就賺個裝修費和差價。”
“你別聽她的，她都是胡亂聽了一耳朵，就拿出來給你講。爸爸從來就只做裝修買賣房子的事情，從來沒有搞過出租。”碰到價位合適的舊房子就買下來自己裝完轉手，閑暇時也會接幫人裝修的活。
曾經做過租房副業的是媽媽，可那也是很久之前的事了。就是他們老家邊上的那套老房子，之所以會租出去也是因為覺得空在那裏很浪費，而不是為了賺錢。阿貝她從來不操心這些，哪裏會知道。
不過估計也不會久租了，聽爸爸說程叔叔現在因為身體原因被局裏建議轉做內勤，他不是很適應，可能會提前退休過來他們這邊養老，到時候是就直接住到老房子那裏。
“我看這次的租客和上次不一樣了，是換人了嗎？”艾瑞克記得上次來的時候是個女租客，這次是男的。
“嗯，上次是媽媽一時心軟，租給了一個單親帶娃的媽媽。那女的簽合同之前看起來很老實的一個人，自己在餐館當服務員，當時說的好好的會愛護房子，按時交房租什麽的。”
“出什麽事了？怎麽又沒租了呢？”
“那個女租客後來就不上班了，每天迎來送往不同的男的。”阿貝雖然語氣不太好，但也沒好意思說的太露骨，雖然她不是很讚同，可她也不知道人家的具體情況，也說不出什麽難聽的話來。
“你也別太同情她，都是個人選擇。她選擇要孩子也不見得是有什麽慈母心，很可能是沖著政府的補助和孩子爸爸付給孩子的撫養費。要是真愛孩子不可能把他們趕到院子裏，自己在家做那種皮肉生意。”
阿司一看阿貝那表情就知道她心裏想些什麽，這世上誰沒有點苦衷了？為什麽那麽多單親媽媽，其她人都能幹正常工作，就她非得幹點來錢快的事？
“我這不是不清楚具體情況嘛，總不好胡亂的下結論。”阿貝小聲為自己辯護了一句，她還不是怕冤枉人了嘛！艾瑞克安撫的拍了拍她，心善一點也沒什麽不好的，她又不是毫無原則的胡亂慷他人之慨。就算是，他也不介意。
“那鄰居向媽媽投訴的時候，媽媽過去和她談話時，她是不是惡聲惡氣的兇媽媽了？媽媽給她遞退租合約的時候，她是不是還威脅媽媽了？”阿司看了這兩人一眼，阿貝也不小了，該見識一下真實的世界了，現實又不是童話，哪那麽多真善美。
“對不起啊媽媽，我不知道你受欺負了。”阿貝覺得自己剛才就不該胡亂動用同情心，總覺得是對媽媽的背叛似的，心裏覺得很對不起媽媽。
“你也別被阿司嚇著了，和人打交道，哪能不碰到一兩個極品，這種事情是避免不了的。你們以後碰到了也別太放在心上，以後不來往或是少來往就是了。”田甜笑了笑，根本沒把那個小插曲當一回事。
她看阿貝還是有點自責的樣子，就給她具體講了講當時的情況。
“我當時也是收到了鄰居的投訴，說是又有男的過來了，你知道這條街上的住戶都見不得這種事情，反正退租協議早就準備好了，我就順便拿過去了。”
“你們也別擔心，我不是一個人去的。你們爸爸擔心我，提著刀就跟上了。哦，他當時在殺雞，我們倆想著遞了合約就回來，就忘了要把刀放下的事了。”
“這對男女也不是真的橫，看你們爸爸提著把帶血的刀，板著臉不說話，自己就老老實實的主動提出願意搬出去。”
“是你們媽媽說，我剛從精神病醫院出來，租客才害怕的。”林多餘好笑的補充了一句。
他老婆當時特別客氣的道歉，說“實在不好意思，我老公剛從精神病醫院出來，實在離不得人。不過你們放心，他暫時應該是沒有暴力傾向的，不然醫生也不可能放他出來，你們說是不是？”就是這句嚇跑人的，因為精神病傷人不用坐牢。
“你給他們說這些幹嘛，多損害我的形象！”田甜嗔怪了一聲。
“媽媽，你給我們多講一講你以前碰到的奇葩房客吧！”阿司也不知道這一段，有點好奇這方面的事。他聽爸爸媽媽提過，他們家以前很大一部分收入都是來自這方面。
田甜看他們真的很感興趣，三和孩子都好奇的看著她，只好挑了一些讓她記憶猶新的講了講。
她剛開始也不是很懂裏面的規則，碰到的第一個奇葩是個二十出頭的男學生，那人租的他們地下室的一間房，後來她打算賣房時給地下室的四個租客都下達了退租合約。
她認為她是按正常程序走的，甚至慷慨的給每個人補助了一個月的租金，算是對自己造成的不便的一點補償。
其中有個男孩子不願意搬，他的理由是自己還差幾個月這學期就完了，重新找新房子和搬家太浪費時間了，讓田甜等幾個月再賣房。
房地產市場隨時會變化，現在行情正好，田甜怎麽可能為了一個租客的便利就拖下去，結果被告上了租客仲裁機構。根據當時的法律，那個男孩子有三個月沒有按時交房租，田甜完全有理由退租，而且不用支付任何賠償。
雖然這一次敗訴，而且田甜還大度的免去了那男孩子的最後一個月的房租。可是一年後，田甜竟然再度收到了法院的傳票。這個小子又把她告了，因為他當初離開時故意把租的地方弄的一團亂，浪費了田甜額外的時間的金錢收尾，她一氣之下就沒有退押金。
不過她雖然拍了照當證據，可她沒有提前告這個租客，所以她這次被判敗訴。她吸取教訓後仔細研究過本地的租房條約，以後也嚴格按照上面的要求做過一段時間，後來發現根本沒多少約束力，就放棄了。
“你們別看有那麽多的出租條例，但是相關條例沒有強制執行的措施，根本約束不了存心想耍賴的人。要是碰到惡意拖欠房租的，你就是告贏了也沒有用，人家就是拿不出錢來。”
他們這裏出過不少類似的案例，老倆口花光全部繼續買了套房出租，打算以後靠租金養老，可租客惡意毀壞房子後一走了之，搞得房主損失慘重也沒得地方追責。
“媽媽你再講一講其它的。”幾個孩子都覺得長見識了，真是林子大了，什麽鳥都有。
“都過去那麽久了，如果不是太奇葩我也記不住。那再給你們講一講媽媽最後一個房客。”
這個是一家五口，在她的一套出租房裏住了四五年了。她看這些人還算安分，家裏負擔也挺重的，就一直沒漲過房租。
可那幾年房價突飛猛漲，房租也跟著漲的厲害。她那套房子現在的市場價已經翻倍了，本就是套老房子，維修費用肯定要開始增加了，田甜覺得再繼續留在手裏不劃算，就想著脫手。
結果呢，租客一家出去找了一圈，差多戶型的房子租金翻了倍。再加上覺得田甜買了這套房後，一分額外的錢都沒有繼續投資進來，才過了四五年就要賺這麽多錢，心裏很不平衡，死活拖著不搬。
這不是田甜胡亂猜測的，這是房客找田甜要搬家“激勵費”時給出來的理由。後來這些人在有潛房客來看房的時候，還惡意搗亂。
田甜怎麽受得了這個氣，雖然她的房子在他們手上，她確實有軟肋，可對方也拖家帶口的，同樣耗不起，她堅決不願出這個錢。
租客可是拖欠了七次房租，早就夠被驅逐出去的要求了。可這種事情，一旦你申訴，時間就相當於停止了，租客再此期間不用做任何事情，甚至可以繼續住下去而不用交房租。
好在事情最後有驚無險的解決了，還沒等到他們的申訴排期，租客自己拖不起就自己搬走了。不然到時候被警察強制驅逐時，他們的物品很可能會被扣押抵消相關費用。
“媽媽從中學到了一條，那就是在商言商。哪怕是租房這件小事，要是雙方來往多了起來，可能就會給人產生錯覺，覺得和你有交情，可以通過人情壓力，讓你一再破例。”
“是因為碰到的極品太多了，媽媽你才不再出租房子的嗎？”阿貝問。
“也不算是吧！我們也碰到過特別好的租客啊！我們當初在國內的時候，那時的租客叔叔不是就很好嗎？他把院子維護的比媽媽在時還要好，甚至會定期高壓沖洗墻壁和走道。”
“傻阿貝，媽媽是覺得錢夠用就行了，沒必要為了賺錢繼續和這種人打交道。”投資基金多好，簡單又方便，還不用和人打交道。
“什麽叫錢夠用就行了？”阿貝平常不太註意家裏的財政狀況。
“等回去後媽媽再給你們講具體情況，一兩句話也說不清楚。我只能告訴你們，等你們上大學後，就要開始自食其力了，我和爸爸就不管你們了。”他們打算正式退休，去過自己的人生。
“我怎麽聽著我們家好像不差錢的意思，難道是我理解錯了。”阿貝小聲對著艾瑞克咕噥。
“差不多吧，爸爸媽媽給你們設立了成長基金。”艾瑞克肯定了阿貝的猜測。
阿貝聽完控訴的看著艾瑞克，為什麽他一個不常呆在家裏的人都知道，自己這個住居民卻不知道。
“怎麽？你自己不長個心眼，還怪別人太聰明了不成？”阿司真有點恨鐵不成鋼。家長確實怕他們養成依賴的壞習慣，從來沒有直接提過這個基金的事，但是也沒刻意瞞著，只要稍微註意點，並不難發現。
“我和家裏人在一起要長什麽心眼？我留著去對付外面的人不行嗎？”阿貝才不認這個錯，家裏人都不可信還有誰能信？
“也就是我們家的家庭氛圍好，要是碰到個什麽覆雜的環境，你這樣的怕是早就被人吃幹抹凈了。”阿司嘖嘖兩聲直搖頭。
“要是真碰到你說的情況，我肯定也會成長的，不然那只能怪我命裏該絕，誰也怪不了。”阿貝不服氣，沒聽說過環境逼人成長啊？
“阿貝，阿司就是嘴上說一說，你想一想他昨天發給你的兩千塊紅包。”艾瑞克怕這姐弟倆拌嘴伴著鬧嚴重了，提醒她阿司剛賺錢，第一件事想的就是給她發紅包的事。
兩姐弟聽到這個提醒都閉嘴了，也都有點不好意思。阿司確實是炒股賺了點錢，本來想給家人買點什麽禮物的，想起艾瑞克經常送禮，不管心意還是價值都是他比不了的，他幹脆就現實點，一人發了個紅包。艾瑞克沒有自己的賬號，就讓他就一起發到阿貝的賬號裏了。
阿貝也覺得自己不是個稱職的好姐姐，怎麽都不讓著弟弟呢？他去讀書都記得她呢？別別扭扭的道了歉，還保證以後一定會努力成熟一點的。
兩個大人看他們拌嘴一般都不會幹涉，都不是什麽特別要強的孩子，性格再那裏，吵不起來的。
“對了，我記得以前有部老電影也是講壞租客的，叫“來自地獄的房客”，馬克爾.基頓參演的，你們要是有興趣，回去後可以看一看。”田甜看幾個孩子自己和好了，想起以前看過的一部電影，提出來和大家分享。
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